Bellissime villette a schiera in vendita a Campofelice di Roccella, situate nella tranquilla contrada Pistavecchia all'interno del rinomato villaggio/residence Gran Mareluna. Costruite nel 2017 e mai abitate, queste villette di diverse quadrature vantano un giardino di pertinenza esclusivo e un terrazzo, oltre a buone rifiniture come la pavimentazione in gres porcellanato tipo cotto, porte e infissi interni in legno con vetro camera e persiane esterne in legno. L'impianto elettrico è a norma di legge e l'impianto idrico è in multistrato con collettori. Il prezzo in pubblicità è riferito solo ed esclusivamente ai monolocali. Sono disponibili 4 monolocali al piano primo con terrazzo e giardino di pertinenza esclusiva al piano terra, con una superficie di 40 mq commerciali (richiesta 70.000, 00). Inoltre, ci sono 11 bilocali posti al piano terra con porticato di 22 mq e giardino da 40 mq a 150 mq, composti da ingresso su cucina soggiorno, camera da letto, corridoio con possibilità di realizzare un armadio a muro e punto lavatrice, un bagno con doccia e una superficie di 60 mq commerciali (richiesta per singola unità immobiliare 98.000 euro). Ci sono anche 3 trilocali posti al piano primo composti da: ingresso su salone/cucina, due camere e due bagni con doccia annessi, terrazzo, balcone di 13mq e giardino di pertinenza esclusivo di 80 mq posto al piano terra. Quadratura commerciale 80mq (richiesta 135000 euro). Il residence è curato in ogni sua parte e durante tutto il periodo annuale, con servizio di portierato e animazione serale con spettacoli gratuiti, oltre alla possibilità di abbonamenti per il lido e la piscina (settimanali, mensili, stagionali), animazione per bambini e servizio di navetta per il lido, campo da padel e hotel con centro benessere di alta qualità. Il mare può essere raggiunto anche a piedi in circa 10 minuti di passeggiata o in bici i raggiungibile in meno di 5 minuti in una zona frequentata solo dai villeggianti del posto. Questi immobili sono ideali per essere vissuti tutto l'anno (nel villaggio diversi immobili sono abitati tutto l'anno) o per uso investimento, con reddito annuale che può oscillare tra il 6% e il 15%. Possibilità di acquistare l'intero blocco di 7 unità immobiliari con una richiesta di 550.000 euro o i singoli immobili. Non perdere questa opportunità!

Carlentini, Siracusa

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80 ㎡

Immobile in ottimo stato, posto al terzo piano di un condominio. Misura 80 mq per 3,5 vani, con garage. Vivibile sin da subito.

Vizzini

C.da Poggio Impiso Vizzini Rif. 57 Il terreno edificabile in vendita a Vizzini si trova in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e fuori dal caos cittadino. La sua caratteristica principale è la sua pendenza che offre una vista panoramica mozzafiato su tutta la valle sottostante e sui suggestivi paesaggi circostanti. Con una superficie totale di 7400 metri quadrati, il terreno offre ampi spazi per la costruzione di una grande casa unifamiliare o di più unità abitative. Grazie alla sua pendenza, sarà possibile realizzare una struttura su più livelli, sfruttando al meglio il terreno e creando diverse terrazze panoramiche. Inoltre, grazie alla sua posizione elevata, il terreno gode di una buona esposizione al sole durante tutto il giorno, garantendo un’ottima illuminazione naturale agli ambienti della futura abitazione. Inoltre, la zona è ben collegata con le principali città limitrofe, a pochi minuti di auto da Vizzini, si trova in zona strategica al centro della Sicilia Sud Orientale a poco più di 50 km da Ragusa, Catania e Siracusa. Non perdere l’opportunità di acquistare un terreno così unico e di creare la tua personale oasi di pace.

In Via Epicarmo, la Morana Immobiliare propone la vendita in esclusiva, di un comodo appartamento trivani posto al secondo piano. L'immobile di circa 125 mq catastali, risulta composto da ingresso, salotto doppio con due uscite sul balcone, due camere da letto, cucina con uscita su un balconcino chiuso a vetri, bagno e ampio stanzino oltre ad un ripostiglio in terrazza. Classe energetica G, ipe 125,00 Kwh/mq anno. Prezzo € 49 mila. Cod. Rif. IA512

Tunisi Grottasanta

ADIACENZE VIALE TUNISI: Vendesi garage libero, piano terra con esposizione su strada, mq 20 circa, dotato di impianto elettrico ed idrico ma sprovvisto di contatore.Prezzo 16.000 euro Rif. UF1197 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Catania

DEPOSITO IN VENDITA Catania Rapisardi Lavaggi Via STAZZONE 235 - CAP 95123 Totale M²: 70 Locali: 1 rif 176 Catania Via Stazzone, dietro il Bar Menza disponiamo di un deposito di circa 70 mq. Discrete condizioni, pavimenti in gres porcellanato.

Grottasanta

VILLA IN CITTA' CON DUE APPARTAMENTI La Morana Immobiliare propone una bella soluzione in una zona servita comodamente da tutto ciò che necessita per una famiglia. Siamo in Via Grottasanta, e la proprietà si estende su 238 mq, è composta da due appartamenti, ben separati e che hanno due ingressi indipendenti. Entrambi, sono composti da salone, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Il lotto di mq. 400 ca, le spaziose verande e il terrazzo di mq. 40 ca, impreziosiscono questa dimora, che offre riservatezza, autonomia e indipendenza nel cuore pulsante della città. I due appartamenti si presentano in ottime condizioni. Chiamaci per maggiori dettagli e per fissare una visita. Euro 255 mila. Cod. Rif. IA81057

MODICA CENTRO - VILLA IDRIA in posizione dominante con un panorama mozzafiato su tutto il Centro Storico, proponiamo in vendita una casa singola di circa 150 mq con garage di 60 mq circa e giardino di circa 1000 mq. L'abitazione è composta da una ampia e luminosa zona living, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e una veranda coperta di circa 60 mq. La casa si trova in ottime condizioni, ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo.

MARZAMEMI -PACHINO- SR- APPARTAMENTO VISTA MARE IN VENDITA Studio Immobiliare Tringali vi propone una appartamento di 90 mq a Marzamemi a pochi metri dal mare, davanti al porto turistico e alla spiaggia della Marinella quella con l'isolotto Brancati a 500 metri dal borgo antico. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno- cucina con veranda adiacente, corridoio due camere matrimoniali e una camera singola bagno e ripostiglio e balcone. la casa gode un doppio affaccio uno sul mare e uno vista panoramica sulle campagna. L'appartamento ha anche un grande terrazzo con affaccio sul mare e un area destinata a parcheggio. Per ulteriori informazioni e per fissare visite, contattateci o al numero 0931831297 o cellulare 3358398218 o fissare un appuntamento nei nostri uffici di Avola in Piazza Umberto I o a pachino via Cavour n.37.

Tunisi-grottasanta

Siracusa zona centrale vendesi locale commerciale complesso immobiliare “Costa d’oro” ampio 800 mq. ex scuola pubblica, libero esposizioni ad angolo con sei aperture su strada. Punti di forza luminosità ampiezza degli ambienti la centralità e facilità di parcheggio, strade di accesso larghe, tutti i servizi in zona dalla posto alle banche autobus e supermercati ideale uffici o centro medico o palestre. Attualmente murato per motivi di possibile vandalismo, si presenta da ristrutturare totalmente, ma il prezzo è davvero ottimo data la metratura. Facilmente ristrutturabile essendo al piano terra e creare vari servizi ed altre divisioni interne. Attuale destinazione B5 Il prezzo è molto interessante 400 mila euro poco trattabili. Maggiori info Agenzia Immobiliare Casa corso Gelone 148 – Siracusa Tel. 0931461760 Citare il codice UF640

TRABIA (PA), Proponiamo in vendita VILLA UNIFAMILIARE disposta su 2 livelli, con una vista panoramica che spazia sul Golfo da Capo Zafferano a Cefalù, con un terreno pertinenziale di circa 1500 mq, piantumato con alberi d'ulivo rigogliosi e una piscina. Dal punto di vista energetico, la villa è autonoma grazie all’intervento di miglioramento energetico effettuato nel 2022 con la realizzazione di un impianto solare fotovoltaico in copertura che garantisce un'efficienza energetica di classe A2 con un consumo di energia di 88,97 kwh/m2 anno, offrendo cosi il massimo confort all'abitazione. La Contrada Vucca Vanelle è una zona caratterizzata da ville signorili realizzate tra gli anni 80 e 90 quando la zona ebbe la sua massima espansione, culminata con la realizzazione di vari residence per uso stagionale. Oggi grazie alla presenza dei collegamenti con la città di Palermo, la zona è diventata una meta per chi desidera vivere estate ed inverno in un ambiente tranquillo e lontano dal caos cittadino. La villa è raggiungibile dalla Strada Intercomunale 12 collegata alla strada Statale che congiunge i paesi prossimi al mare, quali San Nicola L’Arena, Altavilla Milicia e Trabia, oppure percorrendo l’autostrada Palermo - Catania. Il mare dista una decina di minuti in auto e la posizione collinare consente di godere del fresco durante la stagione estiva. L'accesso alla villa avviene grazie a due ingressi che disimpegnano completamente i due piani: - Piano terra (catastalmente S1), direttamente nello studio, mentre il piano superiore, attraverso una scala esterna che conduce al balcone di pertinenza del piano primo (catastalmente PT) e che si sviluppa lungo tutto il perimetro dell’edificio. La sistemazione esterna della villa accompagna l’andamento naturale del terreno con l’uliveto che si sviluppa lateralmente da una parte e una zona riservata per il relax, nel lato opposto. I due piani sono collegati da una scala interna completamente realizzata in massello di rovere. Al piano terra sono presenti uno studio, un bagno e una stanza, attualmente utilizzata come soggiorno ma che può essere facilmente adattata a camera da letto. Nella zona giorno, inoltre è presente, un piccolo ripostiglio, con accesso dall’esterno, dove sono presenti gli impianti per una seconda cucina, realizzabile qualora si desiderasse rendere autonoma la zona abitativa al piano terra. Il piano primo ospita sia la zona giorno che la zona notte, con due stanze da letto e due bagni. La zona giorno è distribuita in modo funzionale, composta da cucina in open space, comunicante con la terrazza lato monte ed il soggiorno con balcone vista Golfo. Vi è inoltre un terrazzo attrezzato, dove è stato realizzato un barbecue in muratura collegato agli spazi esterni di rappresentanza. La distribuzione interna consente di avere due appartamenti indipendenti che potrebbero garantire la presenza di due nuclei familiari o anche un’opportunità di investimento.

Augusta, Siracusa

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120 ㎡

Esclusiva Reale Casa - Proponiamo in vendita nella zona Sacro Cuore e più precisamente in Via Giovanni Lavaggi un appartamento posto al 3° piano non ascensorato. La casa da ristrutturare è così composta cucina con balcone che espone nel cavedio, salone, camera da letto e bagno . L'immobile si trova in una zona ricca di servizi ( posta, farmacia, banche, bar, supermercati, negozi, scuole e fermata autobus).Classe Energetica G.

Via Don Minzoni,via Salvo D'acquisto,via Ferdinando I,via Pisacane,via Fra Giarratana

**Appartamento in Vendita a Caltanissetta - Via Fra Giarratana 62/C** Se stai cercando un appartamento spazioso e luminoso nel cuore di Caltanissetta, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 110 mq situato al quarto piano di un elegante stabile dotato di ascensore, in una delle zone più ricercate della città, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi ed attività commerciali. Nella richiesta sono comprese le spese per il rifacimento dell'esterno della palazzina. **Caratteristiche dell'immobile:** - **Superficie:** 110 mq - **Piano:** 4° con ascensore - **Camere: da letto** 2 - **Bagni:** 2 - **Cucina:** Abitabile - **Soggiorno:** a vista - **Condizioni:** Abitabile - **Riscaldamento:** Autonomo - **Classe Energetica:** G L'appartamento si presenta in buone condizioni e offre un'ottima distribuzione degli spazi. La cucina abitabile è perfetta per cene in famiglia, mentre il soggiorno molto spazioso a vista, rappresenta un'area ideale per il relax e l'intrattenimento. Le due camere da letto garantiscono privacy e comfort, e i due bagni sono un ulteriore vantaggio per le famiglie o per chi ama avere ospiti. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi, negozi e mezzi pubblici, rendendo questo appartamento la scelta perfetta per chi desidera vivere in una zona ben servita senza rinunciare alla tranquillità. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!

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50 ㎡

L'appartamento in vendita si trova nel comune di Augusta, in via G. Lavaggi, ed è caratterizzato da due locali molto accoglienti e ben distribuiti. Situato in una zona comoda e servita da tutti i principali servizi, l'immobile è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. L'appartamento dispone di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. L'immobile si trova all'ultimo piano di un piccolo edificio a due piani. Le finiture sono di buona qualità e l'immobile risulta luminoso e ben ventilato.Termo-Autonomo. Il prezzo di vendita è di 45.000 euro, un ottimo investimento per chi cerca un'abitazione pronta all'uso e in una posizione strategica. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.