Nel cuore del paese in una traversa nel corso centrale più precisamente collocato a circa 100 metri dal Municipio, fabbricato disposto su 4 livelli. Al piano rialzato è collocato lo storico negozio disposto con un locale commerciale, cucina, disimpegno, bagno, spogliatoio e deposito. Sempre al piano in questo piano è collocato il parcheggio dove stanno comode tre auto anche grandi ed il locale di ingresso completo di vano scale. Nel piano seminterrato che ha ingresso carrabile è collocato un magazzino di oltre 200 mq con locale caldaia. Al 1° piano si trova l' abitazione composta da ingresso, cucina abitabile, salone (con caminetto), doppi servizi e tre camere. In questo piano sono abbinati balcone e terrazzo. Infine al piano secondo è situato un sottotetto di circa 100 mq dove è possibile ricavare una mansarda. NEL LOCALE COMMERCAILE SI RIESCONO AD ELIMINARE FACILMENTE LE BARRIERE ARCHITETTONICHE! Locale commerciale Ape F - IPE 104,27 KWH/m2

Volterra Villetta unifamiliare in vendita - Nella nostra collina Toscana, ai piedi della bellissima Volterra, nel borgo di Villamagna, villetta unifamiliare disposta su due livelli, piano terra e primo, alla proprietà si accede tramite strada privata cui troviamo grande resede di proprietà esclusiva di circa 2500 mq. con piante di Ulivi . Detto immobile si compone: Al piano terra da ampi locali cantina e garage, al piano primo con accesso da scala esterna esclusiva, in appartamento con ingresso in terrazza, soggiorno, cucinotto, sala da pranzo con camino e balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e bagno.

Capriano Del Colle, Brescia

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81 ㎡

SPAZIOSO TRILOCALE CON GRANDE CANTINA Sei alla ricerca di un trilocale luminoso e confortevole in una zona tranquilla? Allora questo appartamento è perfetto per te! Situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, questo grazioso appartamento di circa 81 mq vanta una comoda disposizione e gode di un'ottima esposizione. L'appartamento è composto da: -Ingresso -Ampia cucina abitabile -Camera da letto matrimoniale attualmente adibita a soggiorno -Seconda Camera da letto matrimoniale -Bagno -Grande cantina di 42 mq al piano seminterrato L'immobile è in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo, che garantiscono un ottimo comfort abitativo in ogni stagione. Inoltre, l'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio. Esiste la possibilità di acquistare separatamente un giardino privato posto sul retro dell'abitazione, di circa 250 mq, perfetto per gli amanti degli spazi verdi e del relax all'aria aperta, oltre che per ricavare uno o più posti auto privati, al prezzo aggiuntivo di 15.000€. Questo trilocale è ideale per: -Giovani coppie -Persone singole -Investitori Non perdere l'occasione di acquistare questo grazioso appartamento! Contattaci subito per fissare un appuntamento per una visita. Per maggiori informazioni: Estìa Immobiliare Brescia tel. 030 6377658. estiaimmobiliare.com cristinaleuzzi.it COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

SAN GIOVANNI ALLA VENA: Ampia casa indipendente con fondi sottostanti, ottima soluzione per casa-lavoro. L'immobile si trova al primo piano, al quale si accede sia da scala esterna che interna, ed è così composto: ingresso indipendente in spazioso salone con camino, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, camera media e studio, da sfruttare anche come camera piccola, cucina abitabile. A completare terrazza di circa 30 mq. A piano terra fondo, comunicante con l'abitazione, di circa 200 mq con bagno. Da rivedere, possibilità di acquistare anche solo fondo commerciale.

Castelfranco di Sotto - Nella zona residenziale, vicino ai servizi - Proponiamo in vendita un'ampia villa singola libera su quattro lati, disposta su tre piani fuori terra, più precisamente composta al piano terra da ingresso da ampio portico, tavernetta, cucina rustica e bagno di servizio; disimpegno, ripostiglio e garage collegato con l'interno; da scale interne si accede al primo piano composto da ampio e luminoso soggiorno con terrazzo, cucina e sala da pranzo con terrazzo e ripostiglio, disimpegno notte, quattro camere grandi di cui una con terrazzo, bagno di servizio e bagno principale; con il proseguimento delle scale interne si raggiunge il secondo ed ultimo piano composto da lavanderia (dov'è possibile ricavare sia una cucina che un'altra camera), camera singola-studio, disimpegno e bagno; oltre ad ampia terrazza solarium e cantina/locale tecnico. Il tutto corredato da giardino su quattro lati della casa, in parte a verde ed in parte pavimentato - OTTIMA soluzione per ampi nuclei familiari, con possibilità di ricavare anche più unità immobiliari - Classe energetica: G - Rif. S1546

VIA CIMAROSA EX GIORDANI VENDESI CAPANNONE MQ 400 CON AREA DI PROPRIETA' ESCLUSIVA RECINTATA. l'IMMOBILE E' COMPOSTO DA LABORATORIO AL PIANO TERRA CON SERVIZI PER CIRCA MQ 300, UFFICI AL PIANO PRIMO PER MQ CIRCA 100 OLTRE AD AREA ESTERNA CHIUSA E RECINTATA DI PROPRIETA' ESCLUSIVA. LIBERO A FINE 2025. INFO riccardomandrioli@hotmail.it oppure 328.3166759

CAPOLUOGO - Fucecchio Casa singola in vendita - 5 vani - 170 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. F/1018

Brescia Ovest

Ecco una soluzione d’impatto, moderna, sfiziosa, frutto di un’attenta e sapiente ristrutturazione appena eseguita. Qui trovate tutto ciò che state cercando in un appartamento. Ultimo piano – non avrete nessuno sopra di voi Ottima esposizione – Sud, Est e Ovest Ambienti luminosi - avete tre lati liberi Terrazze vivibili – chi non le desidera? Il tutto all’interno di un contesto con portineria, parco condominiale attrezzato per i vostri figli e posti auto condominiali Come vedete dalle immagini l’appartamento presenta inizialmente un ampio e luminoso soggiorno, pensato con zona living e zona pranzo adiacente all’accesso alla terrazza principale. Qui trovate spazio per il vostro relax o per la condivisione di momenti con i vostri amici. La cucina è a vista e, per chi preferisce, facilmente separabile. Di seguito, troviamo un importante locale studio, visto il continuo mutamento del mondo del lavoro, perfetto per lo smart working. Da qui abbiamo l’accesso alla seconda terrazza. Proseguendo, il corridoio ci porta al locale lavanderia, al primo bagno e alle camere di tre dimensioni diverse dove spicca la camera padronale col bagno en suite. Ebbene si, l’appartamento offre anche questo plus. La cantina e il garage vanno a completare questa proposta. Ora, in queste torride giornate, pensate di rientrare in casa in un ambiente già climatizzato, e dopo una rapida doccia, uscire nella vostra terrazza per godervi un po’ di relax, magari in compagnia di un buon libro, per un aperitivo, per una cena all’aperto. In questo momento, nella zona, è indubbiamente la migliore proposta. Non fatevela scappare. P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

Semicentro

A Vercelli, sul viale Rimembranza / angolo corso Quaregna, a pochi passi dal centro proponiamo trilocale in buone condizioni. L'alloggio si trova al secondo piano servito da ascensore di un piccolo condominio ben abitato. Entrando alla nostra sinistra abbiamo una grande sala luminosa con balcone affacciata direttamente sul viale, mentre alla nostra destra si trova il primo bagno. Proseguendo lungo il corridoio alla nostra destra troviamo la cucina abitabile, il secondo bagno e la prima stanza da letto tutti serviti da balcone. In fondo al corridoio troviamo l'ampia camera matrimoniale. A completare la proprietà la cantina e il box auto.

Arancio

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300 ㎡

Alle porte del centro storico, elegante appartamento dotato da 3 grandi terrazze con superficie totale di circa 65mq, inserito all'interno di bella palazzina liberty con sole 3 unità abitative. La proprietà é sviluppata su due livelli ed é composta da un grande ingresso, salone doppio con accesso al primo terrazzo, tinello, cucina abitabile con lavanderia, bagno di servizio, camera matrimoniale con bagno, altra camera matrimoniale attualmente utilizzata come grande stanza armadi, altro ampio vani pluriuso, e ad un piano superiore due camere medie e due bagni. A corredo, oltre ad altre due grandi terrazze, ampio garage. Lo stato di manutenzione é ottimo e le finiture sono di alto livello con pavimenti in tessieri e parquet, infissi in legno e già dotato di aria condizionata al piano superiore e impianto di allarme in tutte le stanze. Ottima soluzione per chi cerca un'abitazione signorile alle porte del centro.

Quercianella

Elegante proprietà, nella immediate vicinanze del mare di Castiglioncello o della Costa Livornese del Romito, in contesto signorile, riservato e molto silenzioso, proponiamo una raffinata Villa Singola in stile classico ma ricercato, realizzata su due piani abitabili per complessivi 260 mq. circondata da un parco privato di 3000 mq. con alberi di alto fusto. Si accede alla proprietà tramite un cancello carrabile ed è possibile parcheggiare all'interno più vetture. Gli ingressi alla Villa sono tre, due laterali tramite scala esterna (una in pietra ed una in ferro) ed uno direttamente dal piano terreno tramite una bellissima cancellata in ferro battuto. Tutti gli ambienti sono stati accuratamente progettati per garantire prima di tutto il "Comfort", la luminosità e l'areazione; i materiali e le rifiniture sono di ottimo livello ed i pavimenti su entrambi i piani sono in legno massello. Complessivamente la Villa dispone di 3 camere, 2 bagni (uno con doccia ed uno con vasca)una cabina armadio molto grande comunicante con la camera padronale, una cucina che conduce in giardino dov' è presente un'area lastricata con forno/bbq in pietra e un bellissimo tavolo in marmo dove poter pranzare durante il periodo estivo; un salone di oltre 30 mq. con tre affacci sull'esterno di cui due conducono sul magnifico porticato angolare. Tramite scala interna si accede al piano terra dov'è presente un secondo soggiorno altrettanto spazioso con un caminetto in marmo, una grande tavolo in legno per ospitare amici e parenti, una zona bar, uno studio oppure una 4 camera, un locale tecnico/lavanderia, un bagno finestrato con doccia ed un secondo salotto adesso adibito a palestra. L'abitazione dispone di un impianto di riscaldamento, dell' impianto di allarme volumetrico e perimetrale, di un pozzo per recupero acqua piovane ed irrigazione a goccia e può sicuramente essere utilizzata anche come abitazione residenziale. Il parco, dove sono presenti in prevalenza pini di grandi dimensioni è in parte lastricato, sono presenti camminamenti una bella fontana proprio davanti alla Villa ed è possibile realizzare una piscina. Inoltre vista la grande metratura tutta abitabile è possibile suddividere la villa anche in due unità indipendenti con un proprio ingresso e giardino. Classe energetica: E - Rif. 1427 Classe energetica: E - Rif. 1427

Margherita Di Savoia, Barletta-Andria-Trani

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72 ㎡

Margherita di Savoia, centralissimo, via Vincenzo Pecorari n° 1, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, cameretta, bagno e balcone. Completamente ristrutturato. Nel prezzo richiesto è compreso l’arredo presente all’interno.

FORNOVO TARO, LOC. SALITA: proponiamo in vendita COMPLESSO IMMOBILIARE costituito attualmente da: casa con 3 appartamenti e un edificio ex mulino in sasso oltre ad ampio terreno annesso. L'immobile, da ristrutturare in parte, è composto dalle seguenti parti: PARTE ABITATIVA: 1. Appartamento di 131 mq al Piano Primo suddiviso in cucina, salone, 4 camere, bagno oltre a soffitta; 2. Appartamento di 89 mq al Piano Secondo suddiviso in cucina, soggiorno, 3 camere, bagno; 3. Appartamento di 83 mq al Piano Mansardato suddiviso in cucina, sala, 3 camere, bagno. EDIFICIO EX MULINO (circa 500 mq): si sviluppa su 3 piani con struttura interna originaria in legno con locali accessori uso rimessa e magazzino. Completano il complesso immobiliare un ampio appezzamento di terreno. Prezzo complessivo € 200.000. RIF.USC1147. Per informazione e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422 (Paolo).

Sei alla ricerca di una soluzione perfetta per genitori e figli? Cerchi un immobile che ti consenta di dare sfogo alla tua passione per il verde? Abbiamo la soluzione che fà per te! Nella prima collina di Noceto, casa indipendente con due appartamenti ciascuno con ingresso indipendente. Soluzione 1: accesso dal piano terra in ampio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno; al piano primo due camere ed un bagno ed al piano secondo altre due camere. Soluzione 2: accesso al piano primo con soggiorno, cucina abitabile, balcone e bagno; al piano secondo tre camere da letto. Entrambe le soluzioni sono accessoriate di ampi locali cantina e garage. La proprietà sorge su un'area di oltre 5000mq avvalorata dalla presenza di un vitigno. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e di riqualificazione energetica, che lasciano enormi possibilità di personalizzazione. Per ulteriori informazioni e visite non esitare a contattarci al nostro ufficio di Noceto: 0521 1802013

CASALE CON PISCINA IN VENDITA A SARTEANO. In posizione collinare, immerso nella tipica campagna della Val di Chiana Senese e Val d'Orcia, proponiamo in vendita casale del '700 con annessi e terreno. L'immobile, finemente ristrutturato, è disposto su due livelli con ingressi indipendenti e così composto: Al primo piano appartamento caratterizzato da grandi vani con ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucina, disimpegno, 3 camere di cui una con bagno privato e le altre due con caratteristico soppalco e ulteriore bagno. Al piano terra, ampia veranda, 5 camere tutte con bagno en suite e lavanderia. Adiacente al casale, troviamo 2 annessi, uno utilizzato come cucina estiva e dotato di forno a legna, l'altro come magazzino. La proprietà è circondata da un curatissimo giardino dotato di piscina e gazebo. Completa la proprietà 3 ettari di terreno completamente recintato con uliveto e frutteto. Situato in posizione strategica, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata e dagli antichi borghi Umbri, della Val d'Orcia e Val di Chiana, come Cetona, San Casciano dei Bagni, Città della Pieve, Castiglione del Lago, Panicale, Paciano, Chiusi, Chianciano, Montepulciano, Pienza, Cortona, Assisi, Todi, Orvieto ed i maggiori centri di interesse storico - culturale della Toscana e Umbria. Distanze: Casello Autostradale Chiusi Chianciano 9 km - Stazione ferroviaria Chiusi 10 km - Aeroporto Internazionale dell'Umbria 68 km - Perugia 59 km - Arezzo 68 km - Siena 80 km - Firenze 130 km - Roma 160 km. Per le sue caratteristiche e la strategica posizione, rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione primaria sia come B&B per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599