FOSSOMBRONE - SAN MARTINO DEL PIANO, proponiamo in vendita villa di campagna del 1.800, da ristrutturare. Un importante immobile rurale che ti permetterà di vivere la campagna, pur essendo a pochi minuti dal centro di Fossombrone. Ottima soluzione anche per più nuclei familiari o da adibire a struttura ricettiva. L'immobile è raggiungibile da una strada secondaria o dalla più importante Via Flaminia. La villa vanta un' ampia metratura, è disposta su tre livelli ed è attualmente suddivisa in più unità abitative, oltre a diversi annessi e pozzo. La proprietà si erige su un terreno privato di circa 3.000 mq oltre a terreno circostante di 3,4 ettari circa. La richiesta è di € 270.000,00 Possibilità di acquistare l'immobile senza terreno ad € 150.000,00 o con ulteriore terreno di circa 3,4 ettari ed ulivi per totali € 395.000,00

TOSCANA - MOLAZZANA - [V0078] - Bellissima proprietà composta da vecchio mulino e piccola abitazione, corredati da 5500 mq di terreno. Gli immobili sono posti vicino ad un piccolo corso d'acqua e lungo la via provinciale che da Castelnuovo G. conduce a Forte dei Marmi. Le costruzioni risalgono all'800 ed il fabbricato più grande era un mulino e come tale utilizzato fino alla metà del '900. Sono ancora presenti le caratteristiche finiture dell'epoca e parte delle macine utilizzate per l'attività. Il corpo principale è completamente da ristrutturare ed è sviluppato su 5 livelli, tre fuori terra e due seminterrati, molto bella e caratteristica la facciata principale con le vecchie arcate che costituiscono un particolare porticato; La seconda abitazione dista un paio di metri dalla prima, è molto più piccola ed è stata in buona parte ristrutturata di recente. L'immobile è disposto su due piani e composto da: PIANO TERRA - ingresso/soggiorno/pranzo - camera doppia - bagno PIANO SEMINTERRATO - due vani ad uso cantina/taverna Questo caratteristico borgo si presta molto per attività di vario genere, B&B, agriturismo, affittacamere. L'ampio terreno che circonda gli immobili fino al fiume, offre la possibilità di realizzare una bella piscina ed un comodo ed ampio parcheggio. DISTANZE - Castelnuovo di Garfagnana Km 6 - Lucca Km 53 - Forte dei Marmi Km 35 - Pisa Km 78 - Firenze Km 122

FOSSOMBRONE - SAN MARTINO DEL PIANO, proponiamo in vendita villa di campagna del 1.800, da ristrutturare. Un importante immobile rurale che ti permetterà di vivere la campagna, pur essendo a pochi minuti dal centro di Fossombrone. Ottima soluzione anche per più nuclei familiari o da adibire a struttura ricettiva. L'immobile è raggiungibile da una strada secondaria o dalla più importante Via Flaminia. La villa vanta un' ampia metratura, è disposta su tre livelli ed è attualmente suddivisa in più unità abitative, oltre a diversi annessi e pozzo. La proprietà si erige su un terreno privato di circa 3.000 mq oltre a terreno circostante di 7 ettari circa ed ulivi. La richiesta è di € 395.000,00 Possibilità di acquistare l'immobile senza terreno ad € 150.000,00 o con solo terreno di circa 3,4 ettari ad € 270.000,00

Pizzuta Scala Greca

PRESSI VIALE SCALA GRECA: Con facciata rifatta nel 2017, luminosissimo appartamento ascensorato al quarto piano, internamente composto da ingresso salone doppio divisibile, 3 camere, cucina, bagno, doppio servizio, ripostiglio e possibilità garage stesso edificio mq 25 circa. Classe energetica G, IPE 105 kwh/mq annui, euro 115.000,00 mutuabili es. 18.000,00 + 400.00 al mese. IA10306 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Cadimare

Nella maestosa cornice della Costa dei Pirati, dove il vento salmastro danza tra le onde e il sole bacia le scogliere, sorge un gioiello unico: una casa indipendente in pietra, avvolta dal mistero e dalla magia di Cadimare. Immersa nella storia e nel fascino di questo antico borgo marinaro, la dimora si erge con fierezza, testimone silenziosa di secoli di avventure e di sogni. Ogni pietra racconta una storia, ogni angolo custodisce un segreto, pronto a essere svelato agli animi avventurosi che varcano la sua soglia. Entrando dal suo cancello privato , ti accoglierà il calore di un'atmosfera familiare, fatta di dettagli curati ,di comfort moderni e di dettagli in stile marino . La RESIDENZA DEL RELAX con la sua superficie commerciale di 97 mq si divide in due livelli così suddivisi : Al piano superiore il cuore della casa prende vita, con una cucina open space che si apre su un soggiorno accogliente, dove la luce del mare filtra attraverso le finestre, tingendo di blu i tuoi pensieri e regalandoti panorami mozzafiato su un mare che sembra infinito. Ai lati le due terrazze con vista dove trascorrere dei momenti di relax o di convivialità accompagnati dal canto dei gabbiani mentre il cielo si tinge di azzurro ,arancio e di rosa, regalandoti uno spettacolo senza tempo. Qui potrai sbizzarrirti con l’arredamento da esterno , creando una zona dedicata al relax , quindi con lettini , ombrelloni e sdraie e perché no installare una piscina di piccole dimensioni e l’altro invece con tavolo e sedie per colazioni , pranzi e cene con vista ! Troverai anche un forno in muratura e griglia per poterti divertire a fare pizza e focaccia e meravigliose grigliate di carne , pesce e verdure!!! Al piano terra invece le due camere matrimoniali con bagno privato ,allestite con colori neutri come il bianco e il blu perfetti per dormire sogni sereni . Ricapitolando la RESIDENZA DEL RELAX è così suddivisa : Piano terra : - Due camere matrimoniali con bagno en suite con doccia . Piano primo : - Cucina open space - Soggiorno con vista - Bagno con doccia I due livelli sono collegati sia internamente che esternamente . La proprietà già delimitata e recintata comprende anche un terreno con ulivi e alberi da frutto di 2000 mq . La residenza viene attualmente utilizzata come dimora per le vacanze come struttura ricettiva già avviata , quindi riteniamo possa essere già un valido investimento dimostrabile . Per chi volesse adibirla invece come soluzione abitativa , la proprietà per come è strutturata ha già tutti i requisiti per esserla!!! Questa casa non è solo un luogo dove abitare, ma un rifugio per l'anima, un'oasi di pace e di bellezza da vivere e da amare ogni giorno!! Vieni a scoprire questa meraviglia, lasciati conquistare dal fascino senza tempo di Cadimare e preparati a vivere un'esperienza unica, dove il mare e la terra si abbracciano in un eterno amore.

A soli 8 km da Gracciano (Colle di Val d'Elsa ) in campagna casa a sola 12 vani - 350 mq - con ingresso indipendente e giardino privato di circa 200 . Attualmente l'immobile e diviso in 3 appartamenti comunicanti fra loro può essere un buon investimento per 3 famiglie o pure per un B&B. L'immobile si sviluppa sul piano terra e primo piano. Il primo appartamento e composto da cucina , 5 camere e 3 bagni . Il secondo appartamento e composto da cucina, 2 camere e bagno. Il terzo immobile e composto da cucina , 2 camere e bagno . In giardino troviamo un cappano per attrezzi . Il riscaldamento con camino termico e bombola gas . Ulteriori informazioni in agenzia. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 181

NOSTRA ESCLUSIVA - Con bellissima vista, porzione finale di TERRATETTO di circa 100mq, sviluppato su tre livelli, completamente ristrutturato in stile rustico, composto da: ingresso in soggiorno, cucina in muratura e ripostiglio/lavanderia con possibilità di creare il secondo bagno. Al primo piano disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra. Al secondo piano disimpegno, grande camera matrimoniale e studio. Caratteristico e molto carino. Classe G. Riferimento CA1912T.

Isola Sacramento

ISOLA SACRAMENTO: Elegantissima villa con piscina termoriscaldata, due livelli, mq 300 circa, il tutto all'interno di un lotto alberato e ben curato di mq 1600 circa, internamente composta da ingresso salone con camino, ampia cucina in muratura, 6 camere, 4 bagni, ampie verande al piano terra e terrazzo al primo piano. Classe energetica C, IPE 58.95 kwh/mq annui, euro 590.000,00 IA10438 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Rapallo

5

2

1

135 ㎡

RAPALLO: VIA BOZZO COSTA, HD & REMINGTON REALTY PROPONE IN VENDITA, In zona residenziale appartamento comodo al mare e al centro di Rapallo. In piccola palazzina con basse spese condominiali, appartamento di nuova ristrutturazione realizzata con materiali di pregio composto da: ampio ingresso con area guardaroba, zona living con ampie vetrate vista mare e balcone vivibile( la zona living è divisa in zona pranzo con cucina a vista e zona divani ), un ampio bagno con vasca, alla zona notte si accede tramite un corridoio illuminato da piccoli faretti dove troviamo tre camere da letto, una stanza armadi, un secondo bagno con doccia e altri due balconi. L'appartamento è servito dall'ascensore. Completano la proprietà la cantina e il box.Per informazioni contattare il: 333 57 56 517 333 60 40 875HD & REMINGTON REALTY mette a disposizione tecnici e professionisti per Verificare la regolarità urbanistica e catastale- Studio di ristrutturazione e relativi costi- Ricerca personalizzata degli immobili- Valutazione degli immobili in vendita- Assistenza nella vendita fino all'atto notarileORARIO DI APERTURA Dal lunedì al sabato dalle 10:00 alle 19:00 tutto il giorno- La domenica su appuntamento- Possibilità di visite virtuali a distanza.___________________________ HD Remington Realty è una realtà consolidata e stimata presente da oltre 19 anni sul territorio del Tigullio.La nostra mission punta su un servizio completo e professionale, con l'obiettivo di accompagnare il cliente dall'acquisto all'ingresso nella nuova casa pronta per essere vissuta. Nel nostro show-room dedicato al post vendita troverete professionisti che Vi aiuteranno nella progettazione e ristrutturazione qualora necessaria, nella scelta degli arredamenti e di opere d'arte per personalizzare al meglio la "vostra casa!Show-room: Galleria Cristallo 15 - Rapallo.

Serpiolle

PORZIONE VILLA TOPAIA - COLLINE DI CAREGGI - VIA DELLA TOPAIA € 1.600.000 In meraviglioso contesto collinare sopra CAREGGI, a pochi minuti dalla città immersa nel verde proponiamo affascinante porzione di villa d'epoca 400 mq ca disposta su più livelli - posizione dominante con splendida vista sulla città - Entrata indipendente da cancello automatico direttamente nello spazio di circa 300 mq antistante l'ingresso principale e la terrazza panoramica di 50 mq ca Piano terra : ingresso disimpegno , soggiorno triplo di rappresentanza ( possibilità di realizzo camino) con accesso diretto al terrazzo panoramico ,sala da pranzo con camino , ampia cucina, quattro camere, doppi servizi, ripostiglio e balcone. Tramite scala in legno accediamo al piano superiore ( torretta ) dove troviamo ambiente disimpegno, due camere ed un bagno, vano caldaia. Dal piano terra tramite altra rampa della scala scendiamo al piano ammezzato dove sono collocati i locali tecnici , la lavanderia ed un servizio. Completano la proprietà spazi esterni di verde terrazzati per circa 7000 mq ed un oliveta. Termo autonomo. Classe energetica G 175 kWh/mq.anno RICHIESTA: € 1.600.000 LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

Nese

Alzano Nese centralissimo in vendita locale commerciale con licenza storica, Locale Commerciale con arredo, Pizzeria Ristorante Pub. Situato vicino a parcheggi e fronte strada centro Paese di Nese. Il locale ben attrezzato e ben fornito storica Pizzeria e Pub Ristorante. Frequentato da giovani e famiglie. I gestori ambito famigliare fanno rispettare regole e orari e il locale pulito e si mangia bene.Sempre in attivo economicamente rispettando fornitori e qualità dei prodotti selezionati. La metratura di mq 300 più posti a sedere sotto pergolato esterno per altri 120 posti a sedere per l'estivo. Licenze vecchie A e B e tutte. Apertura dalle 18 con chiusura alle 02 di notte. Nessuno vieta di lavorare tutto il giorno con ristorazione o pranzi di lavoro . Questo locale viene venduto per motivi di altri investimenti a riguardo personale dei proprietari. Il locale per quanto riguarda l'affitto vi sono ancora 10 anni. Il canone annuo è di € 26.000 annui. Questo locale funziona da vent'anni ed è sempre stato ben frequentato da persone avventori di questo Pub Pizzeria. Il suo prezzo trattabile può solo che favorire il nuovo ingresso di chi ama attività di questo genere per farlo crescere ancora di più. Per info contattami per visite e appuntamenti.

Ubicato nel Comune di Ivrea (TO), in zona semicentrale, proponiamo in vendita un ampio fabbricato commerciale che sviluppa una superficie lorda di circa 4.000 mq non totalmente occupato ma con attualmente la presenza di uffici, di un centro polifunzionale adibito a palestra con studio medico. Le superfici risultano così ripartite: Piano Terra: 16 uffici, due locali deposito, disimpegni e servizi igienici, tre sale d'attesa/reception, due vani scala, più una cabina elettrica, rispettivamente serviti da ascensore e montacarichi; Deposito con servizio igienico (ex Cabina telefonica) Piano Seminterrato: - n.2 sale corsi, disimpegno, due blocchi spogliatoi con servizi igienici, ufficio, ripostiglio, servizio igienico e locale tecnico. - Sala d’attesa-reception, n.2 sale danza, sala musica, due blocchi spogliatoi con servizi igienici e n.2 depositi. - Autorimessa, tre locali tecnici a cielo libero, deposito, due locali adibiti a centrale termica, disimpegni; più un locale deposito. Piano Primo: 9 sale d'attesa/reception, diciotto sale mediche/visita, oltre a spogliatoi, depositi e disimpegni nonché servizi igienici; Piano Secondo: palestra, cinque sale visite, nove locali adibiti a "cabina estetica", oltre a depositi, disimpegni, spogliatoi e servizi igienici; piano Terzo: disimpegni, deposito, sottotetto ad uso sgombero. Completa la proprietà area esterna di pertinenza esclusiva al piano terreno adibita parzialmente a parcheggio, area di manovra ed area a verde. L'edificio si presenta generalmente in buone condizioni manutentive e presenta struttura in cemento armato con prospetti prefabbricati in Cemento armato. Per quanto riguarda le unità immobiliari oggetto di valutazione, queste ultime si presentano internamente in buone condizioni di manutenzione con finiture interne di qualità standard adatte al tipo di destinazione (terziaria/commerciale). I pavimenti sono di tipo "flottante" in gres/pvc nella zona uffici, in gres porcellanato/marmo/graniglia di marmo/laminato e cemento armato battuto nel resto dell'edificio, L'esterno presenta asfalto ed autobloccanti per la zona adibita a parcheggio e porzioni a verde; le pareti sono intonacate e tinteggiate ed in parte con rivestimenti in ceramica, le porte interne sono lignee, mentre i serramenti esterni sono in alluminio e vetri doppi. Il riscaldamento degli ambienti è garantito da ventilconvettori e termoconvettori, serviti da caldaia a biomassa (pellet). In considerazione della tipologia e delle caratteristiche costruttive e distributive, l'immobile si presterebbe ad ulteriore frazionamento. Ai fini della fungibilità, le destinazioni d'uso compatibili sono esclusivamente quelle attuali (commerciale/terziaria). Attualmente l'immobile è in parte occupato da Studi di Consulenza e Liberi Professionisti. Vende società bancaria. ( iva ); possibilità di applicare il reverse charge. Per maggiori informazioni e poter fissare un appuntamento, potete contattarmi al seguente numero: +39 3337254672

Brescia Sud

Prima di tutto la posizione: Brescia 2, adiacenti la fermata della Metro e a pochi minuti dalla stazione e dal centro storico. La tua attività e il tuo business li potrai fare all'interno del prestigioso Palazzo Mercurio, signorile costruzione dotata di portineria, tre ascensori e comodo parcheggio per te e i tuoi clienti. L'ufficio di 146 mq è situato al terzo piano con una doppia esposizione Ovest e Nord. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono la possibilità di ospitare diverse "forze lavoro". Si presenta con una zona di accoglienza seguita da un ambiente ideale per il front office. Il lungo corridoio porta ai luminosi uffici di varie dimensioni tra i quali due spiccano per le dimensioni. Uno può ricevere fino a nove postazioni e l'altro è l'ideale per una sala riunioni. Dal disimpegno si accede al ripostiglio e ai due bagni. I posti auto sono al piano interrato. Catastalemente sono due ma per dimensioni si possono parcheggiare anche tre auto. Cosa aspetti, vieni a vedere dove puoi dare ancora più lustro alla tua immagine, al tuo brand e al tuo lavoro.

Rustico in pietra e mattoni totalmente ristrutturata con 2.4 ettari di terra. La proprieta’ e’ situata in una zona agricola tranquilla con viste aperte. Include la casa principale di aprrox. 180 m2 ristrutturata con fondi terremoto del 1997. La casa, vissuta sino a pochi anni fa’, e’ vivibile immeditamente ed include la zona giorno al piano terra con salotto e caminetto, cucina abitabile ed una stanza da letto doppia con bagno e disimpegno. Il primo piano offre una stanza da letto doppia e bagno. Il seminterrato a varie zone ripostiglio e cantina che potrebbero offrire ulteriore spazio abitativo. Un’opportunita’ di vita in campagna immersa nella natura ma non isolata. Limitrofo al terreno della proprieta' si trova un campo di motocross, ideale per gli appassionati. E’ possibile acquistare ulteriore terra se necessario. Equidistante tra Cossignano e Montalto l’Adriatico e’ a poco piu’ di mezzora.

Giassico

PUNTI FORTI: zona Borgo Medioevale di Giassico - Villa antica - Giardino - zona Collio Giassico CARATTERISTICHE: Rif.T3349 Collio, nelle immediate vicinanze di Cormons (GO), nell'incantato Borgo Medioevale di Giassico, vendesi casa singola adattissima per trascorrervi piacevoli periodi di vacanza e relax in un contesto pervaso da un senso di pace ormai introvabile. All'ingresso della dimora del 1630 ci accoglie un gelso simbolo del Friuli e della civilità contadina vecchio di 200 anni. La magistrale ristrutturazione del 2013 ha puntato sulla solidità della pietra e sulla naturalezza del legno e le condizioni interne ed esterne sono pari al nuovo. La casa si sviluppa su due livelli con ambienti caldi e accoglienti; di particolare originalità è il passaggio sospeso, affacciato a terrazza sull'ingresso, punteggiato di nicchie e anfratti che ci suggestionano e ci proiettano in un'altra epoca. pur senza rinunciare alla tecnologia moderna: abbiamo riscaldamento a pavimento, climatizzazione, fibra, ma tutto è sapientemente mascherato. Accesso auto e giardino pianeggiante. Ulteriori descrizioni della casa sarebbero riduttive e sminuirebbero la sua bellezza e unicità: per gli interessati suggeriamo di venire a visitarla e di sfogliare la rivista Casantica (2015). Cl.E €400.000 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste