Siracusa

Via Filippo Juvara angolo via Sofio Ferrero, proponiamo interessante <strong>ufficio di mq 95</strong> circa.<br><br>L'immobile, posto al <strong>piano strada con tre aperture</strong>, presenta un ingresso su reception, quattro stanze, e due bagni con i relativi antibagni.<br><br>Buone le condizioni degli interni. Buona la luminosità ed aerazione naturale in tutti gli ambienti, capace di garantire condizioni di lavoro ottimali.<br>L'immobile si presta a diverse destinazioni d'uso che vanno dal commerciale a quello professionale e/o di consulenza.

Catania

Nel comune di Catania, in via generale di San Marzano 4/B, Re/Max propone in vendita un garage di 14 mq sito al piano interrato. L'immobile si presenta in buone condizioni, trattabile.

Tisia Tica Zecchino

VIA VANVITELLI - vendiamo appartamento in zona servitissima a due passi da V.le Zecchino, negozi, banca, posta, supermercati, tutto a piedi, l'immobile si trova al secondo piano, non ascensorato, in una piccola palazzina con soli 3 appartamenti, così composto ingresso su salone doppio dove è presente un camino a pellett, altro ingresso su cucina in muratura, un piccolo corridoio disimpegna due camere matrimoniale, bagno, completa la proprietà un ampio locale di sgombero al piano superiore con terrazzo di esclusiva proprietà. Classe energetica in fase di valutazione, € 130.000, 00 .Per Info contattare Euripide Immobiliare Via Siracusa 94 Belvedere SR tel 3287362652 Rif.: IA3290

Gravina Di Catania

Offerta Imperdibile per Investitori e Imprenditori!  Proponiamo in vendita un esclusivo immobile commerciale, categoria C/1, da oltre 30 anni adibito ad attività di supermarket. Il locale si estende per una superficie di circa 380mq, con cortile di circa 40mq utile per scarico merci. Attualmente il locale è locato con rendita di circa 20.000€ annui. Inoltre sono già installati: Impianto di Video-sorveglianza, Climatizzazione e Cella Frigo. Ubicazione strategica: il bene si trova in un'area caratterizzata da elevata densità residenziale, garantendo un flusso costante di potenziali clienti. Adiacente alla cittadella universitaria e policlinico. L'opportunità si rivolge a chi cerca un spazio commerciale dotato di ottime potenzialità di rendimento, grazie anche alla sua posizione ottimale e alla lunga storia di attività commerciale fruttuosa che testimonia la sua validità nel tempo. Per ulteriori dettagli tecnici e per programmare una visita, si prega di contattarci. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di investimento nel settore immobiliare commerciale.

CASA SU DUE LIVELLI Frigintini, immersi nella campagna incontaminata di Contrada Scalonazzo, proponiamo in vendita una graziosa villetta disposta su due livelli indipendenti ma comunicanti. Entrambi i piani si compongono di ingresso, cucina, due camere da letto, bagno, corridoio e soggiorno. Attorno alla casa una terrazza e un piccolo orto. Prezzo di richiesta Euro 200.000

Terreno agricolo con Uliveto e vista panoramica a Noto Proponiamo in vendita, in c.da Carcicena a Noto, un terreno agricolo di 13000mq, panoramico, e con circa 40 alberi di ulivo. Prezzo: 30.000 euro

Piazza Lincoln, Vulcania

L'attività commerciale in vendita si trova a Catania zona Vulcania, una delle aree altamente commerciale, ricca di uffici, attività, associazioni sportive, parchi, frequentata e ricercata dalla clientela cittadina. L'Attività di Gastronomia Pizzeria, tutt'ora in attività, si presenta dei Locali recentemente e totalmente ristrutturati, equipaggiati con le migliori attrezzature ed arredi. Pronta per essere subito utilizzato dal nuovo acquirente. Situata al piano terra di un edificio in ottimo stato di conservazione, l'immobile si estende su una superficie totale di 120 Mq interni, di cui 100 mq calpestabili ed una superfice esterna di 50 mq coperta con possibilità di veranda. Ampie Vetrine garantiscono una buona visibilità all'interno dell'attività. L'interno è composto da due locali separati da muri composti da zona al pubblico con bancone Gastronomia di circa 10 metri, 15 Posti a sedere e bagni al pubblico. La Cucina/Pizzeria, a vista, attrezzata sia per Pizzeria con forno a gas che per la preparazione della Gastronomia. La posizione sulla strada principale garantisce un alto flusso di passaggio, una buona visibilità e la presenza di Negozi, Uffici e Scuole sono elementi fondamentali per il successo di questa attività di Gastronomia/Pizzeria. Che dire di più, contattateci per organizzare una visita in loco ed analizzare i risultati di questa proficua Attività Rif: 191

Noto, Siracusa

Terreno Agricolo superficie catastale circa mq 13000

TR/225 - Terreno agricolo di mq.2.800 ca. con bella vista mare panoramica, attestante strada principale in C.da Monserrato.

Noto, Siracusa

Terreno dalla superficie di circa mq 14.000 Destinazione Urbanistica: Zona Agricola

Ortigia

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48 ㎡

**Appartamento in Vendita a Siracusa - Ortigia** Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel cuore di Ortigia? Ti proponiamo un accogliente appartamento di 48 mq situato in Via G.B. Alagona, al piano terra con annesso ammezzato, perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dal mare e dalle meraviglie storiche di Siracusa. **Dettagli dell'immobile:** - **Superficie:** 48 mq - **Piano:** Terra - **Vani:** 1 - **Camere da letto:** 1 - **Bagni:** 1 - **Cucina:** Semi abitabile - **Riscaldamento:** Autonomo - **Ingresso:** Indipendente - **Classe energetica:** G - **Condizioni:** Abitabile Questo appartamento è ideale per single, coppie o come investimento per affitti brevi. La sua posizione strategica ti permette di esplorare a piedi le bellezze di Ortigia, con i suoi ristoranti, caffè e negozi caratteristici. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più affascinanti di Siracusa! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Catania

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65 ㎡

Piazza Cavour - Via Borgo la Metrocasa Immobiliare propone in vendita appartamento 65 Mq posto al Piano Secondo NON ASCENSORATO in condominio di sole 3 unità abitative così composto: Ingresso su disimpegno, due ampie camere da letto piccolo bagno e cucina con angolo cottura completano l’offerta n° 2 ampie TERRAZZE a livello di 18 Mq l’una, possibilità realizzazione n° 2 monovani . Esclusiva Metrocasa Re

TRABIA (PA), Proponiamo in vendita VILLA UNIFAMILIARE disposta su 2 livelli, con una vista panoramica che spazia sul Golfo da Capo Zafferano a Cefalù, con un terreno pertinenziale di circa 1500 mq, piantumato con alberi d'ulivo rigogliosi e una piscina. Dal punto di vista energetico, la villa è autonoma grazie all’intervento di miglioramento energetico effettuato nel 2022 con la realizzazione di un impianto solare fotovoltaico in copertura che garantisce un'efficienza energetica di classe A2 con un consumo di energia di 88,97 kwh/m2 anno, offrendo cosi il massimo confort all'abitazione. La Contrada Vucca Vanelle è una zona caratterizzata da ville signorili realizzate tra gli anni 80 e 90 quando la zona ebbe la sua massima espansione, culminata con la realizzazione di vari residence per uso stagionale. Oggi grazie alla presenza dei collegamenti con la città di Palermo, la zona è diventata una meta per chi desidera vivere estate ed inverno in un ambiente tranquillo e lontano dal caos cittadino. La villa è raggiungibile dalla Strada Intercomunale 12 collegata alla strada Statale che congiunge i paesi prossimi al mare, quali San Nicola L’Arena, Altavilla Milicia e Trabia, oppure percorrendo l’autostrada Palermo - Catania. Il mare dista una decina di minuti in auto e la posizione collinare consente di godere del fresco durante la stagione estiva. L'accesso alla villa avviene grazie a due ingressi che disimpegnano completamente i due piani: - Piano terra (catastalmente S1), direttamente nello studio, mentre il piano superiore, attraverso una scala esterna che conduce al balcone di pertinenza del piano primo (catastalmente PT) e che si sviluppa lungo tutto il perimetro dell’edificio. La sistemazione esterna della villa accompagna l’andamento naturale del terreno con l’uliveto che si sviluppa lateralmente da una parte e una zona riservata per il relax, nel lato opposto. I due piani sono collegati da una scala interna completamente realizzata in massello di rovere. Al piano terra sono presenti uno studio, un bagno e una stanza, attualmente utilizzata come soggiorno ma che può essere facilmente adattata a camera da letto. Nella zona giorno, inoltre è presente, un piccolo ripostiglio, con accesso dall’esterno, dove sono presenti gli impianti per una seconda cucina, realizzabile qualora si desiderasse rendere autonoma la zona abitativa al piano terra. Il piano primo ospita sia la zona giorno che la zona notte, con due stanze da letto e due bagni. La zona giorno è distribuita in modo funzionale, composta da cucina in open space, comunicante con la terrazza lato monte ed il soggiorno con balcone vista Golfo. Vi è inoltre un terrazzo attrezzato, dove è stato realizzato un barbecue in muratura collegato agli spazi esterni di rappresentanza. La distribuzione interna consente di avere due appartamenti indipendenti che potrebbero garantire la presenza di due nuclei familiari o anche un’opportunità di investimento.

Quadrilocale in via Stesicoro a Termini Imerese. In un’elegante e solido palazzo dotato di ascensore, posto al piano settimo, si propone un appartamento di circa 146 metri quadrati circa, molto luminoso e da rifinire al meglio. L’ingresso e il corridoio introducono in un soggiorno pranzo con balcone e vista sul mare. Un disimpegno introduce alla camera padronale con bagno privato e cabina armadio. Sono ancora due le camere doppie. Altri due bagni sono presenti in questa abitazione di prestigio. La cucina è abitabile con balcone con vista sul golfo di Termini Imerese, dotata di lavanderia e ripostiglio. Le parti comuni dello stabile sono molto ben rifinite e altrettanto luminose, contribuendo a definire le caratteristiche dell'appartamento nel migliore dei modi. La regolarità urbanistica dell'immobile e la provenienza sono state accuratamente verificate. APE Classe Energetica B, EPgl, nren 38,78 kWh/m2 anno. EPgl,ren 0,00 kWh/m2 anno. Emissioni di CO2 7,27 kg/m2 anno. Prezzo richiesto Eur 120.000 Per tutte le informazioni e prenotare visite chiamare il numero 3471346231 oppure scrivere nella vostra lingua a nunziorussoimmobiliareil.com

Partanna

Disponiamo in vendita a Palermo, in zona P. Mondello a pochi minuti di distanza dalla famosa località balneare di Mondello, un attico posto al secondo piano senza ascensore così composto: ingresso su salone doppio con balcone che si affaccia su un giardino, 2 camere da letto con finestra, 2 bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, ripostiglio disimpegno con scala in legno (nel sottoscala è stato creato un armadio a muro in legno) che porta al piano superiore dove troviamo un grande ambiente di 51 mq adibito a cucina soggiorno, bagno esterno che funge anche da lavanderia e un terrazzo di 190 mq con vista panoramica. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione generale, con impianto idrico in rame con collettori, impianto elettrico con salvavita, infissi in alluminio anodizzato, serrande in PVC, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno massello, sprovvisto di riscaldamento, allacciato alla rete del gas (metano). L'edificio si presenta in discreto stato di conservazione. La zona è servita da varie attività commerciali, negozi, ristoranti, pizzerie, supermercati, scuole, uffici, banche e mezzi pubblici. Ci troviamo a pochi metri di distanza da Mondello, dalla Piazza di Partanna Mondello, dall'ingresso autostradale per Trapani. Ottimo immobile per chi vuole vivere in una zona balneare mantenendo la tranquillità e la serenità che la zona permette di avere.