Porto Pino

PORTO PINO a soli 5 minuti a piedi dalla bellissima spiaggia, in zona super confortevole, proponiamo bellissima villetta caposchiera con accesso indipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da sala pranzo-soggiorno, cucina, bagno con doccia e camera da letto, il tutto contornato da una spaziosa veranda; una scala ci porta al piano primo dove troviamo un un comodissimo salotto un secondo bagno con doccia e due camere da letto, il piano primo è contornato da un comodissima terrazza balconata che circonda il piano primo sui tre lati. L'immobile viene venduto ammobiliato come in foto ed è rifinito in maniera bellissima con del granito presente in vari punti della casa. A completare il tutto un bellissimo cortile dalla generosa metratura in parte col prato verde e in parte rifinito con pavimento in pietra, che circonda l'immobile, dotato di doccia esterna, comodissima dopo una una bella giornata al mare, e di un piano attrezzato con barbecue, contesto perfetto per trascorrere piacevolmente una serata estiva con famiglia e amici. La villetta ha un suo accesso indipendente ed esclusivo con cancello elettrico per auto e cancelletto pedonale. Per info e visite Le 4 Mura Porto Pino Via Cesare Battisti n.3 Sant'Anna Arresi (SU) 0781966116 33866008478

Masainas, Sud Sardegna

MASAINAS: In località Canigonis, a 2 km dalla spiaggia, casa semi-indipendente composta da due unità le quali una abitabile al piano terra ed una semi-finita al piano primo. L'immobile al piano terra è composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina, due camere da letto, bagno e due verande. L'immobile al piano primo di compone di ingresso su soggiorno con zona pranzo, angolo cottura, due camere da letto, bagno, disimpegno, balcone e veranda. Giardino di proprietà sul retro, cantina e garage al piano terra. LE4MURA PORTO PINO Via C. Battisti 3 09010 Sant'Anna Arresi (SU) Tel. 0781 966116 Mail. portopino@lequattromura.it

Porto Pino

PORTO PINO, a soli 250 metri dalla spiaggia di Porto Pinetto e 500 dalla prima spiaggia di Porto Pino proponiamo bellissima villa, in contesto esclusivo e riservato di sole ville singole, composta da ingresso-soggiorno, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni con doccia, al piano seminterrato troviamo anche un locale ripostiglio di circa 30 metri. L'abitazione si arricchisce ulteriormente con una spaziosa veranda e da circa 1500 metri di giardino ombreggiato dal caratteristico pino d'Aleppo in cui son presenti una doccia esterna e una riserva idrica da ben 15.000 litri. Per info e visite Le 4 Mura Porto Pino Via Cesare Battisti n.3, Sant'Anna Arresi (SU) 0781966116

Centro

Proponiamo in vendita ad Iglesias, un appartamento spazioso e luminoso di 150 mq sito al terzo piano senza ascensore. L'immobile gode di una classe energetica G e dispone di 8 vani di cui 2 bagni. Le condizioni dell'appartamento sono buone. La cucina abitabile è perfetta per le esigenze di una famiglia numerosa, mentre il soggiorno doppio è ampio e luminoso, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax con la famiglia o gli amici. Un valore aggiunto di questa proprietà è la soffitta di 55 mq al quarto piano, che offre ulteriore spazio di archiviazione utilizzabile anche come zona hobby o ufficio. La proprietà immobiliare dispone di un posto auto coperto di circa 20 mq. e si trova in una posizione comoda e centrale, vicino a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici. Non perdere l'opportunità di acquistare questa spaziosa e versatile casa ad Iglesias. Contattaci per organizzare una visita e scoprirne tutti i dettagli.

Sant'antioco, Sud Sardegna

Sant'Antioco – centro – vendesi villa di circa 230 mq con un cortile di pertinenza di circa 1000 mq a due passi dalla centralissima Piazza Italia. L'immobile confina su 3 vie e precisamente Via Porrino, Via Grazia Deledda e Via Marconi e vede l'accesso principale dell'abitazione sulla Via Porrino dove si trova un portico che conduce ad un d'ingresso, seguito da uno studio, una cucina, una sala pranzo, un salone, uno studio, 3 camere letto, doppi servizi, lavanderia oltre un grande porticato con affaccio sul bellissimo giardino, ideale per vivere l'esterno immersi in contesto non frequente per le abitazioni edificate in centro. Il box auto trova ingresso dalla Via Grazia Deledda. L'immobile dispone di un ulteriore accesso anche dalla Via Marconi. Si evidenzia che i 1000 mq d giardino costituiscono un valore potenziale molto elevato in quanto consente di godere di un grande spazio esterno tipico delle ville prestigiose oppure può essere sfruttata l'enorme potenzialità edificatoria (3 mt cubi a mq) con la certezza che il nuovo fabbricato possa godere di una vista mare impareggiabile. Le condizioni del fabbricato sono strutturalmente buone con necessità di una manutenzione per adeguarlo agli standard moderni. E' possibile ipotizzare anche una divisione in due unità abitative. In questo caso siamo in grado di fornire un adeguato supporto tecnico per analizzare le possibili soluzioni divisorie.

SANT’ANNA ARRESI al centro del paese, in zona comodissima da tutti i servizi, proponiamo spaziosissimo appartamento di circa 160mq con vista panoramica. L’abitazione, attualmente frazionata in due unità indipendenti ma facilmente e velocemente ricongiungibili si sviluppa nella zona giorno da ingresso, cucina con uscita sul balcone, bagno con doccia e open space spaziosissimo con sala da pranzo e soggiorno arricchito da un bellissimo camino, presente anche in questa stanza l’uscita sul balcone oltre che una finestra dalle generose dimensioni con vista mare. La zona notte presenta due ampie camere da letto entrambe con accesso su un secondo balcone dal quale possiamo ammirare il bellissimo mare di Porto Pino, un terzo vano utile attualmente adibito a soggiorno/cucina, ma convertibile in una terza camera da letto con cabina armadio o in studio, completa la zona notte il servizio con vasca da bagno L’appartamento, ottimo anche in ottica investimento, si presta alle più disparate esigenze, da soluzione ideale per famiglie numerose a struttura ricettiva tipo B&B, nell’area esterna, ma comunque all’interno del cortile di proprietà si trovano anche posto auto, giardinetto e area relax con gazebo, ideale per le bellissime serate estive. Oltre a quanto descritto è possibile acquistare anche il magazzino adiacente l’abitazione, nel quale è possibile realizzare un garage o una sala hobby, oltre che una fantastica terrazza che arricchirebbe ulteriormente la proprietà, l’acquisto del magazzino darebbe inoltre la piena proprietà dell’area cortilizia dando la possibilità di creare quindi un ambiente unico e dalle generose dimensioni, adatto ai più disparati utilizzi. Prezzo di vendita per abitazione + magazzino di 200.000,00 Euro. Per info e visite Le 4 Mura Porto Pino Via Cesare Battisti n.3 Sant'Anna Arresi (SU) 0781966116 3386608478

Terreno Is Istrias -- panoramico nella campagna di Dolianova --- Il terreno Is Istrias si trova nella campagna di Dolianova a pochi chilometri dal paese, in Località Is Istrias, in una bella zona panoramica ai piedi di Monte Arrubiu. Il terreno misura 15.000 mq. Nel terrazzamento superiore è stata iniziata la costruzione di un fabbricato in posizione vincolata (zona rosso scuro nella mappa allegata), perciò da demolire. Nei terrazzamenti inferiori, ugualmente panoramici e senza vincoli di edificabilità, può essere realizzata una abitazione. Il terreno ha accesso da strada bianca (600 m circa in salita) ed è parzialmente recintato. La corrente elettrica si trova a bordo strada e il pozzo è da scavare. Esente da obbligo di certificazione energetica. Prezzo: euro 13.000. info@sardahousing.com -- www.sardahousing.com ----------- breve info Dolianova Dolianova è una cittadina nel cuore del Parteolla. Alcuni studiosi fanno risalire il nome in sardo "Patiòlla" al periodo nuragico, ma la teoria più accreditata porta a un'origine latina: Pars Olea, con riferimento alla diffusa coltura dell'olivo, tuttora elemento molto importante della sua economia. Nata intorno al 1905, dall'unificazione degli antichi villaggi di San Pantaleo e Sicci San Biagio, Dolianova ospita tuttavia numerosi siti archeologici che testimoniano la presenza dell'uomo in tempi assai più remoti, come ad esempio "Sa dom'e S'orcu", "Mitza salamu" e "Sa dom'e S'ossu". Caratteristiche del paese di Dolianova sono le case del centro storico, nello stile architettonico tipico dei paesi del Campidano di Cagliari ("Casa Campidanese"). Di sicuro interesse per il visitatore è la chiesa di San Pantaleo; costruita in tre diversi periodi tra la seconda metà del XII e la fine del XIII secolo, fonde e armonizza lo stile pisano del primo periodo a un misto di romanico e gotico del secondo con gli influssi islamici del terzo. A pochi chilometri dall'abitato ci si può immergere in un ambiente esemplare di ruralità evoluta: una sequenza di coltivazioni ordinate di vigneti e di olivi (spesso plurisecolari) che conservano, pur nella cura evidente di cui sono oggetto, i tratti più tradizionali dell'impianto e delle metodologie di coltura. Le parti più elevate del territorio collinare ospitano i siti di maggior valore ambientale: località come i classici San Giorgio - Sa mitz'e sa Figu e Sa Colonia. Dolianova è nota per i suoi vigneti (vini Nuragus, Nascus, Moscato e Malvasia), per la sua cantina sociale e per la produzione di formaggi ovi-caprini (Argiolas Formaggi è uno dei maggiori caseifici in Sardegna).

Sant'anna Arresi, Sud Sardegna

SANT'ANNA ARRESI: Nelle vicinanze del centro, villa singola disposta su tre livelli attualmente suddivisa in due unità abitative realizzata su un lotto di terreno di ca. tre ettari. Ogni soluzione si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto di cui una matrimoniale, bagno molto ampio e disimpegno. Piano primo mansardato con tetto a perline accessibile con scala esterna. L'unità al piano terra è accessoriata di ampia terrazza per soggiornare all'aperto e collegamento diretto al garage, cantina al piano seminterrato. Ampio giardino piantumato di proprietà. Soluzione ideale per due famiglie. LE4MURA PORTO PINO Via C. Battisti 3 09010 Sant'Anna Arresi (SU) Tel. 0781 966116 Mail. portopino@lequattromura.it

Terreno edificabile Sa Cavana la tua casa in campagna, vicino al paese A poco più di un chilometro da Soleminis, Cagliari, vi proponiamo un terreno panoramico in campagna, ma non isolato, in cui costruire casa e laboratorio. Il tuo sogno è trovare un posto in campagna panoramico, non distante dal paese, in un contesto non isolato, dove costruire la tua casa ed il tuo ampio laboratorio? Con possibilità di allaccio all'acqua di rete e alla rete elettrica, dotato di pozzo, strada asfaltata e già parzialmente recintato? È qui a Soleminis. In località Sa Cavana in zona agricola terreno di circa 2,5 ettari con accesso da strada asfaltata. Acqua di rete, corrente e telefono a bordo strada e di facile allaccio. Il lotto sale dolcemente dalla strada sino al cucuzzolo della collina. Si tratta di un ex-vigneto con possibilità di edificare una residenza di circa 80 mq oltre a deposito agricolo molto grande (indice 0,10). Prezzo: 2 euro al mq. Il paese di Soleminis offre tutti i servizi principali ed è collegato a Cagliari con la metro leggera che in circa venti minuti porta al centro di Cagliari. In meno di mezz'ora di auto, infine, si raggiungono le più belle spiagge della Sardegna meridionale e diversi campi da golf. L'aeroporto di Cagliari - Elmas dista dalla proprietà 20 km

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IGLESIAS – Via San Salvatore, vendesi luminoso e ampio appartamento catastalmente mq.148 da ristrutturare, posto al terzo piano di un mini condominio. L’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno da cui si accede ad una panoramica terrazza, cucina con caminetto, bagno con box doccia, camera matrimoniale, camera, grande veranda. Infissi esterni in alluminio, avvolgibili, provvisto di salvavita e citofono. Appartamento Certificato con A.P.E.(Attestazione di Prestazione Energetica) classe G. Nessuna quota condominiale. Collocato in ottima posizione, vicinissimo a Banche, Negozi, Farmacia, Supermercato, Scuole e alle vie e piazze più importanti della città. Prezzo euro 50.000,00 - Mutuabile - Libero

Carloforte, Sud Sardegna

VILLA di ampia metratura che si inserisce perfettamente nel contesto naturale del luogo. L'immobile si sviluppata su tre livelli a sbalzo, comodo ingresso dove, con una scalinata in travertino anticato, si accede ad un ampio e luminoso salotto corredato da un importante camino. Nel piano centrale della residenza, attraverso il corridoio si accede alla zona notte: ampio bagno con vasca e doccia, camera doppia, camera padronale corredata da vetrata che si apre sulla terrazza panoramica. Al piano terra dove troviamo una ampia e comodissima sala da pranzo separata dalla cucina da un bellissimo arco in pietra con affaccio sulla veranda coperta. Sullo stesso piano un piccolo disimpegno collega la zona giorno ad una camera matrimoniale con bagno interno, zona caldaia e doppio servizio e un corridoio interno collega al box auto di 30mq. La villa è circondata da 23.000 mq di terreno recintato con muri a secco, suddiviso in frutteto e uliveto con pozzo artesiano e cisterna con una capienza di 30 metri cubi, che alimentano a l'impianto di irrigazione automatico.

Sant'antioco, Sud Sardegna

Nella meravigliosa terra del Sulcis, nell'Isola di Sant'Antioco, proponiamo in vendita 3 ettari di terreno agricolo con annesso rudere di circa 280 mq completamente da ristrutturare. L'immobile è situato in un contesto selvaggio e incontaminato; è sicuramente adatto ad attività agrituristiche o altre attività legate all'allevamento di animali di grossa taglia. Dal punto più alto del terreno si gode di un'eccezionale vista panoramica. Attualmente il terreno è utilizzato per il pascolo dei cavalli.

Cortoghiana

Cortoghiana. In zona residenziale, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1080 mq ricadente in zona urbanistica B 2.6 e indice di edificabilità pari a 1,20 mc/mq. L'abitazione è di circa 70 mq ed è composta da : Ingresso, disimpegno, cucina, bagno, camera da letto e ripostiglio. Il terreno è recintato e dispone di un pozzo. Classe energetica in definizione.

Fluminimaggiore – In un contesto mozzafiato di spiagge, mare e natura, in località Capo Pecora, vendiamo un rudere in pessime condizioni, catastalmente collabente a 30 metri dal mare, una struttura fatiscente, recuperabile nello stesso aspetto in cui attualmente si trova, senza modifiche nell’aspetto esteriore, ristrutturandolo si può recuperare e sfruttare internamente la volumetria già esistente di circa mq.150, pertinenza del rudere è il terreno circostante di circa mq. 4000 ricadente in zona E (agricola), in particolare zona H2 “area di pregio paesaggistico” e di salvaguardia con vincoli urbanistici comunali e regionali di assoluto veto. Trattativa Riservata Per info e maggiori informazioni inviare email a 4moriimmobiliare@gmail.com

Nel paese di Nebida ex villaggio minerario del Sulcis-Iglesiente, oggi ridente località turistica sulla costa sud occidentale della Sardegna situata a 14 Km circa dal nuovo capoluogo provinciale della città storica di Iglesias della quale ne è frazione, proponiamo in vendita un immobile indipendente composto da: ingresso - sala - cucina - due camere - bagno - vano pluriuso - tre ripostigli. Completa la proprietà un'area cortilizia di pertinenza esclusiva sulla quale insistono tre locali adibiti ad uso cantina. Ottima soluzione abitativa per chi cerca spazi comodi e indipendenza. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.