Centro

Un appartamento nel cuore di Reggio Calabria, a pochi metri dallo splendido lungomare Italo Falcomatà e dal Museo Archeologico, sede dei famosi Bronzi di Riace. Questa è l'occasione che stavi cercando, se vuoi vivere in una casa spaziosa, elegante e confortevole, completamente ristrutturata con materiali di pregio e finiture di classe. L'immobile, di 260 mq, si trova al terzo piano di un palazzo signorile con ascensore, ed è composto da un luminoso ingresso separato dal salotto a vista da una porta scorrevole a vetri a tutta altezza a soffitto, tre ampie camere da letto, una con cabina armadio, tre bagni, uno con vasca idromassaggio e due con doccia, una cucina a vista su un’ampia zona pranzo - soggiorno ampio e accogliente da cui si vede il mare, una lavanderia, un ripostiglio e tre balconi. La casa dispone di tutti i comfort: riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in vetrocamera, portone blindato, pavimento in parquet, porte in massello, impianto d'allarme e autoclave. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo appartamento da sogno. Rif. 382 A --- A.P.E. "D" € 400.000 Koru immobiliare di Cuzzola Domenico Tel. 0965.629841 Cell. 333.2209429 - 342.9437750

Centro

Situato nel prestigioso Parco Caserta di Reggio Calabria, questo appartamento recentemente ristrutturato offre una vista panoramica mozzafiato e si trova in una posizione strategica, facilmente accessibile e ben servita, pur mantenendo una tranquillità riservata lontano dal traffico cittadino. Al terzo piano di un edificio anch'esso oggetto di un significativo restyling, l'appartamento è raggiungibile tramite ascensore e si apre su un ampio soggiorno che conduce a una veranda con vista mare e a una cucina spaziosa con zona lavanderia. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali con doppi servizi dotati di doccia e una quarta camera singola, predisposta per un eventuale terzo bagno ed un balcone. Completano l'offerta una cantina e un posto auto in garage condominiale con colonnina di ricarica elettrica privata ricaricabile ad energia solare. L'edificio è stato rinnovato seguendo criteri green, con finiture di alta qualità come pavimenti in gres effetto pietra e bagni eleganti in gres effetto carta da parati. Il riscaldamento centralizzato a pavimento sarà presto alimentato da pannelli solari condominiali, affiancato da un sistema di riscaldamento e raffrescamento autonomo. Gli infissi in legno con vetrocamera e tapparelle elettriche garantiscono comfort e risparmio energetico, grazie anche all'accumulatore di energia con autonomia di circa 4 ore. I recenti lavori di ristrutturazione condominiale hanno incluso l'installazione di pannelli solari per promuovere un approccio green all'abitare, riflettendo l'impegno verso la sostenibilità e l'innovazione. Le spese condominiali comprendono: consumo di acqua, riscaldamento, servizio di portierato, sorveglianza. RIf. 409 A --- APE "A4" € 420.000 Koru immobiliare di Cuzzola Domenico Tel. 0965.629841 Cell. 342.9437750 - 333.2209429

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203 ㎡

Villa San Giovanni, in posizione strategica, ben collegata e servita, ma ritirata dalle vie principali, proponiamo in vendita una villetta a schiera di recente costruzione, su 3 livelli collegati da scala interna ed ascensore. Attraversando il viale d'accesso al complesso veniamo catapultati in un contesto moderno e curato da cui si raggiungono le villette disposte sui due lati. L'ingresso principale alla villa è attraverso il cortile privato interno, entriamo direttamente nell'ampio soggiorno-cucina, che occupa tutto il piano terra e dal quale si accede al terrazzo con vista mare, sullo stesso piano troviamo antibagno e bagno con doccia; dall'autorimessa al piano seminterrato (che funge anche da spazio di isolamento dal terreno sul lato interrato) si raggiunge un ingresso secondario dal quale si accede ad un'ampia taverna con cucina, una camera, ripostiglio finestrato, antibagno/lavanderia, bagno con doccia, e terrazzo a livello vista mare, con autoclave, punto acqua ed illuminazione da esterno; all'ultimo piano la camera da letto matrimoniale con cabina armadio finestrata e terrazza panoramica privata, bagno con doccia idromassaggio e lucernario automatizzato, altre 2 camere da letto con terrazzo con affaccio sul vialetto. L'immobile è una recente costruzione dotata di impianto di riscaldamento autonomo, condizionatori in tutti gli ambienti, illuminazione led, ascensore interno, portone blindato, ampie vetrate con infissi monoblocco e zanzariere, sistema integrato antintrusione e domotica. L'immobile è proposto in vendita NON ammobiliato. RIf. 314 C --- APE "A3" € 415.000 Koru immobiliare di Cuzzola Domenico Tel. 0965.629841 Cell. 342.9437750 - 333.2209429

Pentimele

L'agenzia "89100 IMMOBILIARE" propone, in Via Vecchia Provinciale Archi, in una zona molto tranquilla, nei pressi del PalaCalafiore, un palazzo di nuova costruzione di quattro piani fuori terra con posti auto nel cortile condominiale e due garage al piano terra. L'immobile realizzato con materiali di ultima generazione, cappotto termico e predisposizione per impianto fotovoltaico. Gli appartamenti risultano molto luminosi con affaccio su entrambi i lati dello stabile, con balconi e veranda e possibilità di personalizzare la divisione e le rifiniture interne. Al primo piano sono stati creati due appartamentini parzialmente rifiniti: uno di 50 mq commerciali composto da ingresso nella cucina-soggiorno, una camera da letto, un bagno e veranda di 25 mq; l'altro di 63 mq commerciali composto da ingresso nella cucina-soggiorno, una camera da letto, una cameretta, un bagno e doppi balconi. Al secondo ed al terzo piano gli appartamenti sono allo stato rustico e misurano circa 113 mq commerciali e sono composti da ingresso nel soggiorno, cucina, due camere da letto, doppi servizi, veranda di 25 mq e due balconi. Al quarto piano c'è un sottotetto mansardato di circa 98 mq con veranda, attualmente allo stato rustico. Al piano terra sono presenti due garage di circa 20 mq ciascuno oltre un cortile interno di circa 90 mq.

Cannitello

Nella località di Cannitello, a pochi metri dal mare, sulla Via Vittorio Emanuele II, è disponibile una villa indipendente ottimamente rifinita, posta su due livelli oltre il piano seminterrato adibito a garage. E' composta al piano terra da ingresso, ampia cucina con accesso ad una splendida veranda, salone con camino, una ampio servizio con vasca, due camere in cui è stata mantenuta la splendida pavimentazione originale in graniglia, una cameretta con bagno privato ed un terzo servizio con doccia. Attraverso le scale interne si accede al piano superiore in cui sono presenti: ampia camera matrimoniale con terrazzino esclusivo vista mare, bagno patronale con vasca idromassaggio e box-doccia e cabina armadio; una seconda camera da letto ed un secondo servizio con doccia. Attraverso una scala esterna si accede al terrazzo panoramico fornito di barbecue e predisposizione per un'eventuale cucina da utilizzare per le feste con gli amici. La villa gode di ampi spazi esterni curati nei minimi dettagli, ricchi di piante ed alberi che permettono di godere di massimo relax e massima tranquillità. Completa la proprietà un ampio e comodo garage con accesso dal cancello elettrico, chiuso con porta basculante motorizzata e con accesso all'appartamento mediante una scala a chiocciola in legno. E' fornito di riscaldamenti e impianto di videosorveglianza.

Centro

Reggio Calabria, in area industriale si propone in vendita compendio di capannoni edificato su una superficie complessiva pari a circa 24.000 mq, di cui costruiti circa 11.500 mq. La proprietà ha un potenziale di edificabilità di ulteriori capannoni per 3.000 mq. Il complesso nasce negli anni '70 e si presenta in buono stato di manutenzione, ed è costituito da diverse unità immobiliari, 6 con destinazione d’uso deposito (C/2) 6 con destinazione capannoni industriali (D/7) 6 con destinazione capannoni commerciali (D/8) ed un ufficio (A/10). Strutturato per consentire facile accesso con mezzi pesanti a tutte le unità immobiliari che costituiscono un più ampio corpo centrale, è dotato di una ampia strada di viabilità interna asfaltata, che consente facilità di manovra, oltre la possibilità di parcheggiare in alcune aree preposte. Il complesso è in buono stato di manutenzione, completamente recintato dispone di due lati confinanti con la strada comunale da cui ha 3 accessi, l’area è dotata di sistema di videosorveglianza, 2 silos da centomila litri ciascuno per la riserva di acqua, un pozzo, una vasca di depurazione da ripristinare, una cabina ENEL. I capannoni, costruiti con struttura portante in acciaio, presentano metrature e caratteristiche diverse, sono accomunati comunque da rifiniture semplici ma funzionali: pavimento di tipo industriale, infissi con profilati metallici, corredati da normali impianti tecnologici di servizio tra cui idrico, sanitario, elettrico, illuminazione, telefonico, riscaldamento e raffrescamento in limitate aree di lavoro. La proprietà non presenta alcun inserto in amianto. Alcuni capannoni sono attualmente locati con contratti a medio/breve termine, l’acquisto è quindi consigliato sia come investimento sia per insediarvi la propria attività. È preferita la vendita in blocco ma è possibile la prenotazione delle singole unità immobiliari. Qualche esempio: deposito (C/2) di 55 mq € 23.000 capannone industriale (D/7) di 220 mq € 95.000 capannone commerciale (D/8) di 328 mq € 150.000 ufficio (A/10) di 451 mq € 280.000 Ulteriori dettagli e informazioni previo appuntamento in agenzia. A.P.E. "G" --- Rif. 190 C Koru immobiliare di Cuzzola Domenico Tel. 0965.629841 Cell. 342.9437750 - 333.2209429

Centro

L'agenzia "89100 IMMOBILIARE" propone nel cuore della città, in un bellissimo palazzo d'epoca, un ampio immobile occupante l'intero primo piano oltre al lastrico solare di proprietà. L'immobile si presenta in buone condizioni anche se necessita di lavori di ristrutturazione esterna ed ammodernamento interni ma per le sue dimensioni e per la sua composizione si presta a molteplici utilizzi. E' fornito di tre ingressi, un ampio salone, 11 stanze tutte molto luminose e i bagni ristrutturati. Presenta nella maggior parte dell'immobile la pavimentazione originale in graniglia, tetti alti, grandi finestre con affaccio sui tre lati dello stabile oltre che sul pozzo luce interno. Da una scala interna si accede alla terrazza di pertinenza esclusiva che occupa l'intera superficie dello stabile a da cui è possibile ammirare uno splendido panorama.

Saline Joniche

A Saline Ioniche. nei pressi del bivio sulla SS 106 e precisamente al Km 24, ben visibile dalla strada statale e di facile accesso, si vende un ampio capannone artigianale ( Cat C/3) di circa 400 mq con altezza di 5,5 m posto al piano terra in ottime condizioni ed il primo piano di circa 280 mq calpestabili con 120 mq di terrazzo attualmente allo stato rustico. E' presente inoltre un locale di 60 mq accatastato c/2 composto da due ampie camere e bagno attualmente adibito ad uffici. Dispone inoltre di un'ampia area esterna di circa 3500 mq recintata. E' dotato di impianto fotovoltaico con pannelli solari sul tetto e delle certificazioni a norma.

Centro

L'agenzia "89100 IMMOBILIARE" propone nel cuore della città, in un bellissimo palazzo d'epoca, un ampio immobile occupante l'intero primo piano di 577 mq oltre al lastrico solare di proprietà della stessa superficie. L'immobile attualmente è di categoria A/10 (Uffici e studi privati) con la possibilità di trasformarla in abitativo oltre che ricavare più unità abitative viste le ampie dimensioni e gli attuali tre ingressi. L'immobile si presenta in buone condizioni anche se necessita di lavori di ristrutturazione esterna ed ammodernamento interni ma per le sue dimensioni e per la sua composizione si presta a molteplici utilizzi. E' fornito di un ampio salone, 11 stanze tutte molto luminose e i bagni ristrutturati. Presenta nella maggior parte dell'immobile la pavimentazione originale in graniglia, tetti alti, grandi finestre con affaccio sui tre lati dello stabile oltre che sul pozzo luce interno. Da una scala interna si accede alla terrazza di proprietà esclusiva che occupa l'intera superficie dello stabile e da cui è possibile ammirare uno splendido panorama.

Archi

Reggio Calabria, in Contrada Armacà proponiamo in vendita locale commerciale di 400 mq, posta al piano terra di un fabbricato su 2 livelli, con corte condominiale di circa 1.500 mq, in parte destinata a parcheggio dei condomini del primo piano (3 abitazioni), in parte destinata all'utilizzo per l'attività commerciale. Il locale proposto in vendita è libero su 3 lati, dispone di 2 ampi ingressi carrabili, ognuno dei quali con larghezza di 4,90 m ed ampie finestre a nastro sul perimetro. Gli ingressi principali conducono direttamente ad un ampio open-space con Ufficio/front office al centro, un bagno con antibagno e doccia. La proprietà ha accesso carrabile ed ampi spazi di manovra per i mezzi pesanti. Rif. 272 C --- APE "G" € 430.000 Koru immobiliare di Cuzzola Domenico Tel. 0965.629841 Cell. 333.2209429 - 342.9437750

Centro

Immobile esclusivo, indipendente e di ampia metratura. Dispone di ingresso indipendente sulla Via Reggio Campi con posto auto nel cortile di pertinenza. E' posto su più livelli collegati sia da scale interne che esterne con la possibilità di dividerlo e creare più unità immobiliari con ingressi indipendenti. Attualmente è composto da ingresso in un ampio salone parzialmente soppalcato a cui si accede da una bellissima scala a chiocciola, la cucina con accesso alla veranda che affaccia sulla Via Possidonea all'altezza del "Liceo Scientifico L. da Vinci", due camere e un bagno poi attraverso alcuni gradini si accede ad una zona rialzata in cui sono presenti altre due camere, un bagno ed un ripostiglio. Il secondo piano è attualmente diviso in due mini appartamenti con ingresso indipendente accedendo dalle scale esterne oltre ad essere collegato anche dalle scale interne. L'immobile è particolare e per la sua disposizione ha diverse potenzialità, necessita tuttavia di lavori di ammodernamento.

Roccella Ionica, Reggio Calabria

VILLA IN VENDITA A ROCELLA JONICA A 150 Mt DAL MARE, IN CONTRADA LACCHI, CON A PIANO TERRA AMPIO GIARDINO DI 850 Mq. CON MURETTI DI RECINZIONE, PORTICO, MAGAZZINO DI 100 Mq. E GARAGE; AL PIANO PRIMO DI 180 Mq. E' COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO, 4 CAMERE, 2 BAGNI E RIP., PIU' TERRAZZO DI 90 Mq. CON VISTA SUL MARE E TERRAZZO DI 175 Mq. AL PIANO SECONDO. - RIF. 208_15 - PREZZO: TRATTATIVA RISERVATA. - TEL. 0964-416131

Gioiosa Ionica, Reggio Calabria

VILLA CON GIARDINO IN VENDITA A GIOIOSA JONICA, IN VIA MADAMA LENA, SUDDIVISA IN 4 PIANI OGNUNO DI 180 MQ. Ca., CON UN GIARDINO DI 600 MQ.- AL PIANO SEMINTERRATO E' COMPOSTA DA : LOC. CANTINA, LOC. CALDAIA, RIP., MAGAZZINO, GARAGE ; AL P.T. DA : SALONE, SOGGIORNO-PRANZO, BAGNO, CUCINA, RIP. E 2 BALCONI; AL P.1 DA : 4 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, STUDIO E 2 BALCONI; E AL P.2 ( MANSARDA ) DA :SALA DA PRANZO, CUCINA, BAGNO, 2 CAMERE DA LETTO, RIP., BALCONE, PIU' TERRAZZO DI 65 Mq. PREZZO : TRATTATIVA RISERVATA. RIF. ( 243_16 ) TEL. 0964-416131

Riace, Reggio Calabria

Rif: 251_08 - VILLA SUL MARE - 470 MQ.CA., VENDESI A RIACE, POSIZIONE VICINO AL MARE, A DUE PIANI F.T. PIÙ MANSARDA E PIANO INTERRATO, IN OTTIMO STATO, 12 LOCALI, 4 CAMERE DOPPIE, 5 BAGNI, CUCINA ABITABILE, ARREDATO, GARAGE, CON GIARDINO PRIVATO DI 200 MQ., AD USO ABITAZIONE. PREZZO TRATTATIVE RISERVATA.- (RIF. 251_06)

Villa disposta su tre livelli in contesto signorile. la stessa è cosi composta : livello sotterraneo con box che permette di parcheggiare tre autovetture. Sempre nel cantinato esiste una taverna rifinita nei minimi particolari, con camino in pietra angolo bar e comodo soggiorno. Al piano terra livello troviamo un soggiorno doppio con camino e cucina. Al piano primo si trova l' intera zona notte composta da ben quattro camere da letto. Ogni livello è munito bagno rifinito nei minimi dettagli. Gli impianti sia idraulici che elettrici, esistenti su tutti i livelli sono di ultima generazione.