Su una collina in eccezionale posizione a circa 200 metri dal castello Rocca Monaldeschi della Cervara e dallo splendido borgo medievale di Bolsena con un'impareggiabile vista sul Lago, raggiungibile in cinque minuti a piedi, proponiamo in vendita una villa indipendente in fase di accurata ristrutturazione (lavori completati all' 80%). La villa ha una superficie di circa 367 mq catastali ed è disposta su due livelli fuori terra. Al piano terra si sviluppa l'ampia zona giorno composta dal luminoso soggiorno con camino, la cucina abitabile, l'enorme sala da pranzo, due stanze e due bagni, il garage e alcuni spazi ripostiglio. Al piano primo si accede sia esternamente che dall'interno, vi si trovano le altre cinque camere ciascuna con il proprio bagno privato. Completa la proprietà il terreno circostante di 15000 mt con numerose piante di olivo in parte in declivio così da regalare un bellissimo panorama verso i tetti del paese e verso il lago con l'isola Bisentina. La proprietà valuta la vendita allo stato attuale oppure ultimata con completamento del giardino.

Periferia

Strada Castel D'Asso, a circa 6 chilometri dalle Terme di Viterbo, proponiamo in vendita Casale di circa 300 mq su tre livelli con giardino di pertinenza di 800 mq e magazzino al piano terra di 100 mq. Il casale si sviluppa: - al piano terra con una cucina, un soggiorno/pranzo, un grande salone con camino e due bagni, - al piano primo troviamo quattro camere da letto e un bagno - al piano secondo una grande camera leggermente mansardata. Il casale è in buone condizioni, ristrutturato circa 8 anni fa mentre il magazzino al piano terra necessita di rifacimento del tetto.

Ischia Di Castro

LAZIO - VITERBO - ISCHIA DI CASTRO
9 ettari circa di terreno, diviso in 2 appezzamenti, distanti tra di loro circa 500 metri.

Il primo è della superficie di 23000 mq, quasi pianeggianti. Sono presenti sul terreno 60 piante di olivi in circa 2 ettari di seminativo; mentre nella parte finale del terreno troviamo circa 3000 mq di bosco. L'accesso alla proprietà avviene mediante la strada comunale sterrata ma in ottimo stato.
Non è presente alcun pozzo ma si può realizzare facilmente, trovando l'acqua ad una bassa profondità

Il secondo appezzamento si trova ad una distanza di circa 500 metri, proseguendo la stessa strada comunale.
Il terreno ha una superfice di circa 67000 mq ed una composizione per metà bosco e metà seminativo cespugliato. E' tutto collinare e si trova a circa 250 metri dal fiume Fiora.
Nelle immediate vicinanze è presente l'energia elettrica.

Ottimo investimento per chi vuole iniziare una attività imprenditoriale agricola avendo a disposizione una importante superfice di terreni agricoli coltivabili.
La zona è veramente incantevole ed a poca distanza dalla Toscana.
Il terreno è situato in una zona in cui ricadono i vincoli paesaggistico e archeologico.
NO FOTOVOLTAICO

Contattami per visitare questo terreno.

Vasanello

LAZIO - VITERBO - VASANELLO
AFFARE IMPERDIBILE!

Terreno agricolo di circa 37 ettari, situato a soli 2 chilometri dal paese, con una superficie di 21 ettari seminativi e 16 ettari boschivi.
La proprietà è leggermente collinare e si trova ad un'altitudine di 250 metri s.l.m.

Il terreno è un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua adattabilità per diverse colture, in particolare per la nocciola, che è molto popolare nella zona.
Inoltre, la proprietà dispone di una torre di avvistamento del XIII secolo che conferisce un fascino storico al terreno.

E non è finita qui! C'è anche la possibilità di aggiungere altri 5 ettari confinanti, di cui 2 seminativi e 3 di bosco.

Si precisa, tuttavia, che la proprietà non è adatta per la realizzazione di impianti fotovoltaici.

Non perdere questa occasione di acquistare un terreno agricolo perfetto per diverse colture e con la possibilità di espandersi ulteriormente.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita del terreno.

Viterbo

LAZIO - VITERBO
AGRITURISMO CON 20 ETTARI DI TERRENO

Avviata realtà agrituristica in bio produzione, ristorazione, ospitalità e relax.

La Struttura Ricettiva si sviluppa per una superficie totale di 1000 mq, ripartiti tra sala ristorante e alloggi, per offrire alla clientela 10 camere doppie (anche ad uso singola) e triple, dotate ciascuna di bagno con doccia, servizi ed accessori utili a rendere confortevole il soggiorno.

L'Agriturismo si sviluppa su una proprietà di 20 ettari coltivati, che offrono uliveto, vigneto, noccioleto, frutteto ed una restante parte interessata da bosco.

Non solo. L'attività agrituristica offre una piscina ed un'area dedicata all'attività sportiva con campo da calcetto e da tennis, ed anche la possibilità di svolgimento di attività didattiche, e “non compreso nel prezzo di richiesta,” un allevamento allo stato brado
All'interno è possibile usufruire anche di uno spaccio di prodotti di propria produzione e bio.

Tutta la struttura, con la sola eccezione dei fuochi della cucina, è alimentata da impianto fotovoltaico.

Vista la sua posizione e tipologia, la struttura risulta idonea anche per eventi, ricevimenti e banchetti di ogni genere.
Ottimo investimento per chi vuole proseguire una situazione lavorativa già avviata e con buoni risultati.

Distanze chilometriche: Roma km 85, Orvieto km 60, il mare km 45, il lago km 25.

Contattaci per avere maggiori informazioni.

Canino

LAZIO - VITERBO - CANINO
VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO CIRCOSTANTE E VISTA PANORAMICA

Nelle campagne di Canino, in posizione tranquilla e panoramica, Villa Unifamiliare di 650 mq commerciali totali, arricchita da 13.000 mq di parco esclusivo, e così suddivisa:

• abitazione al piano terra, di 115 mq commerciali, con 55 mq di portico, composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere e due bagni, entrambi finestrati e con doccia;
• magazzino di 115 mq, con 55 mq di portico, adiacente all'abitazione, in parte rifinito con due camere ed un bagno e in parte ancora allo stato grezzo ma con infissi presenti;
• piano seminterrato di 310 mq, attualmente allo stato grezzo, con aperture carrabili su un lato e dotato di finestre sugli altri tre lati.

Viterbo

Viterbo esattamente in Piazza della Rocca, proponiamo la vendita di un edificio storico vincolato, cielo-terra, edificato intorno al 1700, di tre piani più piano interrato, di mq 4421 coperti, disposto a L, intorno ad un giardino pertinenziale di circa mq 1119 che comprende un parcheggio scoperto.
Al piano interrato con soffitto con volte a botte, troviamo un archivio; al piano terra uffici, archivi, depositi nonché dei locali commerciali e la guardiola; al piano primo uffici mentre al secondo ed ultimo piano uffici e camerate. L'ingresso principale è su Piazza della Rocca; l'ingresso secondario è su Piazza Sallupara.
La zona è servita da linee di trasporto pubblico su gomma. Situata all'interno delle mura cittadine, non ricade in area sottoposta a ZTL. La viabilità urbana è garantita dalla vicina via Matteotti, importante arteria stradale che collega il centro con la periferia. Si tratta di una proposta unica nel suo genere, ideale per chi desidera un immobile di prestigio in una delle zone più belle e centrali di Viterbo
Classe Energetica F
Prezzo richiesto € 2.970.000,00
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel Borgo di Lubriano , paese dell'Alto Lazio a confine tra Lazio e Umbria, con vista su Civita di Bagnoregio, suggestivo Borgo Medievale visitato da milioni di turisti provenienti da tutto il mondo, vendesi Palazzetto cielo terra sulla via principale del centro storico, composto da piano terra magazzino con cantina, locale caldaia + locale C/1 con bagno. 1°piano camera, salone grande, bagno e cucina/pranzo con camino. 2°piano camera matrimoniale, due camerette, bagno con vasca + soffitta. Locale di 40 mq ca. completamente da ristrutturare con 2 vani e camino con ingresso indipendente ma comunicante con il palazzetto e con accesso dalla via adiacente. Buono stato e termoautonomo

Sermugnano

Fraz.Sermugnano sulla piazza centrale del paese, palazzetto cielo/terra composto da piano terra garage con finestra, scala centrale e cucina rustica con camino, sottoscala e un vano grande. 1°piano salone, tre camere di cui una è una ex veranda chiusa, cucina e bagno. 2°piano due camere grandi con balcone con affaccio sulla piazza + soffitta. Stufa a legna. Il tetto è in buono stato ma il palazzetto è da ristrutturare . Giardinetto di 50 mq ca.

Grotte Di Castro

LAZIO - VITERBO - GROTTE DI CASTRO
"VILLA DEGLI OLIVI" - VILLA DI PREGIO CON VISTA SUL LAGO DI BOLSENA

In posizione privilegiata, immersa nel verse e con una suggestiva vista panoramica sul Lago di Bolsena, esclusiva Villa Unifamiliare di 342 mq con giardino privato di circa 4 ettari ed una piscina riscaldata.

La Villa si sviluppa su tre livelli:

• al piano terra un luminoso e accogliente salone, impreziosito da grandi vetrate che consentono di ammirare il lago di Bolsena ed il caratteristico paese di Grotte di Castro, cucina a vista, una camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato con doccia;
• al piano primo un salone panoramico con vista sul lago ed uscita direttamente sul terrazzo, due grandi camere, di cui una con bagno interno e vasca idromassaggio, ed un secondo bagno con finestra e doccia;
• al piano seminterrato, al quale si può accedere sia da un ingresso indipendente che da una scalinata interna, una cucina, una camera matrimoniale ed un bagno.

Montalto Di Castro

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO
TERRENO AGRICOLO VICINO AL MARE

In zona agricola e vicino al mare, terreno agricolo di circa due ettari semi-pianeggianti con circa 15 piante di ulivi.

Il terreno è recintato e chiuso con cancello. E' presente un pozzo per l'irrigazione ed è adatto a tutti i tipi di colture.

Situato in zona tranquilla, lontano dal traffico e dall'inquinamento del paese. Inoltre, dal punto più alto del terreno si può godere di una splendida vista sul mare.

Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Montalto Di Castro

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO
RUSTICI/MAGAZZINI CON TERRENO AGRICOLO

Vicino al centro del paese, in località Rompicollo, terreno agricolo di 5636 mq con due magazzini adiacenti di 24 mq e 29 mq.

Il terreno presenta già un impianto di irrigazione, mentre per l'energia elettrica non è stato ancora effettuato l'allaccio.

I due magazzini sono situati adiacenti al terreno. Catastalmente sono classificati come C/2 e possono essere utilizzati anche come deposito per attrezzi e strumenti necessari per la gestione del terreno.

La posizione del terreno è strategica, in quanto si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo vicina alle vie di comunicazione principali. Inoltre, la posizione scoscesa del terreno garantisce una vista panoramica rendendolo un luogo ideale per chi cerca tranquillità e relax.
Non solo, la vicinanza al centro abitato di Montalto di Castro offre la possibilità di usufruire di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana..

La bellezza della zona circostante e la vicinanza al centro abitato di Montalto di Castro rendono questo terreno un'opportunità da non perdere per chi cerca un'area per la propria attività agricola e laboratori naturali.

Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Viterbo

LAZIO – VITERBO
VILLA CON PISCINA

Ampia villa di oltre 300 mq con piscina.

Sei alla ricerca di una villa dove puoi organizzare i tuoi party o eventi all’aperto nelle calde serate d’estate fino a notte inoltrata? Sei alla ricerca di una villa dove puoi trascorrere i tuoi weekend invernali con parenti o amici davanti al calore del camino e ad un buon bicchiere di vino?
Puoi avere tutto questo in un luogo facilmente e comodamente raggiungibile da qualunque parte tu venga.

A circa 15 chilometri dal centro e di facile accesso, villa unifamiliare di 300 mq così composta:

• piano seminterrato: ampia sala hobby, cucina, bagno e cantina
• piano terra: soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e comodo portico su tre lati;
• primo piano: disimpegno, quattro camere ognuna con terrazzo e due bagni.

Villa singola al rustico avanzato edificata su un appezzamento di terreno di circa 3 ha nel comune di Canino, in provincia di Viterbo, zona rinomata per la produzione di olio extra vergine d'oliva. La villa si trova in località Torre Crognola ed è accessibile percorrendo poco meno di 2 km di strada comunale bianca denominata Sentiero dei briganti. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra ed ha una superficie complessiva di circa 250 mq compresi due piccoli porticati. Al piano terra troviamo una grande zona giorno, una cucina abitabile, due bagni e due camere matrimoniali. Al piano primo invece si trovano altre due camere matrimoniali e un bagno. La struttura è caratterizzata da murature portanti in laterizio alveolare antisismico tipo poroton dello spessore di cm 30, con solai in latero cemento per il calpestio del piano terra ed in legno di castagno a semplice orditura con scempiato in tavelle di laterizio per il piano sovrastante e la copertura. Il manto di copertura in tegole portoghesi anticate ed il rivestimento dei porticati in pietra, conferiscono all'edificio un aspetto caratteristico e ricercato. Relativamente al contenimento energetico è stato realizzato un isolamento termico all'esterno delle pareti verticali del tipo a cappotto con pannello in polistirene espanso, mentre al di sotto del manto di copertura in tegola è stato inserito un pannello a rotolo con guaina ardesiata applicata sull'estradosso. Per quanto riguarda le utenze, lungo il Sentiero dei Briganti sono presenti al rete idrica comunale e la rete dell'energia elettrica che raggiungono il fabbricato attraverso un cavidotto interrato. Inoltre la proprietà è dotata di un pozzo artesiano dal quale scaturisce acqua a temperatura di circa 38°, buona per la coltivazione di colture specializzate e per eventuali "bagni termali" infatti la proprietà si trova vicino alle meravigliose Terme di Vulci, facilmente raggiungibili anche in bicicletta. Alla stessa distanza si trova anche la zona archeologica di Vulci con il suo castello, la tenuta dei nobili Torlonia con i suoi olivi secolari e il castello di Musignano. La proprietà risulta ben collegata infatti con pochi km si raggiunge l'autostrada che collega Roma da Civitavecchia, a soli 10 km dal mare, a 5 km si trova il confine con la Toscana.

A pochi minuti dal Centro di Montefiascone e dal Lago di Bolsena, proponiamo in vendita un casale, per metà in pietra faccia vista (dei primi del novecento), immerso nel verde e nella tranquillità. L’unità abitativa, per un totale di 243 mq utili, è disposta su due livelli principali con ingresso a piano. Entrando al piano superiore troviamo un salotto, una sala lettura/studio di 30 mq con camino, 2 camere da letto e un bagno. L’ingresso si trova sotto un ampio portico che si affaccia su un giardino di circa 800 mq. Scendendo tramite la scala interna accediamo al piano inferiore, composto da un ampio ingresso, una cucina/tinello di 30 mq (con termocamino), una sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. Un ulteriore livello inferiore comprende il vano caldaia, un locale per rimessa attrezzi e un ampio tinaio che precede una caratteristica cantina scavata nel tufo. La struttura è completata da un terrazzo di circa 50 mq che si affaccia sulla proprietà (di oltre un ettaro) e con vista che spazia sino agli Appennini. I due accessi all’abitazione e la disposizione dei locali consentono di ricavare facilmente due appartamenti indipendenti. Adiacente alla struttura principale è situata una costruzione, tutta in pietra, disposta su due livelli con due locali di mq 35 ciascuno. Annessi due posti auto per 28 metri e un ampio piazzale. Il casale è stato completamente ristrutturato, il tetto così come i solai sono stati rifatti, i pavimenti sono in cotto, gli infissi sono in doppio vetro con persiane blindate.