a Colle Di Val D'elsa, in zona Campiglia, Rustico casale in vendita

  • € 350.000
  • 120m2
  • 6 vani
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino
Vendesi bellissimo terratetto con ingresso indipendente e giardino di proprietà, ubicato in borghetto di campagna a 2 chilometri dal centro di Campiglia ed a soli 7 km dal centro di Colle di Val d'Elsa. La vista che si gode dalla proprietà permette di ammirare le colline del Chianti, l'edificio risale ai primi anni del 1800 ed è stato sapientemente restaurato nel 2004 mantenendo le caratteristiche storiche tipiche dell'appartamento con pietra a vista ed archi, pavimenti in legno di ciliegio ed ha una superficie commerciale di cira120 mq . La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra la zona living di circa 50 mq molto areata e lumonosa grazie ai soffitti alti 3,45 mt, corredata di stufa in pietra ollare a pellet che riesce a scaldare l'intera casa senza ricorrere alla caldaia, cucina separata, bagno finestrato con box doccia e locale dispensa/lavanderia. ll piano primo con soffitto originale a travi e mezzane ed altezza al colmo di 3,75 mt, ha il pavimento originale restaurato in cotto, dal ballatoio si accede allo studio a vista da poter chiudere per realizzare la terza camera da letto con vista su San Gimignano, oltre allo studio troviamo il bagno sempre finestrato doccia idromassaggio completa di box e termoarredo che funziona anche con l'elettricità quando il riscaldamento è spento e le due camere matrimoniali con due armadi a muro su misura. L'impianto di riscaldamento a gpl ha i termostati di zona in modo da diversificare gli orari e l'accensione.
Completa la proprietà il giardino circa 1000 mq con piante di ulivo e piccola zona ad orto, completamente recintato e con cancello automatico, siepe lungo tutto il perimetro, impianto di irrigazione automatico a 8 zone collegato all'impianto di recupero dell'acqua piovana interrato con serbatoio lt 7000, vasca idromassaggio Jacuzzi esterna 4 posti , 2 zone pranzo all'aperto di cui una con pergolato legno e canniccio, barbecue in muratura e lavandino in marmo esterno, casottino attrezzi con centrale termica, autoclave addolcitore e serbatoio aggiuntivo di scorta in caso interruzione acqua acquedotto lt 500, impianto illuminazione automatico con lampade a led, zona parcheggio auto pavimentata con copertura mobile.

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SAFIM STUDIO IMMOBILIARE DI CASACCIA ANDREA

VIA SENESE 141
53036 Poggibonsi (SI)
C.F.: CSCNDR73S02I726O
P.IVA: 01307180529

Caratteristiche principali

CL465
€ 350.000
Vendita
Rustico casale
COLLE DI VAL D'ELSA
Campiglia
120 m2
6 locali
06/02/2019

Accessori

si 
2
3
Autonomo
Ristrutturato

Efficienza energetica

  • Classe energetica
F
148,77 kwh/m2 anno

Planimetrie

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