Modena, zona Est immediate vicinanze Frazione San Damaso e Via Scartazza, Disponiamo in Vendita di Soluzione Indipendente di Importanti Metrature per Ampi Nuclei Familiari - Villetta Bifamiliare / Villetta di Testa con 150 mq. di giardino su tre lati.

La zona è particolarmente tattica, siamo immediate vicinanze Via Emilia Est, in strada secondaria, residenziale e verde, a 5 minuti da Modena Sud, ideale per chi desidera essere fuori dal traffico cittadino ma avere tutte le comodità ( zona San Damaso a 2 minuti di macchina )


L' immobile in questione si sviluppa su 4 piani per circa 380 mq. commerciali nel seguente modo:

piano seminterrato ove troviamo grande autorimessa, vano centrale termica per i due appartamenti ( che risultano autonomi ), lavanderia, cantina e ripostiglio sottoscala
piano terra ( Prima Unità ) con grande veranda coperta, ingresso, stanza pranzo / soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, 1 bagno, oltre a secondo terrazzino che da accesso alla parte retro del giardino
Dal Piano Primo si sviluppa la Seconda Unità su tre livelli
- Livello uno con balcone, disimpegno notte, bagno ed una stanza 3/4
- Livello due con 2 terrazzi e 3 stanze matrimoniali oltre a grande bagno
- Livello tre con grande open space mansardato con travi a vista ed altezze
ben sfruttabili

La costruzione è stata eseguita nel 1995, presenta finiture dell' epoca splendidamente conservate - risulta quindi pronto ed abitabile

Classe energetica in fase di stesura

Rif. Annuncio : VG143 ( Modena Est / San Damaso )

Per Informazioni, planimetrie e materiale pregasi telefonare per appuntamento c/o nostro Studio
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335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio

Vendita Villa di testa / Bifamiliare zona Fossalta / Modena Est a Modena