Le ville in Pietra -- una casa tra il verde del bosco e l'azzurro del mare --- Le Ville in Pietra si trovano in una nuova lottizzazione su un grande scudo in pietra, dove la natura regna indiscussa e offre visioni di paesaggi primordiali da suggestivi primi piani di pietra nuda. A soli cinque minuti dal mare, in Località San Pietro a Castiadas, le Ville in Pietra sono delle splendide residenze rifinite con materiali di pregio e concepite all'insegna dell'integrazione nell'ambiente naturale che le circonda. Costruite secondo le esigenze dei compratori, le ville avranno comunque un'ispirazione comune: l'ampio patio, posto a dominare il paesaggio, sarà lo spazio più vissuto e parte integrante del vivere quotidiano. Il soggiorno incuneato nel patio lo suddivide in due parti distinte, una che richiama la vicina foresta con un imponente olivo, l'altra che richiama il mare con un'ampia piscina a sfioro. Le ville sono costruite secondo le esigenze personalizzate dei proprietari ed hanno varie metrature, da 3 a 5 camere da letto, da 3 a 5 bagni, soggiorno, sala da pranzo, angolo cottura, veranda, giardino, piscina privata, posto auto. Tutte le ville sono rifinite in granito sardo. Si tratta di una lottizzazione di altissimo livello da ogni punto di vista. Le ville distano 2300 m dal mare e 7 km dal paese. Il paese di Castiadas si trova a 67 Km da Cagliari, 23 Km da Villasimius, 27 km da Muravera e 11 km ca. da Costa Rei. Classe energetica G, IPE > 175 Kwh/mq annuo -- dati in attesa di certificazione. Prezzo: a partire da euro750.000. ------------ info Castiadas Il paese di Castiadas è costituito da alcuni centri agricoli sparsi nella piana del Sarrabus, regione sud-orientale della Sardegna. Il territorio, ricco di corsi d'acqua a regime torrentizio, è abbastanza vario (zone pianeggianti e collinari e spiagge) ed è praticamente rimasto immutato dopo la trasformazione agraria (anni '50). Il territorio (1350 ab.) è suddiviso in 5 borgate di servizio e altre minori. Il paese si trova a 67 Km da Cagliari, 23 Km. da Villasimius, 27 km. da Muravera e 11 km. ca. da Costa Rei. Quasi totalmente disabitata dal XVI secolo, l'area rinasce nella seconda metà del '800, grazie all'istituzione di una colonia penale agricola che bonifica il territorio e che verrà chiusa nel 1956, con la creazione dell' E.T.F.A.S.. Le borgate della zona, gli edifici dell'ex-colonia penale, parzialmente ristrutturati e sede di un museo, così come i viali, le strade di penetrazione e i ponti della campagna sono tutti di epoca recente. Una vasta area del territorio di Castiadas fa parte del Parco Regionale dei Sette Fratelli -Monte Genis, vero e proprio monumento naturale. Vicino al paese, splendide foreste demaniali ospitano diverse specie protette, tra cui il cervo sardo. L'acqua è uno degli elementi di maggior fascino di queste foreste. Le sorgenti naturali (potabili) sono numerose e di facile accesso. Un autentico paradiso, infine, sono i fondali ricoperti da fitte praterie di poseidonia. Spiagge: 13 km ca. di costa offrono spiagge e calette incantevoli. In paesaggi immersi nel verde l'azzurro del mare spicca sul candore dorato della sabbia finissima e sui colori delle rocce granitiche. Le spiagge sono accessibili da strade carrabili e dotate di ampi spazi per la sosta. Le numerose calette si raggiungono invece o via mare, o a piedi lungo i sentieri. Quasi tutte le spiagge sono attrezzate di chioschi e servizi e, vista l'ampiezza, sono tranquille anche in agosto. Le spiagge da Nord a Sud: Spiaggia di S. Giusta (1,2 km), Scoglio di Peppino (o Punta Santa Giusta), Spiaggia di Monte Turno (o di Sant'Elmo) (550 m.), Spiaggia di Cala Marina (o San Pietro) (1 km.), Spiaggia di Cala Sinzias (800 m.), Spiaggia di Cala Pira (400 m.). Servizi: Le strutture ricettive a Castiadas, solo di recente aperta al turismo, soddisfano qualsiasi esigenza: alberghi, residence, campeggi, agriturismi e case vacanza. Data la vocazione agricola della zona, l'agriturismo è in grado di offrire un'ottima ospitalità (gastronomia e prodotti naturali). 2 campeggi a Cala Sinzias. Escursioni guidate in mare e in campagna, trekking, e diving.

Tenuta Arrideli -- perfetta per eco-villaggio o cohousing --- La Tenuta Arrideli si trova nella campagna di Donori, a 2 km dal paese, adagiata in una bella zona panoramica del Parteolla, regione di fiorente attività agricola nel hinterland di Cagliari, in Sardegna. Questo bel complesso agro-turistico di recente costruzione si estende in un'area di 3,5 ettari, in una zona di magnifica campagna incontaminata a mezz'ora da Cagliari. La proprietà, completamente recintata, include diversi edifici, alcuni ultimati e altri da costruire. Delle quattro unità previste per gli ospiti, tre unità di 80 mq ciascuna sono già state realizzate e alcune sono suddivise in due unità più piccole. Un alloggio resta da costruire. Della casa padronale prevista in progetto, invece, è stato realizzato il seminterrato con garage, di 170 mq, mentre il piano terra residenziale, di 135 mq, resta da costruire. Il progetto prevede anche la costruzione di una stalla di 250 mq. Nella tenuta sono piantati un giovane oliveto, un vigneto e alberi da frutta. Il pozzo artesiano fornisce acqua in grande abbondanza, ed è anche presente un laghetto artificiale per l'irrigazione. E' possibile, infine, acquistare un oliveto vicino di 9000 mq. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro 400.000. ------------------ Donori info A trenta chilometri a nord di Cagliari, nel sud della Sardegna, Donori è un piccolo centro caratterizzato dall'eccellenza dei prodotti agroalimentari e dalla profonda devozione. Donori si adagia tra due corsi d'acqua sul pendio del monte Zurru. E' un paese di poco più di duemila abitanti nella regione storica del Parteolla, ai confini col Campidano meridionale. Un tempo fu centro minerario, come attestano i resti dell'ex miniera Monteponi; oggi, grazie alla fertilità del circostante territorio collinare e alla ricchezza d'acqua, Donori ha una forte vocazione agricola e pastorale: cereali, olivi e viti, tra le quali cannonau e bovale, e una rinomata produzione casearia. L'ex monte granatico nel centro del paese, oggi destinato a mostre ed esposizioni testimonia l'antichità della tradizione agropastorale. Abitato sin dall'età del Bronzo, infatti, come testimoniano in particolare i nuraghi Sa Domu e s'Orcu mannu e Guntuxius, il territorio presenta tracce anche del dominio romano: resti di necropoli e di una villa. Il villaggio di Donori fu invece fondato nel Medioevo, sotto il giudicato di Cagliari, abbandonato nel corso del XV secolo, e ripopolato a partire dal 1619. Il centro storico è caratterizzato dalla bella chiesa parrocchiale di San Giorgio vescovo, edificata in forme gotico-catalane alla fine del XV secolo. Circondata da oliveti nelle vicinanze dell'abitato si trova la chiesa campestre di Santa Maria de sa Defenza, risalente al 1732; la leggenda narra che fu costruita da un bandito barbaricino che si nascondeva sul monte Zurru. E' in questa chiesetta che il simulacro della Madonna della difesa viene portato la terza domenica di settembre in occasione della celebrazione più sentita dalla popolazione, accompagnato dalla sfilata di persone in costume donorese e dalle traccas (carri addobbati). Tra le aree d'interesse naturalistico nel territorio di Donori, vale la pena citare quella dell'ex miniera, che si trova ai piedi del monte Andria, in località S'Ortu becciu (il vecchio orto) e quella de Sa Rocca de is Piccionisi (la roccia dei piccioni), gole e natura incontaminata incastonate tra due piccoli rilievi.

La Sardegna è famosa per le sue spiagge esclusive, per l’acqua pura e cristallina. Ha coste rocciose e lunghe spiagge sabbiose e per la varietà dei suoi ecosistemi l'isola è stata definita metaforicamente come un micro-continente. Proponiamo in vendita nuovissime costruzioni, anche da personalizzare, nelle più esclusive località dell’isola: Badesi, Budoni, Castelsardo, Arzachena, Cannigione, Santa Teresa di Gallura, Costa Smeralda, Costa Paradiso, Palau, San Teodoro, Olbia, Cagliari spiaggia del Poetto, Capitana, Quartu Sant’Elena margine rosso, La Maddalena, Calasetta, Sant’Antioco, Maracalagonis, Chia ed altre stupende località. Tutti i nostri progetti rispettano elevati standard di efficienza energetica, hanno in comune la loro vicinanza alla spiaggia e vista mare, su paesaggi incantevoli. Possibilità arredamento completo. Offriamo, su richiesta, un servizio di pulizia e manutenzione dell’immobile in ogni momento dell’anno. Se ti interessa mettere l’immobile a reddito senza stress e preoccupazioni, ci pensiamo noi ad aiutarti. Vendesi Appartamenti anche con Giardino o Terrazzo vivibile, Piscine e Ville con Girdino e Piscine, tutti vicinissimi alle spiagge e vista mare: - BILOCALI nuovi, vista mare a partire da Euro 180.000 - TRILOCALI nuovi, vista mare a partire da Euro 230.000 - QUADRILOCALI nuovi, vista mare a partire da Euro 280.000 - VILLE A SCHIERA nuovi, vista mare a partire da Euro 230.000 - VILLE BIFAMILIARI nuovi, vista mare a partire da Euro 250.000 - VILLE SINGOLE, vista mare a partire da Euro 360.000

Azienda Agrituristica e Agricampeggio situata a 500 metri dal mare, nelle vicinanze delle splendide spiagge di Chia, Tueredda, Cala Zafferano e Dune Bianche. La struttura è immersa in un lotto di terreno di circa 5 ettari di macchia mediterranea, uliveti, agrumeti orti e seminativi per animali, dista 4 chilometri dal centro abitato di Teulada ( CA/SU ) e a pochi minuti d'auto dall’omonimo porto turistico, dalla spiaggi di porto Tramatzu e dalla strada provinciale n.71 ( litoranea per Chia/Pula/Cagliari ). La struttura è dotata di una piscina di circa 50 mq ( completamente rifatta a nuovo ), solarium, ampie terrazze, bagni e docce esterne per gli ospiti, ampi spazi esterni sia coperti che scoperti per pranzi/cene e colazioni. Sono presenti mini alloggi autonomi in muratura, climatizzati ( n. 8 villini: uno tri letto e sette quadri letto da 30 mq ciascuno, dotati di bagno e angolo cottura, finemente arredati, per complessivi 31 posti letto. Wifi disponibile. All’interno della struttura è presente un’area dotata di 10 piazzole attrezzate per campeggiatori ( camper e roulotte ). Sono presenti tutti i servizi completi compresi quelli per i diversamente abili. Ampi spazi verdi per passeggiate, attività sportive o relax all’aria aperta sono presenti all’interno e all’esterno della struttura. Tutto il complesso immobiliare è in ottime condizioni. Si può definire un piccolo complesso di Charme immerso in un’oasi di verde. Nella vendita sono compresi: 1. un alloggio padronale indipendente, composto da ingresso cortile, ampia veranda coperta, zona pranzo soggiorno cucina, camera matrimoniale e bagno d circa 80 mq; 2. villino di 91 mq, composto da ingresso salone, zona pranzo, cucina, bagno, due camere e ampia terrazza; 3. casa del custode ( monolocale di circa 30 mq) e 210 mq di fabbricato rurale al grezzo, da completare, con progetto approvato per la costruzione di un immobile composto da corte esterna, soggiorno pranzo, cucina abitabile, tre camere, tre bagni e ampia veranda abitabile. Dotazioni: acqua potabile di rete, acqua sorgiva e di pozzi per irrigare; corrente elettrica e fossa biologica con depuratore. Impianto d’allarme presente. Adiacente all'agriturismo è presente il centro ippico comunale che offre escursioni a cavallo e lezioni di equitazione, dotato di ristorante/pizzeria, convenzionato con l’agricampeggio (specialità di mare e di terra). Possibilità di effettuare ristorazione all’interno della struttura. Ottime potenzialità. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo

Sardegna, località Chia, proponiamo in vendita splendida villa in zona collinare con incredibile vista panoramica sul mare. L'immobile è configurato in modo molto intelligente sfruttando al meglio la metratura a disposizione, troviamo una zona giorno ampia con cucina a vista e due camere al piano terra, mentre la camera padronale servita dal bagno è al piano primo, il tutto incorniciato dal giardino privato che regala l'incredibile paesaggio del mare di Chia. Sito in una zona dove vige un divieto comunale di nuove edificazioni la soluzione risulta ottimale per essere sfruttata in famiglia o con gli amici, nonchè affittata nei periodi estivi a cifre settimanali rilevanti. Possibilità di costruzione di una piscina privata con permesso già approvato oltre a piscina condominiale già esistente. Il box ed il posto auto coperto privati completano la soluzione. Rif. v400

CARBONIA - Vendesi Localita' Le Serre, Villa mq. 126 catastali, terreno circa mq. 430, cantina mq 15, piano terra con due ampi loggiati, salone, andito/disimpegno, camera matrimoniale con bagno, ampia cucina/tinello mq 35 con caminetto, comunicante con loggiato e giardino, lavanderia, cantina di circa 15 mq., scala interna comunicante col primo piano composto da tre camere letto, bagno con doccia, camera con piccolo terrazzo. Riscaldamento a gas con termosifoni, impianto idrico in rame, porte interne in radica, infissi esterni in principal, doppio ingresso pedonale e auto, giardino piantumato. muri coibentati, tetto in coppi portoghesi, Nella vendita è compresa anche l’arredamento cucina Prezzo euro 420.000,00 trattabili – Immobile Mutuabile

Centro

IGLESIAS Nella zona denominata "Iglesias 1" proponiamo un compendio immobiliare a destinazione commerciale e direzionale insistente su un lotto di circa 5856 mq. L’immobile è costituito da un unico corpo principale edificato su un livello interrato destinato a parcheggio interno e due piani fuori terra adibiti a locale e commerciale ed uffici. Il compendio è così composto: 1) Destinazione d’uso a locale commerciale così distribuito: al piano terra da locale commerciale, servizi igienici, deposito e locale tecnico esterno; al piano seminterrato da area destinata a parcheggio. 2) Destinazione d’uso ad ufficio posti al piano primo, composti ciascuno da un ampio locale ufficio, bagni ed un locale di deposito. I piani risultano collegati tra loro dal corpo scala comune provvisto di vano ascensore. Gli uffici presentano le seguenti finiture: pavimentazione in piastrelle di ceramica, controsoffitti con incassati sistema di illuminazione, sistema antincendio e sistema di climatizzazione, serramenti interni in legno, finestre e porte verso l’esterno in alluminio con vetrocamera. La dotazione impiantistica all’interno dell’unità ad uso uffici comprende: sistema di climatizzazione autonomo per ogni unità immobiliare composto da macchine installate nel controsoffitto e motori posizionati nel solaio piano di copertura; impianto elettrico sottotraccia, quadretto generale con magnetotermico di sicurezza (per ogni U.I.); impianto idro-sanitario completo di sanitari.

Porto Pino

PORTO PINO a soli 5 minuti a piedi dalla bellissima spiaggia, in zona super confortevole, proponiamo bellissima villetta caposchiera con accesso indipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da sala pranzo-soggiorno, cucina, bagno con doccia e camera da letto, il tutto contornato da una spaziosa veranda; una scala ci porta al piano primo dove troviamo un un comodissimo salotto un secondo bagno con doccia e due camere da letto, il piano primo è contornato da un comodissima terrazza balconata che circonda il piano primo sui tre lati. L'immobile viene venduto ammobiliato come in foto ed è rifinito in maniera bellissima con del granito presente in vari punti della casa. A completare il tutto un bellissimo cortile dalla generosa metratura in parte col prato verde e in parte rifinito con pavimento in pietra, che circonda l'immobile, dotato di doccia esterna, comodissima dopo una una bella giornata al mare, e di un piano attrezzato con barbecue, contesto perfetto per trascorrere piacevolmente una serata estiva con famiglia e amici. La villetta ha un suo accesso indipendente ed esclusivo con cancello elettrico per auto e cancelletto pedonale. Per info e visite Le 4 Mura Porto Pino Via Cesare Battisti n.3 Sant'Anna Arresi (SU) 0781966116 33866008478

Bacu Abis

CARBONIA – Prestigiosa villa al centro della Città catastalmente mq. 375, giardino sui quattro lati mq. 868, costituito da seminterrato composto da ampio vano, due ripostigli, cabina sauna, locale caldaia a gasolio, piano terra composto da ampio salone con vetrate, cucina, due bagni, camera climatizzata con acceso diretto al giardino, accedendo al piano primo si trova un ampio balcone vista salone sottostante, piano primo composto da camera matrimoniale con due balconi e bagno con box doccia di pertinenza, due camere, bagno con vasca, veranda solarium, piano secondo composto da spazioso salone con caminetto, veranda, bagno. Infissi in legno a vetro camera, avvolgibili di cui alcuni elettrici, parquet iroko, tripla coibentazione. Dotato di impianto allarme, antifurto, antintrusione, riscaldamento centralizzato a gasolio, climatizzatore, riserva idrica cisterna acqua da lt.8.000, posti auto, barbecue, giardino con impianto idrico e illuminazione. Prezzo euro 380.000,00 – Immobile Mutuabile

Porto Pino

PORTO PINO, a soli 250 metri dalla spiaggia di Porto Pinetto e 500 dalla prima spiaggia di Porto Pino proponiamo bellissima villa, in contesto esclusivo e riservato di sole ville singole, composta da ingresso-soggiorno, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni con doccia, al piano seminterrato troviamo anche un locale ripostiglio di circa 30 metri. L'abitazione si arricchisce ulteriormente con una spaziosa veranda e da circa 1500 metri di giardino ombreggiato dal caratteristico pino d'Aleppo in cui son presenti una doccia esterna e una riserva idrica da ben 15.000 litri. Per info e visite Le 4 Mura Porto Pino Via Cesare Battisti n.3, Sant'Anna Arresi (SU) 0781966116

Carloforte, Sud Sardegna

VILLA di ampia metratura che si inserisce perfettamente nel contesto naturale del luogo. L'immobile si sviluppata su tre livelli a sbalzo, comodo ingresso dove, con una scalinata in travertino anticato, si accede ad un ampio e luminoso salotto corredato da un importante camino. Nel piano centrale della residenza, attraverso il corridoio si accede alla zona notte: ampio bagno con vasca e doccia, camera doppia, camera padronale corredata da vetrata che si apre sulla terrazza panoramica. Al piano terra dove troviamo una ampia e comodissima sala da pranzo separata dalla cucina da un bellissimo arco in pietra con affaccio sulla veranda coperta. Sullo stesso piano un piccolo disimpegno collega la zona giorno ad una camera matrimoniale con bagno interno, zona caldaia e doppio servizio e un corridoio interno collega al box auto di 30mq. La villa è circondata da 23.000 mq di terreno recintato con muri a secco, suddiviso in frutteto e uliveto con pozzo artesiano e cisterna con una capienza di 30 metri cubi, che alimentano a l'impianto di irrigazione automatico.

San Vito, Sud Sardegna

V69 San Vito, via Nazionale Proponiamo un'interessante opportunità immobiliare in vendita, posta nel cuore del paese con ottima visibilità e facilità di parcheggio. L'immobile, con 14 vetrine fronte strada, è costituito da un ampio locale climatizzato ed arredato, di circa 700 mq, su due livelli dotato di bagno e ripostiglio. Comunicante al locale, con ingresso autonomo, cortile pavimentato attualmente utilizzato per esposizione. Ottime condizioni interne, serrande elettriche, impianti a norma, porte e vetrine antisfondamento e impianto fotovoltaico da 20 KW.

Sant'anna Arresi, Sud Sardegna

PORTO PINO In cima alla collina, all'interno di una profumata pineta, in posizione unica, panoramica ed invidiabile, villa singola di ampia metratura, disposta su due piani, allo stato semifinito. Dall'ampia terrazza coperta una vista da sogno, gli stagni, le dune, la spiaggia...l'immenso e sconfinato mare di Sardegna. Unica nel suo genere. Imperdibile. Per amatori. LE4MURA PORTOPINO Via C. Battisti 3 09010 Sant'Anna Arresi (CI) Tel. 0781 966116 Mail. portopino@lequattromura.it

Muravera, Sud Sardegna

V84 Costa Rei La graziosa villa in vendita ha una splendida vista panoramica senza ostacoli sulla costa della località turistica Costa Rei e la posizione tranquilla appena fuori dal centro garantisce molta privacy. L'immobile, con un giardino mediterraneo che lo circonda, è suddivisi su due piani. Al piano terra ampia cantina rifinita; al piano rialzato una veranda luminosa e ariosa apre direttamente sul soggiorno-pranzo con camino, 3 camere da letto e 2 bagni. Esternamente barbecue e doccia completano l'abitazione per potersi godere i mesi estivi all'aperto e in relax.

Chia

Località S'Ega Magasinu: villa indipendente di mq. 207 su lotto di mq. 2300 circa, con cubatura residua, attualmente suddivisa in tre comodi appartamenti ciascuno col proprio ingresso. Trattative riservate.