Villa con dependance, vano multiuso, 2 annessi e tettoia per rimessa auto, circondata da un parco privato di 2 ettari, in posizione pianeggiante e riservata, a soli 6 km dal mare e da Latina. Con ampie zone giorno, 7 camere e 4 bagni totali, tutti i fabbricati si sviluppano su un solo livello. Possibilità di realizzare un eliporto. Posizione geografica Villa Solaris si trova in posizione pianeggiante e riservata, circondata da campi coltivati e da serre, a soli 6 km circa sia da Latina che dalle magnifiche spiagge, dune e laghi costieri del Parco Nazionale del Circeo e in prossimità dell'Oasi Naturalistica di Fogliano. Descrizione dei fabbricati La proprietà è composta dalla villa di 191 mq commerciali, la dependance di 95 mq commerciali, un vano multiuso con zona living di 40 mq commerciali, un ulteriore annesso di 15 mq commerciali, il laboratorio di 12 mq commerciali, per un totale di 353 mq commerciali, a cui si aggiungono i 33 mq netti di una tettoia. Villa - 191 mq commerciali - 8 vani - 6 camere - 2 bagni Si sviluppa su un solo livello e al suo interno troviamo un grande soggiorno con camino, un cucinino, quattro camere, due ulteriori vani con doppia parete vetrata, utilizzabili come camera, studio o palestra e, infine, due bagni. Dependance - 95 mq commerciali - 3 vani - 1 camera - 1 bagno Al suo interno troviamo un grande soggiorno, con gli allacci già pronti per l'installazione di una cucina, una camera e un bagno. Vano pluriuso - 40 mq commerciali - 1 vano Questo annesso è composto da un solo grande vano, con tre pareti vetrate apribili, ed è utilizzabile come studio/atelier, sala hobby, grande zona living o magazzino. Annesso - 15 mq commerciali - 1 vano - 1 bagno E' suddiviso in un vano ripostiglio e un bagno. Laboratorio - 12 mq commerciali - 1 vano. Tettoia - 33 mq commerciali Si tratta di una tettoia destinata ad autorimessa, con pannelli fotovoltaici collegati alla rete e attivi, utili anche per la ricarica delle automobili elettriche. La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti. Spazi esterni La villa e gli annessi sono circondati da un parco privato di 2 ettari, con doppio cancello automatizzato e interamente recintato con rete metallica mimetizzata da siepi di lecci e acero rosso e da una fila di cipressi; al suo interno oltre 100 palme, di cui alcune specie rare, e numerosi altri alberi e arbusti rari e autoctoni. Nel parco troviamo anche un prato inglese rigoglioso e curato, attraversato da vialetti in terra battuta. Nelle aree libere da alberi, siepi e arbusti è possibile una elisuperficie privata. Non è invece possibile realizzare una piscina interrata in quanto il Comune di Latina non ne consente la costruzione in zona agricola.

Borgo Sabotino

Proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare, situata a Borgo Sabotino, vicina al mare ed ai servizi principali. L'immobile sviluppa 150 mq circa su tre livelli, terrazzi per 80 mq circa, balconi per circa 20 mq e due piccoli giardini privati complessivamente di 50 mq circa. Al piano terra è composto da un comodo soggiorno - pranzo, la cucina abitabile e un bagno a servizio del piano. Al piano primo tre camere da letto, un bagno ed ampio e luminoso terrazzo che circonda tutta la proprietà. Al piano interrato troviamo un garage e cantina attualmente adibite a rustico. La costruzione e del 2006 e recentemente sono stati eseguiti interventi di efficientamento energetico attraverso l'ecobonus l’installazione di pannelli fotovoltaici con accumulatori, sostituzione degli infissi e delle persiane, installazione della pompa di calore con split in ogni ambiente. Immobile in ottimo stato che non necessita di interventi edilizi. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere una casa completa di comfort, con spazi esterni accoglienti e soluzioni energetiche sostenibili. Questa porzione di villa a Borgo Sabotino è pronta ad accogliervi e diventare il vostro rifugio ideale vicino al mare

Borgo Sabotino

Nel comune di Latina gestiamo la vendita di un terreno agricolo di 22 ettari circa. Il terreno ha una forma rettangolare ed è completamente pianeggiante nonchè irriguo grazie alla presenza di un pozzo dalla portata di circa 30 litri di acqua al secondo. il terreno è adatto a qualsiasi coltivazione e ortaggi e/o serre. E' possibile con la presentazione di un PMA (Piano Miglioramento Aziendale) costruire delle strutture inerenti all'azienda. Il terreno si trova in posizione strategica ed è servito su due lati da strade asfaltate. Posizionato a soli 1.5 km dal mare e 1 km dal centro di Latina. Perfetto per qualsiasi attività agricola. Il terreno è recintato su tre lati.