a Arezzo, in zona Centro Storico, Appartamento in vendita

  • € 350.000
  • 190m2
  • 7 vani
  • 2 camere
  • 2 bagni
Arezzo Centro Storico VENDESI in un antico palazzo storico del '600 un eccellente APPARTAMENTO di mq. 190 utili, su due piani più altana, molto luminoso, facilmente divisibile in due unità abitative, notificato come interesse storico dalla Soprintendenza, quindi beneficia di sgravi e agevolazioni fiscali su lavori strutturali. La proprietà si sviluppa su due piani, primo e secondo, oltre "Altana/Torretta". Gli affacci sono sul grande giardino privato di altra proprietà e su i magnifici tetti della città antica. L'ingresso dalla strada è a comune soltanto con altre due proprietà. I pavimenti sono in graniglia decorata a mano ottocentesca e in cotto. Il portoncino d'ingresso è dell'inizio '800. Soffitti con travi e travicelli in legno e campigiane a vista. Gli infissi interni sono d'epoca. Riscaldamento autonomo. Va data particolare importanza ad una delle due cucine, quella al piano secondo, di origine settecentesca, con acquaio in pietra e focolare, funzionanti. No spese condominiali, solo luce delle scale sei mesi a testa. Piano primo di mq. 99,35 calpestabili: Ingresso/disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno finestrato con doccia, soggiorno/pranzo con caminetto in pietra e una superba "Alcova" con soffitto affrescato, dipinto a tempera, epoca 1820, oltre a camera. Piano secondo di mq. 70,65 calpestabili, a cui si accede da scala in pietra: Disimpegno, ampia camera, bagno finestrato con vasca, cucina/pranzo con doppia finestra con focolare e acquaio in pietra. Infine con scala in pietra si raggiunge l'Altana/Torretta ottima per uno studio: Vano unico di mq. 20 finestrato su i quattro lati con soffitto a capriata Palladiana. Eccellente vista a 360 gradi sulla città antica, si riesce a scorgere da l'Alpe di Poti fino al Valdarno ed anche Castiglion Fibocchi. Individuabile catastalmente al NCF del Comune di Arezzo al Foglio 173 - Categoria A/4 - Classe 6 - Vani 10,5 - Superficie catastale mq. 228 - Rendita Eu.. 867,65. APE Attestato Prestazione Energetica in Classe "G". Riferimento 3/CS. RICHIESTA Eu.. 350 mila. Ulteriori notizie contattare Agenzia.

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PINO IMMOBILIARE DI GIUSEPPE ATTANASIO

AGENZIA ASSOCIATA FIAIP
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C.F.: TTNGPP53H27F839V
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+39-3355611754

Caratteristiche principali

3/CS (169631532)
€ 350.000
Vendita
Appartamento
AREZZO
Centro storico
190 m2
7 locali
31/05/2020

Accessori

2
2
Autonomo
Buone condizioni

Efficienza energetica

  • Classe energetica
G
175 kwh/m2 anno

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