TAURIANOVA, Appartamento in vendita di 470 Mq, composto da: 14.5 Vani, 3 Bagni, Prezzo: € 319.200

Centro

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146 ㎡

Reggio di Calabria, in via Caserta Crocevia, a ridosso degli svincoli autostradali di “Cardinale Portanova”, proponiamo ampio quadrilocale di 148 mq, posto al secondo piano, in contesto condominiale di sei piani, servito da ascensore. La soluzione dispone di ampio ingresso su soggiorno con angolo cottura, servito da balcone con vista panoramica sullo stretto di Messina; un corridoio divide la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo due camerette, un bagno con doccia ed una camera matrimoniale con bagno annesso. Caratterizzano l’immobile le sue rifiniture, con ampie piastrelle in gres porcellanato su tutta la zona giorno ed un luminoso marmo nella zona notte; completano l’appartamento la presenza di riscaldamento a pavimento, infissi in doppio vetro, aria condizionata in ogni ambiente e porte interne di color rovere, che risaltano la luminosità interna dell’appartamento, posto auto condominiale nel cortile interno e portone blindato. Rif. 412 B € 220.000 A.P.E: " in fase di elaborazione" Koru immobiliare di Cuzzola Domenico Tel. 0965.629841 Cell. 342.94377750 - 333.2209429

Siderno, Reggio Calabria

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223 ㎡

A Siderno, in via Amendola, in zona residenziale e ben servita da scuole, uffici e supermercati, vicina al centro e a 500 mt dal mare si vende un super attico al secondo e ultimo piano di uno stabile composto da soli tre unità immobiliari. L’attico è libero dai quattro lati ed ha l’ingresso nel soggiorno in stile elegante e signorile dal quale si accede all’enorme terrazzo a livello, all’ampia cucina, al bagno di servizio e a un comodo ripostiglio. Da una porta a vetri si accede alla zona notte composta da tre ampie camere tutte con l’uscita sul balcone e al bagno con la vasca. Infine, in un zona esterna vicino alla cucina è stato realizzato un angolo adibito a lavanderia. Completa la proprietà il lastrico di copertura utile per installare dei pannelli solari e avere un moderno impianto fotovoltaico. Sempre a livello del lastrico è presente un’altra stanza adibita a ripostiglio. Le rifiniture sia dello stabile che dell’attico sono medio-alte con rivestimenti in marmo e granito, c’è l’impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo, il terrazzo e tutte le parti esterne sono state recentemente ristrutturate. Per la zona, il contesto e l’ampio terrazzo dove poter trascorrere felici momenti conviviali in famiglia e con gli amici installando un salotto per esterni, un barbecue e una piscina ma anche, nella zona già coperta, realizzare un giardino d’inverno così da poter sfruttare il terrazzo anche nei periodi meno caldi. Da abbinare all’abitazione c’è la possibilità di scegliere tra box auto, cantina o ampio deposito tutti collocati al piano seminterrato dello stabile e comunicanti con il vano scala. Richiesta euro 230000

Centro

Un appartamento nel cuore di Reggio Calabria, a pochi metri dallo splendido lungomare Italo Falcomatà e dal Museo Archeologico, sede dei famosi Bronzi di Riace. Questa è l'occasione che stavi cercando, se vuoi vivere in una casa spaziosa, elegante e confortevole, completamente ristrutturata con materiali di pregio e finiture di classe. L'immobile, di 260 mq, si trova al terzo piano di un palazzo signorile con ascensore, ed è composto da un luminoso ingresso separato dal salotto a vista da una porta scorrevole a vetri a tutta altezza a soffitto, tre ampie camere da letto, una con cabina armadio, tre bagni, uno con vasca idromassaggio e due con doccia, una cucina a vista su un’ampia zona pranzo - soggiorno ampio e accogliente da cui si vede il mare, una lavanderia, un ripostiglio e tre balconi. La casa dispone di tutti i comfort: riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in vetrocamera, portone blindato, pavimento in parquet, porte in massello, impianto d'allarme e autoclave. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo appartamento da sogno. Rif. 382 A --- A.P.E. "D" € 400.000 Koru immobiliare di Cuzzola Domenico Tel. 0965.629841 Cell. 333.2209429 - 342.9437750

Centro

Situato nel prestigioso Parco Caserta di Reggio Calabria, questo appartamento recentemente ristrutturato offre una vista panoramica mozzafiato e si trova in una posizione strategica, facilmente accessibile e ben servita, pur mantenendo una tranquillità riservata lontano dal traffico cittadino. Al terzo piano di un edificio anch'esso oggetto di un significativo restyling, l'appartamento è raggiungibile tramite ascensore e si apre su un ampio soggiorno che conduce a una veranda con vista mare e a una cucina spaziosa con zona lavanderia. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali con doppi servizi dotati di doccia e una quarta camera singola, predisposta per un eventuale terzo bagno ed un balcone. Completano l'offerta una cantina e un posto auto in garage condominiale con colonnina di ricarica elettrica privata ricaricabile ad energia solare. L'edificio è stato rinnovato seguendo criteri green, con finiture di alta qualità come pavimenti in gres effetto pietra e bagni eleganti in gres effetto carta da parati. Il riscaldamento centralizzato a pavimento sarà presto alimentato da pannelli solari condominiali, affiancato da un sistema di riscaldamento e raffrescamento autonomo. Gli infissi in legno con vetrocamera e tapparelle elettriche garantiscono comfort e risparmio energetico, grazie anche all'accumulatore di energia con autonomia di circa 4 ore. I recenti lavori di ristrutturazione condominiale hanno incluso l'installazione di pannelli solari per promuovere un approccio green all'abitare, riflettendo l'impegno verso la sostenibilità e l'innovazione. Le spese condominiali comprendono: consumo di acqua, riscaldamento, servizio di portierato, sorveglianza. RIf. 409 A --- APE "A4" € 420.000 Koru immobiliare di Cuzzola Domenico Tel. 0965.629841 Cell. 342.9437750 - 333.2209429

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T

203 ㎡

Villa San Giovanni, in posizione strategica, ben collegata e servita, ma ritirata dalle vie principali, proponiamo in vendita una villetta a schiera di recente costruzione, su 3 livelli collegati da scala interna ed ascensore. Attraversando il viale d'accesso al complesso veniamo catapultati in un contesto moderno e curato da cui si raggiungono le villette disposte sui due lati. L'ingresso principale alla villa è attraverso il cortile privato interno, entriamo direttamente nell'ampio soggiorno-cucina, che occupa tutto il piano terra e dal quale si accede al terrazzo con vista mare, sullo stesso piano troviamo antibagno e bagno con doccia; dall'autorimessa al piano seminterrato (che funge anche da spazio di isolamento dal terreno sul lato interrato) si raggiunge un ingresso secondario dal quale si accede ad un'ampia taverna con cucina, una camera, ripostiglio finestrato, antibagno/lavanderia, bagno con doccia, e terrazzo a livello vista mare, con autoclave, punto acqua ed illuminazione da esterno; all'ultimo piano la camera da letto matrimoniale con cabina armadio finestrata e terrazza panoramica privata, bagno con doccia idromassaggio e lucernario automatizzato, altre 2 camere da letto con terrazzo con affaccio sul vialetto. L'immobile è una recente costruzione dotata di impianto di riscaldamento autonomo, condizionatori in tutti gli ambienti, illuminazione led, ascensore interno, portone blindato, ampie vetrate con infissi monoblocco e zanzariere, sistema integrato antintrusione e domotica. L'immobile è proposto in vendita NON ammobiliato. RIf. 314 C --- APE "A3" € 415.000 Koru immobiliare di Cuzzola Domenico Tel. 0965.629841 Cell. 342.9437750 - 333.2209429

Centro

Parco Caffè - Reggio Calabria - via Borrace alla Caserma 67 - Adiacenze Università e Consiglio Regionale - in vendita attico, composto da due ingressi, zona living, cucina abitabile, disimpegno zona notte, tre camere da letto, doppio servizio. Sia la zona giorno che la zona notte sono serviti da balcone perimetrale con veranda e lastrico solare sovrastante della superficie di 99 mq. L'immobile offre rifiniture di pregio e nello specifico parquet nella zona notte, gres porcellanato Marazzi nella zona giorno, infissi in alluminio triplo vetro-camera, riscaldamento invernale radiante a pavimento e raffreddamento estivo canalizzato dalla massima efficienza energetica, portone blindato e impianto fotovoltaico condominiale. Il complesso offre 63 unità abitative caratterizzate da tre diverse tipologie (bilocali - trilocali - quadrilocali) con diverse metrature, insieme ad una ampia disponibilità di posti auto scoperti, coperti e box auto. Classe Energetica A4. PREZZI A PARTIRE DA EURO 508.000, 00. Si precisa che il prezzo pubblicizzato è da intendersi al netto della detrazione fiscale quinquennale relativa al SISMABONUS acquisti, pari al 85% di Euro 96.000 (Euro 81.600).

Siderno, Reggio Calabria

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1+

- ㎡

A Siderno in zona Pellegrina, si vende una casa indipendente disposta su tre piani con corte di pertinenza e terreno. La casa è così suddivisa: al piano terra un appartamento allo stato rustico di 216 mq interni, al primo piano un appartamento rifinito di 216mq interni oltre 35mq circa di balconi e al secondo piano un sottotetto allo stato rustico di circa 216mq. L’appartamento finito è suddiviso in ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, studio, bagno, due camere, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. Di pertinenza dell’immobile c’è un’ampia corte con accesso diretto sulla strada pubblica dove si può creare un altro ingresso e il terreno con pozzo che si può utilizzare sia come orto ma anche come giardino dove installare una piscina e far giocare e divertire all’aperto i più piccoli. Possibilità di acquistare a parte una depandance con ulteriore terreno. Richiesta euro 245000

Palmi, Reggio Calabria

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300 ㎡

Palmi (RC) C.da Marinella. Vendesi antico casale sito sulla Costa Viola di Palmi, ad circa un km dal centro cittadino. Ubicato nella cala della Marinella, gode di ampia veduta sul mare con di lato il monte S. Elia. Suggestiva anche la manifattura di un antico opificio ad acqua per la molitura delle olive. Gli ambienti constano di più livelli, con una ampia zona industriale con annessi vani abitazione. Inoltre la struttura può essere comodamente suddivisa in due, con distinti ingressi. Le parti risultanti risulterebbero così suddivise, una con cortile antistante di 200 metri quadrati + 130 m di immobile x altezza di circa 5,50 m. Mentre la restante parte dell immobile corrispondente al lato sud anch’esso con ingresso autonomo, di circa 170m quadrati. Per ulteriori info e per presa appuntamento tel 0966.264029 - cell.3296283821

Gerace, Reggio Calabria

Zona Ospedale, vendesi 3 appartamenti completamente ristrutturati e così composti: Piano terra di Mq 125 circa, ingresso, soggiorno/cucina, 2 camere da letto, bagno, lavanderia, balconi e verande, possibilità di garage e spazi esterni condominiali; Piano secondo di Mq 100 circa, ingresso, cucina con veranda, 2 camere da letto, bagno, terrazza coperta, balconi e spazi esterni condominiali; Piano secondo di Mq 100 circa, ingresso, soggiorno/cucina, 2 camere da letto, bagno, veranda, balconi e spazi esterni condominiali; Piano terzo intero lastrico solare con stanza e bagno. Spazi esterni recintati e ben curati con posti auto e giardino. Posizione panoramica!!

Bianco, Reggio Calabria

Tra Bianco e Samo vendesi villa di circa 130 mq più terreno di circa 2800 mq composta da cucina, soggiorno, due camere, un bagno. Rif. int. 373.

Locri, Reggio Calabria

Locri: vendesi casa indipendente, con corte, posta su tre livelli oltre terrazzo parzialmente coperto. Al piano terra ingresso autonomo e grande vano con possibilità di adibirsi a studio professionale. Piano primo e piano secondo della stessa metratura e stesse divisioni, sono così composti: ampio salone, cucina abitabile tre camere e servizi. Interamente balconati. Possibilità di abitazione per diverso nucleo familiare. OTTIMO AFFARE considerando la centralità dell'immobile e la metratura totale di circa 500 mq. Rif. int. 398

Reggio Calabria

Adiacenze Scuola Carducci - Zona Centro - via Vincenzo Cannizzaro locali commerciali al piano terra e interrato di circa 505 mq su 2 piani. Possibilità di accesso pedonale e carrabile su entrambi i piani.

Reggio Calabria

Pellaro - via Macellari Inferiore - Panoramica villa di circa 425 mq su quattro livelli con ampia corte circostante di circa 358 mq. Attualmente alla stato rustico. La villa è destinata ad uso abitativo ed uffici.

Gallico

Reggio di Calabria, in via Anita Garibaldi, proponiamo soluzione indipendente su due livelli, con appartamento di 156 mq, laboratorio (C/3) di 135 mq, lastrico solare e giardino esclusivo di 1200 mq con vista panoramica sullo stretto di Messina. Il vano scala collega il laboratorio al piano terra, all'appartamento, al lastrico solare ed al giardino retrostante. Il laboratorio di 135 mq, posto al piano terra, dispone di doppio ingresso, sia dal vano scala sia da porta/vetrina su strada ed ha un'altezza tale da consentire la realizzazione di soppalchi. L'appartamento, posto al primo piano, dispone di ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio con caminetto e veranda vista mare; il corridoio conduce alla zona notte dove troviamo due ampie camere da letto, studio, doppi servizi, uno con doccia ed uno con vasca, ripostiglio e balconi. Completano la proprietà la presenza di condizionatori, la doppia esposizione, e la posizione tranquilla ma comunque vicino agli svincoli autostradali, che consentono rapidi spostamenti su tutta la città. Rif. 300 B --- APE "F" Eu. 249.000 Koru immobiliare di Cuzzola Domenico Tel. 0965.629841 Cell. 342.9437750 - 333.2209429 Classe Energetica: F - Rif. 300 B