Tuscania, Viterbo

Nel cuore della Tuscia a pochi Km dalla città d'arte di Tuscania, Castello di grande fascino paesaggistico e archeologico… fu luogo d'armi, intrighi, combattimenti e amori cavallereschi. Chi ne diventa proprietario avrà il privilegio di abitare la storia. Il cespite è di 500 mq. composto da una torre ristrutturata, dalle vestigia del castello,borgo fortificato e da una tenuta di 35 ha per due lati confinante con il fiume Marta. Sono stati già rilasciati tutti i permessi di riedificare il castello e la licenza di costruzioni per ulteriori 500 mq. a destinazione agricola trasferibile solo a società agricola o imprenditore agricolo.L'allaccio alla rete elettrica è stato effettuato, il terreno, in parte boschivo e in parte seminativo, ha una fonte di acqua. Eu. 550000 Per info: 3287503154 / 3426675147

Tuscania, Viterbo

Tuscania, in zona residenziale, a soli 1,5 Km dal centro, riservata ma non isolata, Villa di Prestigio, con parco privato di circa 6000 mq. ornato da piante autoctone, conifere, e decorative, un' area dedicata al parcheggio ed un giardino in cui sarebbe possibile la realizzazione di una piscina. Disposta su più livelli sfalsati, ha una superficie lorda abitativa di 396 mq., oltre a 180 mq. lordi tra locali caldaia, GaraGe, taverna e lavanderia al piano seminterrato, 38 mq. di portico. Al piano rialzato ampio salone di rappresentanza che accede al portico con colonne realizzate a pianelle di cotto, cucina abitabile, soggiorno con camino, zona notte interamente pavimentata con parquet Doussie, Camera matrimoniale con bano en suite, ulteriore camera matrimoniale e bagno, dal disimpegno una scala a giorno in legno e ferro battuto conduce al piano superiore sempre con pavimenti in legno dove si trovano due camere un baGno, un terrazzino e un ripostiGlio. La Grande scala conduce anche al piano Seminterrato dove vi è una zona con vani accessori all'abitazione: cantina, la centrale termica ed il Garage con un ingresso indipendente dall'esterno. Parte di questo piano pavimentata con cotto antico è dedicata ad una taverna con camino, sala relax, cucinotto con ingresso indipendente dall'esterno, bagno e lavanderia. La Villa è parzialmente rivestita di cappotto termico e dispone di pannelli fotovoltaici posti su di una parte del tetto. I riscaldamenti sono disposti sia per un alimentazione a pellet che a gas. Impianto di allarme perimetrale. Ideale come residenza privata Grazie alla posizione comoda e vicina al centro di Tuscania. Eu. 550000 Per InFo: 32837503154 / 3426675147 La città è ben tenuta ed accogliente con un bel centro storico ed una parte moderna che negli ultimi anni ha avuto un costante sviluppo. L'antica città di Tuscania era già abitata dagli Etruschi, ricca ed importante, si avvaleva del commercio marittimo attraverso il porto di Montalto di Castro. I Romani la conquistarono nel III sec. a.C. e segnarono una strada che prese il nome di Clodia. Col tempo la città riprese a vivere ed il centro abitato iniziò ad espandersi sul pianoro attuale, ma già nel 574 venne conquistata dai Longobardi durante la discesa verso Roma. Carlo Magno la conquistò nel 774 e la donò alla Chiesa che ne assunse il controllo. Ciò nonostante Tuscania fu più volte insidiata dalle famiglie di tiranni che si contendevano i vari feudi e fu per questo che si elesse comune libero. Durante il XV sec. il card. Giovanni Vitelleschi, assoldato dalla S.Sede per ristabilire l'ordine ed il possesso sui propri territori, espugnò le grandi mura e cacciò definitivamente i tiranni. Durante successive invasioni e conseguenti distruzioni, la città perse molte bellezze, ma il colpo di grazia arrivò nel 1971, quando un violento terremoto distrusse molte case, chiese ed edifici importanti.Tutto è stato ricostruito con molta cura, ma inevitabilmente il volto della città ha subito profondi

Viterbo

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160 ㎡

Viterbo. Nel pieno della zona Cappuccini, a Via Monte Bianco, abbiamo ricevuto mandato di vendere un appartamento di 160 mq calpestabili totalmente da ristrutturare completo di garage. Questo potrebbe essere un grosso vantaggio perché permette chiaramente di usufruire di molte delle detrazioni fiscali ad oggi esistenti. Internamente è diviso in un'ampia zona di ingresso, zona giorno, 5 camere, doppi servizi (entrambi con finestra) e 2 balconi. Pertanto si adatta perfettamente sia a chi sta cercando una grande superficie che oggi è sempre più difficile da reperire sia a chi intende fare un investimento. Ottenendo infatti le dovute autorizzazioni può essere frazionato in 2 piccoli appartamenti da poter rivendere o affittare. Per info: Agenzia Immobiliare Media-Re Viterbo P.zza della Rocca 17 0761958023 www.media-re.com

Tuscania, Viterbo

Tuscania, centro storico, prestigiosa villa unifamilare finemente ristrutturata, divisa in 2 unità abitative. Soffitto con travi a vista. Terrazzo esterno, balconi, fontanile, parco di un ettaro di terreno. Vista panoramica sulle basiliche principali di San Pietro e Santa Maria. Termoautonomo Tre ingressi indipendenti. Euro 600000 Per info: 3939673150 / 3426675147

Viterbo

VITERBO, centro storico, con gradevole esposizione a sud verso le mura medievali e disposizione a ridosso del colle del duomo di Viterbo, gestiamo la vendita della proprietà Sant'Antonio. Il fabbricato si trova in contesto tranquillo e comodamente raggiungibile con l'auto grazie alla strada asfaltata dove è possibile parcheggiare agevolmente. Se cerchi una proprietà per vivere insieme ad una famiglia di amici o ai tuoi parenti oppure desideri una casa con la possibilità di aprire anche un'attività turistico-ricettiva e/o di ristorazione. Questa è la soluzione adatta per te! Con la proprietà Sant'Antonio proponiamo la vendita a corpo di due fabbricati di 110 mq e 125 mq netti con corte comune sulla quale si affacciano due enormi e particolari grotte alte 10 metri e scavate nella roccia sfruttabili per più scopi: ristorantino/vineria oppure zona relax/studio/laboratorio. Nello specifico il primo fabbricato, attualmente destinato a magazzino, ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso, è composto da un unico grande ambiente con la possibilità di divisione su due piani essendo dotato di tutte le aperture e finestre necessarie. Il secondo fabbricato, invece, è prettamente residenziale, disposto su due livelli con terrazza a copertura, comunicanti con scala interna. L'immobile è visitabile previo appuntamento in agenzia per prendere visione dei progetti e delle immagini degli interni che al momento non sono pubblicabili. Rara opportunità di acquistare due immobili indipendenti nel centro storico di viterbo con possibilità di usufruire del super bonus al 110% per la ristrutturazione di entrambi i fabbricati.

Civita Castellana, Viterbo

CASALE con TERRENI via Nepesina A circa 1 Km dalla cittadina di Civita Castellana (Vt) e più precisamente adiacente via Nepesina su fronte stradale compendio immobiliare costituito da TERRENI agricoli per una superficie complessiva di mq. 42.187 con sovrastante CASALE padronale tre livelli piano terra,primo e secondo per totali mq. 260 oltre balconi ed ampio terrazzo panoramico per complessivi mq. 75, ulteriori fabbricati adiacenti al corpo centrale a destinazione magazzini,depositi,stelle ed officina per totali mq. 563. Area con sovrastante tettoia rimessa attrezzi e macchinari per mq. 366. Pozzo,acqua comunale e gas. Piccola piscina ubicata sul fronte della proprietà. Ottima posizione, assolata e panoramica vicinissima al centro della Cittadina. Proprietà adatta a molteplici usi anche di carattere turistico ricettivo. Cl. Energ G. Eu. 330.000,00 tratt. Info in Agenzia

Tuscania, Viterbo

Tuscania, a 12 Km dal mare, in posizione dominante, panoramico casale di nuova costruzione al grezzo, sviluppato su due livelli per un totale di 424 mq. 150 mq. di terrazze e 117 mq. di portico con possibilità di essere chiuso. Realizzato con progetto antisismico; solai e tetto in orditura di castagno e tavelline di cotto senese, tetto in tegole con isolamento ad espanso ad alta densità più guaina,gronde in rame. Piano terra: superficie utile 210 mq più 150 mq di terrazze. Piano seminterrato 214 mq più 117 mq. Completano la proprietà 2 Ha di terreno seminativo. Pozzo e luce. Euro 385000 tratt. Per info: 3939673150 / 3426675147

Viterbo

Sei alla ricerca di una bella villa ottimamente mantenuta, per rappresentanza, perchè in famiglia siete numerosi o per farne una casa vacanze o riposo per anziani? Alle porte di Bagnaia, frazione di Viterbo, ridente paesino caratteristico con tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi e a soli 4 km dal centro del capoluogo, in contesto residenziale, splendida villa della superficie complessiva di 450 mq circa disposta su quattro livelli. Al piano seminterrato sono presenti un appartamento composto da soggiorno con camino, tinello, cucina e bagno, un angolo bar, altra camera con bagno e tutta l'area a servizio con garage, legnaia e lavanderia.. Il piano terra è diviso in due appartamenti indipendenti uno con sala con termocamino idraulico, cucina, camera, due bagni e l'altro completato da cucina, sala con camino e bagno al piano terra e la zona notte composta da tre camere da letto, due bagni, uno spogliatoio al piano secondo. Al piano terzo è presente una camera con servizio interno. Completano la villa ampi portici attrezzati e giardino di circa 800 mq. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico di 6 kw con batteria di accumulo della Tesla per utilizzo notturno energia prodotta, pannelli solari per produzione acqua calda, riscaldamento autonomo integrato da termocamino, aria condizionata con pompa di calore impianto depurazione acqua comunale e pozzo per irrigazione. All'interno della proprietà è presente un ulteriore garage per due posti auto e un ulteriore posto auto privato.

Vetralla, Viterbo

V35 Vetralla, Loc. Giardino, villa di 400 mq. idonea come casa di cura composta da: cucina, refettorio, lavanderia, 9 camere, 6 bagni, veranda, piccolo portico. Circostante terreno di mq. 400 circa. Euro 220.000

Sutri, Viterbo

A soli 40 minuti da Roma Villa nobiliare di fine ottocento disposta su tre piani con scale e ascensore per complessivi 600 mq e ulteriore altana e terrazzo di 200 mq .Restauro conservativo perfetto stemmi e marmi d'epoca impianti e tecnologia d'avanguardia .Parco di lecci di 15.000 mq , possibilità piscina e cappella privata

Viterbo

Viterbo - a circa 3 km da Porta Romana, in contesto molto riservato di ville, il settore residenziale ha il piacere di proporre in vendita una villa indipendente di ampia metratura avente una superficie catastale interna di circa 400 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è circondato da circa 5000 metri di giardino con diversi alberi da frutto. La villa risulta correttamente rappresentata in pianta ed è già frazionata in due unità abitative. Referente: Rosalba 393.8681288 I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita -Servizio fotografico professionale.

Viterbo

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300 ㎡

Il settore residenziale propone in vendita casa Indipendente di circa 300 mq già divisa in due appartamenti entrambi di ampia metratura ideale per due famiglie e circondata da 6000 mq di terreno, dove troviamo 45 piante di ulivo, oltre a diverse piante da frutto. L'immobile si trova a Celleno appena fuori dal centro storico, paese immerso nel verde tra Viterbo e Orvieto. Il suo Borgo chiamato "Borgo Fantasma", avvolto da un'atmosfera di mistero ed tutelato dal FAI (Fondo Ambiente Italiano), è oggi , e assieme alla vicinissima Civita di Bagnoregio, tra i Borghi della Tuscia più visitati da turisti italiani e stranieri. E non solo..... questo caratteristico Borgo è stato scelto come set per una serie televisiva prodotta da una nota casa di produzione e distribuita in tutto il mondo. Questo a dimostrazione che oggi Celleno è sempre più apprezzata da diversi registi e autori di fama internazionale come Paolo Sorrentino, nella recente visita in cerca di location cinematografiche nella zona. Oltre che come abitazione per famiglie numerose o due nuclei familiari, a location e la tipologia lo rendono adatto come struttura ricettiva, sfruttando un'appartamento come abitazione principale, e l'altro come casa vacanza o B&B. E se vuoi sorprendere ancora di più i tuoi ospiti, li puoi far accomodare nella graziosa casetta di legno dove poter servire sfiziose colazioni continentali e intercontinentali. Dato poi che ci troviamo lungo la Via Francigena potresti realizzare una struttura ricettiva adatta ad ospitare anche i cicloturisti. Referente per questo annuncio: Rosalba 3938681288 I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita -Servizio fotografico professionale.

Vetralla, Viterbo

IP1 VETRALLA Antico casale, di tre piani, completamente ristrutturato, composta da: al piano terra: ampio salone con camino, grande cucina con camino, sala da pranzo, studio, bagno e forno a legna; dependance di mq. 25; locali di servizio; due poirtici, di cui il piu grande con camino; al piano primo: salotto con camino, sala da biliardo, cameretta, camera da letto e bagno con idromassaggio; al piano secondo: quattro camere e un bagno, con la possibilità di realizzarne un altro. La superficie complessiva è di circa 300 mq. Al piano intrrato si trovano delle grotte pavimentate per circa mq. 100. Per la ristrutturazione sono stati impiegati solo matriali d'epoca. Completa la proprietà una seconda dependance di circa 70 mq. composta da salone con camino, cucinotto, bagno, una camera matrimoniale e cameretta. Il tutto è circondato da circa mq. 6000 di terreno con giardino, prato all'inglese, suggestivo boschetto e piante di ulivo; Adiacenti ulteriori mq. 5000 coltivati ad uliveto. Euro 550.000

Tuscania, Viterbo

Tuscania, in zona residenziale, a soli 1,5 Km dal centro, riservata ma non isolata, Villa di Prestigio, con parco privato di circa 5000 mq. ornato da piante autoctone, conifere, e decorative, un' area dedicata al parcheggio ed un giardino in cui sarebbe possibile la realizzazione di una piscina. Disposta su più livelli sfalsati, ha una superficie lorda abitativa di 396 mq., oltre a 180 mq. lordi tra locali caldaia, GaraGe, taverna e lavanderia al piano seminterrato, 38 mq. di portico. Al piano rialzato ampio salone di rappresentanza che accede al portico con colonne realizzate a pianelle di cotto, cucina abitabile, soggiorno con camino, zona notte interamente pavimentata con parquet Doussie, Camera matrimoniale con bano en suite, ulteriore camera matrimoniale e bagno, dal disimpegno una scala a giorno in legno e ferro battuto conduce al piano superiore sempre con pavimenti in legno dove si trovano due camere un baGno, un terrazzino e un ripostiGlio. La Grande scala conduce anche al piano Seminterrato dove vi è una zona con vani accessori all'abitazione: cantina, la centrale termica ed il Garage con un ingresso indipendente dall'esterno. Parte di questo piano pavimentata con cotto antico è dedicata ad una taverna con camino, sala relax, cucinotto con ingresso indipendente dall'esterno, bagno e lavanderia. La Villa è parzialmente rivestita di cappotto termico e dispone di pannelli fotovoltaici posti su di una parte del tetto. I riscaldamenti sono disposti sia per un alimentazione a pellet che a gas. Impianto di allarme perimetrale. Ideale come residenza privata Grazie alla posizione comoda e vicina al centro di Tuscania. Eu. 550000 Per InFo: 32837503154 / 3426675147 La città è ben tenuta ed accogliente con un bel centro storico ed una parte moderna che negli ultimi anni ha avuto un costante sviluppo. L'antica città di Tuscania era già abitata dagli Etruschi, ricca ed importante, si avvaleva del commercio marittimo attraverso il porto di Montalto di Castro. I Romani la conquistarono nel III sec. a.C. e segnarono una strada che prese il nome di Clodia. Col tempo la città riprese a vivere ed il centro abitato iniziò ad espandersi sul pianoro attuale, ma già nel 574 venne conquistata dai Longobardi durante la discesa verso Roma. Carlo Magno la conquistò nel 774 e la donò alla Chiesa che ne assunse il controllo. Ciò nonostante Tuscania fu più volte insidiata dalle famiglie di tiranni che si contendevano i vari feudi e fu per questo che si elesse comune libero. Durante il XV sec. il card. Giovanni Vitelleschi, assoldato dalla S.Sede per ristabilire l'ordine ed il possesso sui propri territori, espugnò le grandi mura e cacciò definitivamente i tiranni. Durante successive invasioni e conseguenti distruzioni, la città perse molte bellezze, ma il colpo di grazia arrivò nel 1971, quando un violento terremoto distrusse molte case, chiese ed edifici importanti.Tutto è stato ricostruito con molta cura, ma inevitabilmente il volto della città ha subito profondi

Celleno, Viterbo

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2

1

300 ㎡

Il settore residenziale propone in vendita casa Indipendente di circa 300 mq già divisa in due appartamenti entrambi di ampia metratura ideale per due famiglie e circondata da 6000 mq di terreno, dove troviamo 45 piante di ulivo, oltre a diverse piante da frutto. L'immobile si trova a Celleno appena fuori dal centro storico, paese immerso nel verde tra Viterbo e Orvieto. Il suo Borgo chiamato "Borgo Fantasma", avvolto da un'atmosfera di mistero ed tutelato dal FAI (Fondo Ambiente Italiano), è oggi , e assieme alla vicinissima Civita di Bagnoregio, tra i Borghi della Tuscia più visitati da turisti italiani e stranieri. E non solo..... questo caratteristico Borgo è stato scelto come set per una serie televisiva prodotta da una nota casa di produzione e distribuita in tutto il mondo. Questo a dimostrazione che oggi Celleno è sempre più apprezzata da diversi registi e autori di fama internazionale come Paolo Sorrentino, nella recente visita in cerca di location cinematografiche nella zona. Oltre che come abitazione per famiglie numerose o due nuclei familiari, a location e la tipologia lo rendono adatto come struttura ricettiva, sfruttando un'appartamento come abitazione principale, e l'altro come casa vacanza o B&B. E se vuoi sorprendere ancora di più i tuoi ospiti, li puoi far accomodare nella graziosa casetta di legno dove poter servire sfiziose colazioni continentali e intercontinentali. Dato poi che ci troviamo lungo la Via Francigena potresti realizzare una struttura ricettiva adatta ad ospitare anche i cicloturisti. Referente per questo annuncio: Rosalba 3938681288 I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita -Servizio fotografico professionale.