a Sovicille, Azienda agricola in vendita

Sovicille

  • € 2.100.000
  • 630m2
  • 8 bagni
Casale in posizione panoramica incastonato fra i boschi e la campagna circostante attualmente adibito ad attività agrituristica che viene esercitata dal 2001. Il complesso immobiliare ha vari corpi di fabbrica per complessivi 560 mq.
Nel fabbricato A si dispone di:
n 6 camere con servizi privati
n 3 salottini
n 1 sala lettura e tv con camino
n 1 sala ristorante
n 1 cucina perfettamente funzionante.
n 1 stanza magazzino
n 1 toilette
n 1 ufficio reception
Tutte le camere sono dotate di TV e Wi-Fi.
L ampiezza di alcune di queste consente di ospitare anche il terzo letto.
Da ogni camera si può godere di panorami suggestivi.
Il caseggiato di origine medioevale è stato ristrutturato con molta cura ed arredato con altrettanto gusto.
Nel fabbricato B sono presenti:
n 1 appartamento bi locale con servizi e cucina
n 1 spazio con ampio forno a legna
n 1 locali adibito a ufficio magazzino
Nel fabbricato C:
Tettoia
Fabbricato D:
su due piani deposito e lavanderia
E presente altro fabbricato attualmente utilizzato come deposito attrezzi e magazzino di circa
70 mq. ma con la possibilità di creare un doppio volume vista l altezza.
La vecchia stalla è oggi un ampio salone per le prime colazioni e per la ristorazione. Infatti qui vengono serviti dei pasti molto apprezzati che possono soddisfare anche i vegetariani;
moltissimi prodotti orticoli e frutticoli, non escluso l olio extra vergine di oliva di eccellente qualità e le confetture fanno parte del menu della casa.
La struttura mette a disposizione un ampio parcheggio, la piscina di mq.12X6, il parco giochi e zone ombreggiate che consentono un ottimo relax.
I terreni hanno un estensione complessiva di circa 45 ha di cui circa 28 ha ettari sono costituiti
da boschi e rimanenti terreni coltivati a oliveto (1200 piante), vigneto 1,30 ha con i diritti acquisiti per poter implementare di altri 800 mq., frutteto e il resto seminativo a varia coltura (cereali, leguminose e ortaggi) con la presenza anche di una serra di mq.240 . Tutto ciò che
viene prodotto è biologico ed è utilizzato nell attività o venduto direttamente.
All interno dell azienda viene utilizzata l acqua giacente in una falda sotterranea
(a circa 120 m di profondità) per uso civile, con relativo impianto di potabilizzazione, e per irrigazione, che domina tutta la superficie aziendale, con impianto di distribuzione goccia a goccia e necessariamente anche a pioggia.
Gran parte della produzione legnosa viene utilizzata direttamente in azienda per il
riscaldamento del caseggiato tramite una caldaia ecologica di capacità notevole.
L acqua sanitaria viene ad essere riscaldata da un impianto solare che riesce a sostituirsi all intervento dell energia elettrica in particolare nei mesi estivi.
In attesa di certificazione energetica.


Per informazioni 338 3861502

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AD IMMOBILIARE S.R.L. ABITARE DOVE

VIA CASSIA NORD,22 - LOC. IL BRACCIO
53035 Monteriggioni (SI)
C.F.: 01122000522
P.IVA: 01122000522
+39-0577594494
+39-0577594494

Caratteristiche principali

VB738
€ 2.100.000
Vendita
Azienda agricola
SOVICILLE
Sovicille
630 m2
13/11/2017

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