Montalto Di Castro

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31 ㎡

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO
BILOCALE ARREDATO E INDIPENDENTE AL CENTRO DEL PAESE

Cerchi un piccolo appartamento che ti serva come punto di appoggio per l'estate?

Vicino al centro storico di Montalto di Castro, in Località Terravecchia, puoi trovare un grazioso bilocale indipendente di 31 mq.

L'appartamento, nonostante la sua piccola metratura, ha tutto ciò che serve: soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e un'ampia camera con porta scorrevole che offre tre posti letto.
La zona giorno è divisa dalla zona notte da un piccolo corridoio con porta, per mantenere separati i due ambienti.

L'appartamento non è dotato di impianto di riscaldamento ma è possibile l'installazione di condizionatori o pompe di calore.

L'appartamento viene venduto totalmente arredato, con mobili costruiti su misura e studiati per sfruttare al massimo i suoi spazi.

E' situato in posizione centralissima, vicino a tutti i servizi che il paese offre. Dista, inoltre, soli 4 km da Montalto Marina, il che lo rende un ottimo investimento anche per chi cerca una soluzione estiva senza, tuttavia, rinunciare ai confort del paese.

Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Bassano Romano, Viterbo

Monolocale mq 46 panoramico ristrutturato con finiture eleganti, grande vano con camino, angolo cottura , bagno, ripostiglio, scala con gradini in legno impianto riscaldamento a gas . Sito nel centro storico, affaccia su una via principale; posto al piano primo, con entrata indipendente, nelle vicinanze di supermercato , forno artigianale, ampio parcheggio prezzo trattabile.

Bassano Romano, Viterbo

Magazzino su via principale seminterrato con possibilità di trasformarlo in monolocale locale abitativo prezzo trattabile

Orte, Viterbo

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50 ㎡

Orte scalo, in contesto indipendente ma non troppo isolato e vicinissimo a tutti i servizi (la stazione dei treni dista 5 minuti di auto), proponiamo in vendita casaletto di 50 mq circa su 2 piani, attualmente non collegati tra loro. L’immobile è completamente da ristrutturare, ha un terreno di 4500 mq circa con diverse piante di ulivo. La proprietà confina con il fiume Tevere rendendo tutto molto suggestivo! L’immobile è cosi’ composto: entrando, al piano terra troviamo una stanza finestrata di 25 mq circa con camino. Al piano primo, a cui si accede esternamente tramite comoda scala in muratura, troviamo un’ampia camera matrimoniale di circa 25 mq finestrata; il bagno è da ricavare in quanto non presente. Per quanto riguarda le utenze, la luce è solo da ri allacciare, per l’acqua ci sta possibilità di utilizzare il pozzo che sussiste sul terreno, mentre il gas non è presente. I solai sono in buono stato, ma da rivedere cosi come il tetto, gli infissi sono da sostituire. La proprietà, per la posizione e per il contesto suggestivo, si presta sia come prima casa, che come casa per il fine settimana! Occasione da non perdere!

Graffignano, Viterbo

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50 ㎡

Casaletto di 80 mq circa con 12.046 mq di terreno!!! Nel caratteristico paesino di Graffignano, proponiamo in vendita casaletto con una stanza accatastata come civile abitazione, più la restante parte accatastata come c/2, di circa 80 mq complessivi completamente da ristrutturare, con terreno di 12.046 mq circa ripartito in 6.638 mq circa che circondano la proprietà, mentre gli altri 5408 mq circa frazionati a pochi metri di distanza. Il terreno pertinenziale è prevalentemente pianeggiante con una trentina di piante di olivo, mentre la parte frazionata è composto da vigneto, uliveto e bosco ceduo. La proprietà è dotata di luce all’interno del casaletto e acqua diretta a 5 metri circa dal casaletto. Affare da non perdere per chi vuole fuggire nel weekend dal caos della città o divertirsi con l’agricoltura!!!

Castiglione In Teverina, Viterbo

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38 ㎡

Nel caratteristico borgo di Sermugnano, a 10 km chilometri da Civita di Bagnoregio (la città che muore) e a 20 km dal lago di Bolsena, proponiamo in vendita carinissimo e luminoso bilocale di 38 mq circa, con balcone “VISTA MOZZAFIATO” ed una piccola area giardinata di 10-15 mq circa. L’appartamento si trova al primo piano ed è così composto: soggiorno con angolo cottura e meraviglioso balcone panoramicissimo, camera da letto, bagno con doccia. Uscendo dall’immobile troviamo l’accesso all’area giardinata recintata, in cui è presente una botola che conduce alla cantina scavata sottostante. Affare da non perdere per chi vuole un punto d’appoggio nella Tuscia a prezzi contenuti!!! Assolutamente da visitare!!!

Bagnoregio, Viterbo

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1+

42 ㎡

Nel fiabesco borgo di Castel Cellesi, a meno di dieci minuti da Civita di Bagnoregio e nelle vicinanze del lago di Bolsena, proponiamo in vendita un’abitazione ristrutturata di 42 mq circa con ingresso indipendente. La casa si articola su due livelli e si sviluppa nel seguente modo: al piano terra abbiamo un soggiorno con angolo cottura ed un bellissimo camino in peperino, accanto alla cucina troviamo il bagno, mentre tramite una scalinata in legno accediamo al piano superiore dove troviamo una camera da letto con un meraviglioso tetto con capriate in legno. Come utenze la casa gode di acqua e luce, mentre per il gas bisogna fare l’allaccio (è presente in loco); gli infissi sono in legno doppio vetro, solai, tetto ed impianti nuovi. Per il riscaldamento c’è la predisposizione per la caldaia ed i termosifoni, manca solo la caldaia. Ottimo affare!!!

Capodimonte, Viterbo

Capodimonte In posizione centrale, appartamento al piano terra, recentemente ristrutturato, composto da ampio soggiorno con angolo cottura e camino, camera con bagno e ripostiglio; arredato.

Bagnoregio

LAZIO – VITERBO – BAGNOREGIO (Alta Tuscia)
LOCALE E ATTIVITA' DI RISTORAZIONE IN CENTRO
OTTIMO INVESTIMENTO!!!

Nella famosa località di Bagnoregio, che nei periodi clou dell'anno sfiora addirittura le 10.000 presenze giornaliere, vendesi locale e attività di un piccolo, caratteristico e accogliente Ristorante, attualmente in pieno svolgimento, che garantisce buoni introiti in ogni periodo dell’anno.

Il Ristorante si trova al piano terra di un antico palazzetto dell'800 e viene ceduto completo di cucina, stigliatura, tavoli e tutto ciò che fa parte dell’attività.
Inoltre, è dotato anche di un comodo parcheggio situato antistante il locale.
Il locale gode di una posizione ottimale: è situato, infatti, proprio all’ingresso del paese. Non solo. il Ristorante gode di riconoscimento sulla famosa guida "GAMERO ROSSO" , dove è contrassegnato da ben "2 gamberi"!

L’alta Tuscia, in seguito al triste periodo del Covid, ha notato un forte incremento turistico. Soprattutto il paese di Bagnoregio, nel 2023, è tornata ad essere protagonista, grazie all’affluenza di turismo di numerosissimi stranieri e anche italiani provenienti da tutta la penisola.
Il 31 luglio 2023, un'Organizzazione Mondiale per il turismo e la Regione Lazio hanno candidato Civita di Bagnoregio alla “Best Tourism Village 2023”

Distanze chilometriche: Orvieto 21 km, il lago di Bolsena 15 km, Viterbo 28 km, Roma 123 km, Firenze 178 km, il mare 75 km.

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Tarquinia Etruscopolis, PREZZO RIBASSATO! Proponiamo in Vendita Monolocale di circa 45 mq posto al terzo piano con ascensore, composto da unico ambiente, angolo cottura, bagno, balcone di circa 15 mq con vista mare. Completamente arredato, Cantina di 10mq circa al piano seminterrato. La Casa usufruisce di Impianto centralizzato di riscaldamento e raffreddamento (con gestione autonoma) e produzione di acqua calda sanitaria, a metano e impianto fotovoltaico. L' immobile si trova in zona Etruscopolis, a breve distanza da tutti i principali servizi, molto luminoso e in posizione tranquilla. L'edificio e' di recente costruzione e con classe energetica A. L'agenzia immobiliare e' a vostra disposizione per eventuali maggiori informazioni o visite all'immobile. rif 29798

Montalto Di Castro

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO
GARAGE/LOCALE MAGAZZINO

Garage di 15mq in zona centrale a Montalto di Castro.

Il garage si trova al piano seminterrato, è pavimentato, dotato di energia elettrica ed ha una finestra che permette sia il ricircolo d'aria sia l'illuminazione dell'ambiente con luce naturale. L'accesso al locale avviene mediante rampa e portone basculante che si apre manualmente.

Ottima anche come forma di investimento sia come garage sia come locale/rimessa per chi necessita di un capiente ripostiglio.
Ideale per conservare biciclette, scooter e moto.

Contattaci per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

Castiglione In Teverina, Viterbo

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40 ㎡

Nel caratteristico borgo di Vaiano, a due chilometri da Castiglione in Teverina, noto per il suo suggestivo affaccio sulla vale dei Calanchi, da cui si scorge la meravigliosa perla di Civita di Bagnoregio, proponiamo in vendita una porzione di Villino capotesta di 40 mq, disposto su due livelli con ampio spazio esterno di 150 mq portico di 12 e terrazzo di 12 mq . La soluzione è pari al nuovo, dal momento che non è stata mai abitata ed è così composta: ci accoglie un soggiorno con angolo cottura ed un bel camino, poi con una bellissima scala interna in legno e ferro battuto accediamo al piano superiore composto da una camera da letto con balcone e bagno. Completano la proprietà un bellissimo giardino con portico dove poter trascorrere piacevoli serate estive in compagnia. L’immobile è in buono stato. l’esterno è sempre stato curato, l’interno necessita soltanto di una rinfrescata e ripulita; a terra troviamo classiche mattonelle, gli infissi sono in legno con doppio vetro mentre per il riscaldamento c’è il camino. Ottima occasione! Da vedere!

Gallese

LAZIO – VITERBO – GALLESE
APPARTAMENTO NEL CENTRO STORICO

Centro storico. Accogliente e riservato appartamentino di circa 35 mq, posto al terzo ed ultimo piano e così composto: disimpegno, soggiorno, cucinino, camera, ripostiglio e bagno.

Considerata la posizione dell’immobile, può essere una soluzione ideale sia per chi desidera rimanere nel centro storico ma anche come seconda abitazione, per trascorrere weekend immersi nella storia, nel verde e fuori dal caos cittadino, o In alternativa è possibile anche trasformarlo in struttura ricettiva.

Gallese, uno dei numerosi, importanti e caratteristici borghi del Viterbese, arroccato su uno sperone tufaceo (dove è presente l’antico Palazzo Ducale, che tra la fine dell’800 e i primi del 900, fu proprietà della Contessa Maria Hardouin, moglie del celebre Gabriele D’Annunzio)

Distanze chilometriche: 7 casello autostradale A1, 81 Roma, 32 Viterbo, 69 Orvieto, 28 il lago, 79 il mare.

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Ischia Di Castro

LAZIO - VITERBO - ISCHIA DI CASTRO - LOCALITA' VEPRE
CASALE DA RISTRUTTURARE CON TERRENO

Nelle campagne di Ischia di Castro, in Località Vepre, in vendita casale della superficie di 50 mq commerciali ad uso agricolo, completamente da ristrutturare, con terreno di circa mq 33.000.

Il terreno è quasi pianeggiante e seminativo e sono presenti 28 piante in piena produzione.
Non è servito da acqua ma si può realizzarvi un pozzo grazie al quale raggiungere la sorgente ad una profondità di circa 70 metri. La fornitura di energia elettrica è adiacente alla proprietà.

Si accede alla proprietà per mezzo di strada comunale asfaltata.

La proprietà dista circa 6 km da Ischia di Castro e circa 20 km da Montalto di Castro.

Secondo le necessità è possibile acquistare altro appezzamento di terreno di circa 2 ettari seminativo a circa 300 metri.

NON ADATTO AL FOTOVOLTAICO
Contattaci subito per avere maggiori informazioni e visitare questo terreno.

Ischia Di Castro

LAZIO - VITERBO - ISCHIA DI CASTRO
RUSTICO CON PIANTE DI ULIVI

Interessante rustico/casaletto immerso nel cuore delle verdi campagne di Ischia di Castro, località Vepre, ideale per chi cerca un'oasi di pace e relax.

La struttura, della superfice di 50 mq da accatastare e totalmente da ristrutturare, è situata su un terreno agricolo di 3,6 ettari su cui si trovano ben 60 piante di ulivi.

Si accede alla proprietà per mezzo di una strada sterrata in buone condizioni.

Non è presente elettricità ma è possibile allacciarsi nelle immediate vicinanze.

Questo casale è l'opportunità perfetta per coloro che desiderano avviare una piccola attività agricola o che cercano una meta dove trascorrere periodi di riposo e tranquillità, immersi nella natura. La posizione privilegiata di questa proprietà, infatti, offre la possibilità di godere della quiete della campagna ma anche della comodità di avere il paese nelle immediate vicinanze.

Contattaci per avere maggiori informazioni, prenotare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà.