Montalto Di Castro

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T

31 ㎡

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO
BILOCALE ARREDATO E INDIPENDENTE AL CENTRO DEL PAESE

Cerchi un piccolo appartamento che ti serva come punto di appoggio per l'estate?

Vicino al centro storico di Montalto di Castro, in Località Terravecchia, puoi trovare un grazioso bilocale indipendente di 31 mq.

L'appartamento, nonostante la sua piccola metratura, ha tutto ciò che serve: soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e un'ampia camera con porta scorrevole che offre tre posti letto.
La zona giorno è divisa dalla zona notte da un piccolo corridoio con porta, per mantenere separati i due ambienti.

L'appartamento non è dotato di impianto di riscaldamento ma è possibile l'installazione di condizionatori o pompe di calore.

L'appartamento viene venduto totalmente arredato, con mobili costruiti su misura e studiati per sfruttare al massimo i suoi spazi.

E' situato in posizione centralissima, vicino a tutti i servizi che il paese offre. Dista, inoltre, soli 4 km da Montalto Marina, il che lo rende un ottimo investimento anche per chi cerca una soluzione estiva senza, tuttavia, rinunciare ai confort del paese.

Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Montalto Di Castro

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO
All'interno del centro abitato di Montalto di Castro, locale commerciale di complessivi 220 mq calpestabili, suddivisi su due livelli, con possibilità di trasformarlo in abitazione.

Il piano terra ha una superfice di 150 mq presenta ed è così composto: ingresso/reception e ampia zona lavora costituita da 7 stanze da adibire a varie funzioni, 2 bagni di cui uno con antibagno e 2 rispostigli. L'intero piano presenta un pavimento in parquet ed un'altezza di 330 cm. Dal piano terra, mediante scala interna, si accede al pianto seminterrato della superfice di 70 mq, dove troviamo un grande vano, un bagno ed un magazzino.
Il piano seminterrato ha un'altezza di 220 cm ed è dotato di finestre.

Lo stato di conservazione è molto buono, sia all'interno che all'esterno. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato e le grate di protezione in materiale zincato.
Gli impianti elettrici ed idraulici sono a norma e funzionanti. Tutti i divisori interni sono in cartongesso, pertanto, facili da demolire per modificare la gestione interna degli spazi e parte delle finestre possono essere ampliate in altezza.

Ottima forma di investimento, poiché il locale si trova in una posizione strategica, al centro del paese, vicino ad un ampio parcheggio pubblico, è adatto per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale ed è possibile anche trasformarlo in abitazione.

Contattami per visitare l' immobile.

Bassano Romano, Viterbo

Monolocale mq 46 panoramico ristrutturato con finiture eleganti, grande vano con camino, angolo cottura , bagno, ripostiglio, scala con gradini in legno impianto riscaldamento a gas . Sito nel centro storico, affaccia su una via principale; posto al piano primo, con entrata indipendente, nelle vicinanze di supermercato , forno artigianale, ampio parcheggio prezzo trattabile.

Montalto Marina

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1+

300 ㎡

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO - TORRE DI MAREMMA
VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA PRIVATA

Villa unifamiliare con piscina privata nel complesso residenziale Torre di Maremma.

Il villino si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di 300 mq, con 1500 mq di giardino privato, una piscina di circa 100 mq ed un parcheggio privato all'esterno.
Il piano terra è composto sia da una zona giorno che da una zona notte: entrando dal portone d'ingresso ci accolgono un ampio e luminoso soggiorno, una cucina con doppia porta scorrevole ed un locale magazzino/dispensa; nella zona notte, invece, troviamo una camera matrimoniale, con porta finestra e bagno privato, ed un bagno per gli ospiti.
Dal soggiorno è possibile accedere ad un grande pergolato, ideale per le cene estive, con veduta sulla piscina di proprietà.

Salendo la scalinata in marmo si accede al primo piano dove troviamo una grande camera con bagno privato ed un terrazzo da cui si può godere di una suggestiva vista panoramica.

Tornando al piano terra è possibile scendere al piano seminterrato dove ci accolgono un ampio soggiorno, un bagno, tre camere matrimoniali, dotate ciascuna di bagno privato con doccia, ed un ripostiglio. Dal soggiorno, inoltre, si può accedere all'esterno attraverso una porta-finestra.

Tutta la villa è circondata da un curato e spazioso giardino. In particolare, sul retro è stata realizzata una zona barbecue per le grigliate estive in compagnia, con forno, barbecue, lavabo, un ripiano di appoggio e vari spazi accessori. Sul davanti della villa, invece, oltre alla imponente piscina con trampolino, si trova un locale di circa 20 mq a suo servizio, utilizzabile come spogliatoio, ed una doccia esterna.

A seconda delle esigenze familiari è possibile realizzare due appartamenti completi, per familiari appartenenti allo stesso nucleo familiare.

Il villino, trovandosi all'interno del consorzio di Torre di Maremma, ha a disposizione tutta una serie di servizi: un ombrellone, una sdraia ed un lettino sia nella zona piscina comune del villaggio che al mare, nella spiaggia privata del consorzio, posto auto e parcheggio coperto in spiaggia, campi sportivi e servizio navetta che collega il complesso residenziale alla spiaggia.

Dista 2 km dal mare e 2 km dal centro del paese di Montalto di Castro.

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Bassano Romano, Viterbo

Magazzino su via principale seminterrato con possibilità di trasformarlo in monolocale locale abitativo prezzo trattabile

Celleno, Viterbo

A CELLENO, POCO DISTANTE DAL BELLISSIMO BORGO FANTASMA, A 15 KM DA CIVITA DI BAGNOREGIO (LA CITTA’ CHE MUORE) E A 20 MINUTI DAL LAGO DI BOLSENA ,PROPONIAMO IN VENDITA: 1- TERRENO DI CIRCA 14.000 MQ CON SOVRASTANTE FABBRICATO RURALE DI 70 MQ DA RISTRUTTURARE E ACCATASTARE + 2- TERRENO DI CIRCA 19.000 MQ CIRCA CON SOVRASTANTE FABBRICATO DIRUTO DI 240 MQ DA RISTRUTTURARE E ACCATASTARE IL FABBRICATO DI 70 MQ È SITUATO FRONTE STRADA ED IL TERRENO È DIVISO IN DUE PARTI DALLA STRADA: IN UNA PICCOLA PORZIONE ABBIAMO IL CASALETTO CON AREA BOSCHIVA, IL RESTANTE ETTARO È IN LEGGERA PENDENZA CON ALCUNE PIANTE DI NOCE, PER LA MAGGIOR PARTE SEMINATIVO SULL’ALTRO LATO DELLA STRADA. LA STRADA È A TRATTI STERRATA E A TRATTI ASFALTATA MA È SEMPRE BEN PERCORRIBILE. ZONA MOLTO PANORAMICA, TRANQUILLA E RESIDENZIALE, IN APERTA CAMPAGNA, MA VICINA AI SERVIZI E NON ISOLATA. IL FABBRICATO DI 240 MQ HA SOLTANTO LE MURA, MA UNA VOLTA ULTIMATO PUO’ DIVENIRE UN’AMPIA CIVILE ABITAZIONE DATA LA GRANDE SUPERFICIE. QUESTA PROPRIETA’ SI TROVA NEI PRESSI DI QUELLA APPENA DESCRITTA. PER QUANTA RIGUARDA LE UTENZE: LA LUCE PASSA DI FRONTE AL TERRENO E PER L’ACQUA BISOGNA FARE IL POZZO O ATTINGERE CON UNA POMPA DAL FOSSO CHE CONFINA SUL LATO NORD DEL TERRENO. OTTIMO AFFARE!!!!!

Orte, Viterbo

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T

50 ㎡

Orte scalo, in contesto indipendente ma non troppo isolato e vicinissimo a tutti i servizi (la stazione dei treni dista 5 minuti di auto), proponiamo in vendita casaletto di 50 mq circa su 2 piani, attualmente non collegati tra loro. L’immobile è completamente da ristrutturare, ha un terreno di 4500 mq circa con diverse piante di ulivo. La proprietà confina con il fiume Tevere rendendo tutto molto suggestivo! L’immobile è cosi’ composto: entrando, al piano terra troviamo una stanza finestrata di 25 mq circa con camino. Al piano primo, a cui si accede esternamente tramite comoda scala in muratura, troviamo un’ampia camera matrimoniale di circa 25 mq finestrata; il bagno è da ricavare in quanto non presente. Per quanto riguarda le utenze, la luce è solo da ri allacciare, per l’acqua ci sta possibilità di utilizzare il pozzo che sussiste sul terreno, mentre il gas non è presente. I solai sono in buono stato, ma da rivedere cosi come il tetto, gli infissi sono da sostituire. La proprietà, per la posizione e per il contesto suggestivo, si presta sia come prima casa, che come casa per il fine settimana! Occasione da non perdere!

Bassano Romano, Viterbo

Bagnoregio, Viterbo

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1

1+

60 ㎡

Bagnoregio, nella frazione di Vetriolo (vicinissima a Civita di Bagnoregio), proponiamo in vendita cielo/terra di 60 mq da ristrutturare completamente. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è cosi composto: al piano terra abbiamo un unico ambiente attualmente utilizzato come magazzino, al piano primo troviamo una cucina con camino funzionante, al piano secondo un’ampia stanza dove poter realizzare una camera e un bagno. Gli infissi sono in legno e devono essere rivisti, il tetto è da rivedere e consolidare ma i solai sono in ottimo stato perché rifatti recentemente. L’immobile risulta essere luminoso e, internamente, molto caratteristico con pareti in pietra di fiume a vista. Utenze in loco e da riallacciare, parcheggio vicinissimo all’immobile. La soluzione si presenta ottima sia come prima casa che, eventualmente, anche come investimento per una struttura ricettiva vista la vicinanza a Bagnoregio!!!

Civitella D'agliano, Viterbo

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T

140 ㎡

A meno di 15 km dalla famosa Civita di Bagnoregio (la città che muore), a 20 km circa dal lago di Bolsena e a 25 Km da Orvieto, proponiamo in vendita palazzo di 140 mq circa molto luminoso in perfette condizioni. L’immobile è stato ristrutturato completamente, si sviluppa su tre livelli ed è composto da: cucina con camino, sala da pranzo con camino, due camere da letto, un altro locale e un bagno. Mai stato abitato post lavori, necessita soltanto di una rinfrescata alle pareti. Essendo un ex palazzo signorile, presenta una scalinata importante e spaziosa. Ha due ingressi, il primo al piano terra ed il secondo al piano seminterrato. La pavimentazione è molto particolare con mattonelle di pregio, come in foto. Ottimo investimento!! Si presta molto bene anche come B&B!!

Graffignano, Viterbo

T

50 ㎡

Casaletto di 80 mq circa con 12.046 mq di terreno!!! Nel caratteristico paesino di Graffignano, proponiamo in vendita casaletto con una stanza accatastata come civile abitazione, più la restante parte accatastata come c/2, di circa 80 mq complessivi completamente da ristrutturare, con terreno di 12.046 mq circa ripartito in 6.638 mq circa che circondano la proprietà, mentre gli altri 5408 mq circa frazionati a pochi metri di distanza. Il terreno pertinenziale è prevalentemente pianeggiante con una trentina di piante di olivo, mentre la parte frazionata è composto da vigneto, uliveto e bosco ceduo. La proprietà è dotata di luce all’interno del casaletto e acqua diretta a 5 metri circa dal casaletto. Affare da non perdere per chi vuole fuggire nel weekend dal caos della città o divertirsi con l’agricoltura!!!

Castiglione In Teverina, Viterbo

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38 ㎡

Nel caratteristico borgo di Sermugnano, a 10 km chilometri da Civita di Bagnoregio (la città che muore) e a 20 km dal lago di Bolsena, proponiamo in vendita carinissimo e luminoso bilocale di 38 mq circa, con balcone “VISTA MOZZAFIATO” ed una piccola area giardinata di 10-15 mq circa. L’appartamento si trova al primo piano ed è così composto: soggiorno con angolo cottura e meraviglioso balcone panoramicissimo, camera da letto, bagno con doccia. Uscendo dall’immobile troviamo l’accesso all’area giardinata recintata, in cui è presente una botola che conduce alla cantina scavata sottostante. Affare da non perdere per chi vuole un punto d’appoggio nella Tuscia a prezzi contenuti!!! Assolutamente da visitare!!!

Viterbo

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T

85 ㎡

Casaletto di 40 + casaletto di 45 mq su un livello in buone condizioni; da fare alcuni lavori di manutenzione ordinaria, l’immobile attualmente è disabitato da qualche anno. Completano la proprietà 2 appezzamenti di terreno, per un totale di 18.000 mq. Nel primo appezzamento è situato il fabbricato ed è scosceso, il secondo appezzamento che dista due metri dal precedente (divisi da una strada) è uno splendido uliveto. Acqua del pozzo elettrico e luce in loco. Ottimo come investimento o per il weekend!!

Bagnoregio, Viterbo

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1+

42 ㎡

Nel fiabesco borgo di Castel Cellesi, a meno di dieci minuti da Civita di Bagnoregio e nelle vicinanze del lago di Bolsena, proponiamo in vendita un’abitazione ristrutturata di 42 mq circa con ingresso indipendente. La casa si articola su due livelli e si sviluppa nel seguente modo: al piano terra abbiamo un soggiorno con angolo cottura ed un bellissimo camino in peperino, accanto alla cucina troviamo il bagno, mentre tramite una scalinata in legno accediamo al piano superiore dove troviamo una camera da letto con un meraviglioso tetto con capriate in legno. Come utenze la casa gode di acqua e luce, mentre per il gas bisogna fare l’allaccio (è presente in loco); gli infissi sono in legno doppio vetro, solai, tetto ed impianti nuovi. Per il riscaldamento c’è la predisposizione per la caldaia ed i termosifoni, manca solo la caldaia. Ottimo affare!!!

Cellere

LAZIO - VITERBO - CELLERE
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO

Appartamento di circa 60 mq al piano rialzato di un condominio di 2 piani e 6 appartamenti.
L'appartamento è di facile accesso, è stato completamente ristrutturato nel 2004 e utilizzato per pochissimi periodi stagionali.

Un corridoio immette in una cucina abitabile, una camera da letto, un soggiorno con divano letto ed un bagno.
Tutte le stanze sono completamente arredate con mobili artigianali su misura, porte in legno massello e vetri di cui 2 scorrevoli, infissi in alluminio, zanzariere e persiane.
Impianto di riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata.

All'esterno un'ampia area condominiale è adibita a parcheggio.

Fa parte integrante dell'immobile un box garage di circa 17 mq di proprietà demaniale ma concesso in uso esclusivo al proprietario dell'appartamento e utilizzabile come garage, rimessa auto o mezzi agricoli. Ottima soluzione per passare le proprie vacanze.

A 15 minuti dal Lago di Bolsena, 30 Km dalla bellissima spiaggia di Montalto di Castro e della Toscana, vicinissima al parco archeologico di Vulci ed alle località termali più rinomate della Tuscia e della Toscana. Posizione geografica strategica per una vita rilassante al centro della cultura e delle bellezze naturali della Maremma Tosco-Laziale.

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