a Serravalle a Po, Villa in vendita

  • € 240.000
  • 250m2
  • 9 vani
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • box
  • giardino
LUSSUOSA ED UNICA NEL SUO GENERE.. Proponiamo alla metà del prezzo complessivo sostenuto e dimostrabile , a pochi KM da Ostiglia, splendida villa Singola in stile Liberty risalente ai primi ''900 su ampio lotto di terreno. Totalmente ristrutturata e rifatta con inizio lavori nel 2006 , l'' edificio originario del 1911 è completamente in cemento armato, antisismico per eccellenza. Rifacimento totale del sottoterra in "igloo" isolanti con altezza 1 metro sotto tutta la struttura della casa. Completamente rifinita con marmi di pregio quali marmo egiziano lucidato sul posto in tutti i pavimenti, ad esclusione dei bagni in cui è stato usato giallo atlantide e brown emperador nel bagno inferiore, verde guatemala/bianco vena oro nel bagno primo piano, Per il piano mansardato marmi normali . Camini termoventilanti telecomandati . Climatizzazione con impianto Daikin in tutta la casa ad incasso senza split. Impianto elettrico Bticino con touch sceen sistema "bass" e domotica. Riscaldamento tipo radiante a pavimento al piano terra, nei piani superiori tradizionale con caloriferi e termo arredi. Sistema di allarme in tutta la proprietà con scenari e comandato a distanza via telefono o PC . Vetri antisfondamento doppio termici molati antifreddo e caldo con tapparelle elettriche incorporate tra i 2 vetri. Nella vicina dependance attualmente adibita a garage ampio e zona lavanderia ( ma con possibilità di creare zona indipendente per ospiti) è presente sul terrazzo coperto una piscina termale a 6 posti americana modello Colemann ( valore Eu. 15.000) a basso consumo ( a pieno regime il consumo è stimato in 1 Euro al giorno per 35 gradi) . Attualmente Viene proposta totalmente arredata. L''arredo è tutto su misura con cucina Valcucine in cristallo temperato attrezzata e con profondità di lavoro di 85 cm. ( valore Eu. 20.000) Le finiture sono eccellenti e lussuose, curate nei minimi dettagli ed esaltano non solo in senso estetico ma pure il gusto cromatico. Impianti a norma con certificazioni. Giardino curatissimo e piantumato con banani, palme ed altre selezioni curate . C.E. G ipe 196,19 KWh/m2a Ulteriori info privatamente.

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GHISI CINZIA

VIA STR. SOAVE, 10
46045 Marmirolo (MN)
C.F.: GHSCNZ64T50E897N
P.IVA: 00692390206
+39-338-9290658

Caratteristiche principali

CGV0030
€ 240.000
Vendita
Villa
SERRAVALLE A PO
250 m2
9 locali
16/11/2017

Accessori

si 
Singolo
3
3
A pavimento
Ottime condizioni
arrAnnuncio(7,0) = R // R

Efficienza energetica

  • Classe energetica
G
196.19 kwh/m2 anno

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