Cellere

LAZIO - VITERBO - CELLERE
AZIENDA AGRICOLA CON CAPANNONE

Nelle colline della Tuscia, nel comune di Cellere, in vendita Azienda Agricola di 20 ettari con sovrastante un capannone della superficie di 400mq adatta per allevamenti di bestiame, produzione di frumenti e piantagioni di oliveti e di altro genere.

La struttura é in ottimo stato di conservazione. E' dotata di bagno, collegato alla fossa Imhoff, mentre il resto del capannone si può usare per qualsiasi tipo din attività anche di trasformazione dei prodotti. E' servito da acqua potabile proveniente dalla condottura pubblica ed fornito di energia elettrica. Inoltre, vi é la possibilità di realizzare anche un pozzo artesiano.
Il terreno é suddiviso in 8 ettari di bosco, che tra 6 anni saranno pronti al taglio, 11 ettari di seminativo e un ettaro di corte del capannone con 20 piante di ulivi in piena produzione.

L'immobile viene venduto privo di attrezzature. Il terreno non é adatto per l'installazione di impianti fotovoltaici. La proprietà é c recintata su tre lati e ci sono 2 ingressi ai quali si accede da strade sterrate in buono stato.

NON SOLO: è possibile realizzare il PUA e con la qualifica di imprenditore agricolo professionale è possibile realizzarvi un'abitazione con altri ricoveri agricoli.
Inoltre la proprietà si trova completamente in Zona Bianca

La proprietà gode di uno splendido panorama e si vede anche in lontananza il mare. A seconda delle esigenze vi è la possibilità di acquistare altra azienda adiacente di altri 20 ettari adiacente.

La proprietà si trova a 20 minuti dal mare e dal Lago di Bolsena.
NO FOTOVOLTAICO

Contattami per visitare questa azienda.

Su una collina in eccezionale posizione a circa 200 metri dal castello Rocca Monaldeschi della Cervara e dallo splendido borgo medievale di Bolsena con un'impareggiabile vista sul Lago, raggiungibile in cinque minuti a piedi, proponiamo in vendita una villa indipendente in fase di accurata ristrutturazione (lavori completati all' 80%). La villa ha una superficie di circa 367 mq catastali ed è disposta su due livelli fuori terra. Al piano terra si sviluppa l'ampia zona giorno composta dal luminoso soggiorno con camino, la cucina abitabile, l'enorme sala da pranzo, due stanze e due bagni, il garage e alcuni spazi ripostiglio. Al piano primo si accede sia esternamente che dall'interno, vi si trovano le altre cinque camere ciascuna con il proprio bagno privato. Completa la proprietà il terreno circostante di 15000 mt con numerose piante di olivo in parte in declivio così da regalare un bellissimo panorama verso i tetti del paese e verso il lago con l'isola Bisentina. La proprietà valuta la vendita allo stato attuale oppure ultimata con completamento del giardino.

Nel Borgo di Lubriano , paese dell'Alto Lazio a confine tra Lazio e Umbria, con vista su Civita di Bagnoregio, suggestivo Borgo Medievale visitato da milioni di turisti provenienti da tutto il mondo, vendesi Palazzetto cielo terra sulla via principale del centro storico, composto da piano terra magazzino con cantina, locale caldaia + locale C/1 con bagno. 1°piano camera, salone grande, bagno e cucina/pranzo con camino. 2°piano camera matrimoniale, due camerette, bagno con vasca + soffitta. Locale di 40 mq ca. completamente da ristrutturare con 2 vani e camino con ingresso indipendente ma comunicante con il palazzetto e con accesso dalla via adiacente. Buono stato e termoautonomo

Montalto Di Castro

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO -
CAPANNONI ARTIGIANALI INDUSTRIALI IN LOCALITA' SANGUINARO

Capannoni artigianali, industriali e agricoli di mq 2200 circa, suddivisi in 3 strutture grandi e 4 piccole con la possibilità di accorpare tutta la cubatura e fare il cambio di destinazione d'uso da agricolo a artigianale/industriale.

E' presente all'interno dei capannoni un locale di 40 metri quadrati adibito ad ufficio.
Il terreno di pertinenza è di circa 10.000 mq, con pozzo artesiano, linea dell'acqua comunale ed energia elettrica.

Le strutture sono adatte per deposito e stoccaggi e qualsiasi altra attività.

La proprietà è situata soli 250 mt dalla Strada Statale Aurelia ed a un chilometro dal centro di Montalto di Castro.

Contattaci per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

Pescia Romana

LAZIO -VITERBO - PESCIA ROMANA
CASALE EX-ENTE MAREMMA CON TERRENO ED ULIVI

A confine con la Toscana, immerso nella tipica campagna maremmana, non lasciarti scappare un caratteristico Casale dell'Ex-Ente Maremma, con capannone ed annessi agricoli per una superfice complessiva di circa 396 mq ed un terreno di pertinenza di 14.000 mq con piante di ulivi.

Il Casale si sviluppa su due livelli e, come è tipico di questi enti, presenta al piano terra i locali magazzini mentre l'abitazione è posta al piano primo, raggiungibile da una scalinata esterna.
Nel dettaglio:

• al piano primo troviamo l'abitazione che ha una superfice di 80 mq ed composta da cucina abitabile, tre camere ed un bagno con finestra. Completa l'abitazione una terrazza di 30 mq da cui si può ammirare il panorama in tutto il suo splendore.
• al piano terra, invece, è presente un locale magazzino di 110 mq.

Gradoli

LAZIO - VITERBO - GRADOLI
TERRENO CON VISTA PANORAMICA

Terreno agricolo con meravigliosa vista panoramica ,con progetto approvato per edificazione magazzino di mq 180 commerciali su due livelli.

Il terreno è complessivamente di mq 17000 e si divide in 9.000 mq di bosco e 8.000 mq seminativo. Il progetto approvato è stato fatto con piano aziendale agricolo di cui la durata del P.U.A. scadrà tra circa 3 anni.

Dista 2.5 km dalla spiaggia e 3.5 km da Valentano dove si possono trovare tutti i servizi.
La strada di accesso è sterrata, in ottimo stato, ed è collegato anche dalla Strada Statale Verentana che collega direttamente sul lungo lago.
L'acqua e la luce sono da allacciare e si trovano circa 300 metri di distanza.

Contattami per visitare l'immobile.

Ischia Di Castro

LAZIO - VITERBO - ISCHIA DI CASTRO
RUSTICO CON TERRENO E FABBRICATO

Immerso nelle campagne di Ischia di Castro, in località San Colombano, proponiamo 5 ettari di terreno agricolo con fabbricato rurale di 50 mq ad uso magazzino.

Il terreno è in parte collinare ed in parte pianeggiante. Attualmente una parte è utilizzata per la coltivazione di 60 piante di ulivi, mentre la parte rimanente è destinata ad uso seminativo.
Il tipo di terreno lo rende adatto a vari tipi di colture. Inoltre è dotato sia di fornitura di energia elettrica che di fornitura di acqua.

C'è la possibilità di fare il cambio di destinazione d'uso ad abitazione ed ampliamento, in base al P.U.A., solo per gli imprenditori agricoli professionali.

NON ADATTO PER FOTOVOLTAICO.

Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Ischia Di Castro

LAZIO - VITERBO - ISCHIA DI CASTRO
9 ettari circa di terreno, diviso in 2 appezzamenti, distanti tra di loro circa 500 metri.

Il primo è della superficie di 23000 mq, quasi pianeggianti. Sono presenti sul terreno 60 piante di olivi in circa 2 ettari di seminativo; mentre nella parte finale del terreno troviamo circa 3000 mq di bosco. L'accesso alla proprietà avviene mediante la strada comunale sterrata ma in ottimo stato.
Non è presente alcun pozzo ma si può realizzare facilmente, trovando l'acqua ad una bassa profondità

Il secondo appezzamento si trova ad una distanza di circa 500 metri, proseguendo la stessa strada comunale.
Il terreno ha una superfice di circa 67000 mq ed una composizione per metà bosco e metà seminativo cespugliato. E' tutto collinare e si trova a circa 250 metri dal fiume Fiora.
Nelle immediate vicinanze è presente l'energia elettrica.

Ottimo investimento per chi vuole iniziare una attività imprenditoriale agricola avendo a disposizione una importante superfice di terreni agricoli coltivabili.
La zona è veramente incantevole ed a poca distanza dalla Toscana.
Il terreno è situato in una zona in cui ricadono i vincoli paesaggistico e archeologico.
NO FOTOVOLTAICO

Contattami per visitare questo terreno.

Canino

LAZIO - VITERBO - CANINO - LOCALITA' PAGLIETO
VILLA CON PISCINA INTERNA E ACQUA TERMALE

Ti presentiamo questa splendida Villa immersa nella verde campagna laziale, situata in Località Paglieto, nel comune di Canino, a pochi chilometri dalle rinomate Terme di Vulci.

La Villa si estende su tre livelli e offre 145 mq commerciali al piano terra, 25 mq al piano primo, un piano interrato di 205 mq adibito a sala hobby e piscina interna, oltre 60 mq di portico e 60 mq circa di terrazza esterna, per un totale di circa 490 mq commerciali.

Al piano terra, una spaziosa cucina, un luminoso soggiorno e un ampio salone accolgono gli ospiti in un ambiente confortevole. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno si accede, inoltre, al portico esterno ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari.
Al piano primo troviamo una camera da cui si accede alla terrazza esterna.
Al piano interrato, invece, veniamo accolti da una grande sala hobby, dotata di piscina interna alimentata da acqua calda termale e bagno finestrato. Un'esperienza unica ed esclusiva, che permette di rilassarsi completamente in qualsiasi momento dell'anno.

La proprietà è circondata da un magnifico giardino di circa 2 ettari, ideale per godersi momenti di pace e tranquillità all'aperto. Ma la vera perla di questa proprietà è la presenza di acqua termale utilizzata per la piscina interna e una vasca esterna scavata in un blocco di travertino.

La Villa, costruita nel 2008 e ultimata nel 2012, è dotata di solide caratteristiche antisismiche ed è stata progettata con grande attenzione ai dettagli.

Questa Villa è la soluzione ideale per chi cerca una proprietà esclusiva nel suo genere. La sua posizione strategica, a due passi dalle Terme di Vulci, la rende il luogo ideale per coloro che cercano un'oasi di pace e relax, ma anche la comodità di servizi termali a portata di mano.

Vieni a scoprire questa incantevole Villa: potrai godere del comfort, della tranquillità e della bellezza della campagna laziale a poche centinaia di metri dalla Toscana.

Non perdere questa occasione, contattaci per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

Musignano

L'unità immobiliare è costituita da un'ampia villa allo stato rustico facilmente divisibile in due unità immobiliari di eguali superfici, ognuna con il suo ingresso autonomo. Il terreno circostante è costituito da circa 2 ha di terreno prevalentemente pianeggiante con circa 220 piante di ulivo, più un pozzo artesiano. Ubicata nel comune di Canino, in Loc. San Pierrotto, la proprietà è collocata al centro del terreno e in posizione leggermente sopraelevata con accesso direttamente dalla strada statale Castrense. L'unità immobiliare è disposta su due livelli, per una superficie utile residenziale di mq 175, più mq 100 di annessi agricoli e mq 95 di portici. Possibilità di allaccio all'acquedotto comunale. La posizione della proprietà è molto interessante, in quanto dista a soli 8 km dall'autostrada che collega Montalto di Castro, Tarquinia , Civitavecchia, Roma e a nord Grosseto e Siena, a 10 km dal mare, a 7 dalle terme di Vulci .

Vignanello

LAZIO - VITERBO - VIGNANELLO
"VILLA DELLE MERAVIGLIE” - VILLA INDIPEDENTE IMMERSA NEL VERDE

Splendida di villa di oltre 400 mq, completamente indipendente e immersa nel verde.

La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di cinque camere, cinque bagni, tre cucine ed è così suddivisa:
Piano seminterrato: appartamentino composto da soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Completa il piano un ampio ambiente utilizzabile come taverna, attrezzato di forno a legna ed una parte come rimessa per auto.
Piano terra: soggiorno doppio, cucina, tre camere di cui una con cabina armadio, tre bagni e due portici.
Piano primo: soggiorno, angolo cottura, bagno, camera e ampio ripostiglio.

La proprietà è contornata da un curatissimo giardino di circa 1400 mq, con castagni secolari, altre piante di vario genere, un pozzo e due rimesse per attrezzatura e per la scorta di legna.

L’immobile è mantenuto in eccellente stato ed, attualmente, alcune zone sono adibite a B&b.

Ottima soluzione per una famiglia numerosa o per più nuclei familiari, oppure anche come forma di investimento, mantenendo anche l’attività in essere.

Distanze chilometriche: Roma km 97, Viterbo km 22, Orte km 16, Vignanello km 2, il mare km 73, il lago km 19.
Non perdere l'occasione di venire a vedere questa meraviglia. Contattaci

Vasanello

LAZIO - VITERBO - VASANELLO
AFFARE IMPERDIBILE!

Terreno agricolo di circa 37 ettari, situato a soli 2 chilometri dal paese, con una superficie di 21 ettari seminativi e 16 ettari boschivi.
La proprietà è leggermente collinare e si trova ad un'altitudine di 250 metri s.l.m.

Il terreno è un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua adattabilità per diverse colture, in particolare per la nocciola, che è molto popolare nella zona.
Inoltre, la proprietà dispone di una torre di avvistamento del XIII secolo che conferisce un fascino storico al terreno.

E non è finita qui! C'è anche la possibilità di aggiungere altri 5 ettari confinanti, di cui 2 seminativi e 3 di bosco.

Si precisa, tuttavia, che la proprietà non è adatta per la realizzazione di impianti fotovoltaici.

Non perdere questa occasione di acquistare un terreno agricolo perfetto per diverse colture e con la possibilità di espandersi ulteriormente.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita del terreno.

Sermugnano

Fraz.Sermugnano sulla piazza centrale del paese, palazzetto cielo/terra composto da piano terra garage con finestra, scala centrale e cucina rustica con camino, sottoscala e un vano grande. 1°piano salone, tre camere di cui una è una ex veranda chiusa, cucina e bagno. 2°piano due camere grandi con balcone con affaccio sulla piazza + soffitta. Stufa a legna. Il tetto è in buono stato ma il palazzetto è da ristrutturare . Giardinetto di 50 mq ca.

Nel Comune di Civitella d'Agliano a 8 km dal paese e 8 km dal comune di Castiglione in Teverina ubicato in zona agricola e pianeggiante con accesso comodo dalla strada provinciale vendesi vecchia casa colonica su 2 livelli completamente da ristrutturare. L'immobile risulta accatastato come categoria F/2 unità collabente. Non sono presenti impianti e allacci alla conduttura idrica e fognatura comunale, c'è un pozzo da ripulire e acqua potabile a 200 mt. Circonda la proprietà un terreno di 3.000 mq ca da frazionare

Canino

LAZIO - VITERBO - CANINO
VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO CIRCOSTANTE E VISTA PANORAMICA

Nelle campagne di Canino, in posizione tranquilla e panoramica, Villa Unifamiliare di 650 mq commerciali totali, arricchita da 13.000 mq di parco esclusivo, e così suddivisa:

• abitazione al piano terra, di 115 mq commerciali, con 55 mq di portico, composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere e due bagni, entrambi finestrati e con doccia;
• magazzino di 115 mq, con 55 mq di portico, adiacente all'abitazione, in parte rifinito con due camere ed un bagno e in parte ancora allo stato grezzo ma con infissi presenti;
• piano seminterrato di 310 mq, attualmente allo stato grezzo, con aperture carrabili su un lato e dotato di finestre sugli altri tre lati.