a Firenze, in zona Isolotto, Talenti, Appartamento trilocale in vendita

Via Signorini

  • € 220.000
  • 80m2
  • 3 vani
  • 1 camere
  • 1 bagni
  • ascensore
IVF301 - ISOLOTTO - SIGNORINI PRESSI - VENDITA 3 VANI DI 68 MQ NETTI OLTRE 14 MQ DI TERRAZZE, UNA ABITABILE RICHIESTA 220.000 Eu.
Firenze, Isolotto, nei pressi di Via Signorini angolo via Viani, in contesto ottimamente servito da negozi, alimentari, centri culturali, supermercati, in strada silenziosa e non trafficata, a pochi minuti dalla zona verde del quartiere 4 e ben servito da bus per arrivare in poco alla tramvia di Piazza Batoni, l'IMMOBILIARE INCIPIT propone in vendita IN ESCLUSIVA ampio appartamento di 78 mq S.U.L. (netta appartamento 68 mq oltre terrazza abitabile di 9 mq e balcone di 5 mq) sito al TERZO ed ULTIMO piano con ascensore di palazzina anni '70 ben tenuta.
L'unità immobiliare è composta da: ingresso su ampio disimpegno centrale, sulla sinistra ampio soggiorno con accesso alla terrazza abitabile di 9 mq, camera matrimoniale con accesso alla medesima terrazza abitabile. Di fronte l'ingresso troviamo ampio ripostiglio che è attiguo al servizio igienico il quale è finestrato. Sulla destra rispetto l'ingresso troviamo la cucina abitabile di ca.15 mq servita da comodo balconcino di servizio.
Nel condominio è presente area di parcheggio utilizzabile solo dai condomini, dunque un posto auto scoperto non assegnato è utilizzabile.
Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole già installate con spese condominiali di ca. 150-200 Eu. mensili. L'appartamento è all'ultimo piano, ha una doppia esposizione ed è molto luminoso.
L'immobile è abitabile, gli impianti sono da rivedere. OTTIME POSSIBILITA' DI DISTRIBUIRE DIVERSAMENTE GLI SPAZI.
POSSIBILITA' DI UTILIZZARE LA CUCINA COME SOGGIORNO /ANGOLO COTTURA E UTILIZZARE IL SOGGIORNO COME SECONDA CAMERA (SIA CON ABBATTIMENTO DEL MURO DIVISORIO DELL'INGRESSO MA ANCHE SENZA TALE OPERAZIONE).
OTTIMO PER ABITAZIONE E PER INVESTIMENTO.
Richiesta:Eu. 220.000
A.P.E. Classe G, EP gl,nren 128,4 kWh/m² anno ; EPgl,ren 0 kWh/m² anno
RELAZIONE TECNICA DISPONIBILE IN AGENZIA.
IMMOBILE GARANTITO
Per Informazioni Francesca 3703181581

INCIPIT di Francesca Gianninò
www.immobiliareincipit.it
info@immobiliareincipit.it
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50019 Sesto Fiorentino (FI)
C.F.: GNNFNC85M58D403E
P.IVA: 06990640481
+39-370-3181581

Caratteristiche principali

IVF301
€ 220.000
Vendita
Appartamento
FIRENZE
Isolotto/ Talenti
Via Signorini
80 m2
3 locali
17/01/2021

Accessori

1
1
Centralizzato
si

Altre informazioni

€ 200

Efficienza energetica

  • Classe energetica
G
128,4 kwh/m2 anno

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