Cadorna

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177 ㎡

Su Viale Luigi Cadorna disponiamo di un locale commerciale, categoria C/1, di 177 mq catastali posto al piano terra e composto da due ampi vani più servizi. Con due vetrine su strada ed accesso secondario da Via Pasubio. Da ristrutturare.

Siracusa

Pressi Corso Gelone - Zona dal forte carattere residenziale, ma che offre ampie potenzialità anche al settore turistico-ricettivo, proponiamo ampio e panoramico appartamento di mq 200 circa.<br> <br> L'immobile, posto all'ottavo piano, internamente risulta cosi distribuito: ampio ingresso, salone doppio, studio, cucina abitabile, 4 camere di cui 2 matrimoniali, bagno, doppio servizio e ripostiglio. <br> <br> Ampia superficie, posizione favorevole ed elevata panoramicità, compensano la necessaria manutenzione interna e restituiscono un ottimo prodotto, sia per uso residenziale (grandi nuclei familiari), che per la conversione in attività ricettiva.

AVOLA- SR - Studio Immobiliare Tringali propone in vendita un appartamento al primo piano, pronto da abitare. L'immobile si trova in centro storico sul Corso Vittorio Emanuele. L'appartamento è cosi composto al piano terra un'ingresso-vano scala, al primo piano troviamo un soggiorno, cucina adiacente con terrazzino e bagno, due camere matrimoniali e balcone. Per ulteriori informazioni e visite potete contattarci al numero telefonico 0931/831297 o contattarci via email: studioimmobiliaretringali@gmail.com o venirci a trovare nella nostra sede di Avola in Piazza Umberto I- Vico Dolfi 6 all'interno del Palazzo Bondì al 1 piano..

In Sicilia sulle dolci colline di Noto, in posizione dominanate e facile da raggiungere, a pochi minuti dalla spiaggia e con meravigliosa vista del mare, la nostra Agenzia Immobiliare propone in vendita questa bella proprietà in campagna, ideale per chi cerca una residenza in una location tranquilla, silenziosa e lontana da altre abitazioni, nella bella isola della Sicilia. La proprietà ubicata in Contrada Zisola, a 6 km da Noto e 7 km dal mare, si compone di una casa di grandi dimensioni, con ampie verande e terrazzo libero soprastante calpestabile e da circa 3 ettari di terreno agricolo. Il fabbricato è posto in una posizione aperta e soleggiata con una magnifica vista a 360 gradi sulle colline circostanti, vista sul mare e vista sulle città barocche di Noto, Rosolini e Ispica. La struttura del fabbricato, in cemento armato, si presenta in ottimo stato ed è stata completata, per renderla perfettamente abitabile mancano gli impianti, gli infissi, la pavimentazione, l´intonaco interno e la finitura esterna dei prospetti. La casa, nello stato di fatto in cui adesso si trova, offre ancora ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni per renderla su misura alle esigenze del futuro acquirente. L'ingresso alla proprietà avviene direttamente dalla strada provinciale, poi un lungo viale di accesso fiancheggiato da tipici muri a secco conduce alla villetta. La villetta con una superficie di circa 150 mq lordi, costruita su un unico livello a piano terra e così suddivisa: veranda di 80 mq, soggiorno-sala pranzo, cucina, disimpegno, n. 4 camere da letto, n. 2 bagni, seconda veranda di 32 mq e terrazzo di 230 mq con panorama mozzafiato. Il terreno di circa 3 ettari, presenta i tipici terrazzamenti di questa area ed è quasi tutto piantumato con alberi di mandorle. Il fondo è dotato di pozzo trivellato di proprietà e di due grandi cisterne interrate nella roccia. La casa è ideale per chi sogna di acquistare una dimora in questa zona della Sicilia dichiarata Patrimonio dell'Umanità da parte dell'UNESCO e Capitale del Barocco. Grazie alle dimensioni e alla sua posizione privilegiata, questa casa in vendita si presta bene a essere utilizzata tanto come residenza privata quanto come attività ricettiva di tipo casa vacanza o bed and breakfast. Principali distanze: Lido di Noto 7 km, Noto 6 km, Avola 12 km, Siracusa 35 km, Aeroporto Fontanarossa di Catania 90 km, Riserva di Vendicari 10 km, San Lorenzo 16 km, Borgo di Marzamemi 20 km, Portopalo di Capo Passaro 25 km, Modica 35 km, Scicli 42 km. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 150 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotti terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 29.530 mq Superficie verande coperte = 111 mq Superficie terrazzo calpestabile = 230 mq

Siracusa

Viale scala greca, in zona servita ed a prevalente vocazione residenziale, all'interno di un buon contesto condominiale recintato, proponiamo ampio trivani di mq 120 circa.<br><br>L'appartamento, posto al terzo piano, è così composto: ingresso su ampio soggiorno, il quale comunica con la cucina abitabile, due vani letto, bagno e lavanderia.<br>L'appartamento è provvisto di ampie verande che consentono una diffusa illuminazione, oltre a gradevoli soluzioni di vivibilità.<br><br>Buone le condizioni generali interne. Facciata rifatta recentemente.<br>Ampia possibilità di parcheggio all'interno del condominio.

Siracusa

Zona Gelone - In Piazza della Vittoria, ad alto indice residenziale e di rivalutato interesse ricettivo, dotata di ogni tipo di servizio e ben collegata con i principali poli turistici della città, proponiamo appartamento panoramico e con doppio ingresso da pianerottolo.<br><br>Internamente l'appartamento presenta la seguente distribuzione:<br>Ingresso disimpegnato con accesso all'ampio salone, studio, tre camere, cucina abitabile con vano dispensa, bagno, doppio servizio e due ripostigli. Pavimentazione in marmo e parquet, termoautonomo. <br><br>Ottimo il rapporto aero-illuminante dato dagli affacci dell'immobile.

Siracusa

Nuova Costruzione zona Scala Greca - <strong>"Ultima disponibilità"</strong>. <br><br>Poco distante dal "Centro sportivo ERG", in piccolo ed esclusivo contesto recintato di sole 4 unità abitative, proponiamo quadrivani posto al quarto ed ultimo piano oltre l'esclusiva proprietà dell'intero terrazzo sovrastante; dotato di <strong>garage </strong>e <strong>posto auto</strong> assegnato.<br><br>L'appartamento si sviluppa per l’intera superficie del piano, garantendo l’esclusività del pianerottolo d’ingresso e dell'ascensore.<br><br><strong>Organica e funzionale</strong> la distribuzione degli ambienti che, dialogando in maniera versatile con le ampie verande coperte, favoriscono il potenziale ampliamento delle superfici utili. <br><br>Internamento l'immobile presenta ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e doppio servizio.<br><br>Possibilità di <strong>personalizzazione del capitolato</strong> con budget predeterminato, elevata qualità di impiantistica, finiture e coibentazioni tali da garantire la classe energetica A+.

Tunisi Grottasanta

VIA GROTTASANTA In piccolo condominio, vendesi , per investimento, appartamento locato ad € 500, posto al primo piano non ascensorato, appartamento termo-autonomo a metano, ristrutturato, composto da ingresso salone, 2 camere, bagno, cucina e ripostiglio. Classe energetica G, IPE: 150 kwh/mq annui. € 88.000 . Per Info contattare Euripide Immobiliare. Via Siracusa 94 Belvedere SR tel 3287362652 . www.gruppoimmobiliaresiracusa.it Rif.:IA3275

Siracusa

Alla "Borgata", in una zona che gode di ogni tipo di servizio (sia pubblico che privato), con prevalente vocazione residenziale e di rivalutato interesse ricettivo, da cui risultano facilmente raggiungibili i principali poli turistici della città, proponiamo indipendente al primo piano con area libera sovrastante.<br><br>L'appartamento, unica unità abitativa copre l'intera superficie del primo piano. Internamente la divisione presenta un ingresso disimpegnato che serve la zona giorno: camera/studio, soggiorno, cucina semi-abitabile e servizio/lavanderia. Dall'altro lato, un disimpegno serve la zona notte con 2 camere matrimoniali ed un bagno. Tutti gli ambienti godono di affacci da balcone sulla viabilità principale, mentre un balcone interno garantisce aria ed affaccio alla cucina e la lavanderia, offrendo la possibilità di accesso al lastrico sovrastante.<br><br>Posizione, indipendenza ed esposizione angolare, restituiscono buona luminosità ed aerazione a tutto l'appartamento. Gli spazi disponibili e la loro organizzazione interna, consentono lo studio di soluzioni mirate al frazionamento in 2 unità distinte, conferendo all'immobile ottime potenzialità anche per investimento.<br><br>Buone le condizioni interne, valorizzate da soffitti voltati e caratteristici pavimenti, abbinati agli elementi decorativi di facciata che accentuano la "sicilianità" dell'immobile.

Carlentini, Siracusa

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100 ㎡

APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO, VIVIBILE SIN DA SUBITO, CON SOGGIORNO GRANDE, CUCINA E AMPIO BALCONE VERANDATO, CAMERA DA LETTO E CAMERETTA, DUE SERVIZI E RIPOSTIGLIO, AMPIO GARAGE.

ANTICO PALMENTO DI MARZAMEMI Nel borgo marinaro di Marzamemi, uno dei posti più incantevoli d'Italia, proponiamo in vendita un palmento antico dismesso ed un tempo utilizzato come cantina enologica e spedizioni vini per commercio navale tra i più importanti dal punto di vista storico. La proprietà sorge su un lotto di terreno di circa 1850mq, si compone di un fabbricato principale, la cantina, sviluppata su due livelli collegata al porticciolo di Marzamemi tramite un canale attraverso il quale venivano caricate le navi per il commercio del vino. Due fabbricati più piccoli rappresentano le antiche osterie dove venivano accolti mezzadri e proprietari dopo un lungo viaggio con i carretti siciliani per portare l'uva alla pigiatura. Dove finisce il palmento inizia la casa del custode sviluppata su due livelli con vista mare e orizzonte lungo fino all'isola di Portopalo di Capo Passero. L'intero stabile necessita di una ristrutturazione generale.

Marzamemi

Marzamemi – Villa indipendente a 500 mt dal mare. Proponiamo a Marzamemi a circa un chilometro dal centro storico di Marzamemi e a soli 500 mt dalla spiaggia della Spinazza, la vendita di un villino indipendente di circa 75 mq composto da cucina – soggiorno, due camere da letto, una cameretta, bagno interno, bagno esterno e due verande di circa 35 mq, di cui una con cucina in muratura. L’immobile ha un’area esterna di circa 300 mq, in parte adibita a parcheggio per tre auto ed in parte adibita a giardino. Acquistare un immobile a Marzamemi rappresenta un ottimo investimento in quanto può essere affittato ai numerosi turisti che ogni anno si recano sul posto. San Lorenzo, Noto, la riserva di Vendicari e Portopalo di Capo passero sono solo alcuni dei luoghi di interesse vicini alla villa. Non esitare a contattarci per richiedere ulteriori informazioni.

Siracusa

Via La Spezia. A pochi passi dal principale snodo tra Via Politi Laudien e la superiore Balza Akradina, zona ad elevato flusso veicolare e presenza di servizi, proponiamo ampio locale (categoria C/2) in buone condizioni.<br><br>L'immobile, che occupa posizione angolare, dispone di 13 ampie vetrine su strada che garantiscono pieno rispetto delle norme vigenti per le attività. Al suo interno presenta due ampi vani principali, seguiti dalla zona uffici e servizi.<br>L'ampia disponibilità di parcheggio garantisce versatilità e buone potenzialità d'uso. <br><br>Ottima posizione e superficie adeguata, rendono il locale particolarmente indicato per attività di carattere commerciale.<br>Possibilità di frazionamento in due unità.

Noto C.da Nicastro a 10 km da Palazzolo vendesi Terreno Agricolo 7 ettari, fotovoltaico e capannoni con possibilità di trasformare il tutto anche in villette per abitazioni agricole Tra le cittadine bene UNESCO, Noto e Palazzolo Acreide, in contrada Nicastro , l'Agenzia Immobiliare Casa Real Estate, vende un terreno di 8 ettari alberato per varie coltivazioni tipiche della zona montana tipo Noci, Nocciole e Uliveto. Inoltre , è stato realizzato un giardino botanico articolato, costituito da flora tipica autoctona, con il preciso intento di rafforzare la presenza delle specie mediterranea, mediante l'integrazione di specie tipiche dell'antica tradizione siciliana, e la fruizione dello stesso attraverso la creazione di specifici percorsi (sentieri) dotati di appositi cartelli illustrativi che consentono, anche, la fruizione dei luoghi da parte di gruppi turistici e di scolaresche e per questa attività è stato ristrutturato un fabbricato rurale di circa 50mq per ricevimento ospiti e servizi ricreativi e igienici, comunque trasformabile in uso abitativo per chi vuole un casale in zona montana. Sono state realizzate anche alcune serre agricole, facilmente trasformabili in acciaio, destinate alla coltivazione di colture protette di piante aromatiche, officinali e medicinali che necessitano di maggiore protezione dagli agenti atmosferici, per la sostenibilità della rete ecologica realizzata e dell'azienda agricola nel suo complesso, coltivando in modo intensivo alcune specie di piante presenti nel giardino botanico per l'eventuale reintegro, per la vendita diretta ai fruitori del percorso naturalistico e per la commercializzazione all'esterno dell'azienda. Le serre sono costituite da quattro strutture isolate aventi le dimensioni in pianta di circa m 6,40 x m 27,00. L'altezza alla linea di gronda delle serre è pari a circa 2,60 m dal piano campagna e altezza massima al colmo di 3,55 m. I singoli blocchi strutturali, di tipo modulare e monofalda, occupano una superficie complessiva sul piano orizzontale pari a circa 700 mq. con possibilità di trasformare questi blocchiin case rurali abitative. Per garantire l'irrigazione delle specie coltivate nel fondo, e contribuire a ridurre gli sprechi, ed i crescenti costi dell'approvvigionamento idrico, è stato realizzato un sistema di recupero e riciclaggio delle acque meteoriche. L'impianto di riciclo delle acque piovane è costituito da due sotto-impianti: uno relativo all'accumulo, l'altro destinato al vero e proprio riutilizzo. Mentre il sotto-impianto di accumulo ha le caratteristiche di un generalissimo impianto di scarico tradizionale, il sotto-impianto di riutilizzo è tipicamente idraulico e serve a prelevare l'acqua immagazzinata nel serbatoio in funzione del suo utilizzo. Sulle coperture delle serre sono stati installati pannelli fotovoltaici costituiti da 88 pannelli, 22 su ogni serra, aventi potenza di 225 WP per una potenza complessiva pari a 20 kw Il rifornimento idrico è fornito da un pozzo trivellato regolarmente dichiarato al genio civile di Siracusa. Prezzo vero affare euro 260 mila Informazioni riservate in ufficio Telefonare ore ufficio 0931-461760 Immobiliare Casa Palazzolo Acreide codice TR345PA

Pizzuta Scala Greca

Via Ispica, zona Pizzuta, vendesi grande villa su tre livelli, al piano terra troviamo un ingresso su ampio salone, soggiorno, cucina abitabile, dispensa, bagno con doccia e ripostiglio; al primo piano, al quale si accede da una comoda scala interna, quattro camere da letto e bagno con vasca, due terrazzini al livello sui quali si affacciano le camere da letto, mansarda al piano secondo, divisa in due ambienti e altro terrazzino a livello. Completa la proprietà una grande veranda coperta sul retro, rifinita con travi di legno a vista, un garage e un locale di sgombro, il tutto su un lotto di terreno di circa mq 400 . Classe energetica in fase di valutazione. Per Info contattare Euripide Immobiliare. Via Siracusa 94 Belvedere SR tel 3287362652 . www.gruppoimmobiliaresiracusa.it € 395.000. Rif.:IA3273