Montalto Di Castro

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO -
CAPANNONI ARTIGIANALI INDUSTRIALI IN LOCALITA' SANGUINARO

Capannoni artigianali, industriali e agricoli di mq 2200 circa, suddivisi in 3 strutture grandi e 4 piccole con la possibilità di accorpare tutta la cubatura e fare il cambio di destinazione d'uso da agricolo a artigianale/industriale.

E' presente all'interno dei capannoni un locale di 40 metri quadrati adibito ad ufficio.
Il terreno di pertinenza è di circa 10.000 mq, con pozzo artesiano, linea dell'acqua comunale ed energia elettrica.

Le strutture sono adatte per deposito e stoccaggi e qualsiasi altra attività.

La proprietà è situata soli 250 mt dalla Strada Statale Aurelia ed a un chilometro dal centro di Montalto di Castro.

Contattaci per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

Soriano Nel Cimino

LAZIO – VITERBO - SORIANO NEL CIMINO
NUDA PROPRIETA’ DI VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA

Stupenda Villa Unifamiliare immersa nel verde con privacy esclusiva, ma allo stesso tempo non totalmente isolata.

La Villa è disposta su due livelli per un totale di 270 mq:

• al piano terra, salone triplo con camino, sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale con bagno interno e bagno per ospiti
• al piano superiore due camere matrimoniali con accesso diretto sul terrazzo panoramico, una cameretta e due bagni.

Montalto Marina

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO
ATTIVITA' COMMERCIALE

Desideri avviare una nuova attività o ampliarne una già esistente?
Abbiamo quello che fa per te: interessante Locale Commerciale a Montalto di Castro, nella turistica zona di Montalto Marina

La superficie totale dell'immobile è circa 229 metri quadrati calpestabili. Inoltre, l'immobile ha un ampio parcheggio di proprietà di circa 650 mq, tutto a vantaggio della comodità della clientela.
All'interno dell'immobile è presente una cucina, perfetta per attività ristorative, e un magazzino, ideale per la gestione di un'attività di vendita al dettaglio. Gli spazi interni sono suddivisi in stanze separate da muri, il che permette di organizzare al meglio gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Il riscaldamento è climatizzato, garantendo un ambiente sempre confortevole per i clienti e i dipendenti.
Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è aria/elettrico, garantendo una gestione economica e sostenibile dell'immobile.

Attualmente lo stato dell'immobile è libero al rogito, il che consente una gestione immediata e senza vincoli.
Le spese condominiali non sono previste, il che garantisce una maggiore redditività per il proprietario.

L'attività si trova in una posizione strategica, direttamente sulla strada principale, garantendo un alto flusso di potenziali clienti. Inoltre, la zona è di grande interesse commerciale, con attività consentite, tra cui negozi, ristoranti e supermercati. Ciò offre ampie possibilità di sviluppo e di diversificazione delle attività commerciali.

In sintesi, questo locale commerciale offre un'ottima opportunità di investimento in una zona di grande interesse turistico e commerciale, con ampi spazi e possibilità di sviluppo, senza vincoli condominiali e con un'ottima visibilità sulla strada principale.

A seconda delle esigenze, si prende anche in considerazione un'eventuale permuta.

Contattaci per avere maggiori informazioni o concordare un appuntamento per visitare l'immobile.

Viterbo

LAZIO - VITERBO
AGRITURISMO CON 20 ETTARI DI TERRENO

Avviata realtà agrituristica in bio produzione, ristorazione, ospitalità e relax.

La Struttura Ricettiva si sviluppa per una superficie totale di 1000 mq, ripartiti tra sala ristorante e alloggi, per offrire alla clientela 10 camere doppie (anche ad uso singola) e triple, dotate ciascuna di bagno con doccia, servizi ed accessori utili a rendere confortevole il soggiorno.

L'Agriturismo si sviluppa su una proprietà di 20 ettari coltivati, che offrono uliveto, vigneto, noccioleto, frutteto ed una restante parte interessata da bosco.

Non solo. L'attività agrituristica offre una piscina ed un'area dedicata all'attività sportiva con campo da calcetto e da tennis, ed anche la possibilità di svolgimento di attività didattiche, e “non compreso nel prezzo di richiesta,” un allevamento allo stato brado
All'interno è possibile usufruire anche di uno spaccio di prodotti di propria produzione e bio.

Tutta la struttura, con la sola eccezione dei fuochi della cucina, è alimentata da impianto fotovoltaico.

Vista la sua posizione e tipologia, la struttura risulta idonea anche per eventi, ricevimenti e banchetti di ogni genere.
Ottimo investimento per chi vuole proseguire una situazione lavorativa già avviata e con buoni risultati.

Distanze chilometriche: Roma km 85, Orvieto km 60, il mare km 45, il lago km 25.

Contattaci per avere maggiori informazioni.

Canino

LAZIO - VITERBO - CANINO
VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO CIRCOSTANTE E VISTA PANORAMICA

Nelle campagne di Canino, in posizione tranquilla e panoramica, Villa Unifamiliare di 650 mq commerciali totali, arricchita da 13.000 mq di parco esclusivo, e così suddivisa:

• abitazione al piano terra, di 115 mq commerciali, con 55 mq di portico, composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere e due bagni, entrambi finestrati e con doccia;
• magazzino di 115 mq, con 55 mq di portico, adiacente all'abitazione, in parte rifinito con due camere ed un bagno e in parte ancora allo stato grezzo ma con infissi presenti;
• piano seminterrato di 310 mq, attualmente allo stato grezzo, con aperture carrabili su un lato e dotato di finestre sugli altri tre lati.

Canino

LAZIO - VITERBO - CANINO - LOCALITA' PAGLIETO
VILLA CON PISCINA INTERNA E ACQUA TERMALE

Ti presentiamo questa splendida Villa immersa nella verde campagna laziale, situata in Località Paglieto, nel comune di Canino, a pochi chilometri dalle rinomate Terme di Vulci.

La Villa si estende su tre livelli e offre 145 mq commerciali al piano terra, 25 mq al piano primo, un piano interrato di 205 mq adibito a sala hobby e piscina interna, oltre 60 mq di portico e 60 mq circa di terrazza esterna, per un totale di circa 490 mq commerciali.

Al piano terra, una spaziosa cucina, un luminoso soggiorno e un ampio salone accolgono gli ospiti in un ambiente confortevole. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno si accede, inoltre, al portico esterno ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari.
Al piano primo troviamo una camera da cui si accede alla terrazza esterna.
Al piano interrato, invece, veniamo accolti da una grande sala hobby, dotata di piscina interna alimentata da acqua calda termale e bagno finestrato. Un'esperienza unica ed esclusiva, che permette di rilassarsi completamente in qualsiasi momento dell'anno.

La proprietà è circondata da un magnifico giardino di circa 2 ettari, ideale per godersi momenti di pace e tranquillità all'aperto. Ma la vera perla di questa proprietà è la presenza di acqua termale utilizzata per la piscina interna e una vasca esterna scavata in un blocco di travertino.

La Villa, costruita nel 2008 e ultimata nel 2012, è dotata di solide caratteristiche antisismiche ed è stata progettata con grande attenzione ai dettagli.

Questa Villa è la soluzione ideale per chi cerca una proprietà esclusiva nel suo genere. La sua posizione strategica, a due passi dalle Terme di Vulci, la rende il luogo ideale per coloro che cercano un'oasi di pace e relax, ma anche la comodità di servizi termali a portata di mano.

Vieni a scoprire questa incantevole Villa: potrai godere del comfort, della tranquillità e della bellezza della campagna laziale a poche centinaia di metri dalla Toscana.

Non perdere questa occasione, contattaci per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

A Sutri, all'interno della rinomata zona residenziale di San Benedetto, in posizione alta e panoramica con esposizione a sud, proponiamo in vendita un' incantevole villa unifamiliare circondata da un ampio parco di circa 3500 mq. La casa, realizzata a metà degli anni 70', dispone di ambienti grandi e luminosi. Al piano terra una grande veranda chiusa a vetri circonda l'abitazione composta da un comodo ingresso, un soggiorno comunicante con la sala da pranzo, una cucina abitabile e un bagno con doccia. Una comoda scala ci accompagna alla zona notte che offre un secondo salottino, quattro camere da letto, di cui tre climatizzate con bagni privati e due balconi panoramici. Sempre al piano terra troviamo una stanza ad uso magazzino e al piano interrato una cantina. Completa la proprietà una depandance di circa 40 mq dove è stata realizzata una deliziosa suite con bagno con doccia e un piccolo cucinotto. La villa attualmente utilizzata come struttura recettiva è ideale per chi è alla ricerca di una proprietà indipendente in totale privacy inserita però all'interno di un complesso residenziale facilmente raggiungibile sia dalla cassia che dall'interno del paese di Sutri.

Vitorchiano

LAZIO – VITERBO – VITORCHIANO - Località PALLONE
APPARTAMENTO IN VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO

Ottima e ampia soluzione in villa bifamiliare.
La villa è composta di due appartamenti completamente indipendenti. L’immobile in questione ha una superfice di circa 190 mq, è posto al primo piano ed è suddiviso su due livelli così ripartiti:

• al piano primo si trovano un comodo ingresso, un tinello con camino, cucinino e terrazzo, un doppio salone, due grandi camere e due bagni. Tutti gli ambienti hanno il proprio balcone.
• al piano superiore, cui si accede salendo una comoda scalinata interna, è presente un soggiorno con camino, un mini cucinino, un bagno, due camere ed un ambiante mansardato utilizzato attualmente come ripostiglio e cabina armadio.

Vasanello

LAZIO - VITERBO - VASANELLO
AFFARE IMPERDIBILE!

Terreno agricolo di circa 37 ettari, situato a soli 2 chilometri dal paese, con una superficie di 21 ettari seminativi e 16 ettari boschivi.
La proprietà è leggermente collinare e si trova ad un'altitudine di 250 metri s.l.m.

Il terreno è un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua adattabilità per diverse colture, in particolare per la nocciola, che è molto popolare nella zona.
Inoltre, la proprietà dispone di una torre di avvistamento del XIII secolo che conferisce un fascino storico al terreno.

E non è finita qui! C'è anche la possibilità di aggiungere altri 5 ettari confinanti, di cui 2 seminativi e 3 di bosco.

Si precisa, tuttavia, che la proprietà non è adatta per la realizzazione di impianti fotovoltaici.

Non perdere questa occasione di acquistare un terreno agricolo perfetto per diverse colture e con la possibilità di espandersi ulteriormente.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita del terreno.

Grotte Di Castro

LAZIO - VITERBO - GROTTE DI CASTRO
"VILLA DEGLI OLIVI" - VILLA DI PREGIO CON VISTA SUL LAGO DI BOLSENA

In posizione privilegiata, immersa nel verse e con una suggestiva vista panoramica sul Lago di Bolsena, esclusiva Villa Unifamiliare di 342 mq con giardino privato di circa 4 ettari ed una piscina riscaldata.

La Villa si sviluppa su tre livelli:

• al piano terra un luminoso e accogliente salone, impreziosito da grandi vetrate che consentono di ammirare il lago di Bolsena ed il caratteristico paese di Grotte di Castro, cucina a vista, una camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato con doccia;
• al piano primo un salone panoramico con vista sul lago ed uscita direttamente sul terrazzo, due grandi camere, di cui una con bagno interno e vasca idromassaggio, ed un secondo bagno con finestra e doccia;
• al piano seminterrato, al quale si può accedere sia da un ingresso indipendente che da una scalinata interna, una cucina, una camera matrimoniale ed un bagno.

Splendida Villa con Vista Lago a Gradoli, a Soli 10 Minuti da Bolsena Ristrutturata nel 2022, l’abitazione di 100mq si sviluppa su un falso piano terra rialzato e si compone di : soggiorno con accesso alla terrazza, cucina, 2 bagni e 3 camere da letto, una delle quali con vista sul lago. Il piano seminterrato presenta un grande magazzino di 100mq, ideale come sala hobby, officina, palestra o qualsiasi cosa si desideri. Con un angolo cottura, una camera da letto e un bagno, questo spazio offre molteplici possibilità di utilizzo. 7000mq di Terreno Circostante e Spazi Esterni Immersa nella natura, questa proprietà offre ampi spazi verdi, ideali per chi cerca tranquillità e contatto con la bellezza del paesaggio. L’intera proprietà è circondata dal verde, e da gran parte di essa è possibile godere della vista del lago. Con un comodo posto auto di fronte all’entrata principale, un portico ed una terrazza, la proprietà è progettata per soddisfare ogni esigenza. Posizione Strategica a 10 Minuti da Bolsena Il villino è situato nel comune di Gradoli, a meno di 5 minuti dalla spiaggia e 10 minuti di macchina da Bolsena, ideal per chi vuole godere di una certa privacy senza negarsi al contempo un facile accesso ai servizi urbani.

Cassia Sud

MLS ELITE id: Benvenuti in questa elegante villa a Viterbo, un connubio di design classico e comfort. Gli interni lussuosi garantiscono comfort e stile. La cucina moderna è perfetta per gli appassionati di cucina. Il giardino accoglie una piscina privata e un parco rigoglioso per momenti di relax. Un rifugio di lusso a pochi chilometri da Viterbo. Posizione strategica nelle immediate vicinanze delle terme "Masse di San Sisto". La villa è composta da ingresso, salone doppio, sala pranzo, cucina, sei camere letto, quattro bagni, taverna con annessa camera, portico su due lati con cucina attrezzata, parco di circa con prato ed alberi e piscina di acqua salata. Completa la proprietà un viale d’ingresso e un terreno ad uso orto. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite , che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

A pochi minuti dal Centro di Montefiascone e dal Lago di Bolsena, proponiamo in vendita un casale, per metà in pietra faccia vista (dei primi del novecento), immerso nel verde e nella tranquillità. L’unità abitativa, per un totale di 243 mq utili, è disposta su due livelli principali con ingresso a piano. Entrando al piano superiore troviamo un salotto, una sala lettura/studio di 30 mq con camino, 2 camere da letto e un bagno. L’ingresso si trova sotto un ampio portico che si affaccia su un giardino di circa 800 mq. Scendendo tramite la scala interna accediamo al piano inferiore, composto da un ampio ingresso, una cucina/tinello di 30 mq (con termocamino), una sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. Un ulteriore livello inferiore comprende il vano caldaia, un locale per rimessa attrezzi e un ampio tinaio che precede una caratteristica cantina scavata nel tufo. La struttura è completata da un terrazzo di circa 50 mq che si affaccia sulla proprietà (di oltre un ettaro) e con vista che spazia sino agli Appennini. I due accessi all’abitazione e la disposizione dei locali consentono di ricavare facilmente due appartamenti indipendenti. Adiacente alla struttura principale è situata una costruzione, tutta in pietra, disposta su due livelli con due locali di mq 35 ciascuno. Annessi due posti auto per 28 metri e un ampio piazzale. Il casale è stato completamente ristrutturato, il tetto così come i solai sono stati rifatti, i pavimenti sono in cotto, gli infissi sono in doppio vetro con persiane blindate.

Civita

Nel suggestivo Borgo Medievale di Civita di Bagnoregio visitato da milioni di turisti provenienti da tutto il mondo, proponiamo in vendita palazzetto su tre livelli con entrata indipendente, composto da piano terra salone con camino, cucina moderna e recentemente ristrutturata con lavatrice e con uscita sulla terrazza con la completa privacy e vista incantevole a 180° sulla Valle dei Calanchi, sulle colline circostanti e sul ponte di accesso al Borgo. Disimpegno + sottoscala. 1°piano camera matrimoniale, corridoio e bagno. 2°piano due camere sottotetto. Travi in legno e pavimenti in cotto. Stufa a pellet ad aria nel salone per il riscaldamento del primo e secondo piano. Buonissimo stato.

Viterbo

LAZIO – VITERBO
VILLA CON PISCINA

Ampia villa di oltre 300 mq con piscina.

Sei alla ricerca di una villa dove puoi organizzare i tuoi party o eventi all’aperto nelle calde serate d’estate fino a notte inoltrata? Sei alla ricerca di una villa dove puoi trascorrere i tuoi weekend invernali con parenti o amici davanti al calore del camino e ad un buon bicchiere di vino?
Puoi avere tutto questo in un luogo facilmente e comodamente raggiungibile da qualunque parte tu venga.

A circa 15 chilometri dal centro e di facile accesso, villa unifamiliare di 300 mq così composta:

• piano seminterrato: ampia sala hobby, cucina, bagno e cantina
• piano terra: soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e comodo portico su tre lati;
• primo piano: disimpegno, quattro camere ognuna con terrazzo e due bagni.