Valle D'itria

Rif. C125 #myprojectcasa vende nel territorio di Martina Franca, direzione Alberobello, proprietà composta da Villa di 250 mq e annessi trulli con lamia di circa 180 mq e terreno pertinenziale. Dal piazzale pavimentato accediamo ai trulli che si compongono in questa maniera: doppio ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, bagno con lavanderia, saletta con pietra a vista, zona cucinino, tinello e garage con ripostiglio. La villa è composta da doppio ingresso, salone, cucina abitabile, veranda coperta, zona lavanderia con angolo cottura, ampio disimpegno che collega la zona notte con 3 camere da letto, ripostiglio e bagno con vasca. Proprietà ristrutturata con riscaldamento autonomo (Gpl), infissi PVC e impianti seminuovi. Il terreno pertinenziale della proprietà copre una superficie di circa 5500 mq. Per ulteriori informazioni contattaci o visita il sito www.myprojectcasa.it

Vendesi struttura ricettiva denominata “Dimora nei trulli”, attualmente in attività, a 3 km da Martina Franca in zona Montetullio, facilmente raggiungibile dalla strada provinciale per Taranto. La struttura, immersa nel verde, è composta da un gruppo di trulli con fabbricato in pietra, due verande con copertura in legno, quattro camere da letto matrimoniali ognuna con bagno, un’altra camera matrimoniale con bagno collegata a una stanzetta, zona giorno con un salotto con camino e cucina abitabile. Terreno di 8000 mq.

"Scopri il perfetto equilibrio tra tranquillità e modernità! Un appartamento, luminoso e completamente ristrutturato, ti attende nella suggestiva cornice della campagna martinese. Situato strategicamente nella zona industriale, lontano dal frastuono cittadino, questo splendido esempio di moderna abitazione, ti offre, oltre agli ampi spazi interni, una comodissima ed ampia veranda all'esterno con comfort al momento non ritrovabili in altri contesti immobiliari. L'appartamento è dotato di zona living con area relax, zona pranzo ed una zona cucina a vista, oltre a tre camere da letto che non sono per niente paragonabili agli attuali standard immobiliari. Il bagno ha una comoda doccia e sanitari sospesi. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione. L'appartamento attraverso la sua veranda ha un affaccio sull'incantevole collina martinese, regalando momenti di relax e pace in ogni stagione. Le finestre e le porte finestre in pvc e alluminio tutte con vetro camera e vasistas garantiscono una grande luminosità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere la bellezza della natura senza rinunciare al comfort moderno. Contattaci ora per prenotare la tua visita!"

Martina Franca, Taranto

5

T

300 ㎡

L'immobile denominato “TORRE DELLE SETI”, è dichiarato dal Ministero per i Beni e per le attività Culturali, d’interesse storico-artistico. La “TORRE DELLE SETI”, situato a nord dell’abitato di Martina Franca sul tracciato dell’antica cinta muraria, rappresenta un importante testimonianza dell’architettura fortificata di epoca angioina. La torre è inglobata in un edificio di un’evidente testimonianza dell’architettura tra Settecento - ottocento, sviluppatasi accanto alla cinta angioina, in un sistema anulare concentrico. La torre fu fatta edificare da Filippo | d’Angiò, principe di Taranto che nel 1310 decise di delimitare con fortificazioni la “terra” al centro del suo feudo, che doveva costituire una rocca in preminente dislocazione strategica, a metà strada tra Taranto e Monopoli. Le cause erano state determinate dalla situazione precaria del Regno, dopo la “Guerra del Vespro” conclusasi nel 1302, e la minaccia d’invasione da parte di Enrico VII di Lussemburgo. Pertanto, Martina Franca non fu pianificata come città, ma fu cinta da mura e fortificata da ventiquattro torri tonde e quadrate, in parte distrutte. Attualmente, le Torri di difesa chiaramente individuabili lungo il perimetro della città antica sono: 1. A Nord la Torre delle Seti 2. A Est la Torre di Angelucco 3. A Sud la Torre di S. Pietro 4. Ad Ovest le Térri, di S. Nicola e dei Mulini di S. Nicola. La “TORRE DELLE SETI”, affaciantesi sulla Valle d’Itria, è di forma circolare, mostra una sagoma a scarpata nella parte inferiore, tratteggiata appena da un anello interrotto dall’apertura di una porta; irloltre, presenta verso Nord-Ovest un balconcino con semplici mensole, intervento di epoca tardo-Ottocentesca. l’edificio è situato su tre livelli: 1. PIANO TERRA, composto da quattro vani e due bagni; si può ammirare in un vano la volta a botte, due vani con volta a stella, mentre il quarto vano ha un solaio di recente costruzione. 2. PRIMO PIANO, composto da quattro vani e un bagno; il vano bagno è costituito da una volta a botte lunettata, tre vani da volta a stella e un quarto vano avente un solaio di recente costruzione. 3. SECONDO PIANO, è composto da un vano con bagno ed un armadio a muro, anch’esso con solaio di recente costruzione. : Salendo di quattro gradini si accede al terrazzino in cui è ubicato un locale, di epoca settecentesca, adibito a bucataio; ancora con sei gradini esterni si accede in un ampio terrazzo dal quale si può ammirare, a Nord la Valle d’Itria a Sud il centro storico fino a intravedere la facciata della Basilica di S. Martino. > Degno di nota è il prospetto a Nord, su cui è situato un balconcino barocco con mensole lapidee aggettanti e scolpite da piccoli decori. L'immobile è dotato d'impianto idrico – fognante autonomo, con una riserva idrica di Q. li 2500 di acqua; impianto elettrico a norma delle vigenti leggi; impianto di riscaldamento a gas-metano; il pavimento è costituito da “pietra di Trani” levigata; le pareti sono intonacate con intonaco a calce liscio “martinese”; gli infissi in legno massello.

Martina Franca

Immagina di svegliarti al mattino in una tipica struttura pugliese circondata da frutteti, alberi di ulivo e piante aromatiche che inondano l'aria di profumi mediterranei. Dopo una colazione all'aperto, potrai tuffarti nella splendida piscina privata attrezzata con comodi lettini, tavoli e ombrelloni, pronta ad accoglierti per un bagno rinfrescante.La villa offre anche la possibilità di sfidare gli amici con un buffet di piatti gustosi in veranda, dove ogni coppia potrà preparare il proprio "cavallo di battaglia" in cucina e sfoggiare portata dopo portata un menu impressionante.La veranda è il luogo ideale per trascorrere momenti conviviali e gustare le prelibatezze preparate con amore. La vacanza perfetta in una villa pugliese con piscina privata ti attende per regalarti momenti di gioia non solo per il palato, ma anche per l'anima.Situata in una delle regioni più affascinanti d'Italia, questa villa pugliese offre un'esperienza autentica e indimenticabile per chiunque desideri immergersi nella cultura e nella bellezza della Puglia. Oltre a godere della tranquillità e della bellezza naturale circostante, gli ospiti avranno l'opportunità di sperimentare la vera essenza della vita pugliese. Dalla cucina locale e autentica alle serate trascorse nella veranda, ogni momento trascorso in questa tipica struttura pugliese sarà un'occasione per creare ricordi indelebili.Con una piscina privata incorniciata da un panorama mozzafiato sulle campagne della valle d'Itria, gli ospiti possono godersi il relax mentre si immergono nell'atmosfera mediterranea. Questa villa offre il mix perfetto di comfort moderni e autenticità locale, garantendo un'esperienza indimenticabile per tutti coloro che la scelgono per la propria vacanza.Casa Khaya è composta da 4 unità completamente indipendenti che condividono la piscina e la zona gioco composta da campo da bocce e tavolo da ping pong a disposizione degli ospiti. Ogni unità ha il suo ingresso indipendente per assicurare agli ospiti la propria privacy senza rinunciare alla convivialità necessaria per una vacanza indimenticabile.La piscina e la grande veranda si trovano proprio di fronte all'unità chiamata Masseriola che dispone della zona pranzo e cucina più grande per assicurare spazio e confort agli ospiti della struttura.DISPOSIZIONEMASSERIOLA1 cucina con ampio tavolo e sedie1 soggiorno con divani1 zona tv in soppalco1 zona smart working1 wc2 camere da letto matrimoniali2 bagni completi con doccia ensuite

Centro Storico

RIF: D140 #myprojectcasa propone in vendita secondo piano in contesto signorile, con accesso condominiale sito nel palazzo Cirillo in pieno centro storico a Martina Franca. In un contesto condominiale proponiamo in vendita secondo e terzo piano comunicanti tra loro grazie a scala interna. Attraverso l'accesso diretto in ampio disimpegno d'accoglienza è possibile accedere alle tre spaziose e luminose stanze affrescate e alla scala interna che conduce al terzo piano con doppio terrazzo panoramico disposto su due prospetti differenti ed da ulteriori tre vani con volte in pietra. L'immobile, che conserva ancora dettagli settecenteschi, inerenti al secolo di costruzione, si presenta in ottimo stato conservativo. Esso necessita di ristrutturazione per riportare alla luce le grandi arcate decorate con lo stile barocco. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa.it

Centro Storico

Rif. B169 #myprojectcasa propone in vendita palazzo indipendente su tre livelli. Palazzo Barnaba o Palazzo Marturano, ubicato all'inizio di via Mazzini, sembra quasi un pannello. Fu edificato nel 1719 da Pietro Antonio Barnaba, noto giudice della Vicaria napoletana, che per i suoi meriti ottenne il titolo di conte palatino. L’edificio, anche se costruito all’inizio del Settecento, presenta elementi architettonici di forte rimando tardo-rinascimentale; come ad esempio il portale a tutto sesto in bugnato e le due rosette collocate negli angoli superiori. L’approccio barocco è evidenziato dalla balaustra con colonnine spanciate che va a disegnare la loggia superiore e il terrazzo, accentuandone lo slancio verticale. Slancio che è evidenziato dal posizionamento al centro della balaustra di un putto sdraiato sul cornicione, che sembra quasi essere caduto dal cielo. In realtà il palazzo in origine era dotato di due logge ad arco sovrapposte, poi intorno al XX secolo fu abbattuta l’ultima loggia, salvando solo la balaustra con le colonnine e il putto. Si accede al piano terra da un importante portone padronale in una prima grande stanza, sul lato destro e frontalmente troviamo due altri vani, la stanza d’ingresso è utilizzabile come posto auto doppio. A destra del portone internamente troviamo una scala che porta al piano primo attraverso la famosa loggia barocca, il primo piano è composto da tre grandi stanze centrali, due laterali poste frontalmente ed una cucina abitabile ed un bagno. Salendo ancora si accede ad uno splendido terrazzo panoramico sul quale troviamo un ultimo vano. Si presenta completamente da ristrutturare, strutturalmente stabile e conserva sia i pavimenti che gli ornamenti originali. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO www.myprojectcasa.it

Rif. B162 #myprojectcasa propone in vendita appartamento in Palazzo signorile del ottocento con ingresso indipendente in un vico a ridosso di una strada principale ma non trafficata. L'immobile risulta porzione di Palazzo Martucci il cui ingresso principale è su Piazza Roma, una tra le piazza più belle del centro storico di Martina Franca dove, non per caso, troviamo la sede del comune all'interno dello splendido Palazzo Ducale. L'appartamento si sviluppa su due livelli, dall'ingresso accediamo, attraverso una prima scala, al primo piano sul quale troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno ed una camera da letto, al secondo piano abbiamo un'altra ampia camera da letto con bagno. A completare la proprietà uno splendido terrazzo con affaccio sulla nostra meravigliosa Valle d'Itria. Completamente ristrutturato, termo autonomo, aria condizionata. Ottimo investimento sia come uso ricettivo che abitativo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci allo +39 080 4859887 o al +393934304931 mariannamongelli@myprojectcasa.it

Centrale

Rif. B173 Situato nella primissima periferia, precisamente in Via Capodiferro è posto al piano 2° di 4 con ascensore di una elegante palazzina signorile. L'appartamento si presenta ristrutturato e rifinito con cura, dotato di infissi nuovi e di un' eccellente suddivisione degli spazi. Attraverso comodo disimpegno d'accoglienza si accede all'ampia zona giorno, con diretto accesso in cucina e le ampie verande esterne dotate di tende elettriche; proseguendo lungo il disimpegno troviamo le tre camere da letto ed il doppio bagno con doccia. Completa posto auto esterno in giardino privato. L'immobile è stato oggetto di efficientamento energetico grazie alle opportunità offerte dal Super Ecobonus 110%. Una vera occasione per chi cerca comfort e eleganza in un contesto prestigioso. Sotto la residenza è possibile acquistare cantina al piano terra finestrata di 30 mq circa con possibilità di parcheggiare un'altra auto davanti la corsia del box, per un prezzo totale di Eu. 420.000,00 contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO www.myprojectcasa.it

Martina Franca, Taranto

3

1+

650 ㎡

Mediare Immobiliare propone in Vendita Locali per uso Artigianale e Deposito a Martina Franca – ID: M35. Via Massafra, prospiciente la strada provinciale, distante 3 km dall’abitato urbano, ampi locali ad utilizzo artigianale e deposito. Ingresso indipendente carrabile, spazi di manovra all’esterno. I fabbricati, disposti in numero di tre, funzionalmente autonomi, sono dislocati rispettivamente al piano strada e su due livelli seminterrati. Locale seminterrato a destinazione artigianale e deposito di superficie complessiva m² 380, altezza utile interna mt 4,50, suddiviso in n. 6 ambienti, servizio igienico, locale caldaia con impianto di riscaldamento ad aria. Attualmente locato e produttivo di reddito da locazione con contratto di durata 6 + 6, scadenza primo rinnovo 2027. Locale seminterrato a destinazione magazzino e deposito, superficie complessiva m² 170, ambiente unico con servizio. Altezza utile interna mt 4,00. Libero. Antico edificio in pietra al piano strada, copre superficie di m² 100 circa, strutturato come abitazione, composto da n. 4 vani e servizio. Da ristrutturare. Pertinenziali aree esterne destinate a parcheggio per m² 3500 e circostante terreno agricolo di m² 3200 circa. Servizio idrico: n.2 cisterne di raccolta. Contesto abitato e servito. È possibile visitare gli immobili fissando un appuntamento ai nostri contatti. Per conoscere in maggiore dettaglio tutte le nostre proposte immobiliari visita la pagina di Agenzia su questo portale o il sito online mediareimmobiliare.it

Pregio Immobiliare è lieta di presentare la prestigiosa Masseria Scorcialupi, una straordinaria proprietà immobiliare situata a breve distanza dalle incontaminate spiagge del Mar Jonio. Questo affascinante casale di campagna, risalente alla metà dell'800, offre un'opportunità unica nel suo genere. La Masseria Scorcialupi si estende su un ampio terreno di 1,5 ettari, caratterizzato da maestosi ulivi e alberi da frutto, creando un ambiente suggestivo e tranquillo. L'atmosfera di serenità è ulteriormente valorizzata dalla presenza di una meravigliosa piscina con area attrezzata, ideale per momenti di relax e svago. La struttura è suddivisa in tre appartamenti autonomi, ciascuno dotato di ingresso indipendente. Gli appartamenti offrono ambienti accoglienti e ben curati, con una zona living che presenta affascinanti volte in pietra, angolo cottura e camino. All'esterno, gli ospiti potranno godere di un suggestivo patio con vista sul rigoglioso giardino. Le camere da letto e i bagni con doccia completano questa soluzione residenziale, caratterizzata da un raffinato stile architettonico in tufo imbiancato a calce, che si unisce alle tradizionali volte a stella ed a botte. Gli arredi pregiati, impreziositi dalle ceramiche tipiche della Puglia, aggiungono un tocco di eleganza e autenticità agli interni. All'esterno, la proprietà offre un giardino incantevole, con un percorso illuminato che conduce attraverso la rigogliosa vegetazione e i caratteristici muretti a secco. L'ampio patio arredato con tavoli e panche rappresenta il luogo ideale per gustare piacevoli momenti all'aperto, mentre una pittoresca casetta bianca con un grande barbecue e area ristoro consente di organizzare piacevoli grigliate in compagnia. La posizione strategica della Masseria Scorcialupi è un altro dei suoi punti di forza. Situata a meno di 2 km dal mare, nella rinomata zona SIC delle "Dune di Campomarino", questa proprietà offre una grande varietà di attrazioni naturali, come la suggestiva riserva naturale "Salina dei Monaci" e le famose spiagge di Punta Prosciutto. Inoltre, la sua vicinanza alle rinomate località turistiche di Lecce, Gallipoli e la Valle d'Itria rappresenta un valore aggiunto per chi desidera esplorare la regione. Attualmente utilizzata come struttura ricettiva di successo, la Masseria Scorcialupi offre un'importante redditività. Questa rappresenta un'opportunità di investimento unica per gli acquirenti attenti al settore immobiliare. Per fissare un appuntamento e ottenere ulteriori informazioni sulla Masseria Scorcialupi, si prega di contattare PREGIO IMMOBILIARE, rinomata agenzia immobiliare con sede a Monopoli, Piazza Milite Ignoto n.1, al numero di telefono 080.21.988.20.

Martina Franca, Taranto

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2

T

740 ㎡

Mediare Immobiliare propone in Vendita Masseria con Opifici e Abitazione a Martina Franca – ID: M20. Opificio agricolo e struttura abitativa siti in Martina Franca, direzione Massafra-Mottola, distante km 4,5 circa dal centro urbano in Contrada Gnignero. Il complesso, dislocato come segue, ricomprende l’unità abitativa, l’opificio con deposito agricolo e i terreni. La casa di abitazione, al piano terra, copre superficie m² 190 con porzione del manufatto in pietra è disposta in ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; disimpegno in zona notte, tre vani letto e bagno. Veranda esterna. Ampio locale garage pertinenziale. I locali produttivi, di superficie m² 550 con copertura in lamiera, sono attualmente frazionati in due aree con locale stalla e deposito. Giardino con oliveto a servizio dell’abitazione. Terreni agricoli di superficie m² 21500 destinati all’allevamento. Cisterne di raccolta acqua per 4100 qli circa. Contesto abitato e servito. È possibile visitare gli immobili fissando un appuntamento ai nostri contatti. Per conoscere in maggiore dettaglio tutte le nostre proposte immobiliari visita la pagina di Agenzia su questo portale o il sito online mediareimmobiliare.it

A 500 m dal centro abitato di Martina Franca su via Mottola, villa in ottime condizioni spaziosa e luminosa disposta su tre livelli: al piano terra ci sono un ampio salone con camino, cucina, bagno, una camera letto, tavernetta e lavanderia; al piano interrato ampia sala con camino; al primo piano tre camere da letto, stanza studio, due bagni. Impianto di riscaldamento autonomo, infissi esterni in pvc e interni in legno, pavimenti in gress porcellanato e ceramica.

A 500 m dal centro abitato di Martina Franca su via Mottola, villa in ottime condizioni spaziosa e luminosa disposta su tre livelli: al piano terra ci sono un ampio salone con camino, cucina, bagno, una camera letto, tavernetta e lavanderia; al piano interrato ampia sala con camino; al primo piano tre camere da letto, stanza studio, due bagni. Impianto di riscaldamento autonomo, infissi esterni in pvc e interni in legno, pavimenti in gress porcellanato e ceramica.

A 3 km da Martina Franca, sulla via per Massafra, PORZIONE DI MASSERIA dislocata su due livelli. Il piano terra comprende un'ampia veranda, due ambienti, di cui uno caratterizzato dalla presenza di antiche mangiatoie, disimpegno ed un grande bagno; il primo piano invece possiede un terrazzo panoramico 160 mq che accompagna all'interno dell'abitazione principale composta da una cucina abitabile, due camere, corridoio ed un altro bagno. L'immobile, la cui ristrutturazione necessita di essere ultimata, è dotato di predisposizione per il riscaldamento. I lavori che sono stati già effettuati hanno conservato alcune peculiarità storiche come il soffitto con tipiche volte in pietra e le nicchie arricchite da cornici sempre in pietra. Nel restauro sono state adoperate finiture di alta qualità e di pregio che rendono il contesto abitativo particolarmente suggestivo e ricco di fascino. La masseria, per come è disposta, si presta alla realizzazione di una struttura ricettiva tipo B&B. A completamento della proprietà un vasto terreno, comprendente un piccolo bosco, che si estende per 16.675 mq. Visita il nostro sito www.martinacasa.it (Rif. 956) Per essere sempre aggiornato sui nostri immobili, la invitiamo a seguire la nostra pagina Facebook (Martinacasa) ed il nostro profilo Instagram (agenzia_martinacasa).