Immobili in affitto a Acireale

ACIREALE – A POCHI METRI DAL CASELLO AUTOSTRADALE IN AFFITTO AMPIA AREA COMMERCIALE DI 2.155 MQ CON PIAZZALE E DUE CHALET C1 Se cerchi un luogo capace di valorizzare davvero la tua attività, con massima visibilità, posizione strategica e forte impatto scenografico, questa proposta merita attenzione. Etikanze’ propone in affitto intera area commerciale di 2.155 mq, situata in zona di altissimo passaggio veicolare, a ridosso del casello autostradale di Acireale. Canone richiesto per l’intera area: € 2.000 mensili Valutabile anche la locazione parziale, di 767 mq con cancello carrabile, a € 1.000 mensili, ideale per chi non necessita subito dell’intera superficie. Caratteristiche principali: Fronte strada di 102 metri lineari Piazzale rifinito con muretti in pietra lavica artigianale Due chalet in legno categoria C1 Chalet principale di 87 mq netti (due ambienti) Secondo chalet di 10 mq Due servizi igienici esterni Corte esterna e riserva idrica coperta Copertura amovibile sul piazzale (rimovibile su richiesta) Area perfetta anche per esposizione barche Ideale per: Piscine e arredo outdoor Piante e fiori Case in legno e bioedilizia Moduli abitativi ed esposizioni specializzate Esposizione barche Non valutate attività: food, cucine o esposizione/commercio autoveicoli Documentazione completa disponibile Contratti con fideiussione bancaria Immobile libero da subito. Contatta Etikanze’ – 349 873 1730 (WhatsApp attivo) per info, documenti o visita in loco.

In vendita o in affitto ad Acireale – Via Caronda 55 e 53 A pochi passi da Piazza Garibaldi In una delle vie più caratteristiche e centrali di Acireale, proponiamo due locali artigianali (C/3) dal forte impatto scenografico, ideali per enoteca di charme, atelier creativo, studio professionale o salone di bellezza dallo stile distintivo. Possibilità di cambio d’uso a commerciale, con modalità a scomputo. Le unità possono essere acquistate singolarmente o in un’unica soluzione, oppure concesse in affitto. Vendita: può essere effettuata a due soggetti solo se acquistano insieme, garantendo coerenza e continuità funzionale dello spazio. Affitto: le unità possono essere affittate anche singolarmente, senza obbligo di affitto simultaneo, per chi desidera personalizzare la propria attività. Prezzi di vendita Civico 55 – 75 mq + soppalco di 40 mq: €153.000 Civico 53 – 30 mq con pietra a vista: €60.000 Prezzo complessivo per acquisto in unica soluzione: €213.000 Opzione affitto Civico 55 – 75 mq + soppalco di 40 mq: €600/mese Civico 53 – 30 mq con pietra a vista: €400/mese Affitto singolo o combinato, senza vincoli di tempo o simultaneità Canone totale richiesto (entrambi insieme): €850/mese Descrizione delle unità Civico 55 – 75 mq + soppalco 40 mq Luminoso, elegante e sapientemente ristrutturato su una base storica, questo spazio sviluppato in verticale unisce passato e futuro in perfetto equilibrio. Il soppalco dona respiro e libertà, mentre archi importanti e tetto a volta a crociera creano un’atmosfera raffinata e accogliente. La rasatura bianca, pura e luminosa, avvolge l’ambiente come una tela pronta ad accogliere nuovi progetti imprenditoriali. Ideale per: Enoteche di charme Studi di architettura o design Showroom Saloni di bellezza esclusivi Civico 53 – 30 mq Un’estensione perfetta per chi desidera ampliare lo spazio con un forte impatto emozionale. Qui la protagonista è la pietra viva che emerge dalle mura verticali, capace di catturare lo sguardo e raccontare la storia del luogo. Tre ambienti open space, pavimentazione in pietra lavica e volte a crociera creano un dialogo autentico tra tradizione siciliana e design contemporaneo. Ideale per: Area degustazione per enoteca di alto livello Laboratorio creativo Ambiente espositivo o di rappresentanza Dettagli principali Superficie totale: Civico 55: 75 mq + 40 mq soppalco | Civico 53: 30 mq Categoria catastale: C/3 Avvio immediato di attività artigianali o professionali Spazi luminosi, versatili e personalizzabili Posizione centrale con elevata visibilità Possibilità di integrazione delle due unità per un effetto scenografico unico Un’opportunità rara Per chi cerca spazi esclusivi, eleganti e funzionali, sia per acquisto sia per affitto, ideali per dare forma a un progetto imprenditoriale di qualità. Per informazioni o per fissare una visita: WhatsApp: 349 873 1730 Vendita e affitto a cura di Etikanze – Agenzia Immobiliare Ogni spazio merita di esprimere la sua anima.

In Via Jacopone da Todi, ad Acireale, proponiamo in affitto un luminoso e raffinato appartamento di 124 mq, posto al quarto piano di un edificio servito da ascensore. L’immobile, in ottime condizioni, unisce comfort, eleganza e funzionalità in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Composizione interna Ampio soggiorno doppio, ideale per relax e convivialità Cucina abitabile, perfetta per i pasti in famiglia Tre camere da letto spaziose e luminose Due bagni moderni e ben rifiniti Balconi, ideale per momenti all’aria aperta Riscaldamento autonomo e ingresso indipendente A completare la proprietà, un comodo box/garage di 20 mq al piano seminterrato: una vera rarità per chi cerca praticità e sicurezza. Dotazioni tecnologiche e connettività Antenna TV centralizzata Impianto satellitare predisposto: l’appartamento è già dotato di cavo interno; l’antenna satellitare è stata generalmente installata autonomamente dai singoli inquilini L’abitazione è raggiunta da Super Internet fino a 200 Mb/s, con possibilità di attivare Sky Wifi, la fibra ultraveloce a un prezzo competitivo Servizi e posizione La zona è ricca di servizi: scuole, supermercati, farmacie, bar, negozi di quartiere e fermate dei mezzi pubblici. In pochi minuti si raggiunge il centro storico di Acireale, con i suoi caratteristici vicoli e locali tipici. Gli amanti del mare apprezzeranno la vicinanza alle più belle località costiere della zona: Santa Maria La Scala, a soli 7 minuti, ideale per passeggiate e bagni al porticciolo Capomulini, famosa per i ristoranti di pesce fresco, a soli 10 minuti Distanze strategiche Catania: 20 minuti Aeroporto di Fontanarossa: 35 minuti Taormina: 35 minuti Santa Tecla e Pozzillo: meno di 10 minuti Un appartamento perfetto per famiglie, professionisti o coppie che desiderano vivere in un ambiente curato, spazioso e ben collegato. Listino: 750 € abitazione con garage+ 50 condominio Contatta Etikanze Immobiliare per ulteriori informazioni e per prenotare la tua visita. Contatti Telefono: +39 349 873 1730 Email: info@etikanze.com

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ColdWell Banker, agenzia internazionale di intermediazione immobiliare, propone in affitto ad Acireale, nella frazione di Aci Platani, in via Vittorio Emanuele III una graziosa e comoda casa indipendente.<br>L'immobile, ristrutturato e non arredato, si estende su due livelli e si compone di una comoda cucina un bagno e due camere da letto, al piano terra. <br>Al primo piano troviamo una ulteriore camera da letto e un ampio terrazzo a livello su cui passare piacevoli serrate estive. <br>L’immobile, per la posizione privilegiata in cui si trova, permette di raggiungere in 5 minuti il casello autostradale di Acireale e in 10 minuti la SS114.<br> <br>Tre motivi per affittare:<br>1. Confort<br>2. Terrazzo a livello<br>3. zona tranquilla e ben servita

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<strong>Locale Commerciale di circa 80 mq con ampia vetrina su Viale Regina Margherita</strong><br>Se stai cercando un locale versatile, questa proposta fa al caso tuo!<br>Si tratta di un immobile di circa 80 mq, composto da una parte principale di circa 50 mq in categoria C1 (bottega/negozio) e da un’area retrostante in categoria C2.<br>Il punto forte è l’ampia vetrina sul Viale Regina Margherita, che garantisce visibilità e luminosità naturale, perfetta per attirare clienti e valorizzare la tua attività. <br>La zona al piano strada si presenta con un vano spazioso la cui altezza è di 4,50 metri.<br>Al piano semicantinato, troviamo due vani luminosi, entrambi dotati di finestre che affacciano sul cortile condominiale, questi spazi sono perfetti come magazzino, godono di un altezza di 2,20 metri.<br>Completa il tutto un servizio ed un terrazzino ideale per i momenti di pausa.<br>La posizione centrale, a due passi dagli uffici comunali e dall'ampio parcheggio cappuccini favorisce lo sviluppo anche di startup.

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<strong>AFFITTO MENSILE o TRANSITORIO della durata massima di 11 mesi (escluso il mese di Agosto) </strong><br><strong>POZZILLO Appartamento 130 MQ - 2 camere - 2 servizi - posto auto coperto</strong><br>SI AFFITTA SOLO A REFERENZIATI - NO ANIMALI<br>A Pozzillo, piccolo borgo marinaro appartenente alla zona turistica di Acireale, si trova questa splendida casa vacanza.<br>Costruita negli anni '90, la proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione grazie ad una recente ristrutturazione che ne ha valorizzato ogni dettaglio.<br>Con una superficie totale di 130 mq e una superficie calpestabile di 125 mq, questa casa offre ampi spazi per una vacanza confortevole e rilassante. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno arredato con gusto e dotato di impianto ad aria per mantenere una temperatura piacevole durante tutto l'anno, la cucina abitabile è completamente attrezzata, la casa offre due camere da letto, anch'esse arredate con cura e dotate di finestre in alluminio con doppio vetro camera per garantire un riposo tranquillo, ci sono inoltre due bagni spaziosi entrambi dotati di doccia. <br>Infine un posto auto coperto all'interno del cortile consente di parcheggiare in tutta tranquillità anche nel periodo estivo particolarmente ricco di turisti.<br>In sintesi, questa casa vacanze è l'ideale per chi desidera trascorrere una vacanza in una zona turistica di sicuro fascino, in un ambiente confortevole e completamente arredato.<br>Mensili richiesti: GIUGNO EURO 1.350,00 - LUGLIO E SETTEMBRE EURO 1.450,00 - DA OTTOBRE A MAGGIO EURO 900,00 - AGOSTO ESCLUSO.

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Nella ricercata zona residenziale del Cervo, in Acireale, Coldwell Banker propone in locazione, all’interno di stabile signorile, prestigioso appartamento posto al piano secondo ascensorato (terza elevazione fuori terra) su quattro.<br>L’appartamento si compone di: salone triplo, soggiorno, studio, tre vani letto, vano jolly (da adibire a secondo studio, ulteriore camera da letto, stanza hobby o guardaroba), cucina abitabile, doppi servizi, lavanderia munita anch’essa di servizio. <br>Disponiamo di impianto autonomo di riscaldamento con termosifoni alimentati a metano nonché di quattro split.<br>L’immobile vanta tre balconi terrazzati, di cui due con vista mare ed un quarto dalle dimensioni più contenute.<br>Al piano meno uno dello stesso stabile, servito anch’esso da ascensore, troviamo un garage doppio munito di piano ammezzato da utilizzarsi come spazio deposito.<br>LOCASI ESCLUSIVAMENTE A SOGGETTI AVENTI REDDITI CAPIENTI E DIMOSTRABILI.<br>NON SONO AMMESSI ANIMALI DOMESTICI.

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<strong>Locale Commerciale di circa 20 mq doppio ingresso a pochi metri dal Duomo di Acireale</strong><br>Proponiamo un locale commerciale di circa 33 mq catastali, equivalenti a circa 20 mq calpestabili, in categoria C/1. <br>L’unità è composta da un ambiente unico e un servizio, con ingresso sia su Via Romeo che su Vico Petralia.<br>Situato in una posizione centrale, in una zona inibita al traffico veicolare durante la sera e nei festivi, il locale commerciale si trova tra rinomate attività di ristorazione e pertanto è garantito un flusso costante di clienti locali e non.<br>Il locale si trova a pochi passi dal Municipio e dalla Basilica Collegiata dei Santi Apostoli Pietro e Paolo, nel tratto che collega il Duomo alle famose "Chiazzette", suggestivi percorsi in pietra che permettono di collegare il cuore della città di Acireale al mare di Santa Maria La Scala. <br>Un percorso che unisce tradizione, natura e un pizzico di magia mediterranea!

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<strong>AFFITTO UNA O PIU' STANZE PER USO UFFICIO AD ACIREALE - TRA 25 E 40 MQ </strong><br>Siamo lieti di proporre una o più stanze all’interno del rinomato Impianto Polisportivo "BRIZZ NUOTO & FITNESS", situato in Via Vittorio Sardella 12 ad Acireale, idonee per lo svolgimento di attività professionali o di formazione.<br>La struttura nella Sua interezza dispone di una palestra e di una piscina, ciò permette altresì di svolgere attività sportiva durante le pause lavoro.<br>L’offerta prevede l’affitto di singole stanze, allo stato attuale sono disponibili sette stanze e più precisamente <strong>A, B, C, D, E, F e G </strong>(vedasi planimetria allegata), ad un canone mensile che varia tra i 300 e i 400 euro, in funzione della superficie disponibile e delle caratteristiche specifiche di ciascuna stanza.<br>Il canone mensile comprende l’uso esclusivo delle stanze, l’accesso ai servizi comuni (wc), nonché le spese di pulizia di questi ultimi.<br>Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per professionisti, coach, terapisti o aziende che desiderano usufruire di una location funzionale in una zona strategica di Acireale.

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<strong>PER INFO AGGIUNTIVE A QUANTO NON ESPLICITATO IN DESCRIZIONE CONTATTARE IL 3288215344</strong><br><strong>Santa Tecla - Affitto BIVANI ideale per SINGLE o COPPIA, ad uso transitorio durata massima 11 mesi – <u>Escluso AGOSTO</u></strong><br>A circa 5 km da <strong>Acireale</strong>, precisamente nel piccolo borgo marinaro e balneare di <strong>Santa Tecla</strong>, proponiamo in affitto con contratto<strong> transitorio</strong> una casa di <strong>63 mq</strong>, ideale per chi cerca tranquillità a pochi passi dalla città.<br>L’immobile, si presenta in <strong>ottime condizioni</strong> ed è completamente arredato.<br>Gli spazi interni sono così distribuiti: ingresso su zona living, piccolo ripostiglio, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile con terrazzo vista mare e infine servizio con doccia.<br>Le camere sono dotate di infissi in legno e persiane esterne.<br>Completa la proprietà un <strong>posto auto all’interno del cortile</strong>, elemento particolarmente apprezzabile nel periodo estivo.<br>Soluzione ideale per chi necessita di soggiorni transitori.<br><strong>Si affitta esclusivamente a referenziati con reddito dimostrabile – no animali.</strong>

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In corso Savoia coldwell banker propone in locazione spazioso e luminoso locale commerciale 3 luci angolare con via paolo vasta, il che lo rende visibile a 360 gradi, garantendo due prospetti strada ottimamente esposti. Dispone inoltre di doppio ingresso uno in Corso Savoia ed uno In Via Paolo Vasta. Ci troviamo esattamente in prossimità di Piazza Porta Gusmana, provate soo ad immaginare l'affluenza dei passanti anche in occasione delle feste principali, come il carnevale, la festa del patrono, e tantissime altre ricorrenze che contraddistinguono la città di Acireale tra le più vivaci del comprensorio delle Aci. <br><br>Si sviluppa su una superficie totale di 61 metri quadrati, ed è composto da bottega antistante e retrobottega con bagno e ripostiglio. <br>Si presta a qualsiasi tipo d attività, in precedenza vi era una attività di gastronomia. SI precisa che non è prevista la messa in funzione di canna fumaria, quindi in caso di attività di somministrazione di cibi, potrete usufruire delle cappe di nuova generazione.<br>La sua posizione al piano terra e la presenza di tre vetrine lo rendono molto visibile e facilmente accessibile ai passanti, aumentando le possibilità di attirare nuovi clienti. Assenti le spese condominiali.<br>Si richiedono referenze, contratto 6+6 rinnovabili, e due mesi di cauzione oltre la mensilità corrente.<br><br>Il locale commerciale è una soluzione ideale per chi sta cercando uno spazio per avviare la propria attività commerciale, grazie alla sua ottima posizione, alle sue dimensioni e alla sua flessibilità di utilizzo.<br><br>Non perdere l'opportunità di dare vita al tuo business in questo locale moderno e funzionale.

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Si propone in affitto, nella meravigliosa cornice barocca di Acireale, a meno di 50 metri da piazza Duomo, nell'antica pescheria che negli ultimi anni sta vivendo la sera una seconda vita come centro di movida per i giovani, una bottega artigianale da ristrutturare.<br>L'immobile si sviluppa su una superficie di 135 mq di cui 96 mq calpestabili, con due ingressi, precisamente, al civico 4 e 5 di piazza Odigitria ed è composto da 2 grandi sale con affaccio diretto sulla strada, piccolo ripostiglio e bagno. E' compreso nell'affitto un piccolo cortile retrostante.<br>L'immobile, data la sua ubicazione nel centro storico, in una piazza dedicata alla movida, durante il periodo estivo chiusa dalla ZTL, si presta bene all'attività ristorativa come locale tipico o pub con possibilità di sfruttare il piazzale di fronte per i tavolini all'aperto.<br><br>Tre buoni motivi per affittare:<br>• canone di affitto basso;<br>• ottima posizione in zona commerciale;<br>• presenza di locali dedicati alla movida e ZTL estiva.

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<strong>Loft arredato ideale per SINGLE o COPPIA - Via Paolo Vasta 120 Acireale (CT)</strong><br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">NO AFFITTI TRANSITORI - NO ANIMALI - NO GARAGE - NO POSTO AUTO</strong><br><strong>PER INFO AGGIUNTIVE A QUANTO NON ESPLICITATO IN DESCRIZIONE CONTATTA IL 3288215344</strong><br>Nel cuore di Acireale, proponiamo un loft arredato, ideale per single.<br>L'immobile, con unico affaccio su Via Paolo Vasta, è composto da un'area notte, zona living, cucina, piccolo ripostiglio e un servizio. <br>Grazie ai quattro ampi finestroni con infissi in alluminio, l’appartamento gode di un’eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno, favorita dall’esposizione a Sud.<br>Situato al secondo piano di un prestigioso palazzetto storico, il loft dispone di un comodo <strong>monta carichi per persone</strong>, accessibile dall'interno dell'appartamento con l'utilizzo esclusivo di una chiave individuale.<br><strong>Condizioni di locazione:</strong><br>Si affitta esclusivamente a persone referenziate con <strong>reddito dimostrabile a tempo indeterminato </strong>di Euro 1.500,00 mensili - <strong>NO AFFITTI TRANSITORI - NO POSTO AUTO</strong>

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<strong>LOCALE COMMERCIALE IN CATEGORIA CATASTALE A/10 AD ACIREALE</strong><br>In <strong>Via Felice Paradiso n. 20</strong>, proponiamo in locazione un <strong>locale con destinazione d’uso A/10 (uffici e studi professionali)</strong> della <strong>superficie utile di circa 130 mq</strong>, situato al <strong>piano terra</strong> di un edificio in buono stato di manutenzione.<br>L’immobile gode di <strong>ottima visibilità</strong> grazie a <strong>due ampie vetrine su strada</strong>, che assicurano luminosità naturale agli ambienti interni e un’eccellente esposizione per attività professionali o di rappresentanza.<br>La <strong>suddivisione interna</strong> è costituita da tre vani, di cui 1 open space facilmente adattabile a diverse esigenze d’uso, un<strong> servizio igienico</strong> completo di <strong>antibagno</strong>, conforme alle normative vigenti in materia di sicurezza e igiene sul lavoro.<br>Gli ambienti risultano ben illuminati e ventilati, con pavimentazione uniforme e impianti predisposti per un utilizzo immediato.<br>Il contesto è <strong>vivace e servito</strong>, con <strong>attività limitrofe</strong> quali <strong>studi professionali, agenzie assicurative, istituti di credito, bar e servizi al pubblico</strong>, che garantiscono un flusso costante di utenza e visibilità.<br>Il locale rappresenta una <strong>soluzione ideale per studi medici, tecnici, legali, agenzie o sedi operative</strong> che necessitano di spazi rappresentativi, luminosi e ben collegati.

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<strong>Affittasi bottega 56 mq - Corso Savoia 79 Acireale (CT)</strong><br>Proponiamo in affitto locale commerciale (categoria C/1) di circa <strong>56 mq</strong> situato lungo Corso Savoia, posizione centrale e di passaggio. <br>Ottimo per attività commerciali che richiedono visibilità nelle immediate vicinanze del centro storico.<br><strong>Caratteristiche dell’immobile:</strong><br><ul><li>Superficie: ~ 56 metri quadrati</li><li>Unico vano principale con accesso diretto su strada tramite <strong>una sola vetrina</strong></li><li>Piccolo retro bottega utile come magazzino o zona stoccaggio</li><li>Servizio igienico interno</li><li>Buona visibilità</li></ul><strong>Posizione e distanze dai punti di interesse principali:</strong><br><ul><li>A circa <strong>2 minuti a piedi</strong> dal Duomo di Acireale</li><li>A circa <strong>3 minuti a piedi</strong> da Piazza Garibaldi</li><li>Altri servizi nelle immediate vicinanze: bar, esercizi commerciali, scuole, uffici comunali, trasporto pubblico.</li></ul><strong>Punti di forza:</strong><br><ul><li>Vetrina fronte strada: alta visibilità pedonale e veicolare</li><li>Ingresso semplice in zona di interesse commerciale</li><li>Ideale per: negozi, showroom, botteghe artigianali, uffici di servizi al cittadino</li></ul><strong>Informazioni utili per locazione:</strong><br><ul><li>Immediata disponibilità</li><li>Solo referenziati</li></ul>