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120 ㎡

"Villetta a schiera, si accede da due ingressi uno sul davanti tramite scala che porta direttamente alla veranda d'ingresso e uno dal retro praticamente al piano strada dove vi è posizionato il posto auto riservato, un grande soggiorno di circa 60 mq con zona cucina molto luminoso e fresco per la sua posizione est ovest da cui si accede ad un soppalco che può essere adibito sia a sala TV o a zona notte, un bagno al piano consente l'utilizzo senza accedere alla zona notte, la stessa si raggiunge tramite una scala interna che scendendo accoglie ben quattro camere da letto e un servizio. La villetta ben arredata e in ottime condizioni ha un impianto di condizionamento e la predisposizione per la zona notte che comunque rimane molto fresca, Non esiste condominio ne spese di nessun genere."

A soli 300 metri dalla bellissima spiaggia di Rena Majore, in località Lu Pultiddolu - La Liccia proponiamo in vendita villa libera su tre lati con bellissima vista mare. La casa è disposta su due livelli, attualmente divisa in due appartamenti distinti ma unibili. Dal giardino privato si accede al piano superiore dove troviamo una comoda zona soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno con doccia. Nella zona esterna è presente una veranda coperta, ideale per mangiare all’aperto, da cui si gode di una bellissima vista mare su tutta la baia e sul promontorio di Monte Russu. Nell’appartamento al piano inferiore troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e un bagno. Nel complesso la villa dispone di 5 camere da letto e due bagni. All'esterno è presente una grande giardino privato di circa 600 mq. La villa è in ottime condizioni e pronta ad essere abitata. L’immobile si trova nel villaggio residenziale di Lu Pultiddolu, un complesso di ville a soli 300 metri dal mare e a circa 6 km dal paese di Santa Teresa Gallura. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capotesta, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora. Ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax ma senza rinunciare alle comodità.

Il locale commerciale adibito a ristorante è un'ottima opportunità per chiunque desideri avviare un'attività nel settore della ristorazione. La presenza di una sala spaziosa, una cucina attrezzata e un ampio parcheggio sono vantaggi non trascurabili, che permettono di accogliere un gran numero di clienti e garantire un servizio di qualità. Inoltre, la presenza di un terreno di 10.000 mq offre la possibilità di sfruttare lo spazio esterno per organizzare eventi all'aperto o coltivare prodotti per il ristorante. La presenza di tutte le attrezzature necessarie e il buono stato di manutenzione dell'immobile sono ulteriori punti a favore, che permettono di avviare l'attività senza dover affrontare costosi lavori di ristrutturazione. Infine, la possibilità di trasformare il locale in una villa privata rappresenta un'opzione interessante per chiunque desideri vivere in un ambiente tranquillo e riservato, pur rimanendo vicino ai servizi e alle comodità della città.

Oschiri, Sassari

Casa Ginepro - nel centro di Oschiri una casa d'epoca con magazzino e terreno -- Casa Ginepro è una casa terratetto di 80 mq con accesso indipendente, costruita in bio-edilizia in Via Nazionale, nel centro storico di Oschiri, nel nord della Sardegna. L'abitazione si sviluppa su due livelli e consiste di cucina, salotto e bagno, al piano terra, e due camere al piano superiore. L'immobile è tradizionalmente costruito in pietra con leganti naturali, intonaci in base calce, solai in legno e infissi in legno con persiana battente. E come le case così costruite, Casa Ginepro è calda in inverno e fresca d'estate. Nel prezzo sono inclusi un magazzino di circa 30 mq in via Gorizia e un terreno di circa 2000 mq con querce da sughero, a 500 metri dall'abitato sulla ss Olbia-Sassari. Gli immobili necessitano di ristrutturazione. Oschiri dista 20 minuti circa dall'aeroporto Costa Smeralda e un'ora da Alghero Fertilia. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro 58.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com ----------- Oschiri breve Info Oschiri, in provincia di Olbia-Tempio, si trova a 280 m. di altitudine nel piano della valle del Limbara-Lernone, nel Logudoro, al confine con la Gallura. Il territorio è morfologicamente piuttosto vario, con dislivelli fino a 1.023 m. di quota. In una zona di zootecnia e viticoltura, Oschiri resta essenzialmente una terra di allevatori e contadini, con un discreto comparto industriale nell'ambito alimentare, e lattiero-caseario. Abbastanza recente è la scoperta della potenzialità turistica del territorio, che ha prodotto discrete possibilità di ristorazione e di soggiorno. Degno di nota in campo gastronomico, oltre al pane carasau e ai genuini formaggi pecorini, è il piatto tipico del paese, le "panadas", cioè cestelli di pasta ripieni di carne e aromi naturali. A fine agosto è organizzata dal comune e dai produttori la "sagra della panada". I vari ritrovamenti intorno al paese testimoniano la presenza umana nel territorio sin dal periodo nuragico. Assolutamente imperdibile, se si vuole fare un'immersione nel mondo magico dei nostri antenati, è l'altare rupestre che si trova davanti alla chiesa di S. Stefano, all'interno di un boschetto a nord dell'abitato di Oschiri. Il borgo di Oschiri sorse in periodo medievale sui resti della fortificazione romana di Castrum e del villaggio medievale di Oppidum Octi. Le sue antiche origini sono testimoniate da varie chiese romaniche, tra le quali meritano una visita la chiesa di San Demetrio, del 1158, e le medievali chiesa di Nostra Signora di Castro e di Nostra Signora di Otti, entrambe appartenute a villaggi scomparsi, poco fuori dall'abitato. Il centro storico del paese, meta interessante per gli appassionati di storia dell'architettura, è caratterizzato da strade strette, talvolta pavimentate in pietra, e da grandi case basse costruite in pietra locale. Alcuni edifici conservano finestre in stile gotico-aragonese, con eleganti cornici monolitiche e architravi scolpite sugli ingressi. Chi ama gli itinerari naturalistici non può mancare di visitare due splendidi esempi di natura incontaminata: l'area di rimboschimento di Su Filigosu e la selvaggia zona delle pendici del Limbara. A Su Filigosu i visitatori esploreranno, a piedi o in bici, un'area abitata dalla fauna selvatica tipica della zona, ricca di funghi di varie specie, e cosparsa di resti archeologici di epoca preistorica (Domus de Janas, Dolmen, Tombe dei Giganti e nuraghi) in buono stato di conservazione e accessibili. Un'altra area interessante è quella del fiume Coghinas, il Thermos dei Romani e terzo fiume dell'isola per lunghezza. Il fiume nasce nel comune di Bolotana e scorre da sud verso nord per ca. 123 km fino al golfo dell'Asinara, nel comune di Valledoria. Il lago artificiale sul fiume Coghinas, parte del territorio comunale di Oschiri, è entrato in funzione nel 1937, ed è stato il primo impianto in caverna realizzato in Italia. I bordi del bacino, che consente di praticare canottaggio, pesca sportiva e diversi sport acquatici, sono un'attrazione per gli amanti del bird watching. Lungo la costa si trovano la necropoli di Pedredu e la frazione Pianas Sa Murighessa con la chiesa di San Leonardo, appartenuta al villaggio scomparso di Golianuti e situata su un alto poggio panoramico alle falde del Limbara.

Baia Santa Anna

Villa con piscina in vendita a Budoni Località Baia S. Anna A meno di un km dalla spiaggia Classe energetica A Descrizione In posizione tranquilla e circondata da ville di nuova costruzione, a meno di un km dalla spiaggia di Porto Ainu, proponiamo in vendita una villa ad uso casa vacanza con piscina di nuova costruzione e in classe energetica A. La villa è composta da: Sala con angolo cottura Due camere da letto Bagno Veranda coperta con accesso diretto alla sala Giardino con piscina privata Posto auto interno L'immobile viene venduto completo di arredi, pompe di calore/climatizzatori, recinzioni e siepi, prato verde, doccia esterna, caldaia a gas per acqua calda, riserve idrica indipendente, caratteristico tetto in legno con travi a vista. Caratteristiche Casa Vacanza Nuova costruzione Classe energetica A Arredata Con piscina privata Posto auto interno Posizione A meno di un km dalla spiaggia di Porto Ainu In posizione tranquilla Facilmente raggiungibile dal centro di Budoni A circa 35 km dal porto di Olbia e dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda Contattaci per maggiori informazioni Questa villa è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e moderna, in una posizione strategica per godere delle bellezze della Sardegna.

Porto Istana

Porzione di bifamiliare con giardino di 300 mq. circa. La casa, libera su tre lati, è composta di un appartamento al piano terra composto di ampia sala con angolo cottura e veranda coperta con vista mare, due camere matrimoniali e bagno. Al piano seminterrato, con ingresso indipendente, troviamo un altro appartamento composto di sala con angolo cottura, camera, bagno, locale tecnico e veranda coperta. La proposta si pone come una valida soluzione ai fini dell'investimento a reddito locativo se non quello di ospitare grandi famiglie. Vi è la possibilità di acquistare altra porzione di casa per chi fosse interessato a maggiori spazi. Nelle colline di Porto Istana, in comune di Olbia. A 1,5 km dalla bellissima spiaggia di Porto Istana e pochi chilometri dalle spiagge di Li Cuncheddi, Marina Maria e Le Saline. In posizione strategica per raggiungere Olbia, l'aeroporto "Costa Smeralda" e il porto. Tutti i servizi sono a pochi minuti di macchina, così come il Mater Olbia. L'immobile è gestito in collaborazione con l'Immobiliare Demuro.

Nella splendida cornice di Costa Paradiso, in posizione panoramica e circondata da un rigoglioso giardino di macchia mediterranea di circa 900 mq, proponiamo in vendita bellissima villa indipendente con vista mare e piscina privata. La proprietà, progettata dal noto architetto Alberto Ponis, è caratterizzata da una splendida vista mare che si può ammirare da tutte le stanze. Al suo interno è composta da un ampio e luminoso salotto con camino centrale, zona pranzo e cucinotto separati, tre camere da letto e due bagni completi. All’esterno è presente una grande veranda coperta con angolo barbecue che affaccia sulla bellissima piscina e sul solarium. La villa si presenta in ottime condizioni, è dotata di pompe di calore caldo/freddo ed è pronta per essere abitata. Completa la proprietà il box auto di 35 mq. Costa Paradiso, ubicata a 35 km da Santa Teresa di Gallura e Castelsardo, si estende su un vasto territorio di circa 800 ettari, destinato in gran parte a parco naturale. La costa è caratterizzata da ampie zone rocciose di notevole interesse paesaggistico, intervallate da innumerevoli calette di sabbia per lo più accessibili via mare e dalla splendida spiaggia "Li Cossi", raggiungibile a piedi attraverso un sentiero di circa 300 m. Il complesso residenziale di Costa Paradiso è dotato di due centri commerciali con ottimi servizi di ristorazione oltre a supermercato, bar, giornali, tabacchi, farmacia, guardia medica e negozi vari. Troviamo inoltre un centro sportivo per appassionati di calcio, tennis e sport vari mentre, per gli amanti delle immersioni subacquee, c’è il Sub Diving Center, dove si organizzano corsi d'immersione a tutti i livelli, con rilascio di brevetti internazionali, immersioni guidate, notturne, riprese in video sub, noleggio ed alaggio gommoni o piccole imbarcazioni. Lo svago notturno si svolge nel caratteristico e rinomato Jolly Disco Bar che garantisce un'estate musicale dal vivo con intrattenimento, animazione, piano bar e discoteca.

Baia Caddinas

Villa di lusso a Baia Caddinas: crea la tua oasi personalizzata a pochi passi dal mare! Sognate una villa esclusiva, progettata su misura per voi? A Baia Caddinas, a soli 50 passi dalla quinta spiaggia, abbiamo il terreno perfetto per realizzare la vostra casa da sogno. Scegliete tra diverse soluzioni: salone spazioso, cucina abitabile, 3 o 4 camere da letto, 2 o 3 bagni, ampie verande coperte, taverna, box auto e un giardino privato di 500 mq. Realizziamo insieme a voi la villa, con finiture di pregio e spazi interni personalizzati. Prezzo e render indicativi. Possibilità di piscina. Non esitate a contattarci per richiedere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per analizzare insieme le vostre necessità. Ideale per chi cerca una villa di lusso ad uso personale o come investimento sicuro in una delle località più ambite della Sardegna e del Mediterraneo. Golfo Aranci: Scopri la bellezza della Sardegna in questo incantevole borgo marinaro. Situato in una posizione strategica, a pochi passi dalle spiagge più rinomate della Costa Smeralda e con un facile accesso alla Gallura, Golfo Aranci offre un'esperienza indimenticabile. Gode di un clima mite tutto l'anno, di un mare cristallino e di una ricca offerta di attività: dalle escursioni in barca alle passeggiate lungo il litorale, dallo sport al relax. Perfetto per le tue vacanze o come investimento, Golfo Aranci ti conquisterà con il suo fascino senza tempo. Baia Caddinas è una zona residenziale esclusiva, caratterizzata da ville di lusso e immersa in un contesto naturalistico di grande pregio a due passi dal paese di Golfo Aranci. L'Aeroporto Internazionale di Olbia-Costa Smeralda e il porto di Olbia sono comodamente raggiungibili in soli 10 minuti di auto, garantendo collegamenti nazionali e internazionali tutto l'anno. Questa posizione strategica rende questa località una meta ambita per chi cerca comfort e facilità di accesso, sia in alta che in bassa stagione.

A pochi passi da tutti i principali servizi, in via Cesare Battisti, proponiamo in vendita bellissima casa indipendente ci circa 300 mq. L’immobile è attualmente diviso in due appartamenti per un totale di 2 ampi saloni, 2 cucine abitabili, 4 camere da letto e 4 bagni, oltre uno studio e un grande ripostiglio. All’esterno è presente un bellissimo giardino piantumato su entrambi i lati della casa. Al piano seminterrato sono presenti un comodo garage e una grande cantina. La casa si presente in ottime condizioni ed è pronta ad essere abitata. Dotata di riscaldamento autonomo a gas e condizionatori caldo/freddo. Prezzo interessante. Uri è piccolo paesino del Nord Sardegna, situato in posizione strategica, questo infatti si trova a soli 10 minuti di auto da Sassari e a soli 15 minuti da Alghero.

Baia Caddinas

Villa di lusso a Baia Caddinas: crea la tua oasi personalizzata a pochi passi dal mare! Sognate una villa esclusiva, progettata su misura per voi? A Baia Caddinas, a soli 50 passi dalla quinta spiaggia, abbiamo il terreno perfetto per realizzare la vostra casa da sogno. Scegliete tra diverse soluzioni: salone con cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, ampie verande coperte, taverna collegata, box auto e un giardino privato di 250 mq. circa. Realizziamo insieme a voi la villa, con finiture di pregio e spazi interni personalizzati. Prezzo e render indicativi. Possibilità di piscina. Non esitate a contattarci per richiedere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per analizzare insieme le vostre necessità. Ideale per chi cerca una villa di lusso ad uso personale o come investimento sicuro in una delle località più ambite della Sardegna e del Mediterraneo. Golfo Aranci: Scopri la bellezza della Sardegna in questo incantevole borgo marinaro. Situato in una posizione strategica, a pochi passi dalle spiagge più rinomate della Costa Smeralda e con un facile accesso alla Gallura, Golfo Aranci offre un'esperienza indimenticabile. Gode di un clima mite tutto l'anno, di un mare cristallino e di una ricca offerta di attività: dalle escursioni in barca alle passeggiate lungo il litorale, dallo sport al relax. Perfetto per le tue vacanze o come investimento, Golfo Aranci ti conquisterà con il suo fascino senza tempo. Baia Caddinas è una zona residenziale esclusiva, caratterizzata da ville di lusso e immersa in un contesto naturalistico di grande pregio a due passi dal paese di Golfo Aranci. L'Aeroporto Internazionale di Olbia-Costa Smeralda e il porto di Olbia sono comodamente raggiungibili in soli 10 minuti di auto, garantendo collegamenti nazionali e internazionali tutto l'anno. Questa posizione strategica rende questa località una meta ambita per chi cerca comfort e facilità di accesso, sia in alta che in bassa stagione.

Periferia

Oggi vogliamo presentarvi un bellissimo podere agricolo nel territorio del comune di Sassari a circa 15 km, quasi al confine con il territorio del Comune di Porto Torres , zona caratteristica per le tante attività agricole e zootecniche, Immersa nella bellissima campagna di Pian de Sorres, questa proprietà è l’ideale per chi sceglie di vivere lontano dalla frenesia della città, ma in un contesto servito con un' ottima viabilità, servito anche dai mezzi pubblici, la fermata dell’autobus è accanto al cancello d’ingresso. Il podere (ex E.F.T.A.S.) comprende un’abitazione di 124 mq su un unico piano parzialmente ristrutturata alcuni anni fa, totalmente rinnovati gli infissi, impianti elettrico e idrico e impianto di riscaldamento . Gli ulteriori edifici hanno diverso utilizzo (stalla, deposito, casetta con forno a legna, ricovero attrezzi, ecc.), per altri 220 mq complessivi attorno al grande piazzale adiacente la casa . La nostra proposta è perfetta per iniziare la propria attività agricola! Ecco i numeri: attorno agli edifici oltre 4 ettari e mezzo (46.600 mq) recintati, coltivati prevalentemente ad ulivi e terreno seminativo tutto pianeggiante, mentre ulteriori 2 ettari di terreno seminativo hanno l’accesso tramite lo svincolo sulla 4 corsie (camionale) , dallo svincolo di Truncu Reale – Bancali.

Terreno agricolo in vendita nel comune di Calangianus (SS), Italia, con una superficie di 300.000 mq . Il terreno offre un'ottima opportunità per l'agricoltura grazie alla sua vasta estensione e alla posizione favorevole. Il prezzo di vendita è di 140.000 EUR, rappresentando un investimento conveniente per coloro che desiderano avviare un'attività agricola o ampliare la propria superficie coltivabile, o per allevamento. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita del terreno.

Castelsardo, in posizione tranquilla, Appartamento con Vista su Casteldoria. Posto a soli 500 metri dalla spiaggia e dai servizi, in zona con ridotto passaggio di macchine, l'appartamento è posto al piano rialzato raggiungibile con una breve scalinata interna ad una corte comune. In ingresso un comodo disimpegno accompagna ai vari ambienti. Internamente troviamo un ampio soggiorno, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia dotato di aerazione. La casa ha una doppia esposizione e per questo è adeguatamente illuminata. Il soggiorno è dotato di un climatizzatore caldo/freddo e un balcone che apre verso il promontorio di Castelsardo con una bellissima vista sul Castello. In questo ambiente è stato ricavato un piccolo ripostiglio con predisposizione per la lavatrice. L'immobile rappresenta un buon investimento ideale per le proprie vacanze e per affitti brevi nella stagione estiva e non solo. La vendita si intende inclusa di arredi. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Porto Istana

Sulle alture di Porto Istana offriamo in vendita un casa su 3 lati liberi. La si trova in buone condizioni strutturali e di manutenzione ed è pronta per essere abitata. Si compone di 2 livelli indipendenti e di un giardino su 3 lati di circa 300 mq. Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto matrimoniali ed un servizio. Spicca la bella veranda in legno dove pranzare e godere del fresco. Al piano seminterrato troviamo un bilocale con camera da letto, servizio e ripostiglio. Anche in questo caso abbiamo una bella veranda coperta che si affaccia sul giardino. La proposta si pone come una valida soluzione ai fini dell'investimento a reddito locativo se non quello di ospitare grandi famiglie. Vi è la possibilità di acquistare altra porzione di casa per chi fosse interessato a maggiori spazi. La meravigliosa spiagga di Porto Istana si trova a circa 1.5 km dal posto, qualche minuto di macchina invece per aeroporto e il porto commerciale di Olbia. I servizi si trovano a Murta Maria a circa 2 km di distanza. Nelle colline di Porto Istana, in comune di Olbia. A 1,5 km dalla bellissima spiaggia di Porto Istana e pochi chilometri dalle spiagge di Li Cuncheddi, Marina Maria e Le Saline. In posizione strategica per raggiungere Olbia, l'aeroporto "Costa Smeralda" e il porto. Tutti i servizi sono a pochi minuti di macchina, così come il Mater Olbia. L'immobile è gestito in collaborazione con l'Immobiliare Demuro.

Alghero, Sassari

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65 ㎡

vendo mansarda con terrazzo abitabile a pochi metri dalla spiaggia del lido e a 400 metri dal porto turistico