San Benedetto Del Tronto

San Benedetto del Tronto - Centro.

In zona centralissima, al centro di tutti i servizi, a soli 200 mq dall'isola pedonale proponiamo in vendita appartamento ristrutturato nel 2016.
L'Appartamento posto al piano primo ha un'altezza di 2,20 mtl con destinazione di civile abitazione

La superficie di 51 mq circa è così suddivisa: ingresso Soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno dotato di finestra e box doccia.

La proprietà è stata rifinita con pavimento in gres porcellanato, infissi in Pvc con doppio vetro, porte in legno a scrigno, impianti a norma (sia l'impianto di riscaldamento che della cucina sono elettrici), portone blindato.
L'appartamento viene venduto completamente arredato e completo di elettrodomestici.

Pronto ad essere abitato da subito questo immobile è ideale sia per le vacanze estive considerata la vicinanza al mare, sia per avere un delizioso bilocale in pieno centro da vivere tutto l'anno, ma è ottimo anche da mettere a reddito.

San Benedetto Del Tronto

In pieno centro, intero villino singolo, dislocato su quattro livelli, composto da:
- piano interrato delle dimensioni di 128 m² circa, completo di un ampio salone taverna con cucina, due stanze e bagno, oltre scala interna di accesso ai piani superiori e doppia scala di accesso al giardino esterno;
- piano terreno delle dimensioni di 70 m² circa, completo di ingresso principale, grande e spazioso soggiorno, cucina, un servizio igienico ed una stanza studio, oltre scala interna di accesso ai piani;
- piano primo delle dimensioni di 63 m² circa, completo di tre camere da letto e due bagni ( di cui uno in camera ), corridoio centrale, oltre balconi e scala interna di accesso ai piani;
- piano secondo delle dimensioni di 63 m² circa, completo di tre camere da letto ed un bagno, corridoio centrale, oltre balconi e scala interna di accesso ai piani;
Il villino inoltre fornito di una corte - giardino privata circostante l'intera abitazione delle dimensioni di 255 mq circa, ove sono presenti ben due posti auto scoperti. Nella parte posteriore della corte é stato - inoltre - ricavato un elegante pergolato in legno, ideale per soggiornarvi nella bella stagione.
La residenza, di rente costruzione ( 2001 ) si presenta in perfette condizioni, in stile classico, con finiture curate nei particolari come parquet, riscaldamento a pavimento, camino in travertino.
Esternamente il villino si presenta in stile classico, con finitura in mattoncino antico, particolari in travertino e facciate in intonaco antico, oltre recinzioni in ferro battuto.
Localizzato in posizione centralissima, a pochi passi dalla passeggiata e da tuti i servizi, gode di una posizione riservata e tranquilla grazie anche allo scarso traffico antistante.

>> Eventualmente disponibile anche ad una parziale permuta con appartamento a San Benedetto del Tronto.

San Benedetto Del Tronto

Locale a destinazione commerciale delle dimensioni totali di 60 m² circa, così composto:

• Locale commerciale al piano terreno delle dimensioni di 42 m² circa, composto da un unico vano oltre bagno con regolare antibagno finestrato
• Locale a destinazione magazzino, sito al piano interrato, delle dimensioni di 16 m² circa raggiungibile attraverso una scala a chiocciola interna dal negozio superiore.

San Benedetto Del Tronto

VENDESI Ufficio di 70 mq a livello ammezzato ideale per studi professionali - RIF. 2116

In zona centrale e servita, locale ufficio di circa 70 mq ubicato in una palazzina del 1965.

Il locale è posto al piano ammezzato con unica esposizione, finestrato ma senza sfoghi esterni, composto da 2 vani utili di cui uno molto grande oltre al bagno e antibagno e ingresso da adibire come sala d 'attesa. I locali sono dotati di climatizzatore caldo freddo (il gas non è presente).
Attualmente l'unità è locata fino all'agosto del 2022. Altezza locali 2,50 mt.

Servizi pubblici presenti tutti nel circondario, sito a in zona ascolani nella zona nord di San benedetto.

Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a Cupra Marittima C.so Vittorio Emanuele 14 (S.s.16)

Potete contattarci al numero 0735/702085.

San Benedetto Del Tronto

Locale a destinazione ufficio (e possibilità di cambio a civile abitazione) delle dimensioni di 85 mq circa, sito al piano primo di un edificio adiacente l' isola pedonale; composto da un ampissimo vano open space fornito di 5 ampie vetrate (divisibile in più vani a seconda delle necessità), un comodo ripostiglio, un ampio bagno con doccia e finestra. L' immobile si presenta in ottime condizioni, frutto di una recente ristrutturazione pari al nuovo di impianti e finiture, molto elegante e luminoso nel suo insieme con pavimentazione in parquet su tutta la superficie, infissi in alluminio con doppi vetri, porte in legno bugnate e portoncino blindato sagomato, impiantistica autonoma ed a norma completa anche di aria condizionata con split a scomparsa, controsoffittatura con impianto di illuminazione, alzaserrande elettrici, rete computer Lan e presa telefono in tutte le stanze, bagno con sanitari sospesi e box doccia in vetro cristallo. Inserito all 'interno di un prestigioso contesto centralissimo, elegante e perfettamente organizzato per un importante ufficio di immagine e rappresentanza, o per una abitazione di pregio già completamente predisposta.

San Benedetto Del Tronto

Locale destinato a garage, con una superficie di circa 72 m², situato al piano terreno con un comodo accesso motorizzato. Questo garage può comodamente ospitare tre autovetture ed è dotato di un allaccio per la realizzazione di un bagno. L'altezza interna è di 4,00 metri, consentendo anche la creazione di un soppalco di circa 25 m². L'ingresso è fornito di una serranda sezionale a comando elettrico con telecomando. Questo spazio rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ampio garage in una posizione centralissima, in cui tali immobili sono estremamente difficili da trovare. In alternativa, come avvenuto in passato, questo locale può essere trasformato in un locale commerciale, dotato di una vetrina espositiva.

San Benedetto Del Tronto

Cedesi Attività di Pizzeria al taglio affacciata direttamente sull'isola pedonale di San Benedetto del Tronto.

Nel cuore del centro di San Benedetto del Tronto, affacciata direttamente sull'isola pedonale nella zona più movimentata, vendiamo attività di Pizzeria al Taglio.
Il locale di recentissima ultimazione è completamente arredato in modo elegante e moderno ed è attrezzato con forni e attrezzature professionali nuove per garantire prestazioni eccellenti. .

Forno elettrico a tre bocche, ampia attrezzatura nuovissima ed a norma.

L'attività si svolge in un locale commerciale di 50 mq con un'ampia vetrina è completo di canna fumaria, bancone, piccola zona dove poter degustare la pizza sul posto e un laboratorio a norma di legge completo di nuove attrezzature oltre ad un soppalco di 18 mq da utilizzare come deposito.
Il locale è detenuto in affitto fino al 2034

San Benedetto Del Tronto

Locale a destinazione commerciale delle dimensioni di 125 m² circa, composto da tre ampi vani interni, oltre bagno con regolare antibagno. L'unità immobiliare è fornita di ben tre vetrine, di cui due sul fronte strada ad altissima visibilità, ed una vetrina sulla parte retrostante del fabbricato fornita di ingresso di servizio. Localizzata in opposizione ad altissima densità di traffico, centralissimo, è stata la sede di un istituto bancario per molteplici anni.
Fornito di impianto di climatizzazione interna da rivedere, ma di buona qualità.

San Benedetto Del Tronto

Vi presentiamo l'opportunità unica di acquisire "La Magnana", uno storico ristorante con specialità di pesce che rappresenta una delle attività più famose e consolidate della città.
Questo ristorante è situato in locali di proprietà con una superficie di circa 200 m². Attualmente, l'attività può ospitare comodamente circa 150 persone, distribuite in due sale separate. Oltre a ciò, troverete una spaziosa e ben attrezzata cucina con canna fumaria regolare e braciere per l'arrosto, nonché una capiente cella frigorifera.
Con una storia di oltre quarant'anni, "La Magnana" ha costruito una solida reputazione grazie al suo elevato livello di qualità e alle recensioni positive dei clienti. È un punto di riferimento per gli amanti del pesce e offre un'esperienza culinaria unica nel suo genere.
L'attività è disponibile tramite un regolare contratto di locazione, con un canone mensile di 2.000 euro. Questo rappresenta un'opportunità incredibile per entrare nel settore ristorativo con una base solida e una clientela consolidata.
La posizione centrale del ristorante è un altro punto di forza, con un ampio parcheggio antistante che offre comodità ai clienti. Questa è davvero una rara occasione per acquisire un'azienda di successo con una clientela fedele e garantita.
Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di prendere in mano le redini di "La Magnana" e portare avanti la sua tradizione di eccellenza culinaria. Siate parte della storia di questo ristorante e godetevi il successo di un'attività consolidata e apprezzata dalla comunità.

San Benedetto Del Tronto

San Benedetto del Tronto - zona centrale

Appartamento trilocale di recente costruzione

Lungo la Strada Statale Adriatica, in corrispondenza del centro città, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina di sole quattro unità abitative, senza condominio.
L'appartamento è composto da: ingresso su corridoio, soggiorno con balconcino affacciato sulla statale, cucina, due camere di cui una matrimoniale ed una doppia ed un bagno.
Le finiture sono buone con: pavimento in gres porcellanato, infissi interni in PVC con doppio vetro, persiane in PVC, portoncino blindato.

L'immobile è posizionato in zona servita, a pochi passi dall'isola pedonale.

San Benedetto Del Tronto

Rinomata attività di Pasticceria - attiva dal 1957 - ubicata a ridosso dell'isola pedonale.
E' dislocata in locale delle dimensioni di 230 mq. circa fornito di 4 vetrine su fronte strada oltre ampio magazzino al Piano Interrato.
La vendita comprende l'avviamento, l'arredamento e tutta l'attrezzatura necessaria allo svolgimento dell'attività.
Fornita di canna fumaria a tetto, la location si presta ottimamente per essere utilizzata anche per altre attività di ristorazione in generale.

N.B. Il locale è disponibile sia in locazione sia in vendita

San Benedetto Del Tronto

Edicola con chiosco di proprietà, ubicata direttamente sull'isola pedonale.
La vendita comprende il chiosco e la licenza commerciale di vendita giornali e riviste, giocattoli e souvenir.
Fornito di clima e serrande elettriche, il chiosco insiste su area comunale per la quale è dovuta una tassa di occupazione di suolo di Euro 750,00 annui.

Aggiornamento del 07.02.2024
In base al recente regolamento regionale si potrà vendere qualsiasi altro prodotto diverso dai quotidiani e si potrà svolgere qualsiasi attività di servizio a favore di soggetti pubblici e privati inclusa l'attività di informazione, accoglienza turistica e somministrazione di alimenti e bevande.

San Benedetto Del Tronto

SAN BENEDETTO DEL TRONTO - CENTRO - Appartamenti di prossima realizzazione

Prossima demolizione e ricostruzione di una piccola palazzina di n. 12 appartamenti in classe Energetica "A4", in consegna a dicembre 2024
Sono previste soluzioni abitative Bilocale di 40 - 50 - 60 mq ognuno con possibilità di ampliare la metratura.
Gli appartamenti al piano terra sono dotati di corte o giardino di proprietà, mentre ai piani superiori ci sono piccoli balconcini di circa 3 mq ognuno.
La superficie è suddivisa in ingresso su soggiorno con cucina a vista, con una camera matrimoniale ed un bagno alcuni dotati di finestra altri con areazione forzata.

L' edificio verrà costruito rispettando parametri molto elevati, sia dal punto di vista delle caratteristiche dell’involucro, sia dal punto di vista impiantistico, l'impianto termo sanitario sarà realizzato a pavimento con pompa di calore, non verranno utilizzati gli impianti per l'allaccio alle reti del gas, inoltre ogni appartamento sarà dotato di n. 2 pannelli fotovoltaici di ultima generazione.

La palazzina dista circa 650 mt dal mare e 500 mt dall'isola pedonale.
Appartamenti di nuova costruzione con possibilità di agevolazione SISMABONUS ACQUISTI al Centro di san Benedetto del Tronto.

San Benedetto Del Tronto

San Benedetto del Tronto centro-nord, appartamento quadrilocale con ampie terrazze al secondo ed ultimo piano.

A poca distanza da Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita appartamento che occupa l'intero ultimo piano di una piccola palazzina di soli tre piani, in fase di totale ristrutturazione.
L' intervento di ristrutturazione è volto a rifare completamente la struttura presente con un insieme di lavori che portano ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente nel quale sono coinvolti elementi costitutivi dell'immobile come i divisori interni, i pavimenti, il rifacimento degli impianti idraulico, elettrico, di riscaldamento e condizionamento, la modifica di porte e finestre etc…

L' appartamento proposto ha una superficie di 87 mq oltre a due ampie terrazze di totali 64 mq ( 32 mq ognuna), il progetto prevede: soggiorno cucina open space con accesso al balcone di 32 mq, due camere matrimoniali di cui una con bagno interno dotato di finestra, uno studio/cameretta ed un bagno principale anch'esso dotato di finestra. L'immobile ha un'altezza di 2,40 mtl e non presenta spiovenze. Possibilità di personalizzare gli interni.
L'appartamento può essere diviso in due unità abitative di circa 43 mq ognuno, entrambe con terrazza di 32 mq

Possibilità di diversa distribuzione interna degli spazi e di personalizzazione delle finiture.

Possibilità di acquisto di una cantina (per rimessa moto, bici ecc...) al piano terra

Possibilità di usufruire del Bonus Casa ristrutturazione.

L'appartamento è posizionato in zona servitissima, a poca distanza dal centro e dal mare

San Benedetto Del Tronto

Avviatissima attività di calzature in vendita nel centro di San Benedetto del Tronto. L'attività si svolge in un locale situato sul corso di San Benedetto, la zona più ambita e in vista di tutto il centro storico. Si sviluppa su circa 35 mq ed è composto da un unico locale open space e da bagno e antibagno, con una vetrina che affaccia sull'isola pedonale, garantendo al negozio un'altissima visibilità.
Il locale, il cui canone di affitto è molto competitivo, è stato recentemente ristrutturato: sono stati rimessi a norma tutti gli impianti, climatizzatore dual, tutte le luci a led, l'impianto di allarme, la lama d’aria all’ingresso e un elegante parquet di eccellente fattura.
L'attività è molto ben avviata e conosciuta a San Benedetto, essendo sul territorio da ormai diversi anni e potendo contare su una nutrita clientela fidelizzata. Chi la rileverà e vorrà continuare a operare nel settore delle calzature, avrà la possibilità di partire bene in un contesto già ben avviato e conosciuto in zona, e di usufruire di un locale molto bello, recentemente ristrutturato e soprattutto situato sul corso di San Benedetto, la posizione migliore di tutta la città per un'attività commerciale.
Elevato fatturato annuo dimostrabile. Nel prezzo di vendita richiesto sono compresi, oltre agli impianti appena messi a norma e ai corpi illuminanti, anche l'arredo attualmente presente o parte di esso.
Ottima soluzione per chi ha intenzione di avviare un'attività di questa tipologia nel centro di San Benedetto, oppure per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, con esborso iniziale non eccessivo e con alti ricavi. Prezzo di vendita dell'attività trattabile.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita al negozio contattare l'agenzia immobiliare.