Barbaricina

Barbaricina - A due passi dal Parco di San Rossore, bella porzione angolare attualmente suddivisa in due unità, ma facilmente ripristinabile in un unica soluzione. Internamente è così composta: a piano terra ampio bilocale con soggiorno dotato di camino e cucinotto, camera matrimoniale e bagno; al piano primo appartamento con ingresso in bel soggiorno con camino, cucina abitabile, due ampie camere, ripostiglio e bagno. Il tutto corredato da grazioso giardino con la possibilità di acquistare ampliamento di altrettanto giardino adiacente, garage di circa 25 mq e tre posti auto. Ideale anche per soluzione genitori-figli. Possibilità anche di acquistare un bellissimo terreno di fianco alla casa di circa 1.500 mq con annesso in muratura in ottime condizioni. Rif. 3745 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi.

**Pontedera - Centro Storico** Nel cuore del centro storico di Pontedera, all'interno di un piccolo condominio di sole due unità abitative, proponiamo un affascinante appartamento situato al secondo ed ultimo piano, recentemente ristrutturato con rifiniture di pregio. Questo immobile, che conserva tutto il fascino degli appartamenti di una volta, offre ambienti ampi e luminosi, perfetti per diverse soluzioni di arredo e organizzazione degli spazi. L'appartamento si compone di un ingresso accogliente, disimpegni spaziosi, una cucina abitabile con accesso diretto a una terrazza ampia e vivibile, dove è presente un comodo locale ripostiglio/lavanderia. Il salotto, le due camere da letto e i doppi servizi, di cui uno di oltre 10 mq, completano la proprietà. L'immobile è dotato di climatizzatori, caldaia a gas metano con radiatori, e offre la possibilità di riscaldamento tramite stufa a pellet. Disponibilità immediata. Questa proprietà è ideale per chi cerca un'abitazione nel cuore della città, con tutto il comfort moderno senza rinunciare al carattere e all'eleganza delle case di una volta. Classe energetica: D - Rif. P1026

MONTOPOLI VALDARNO NOSTRA ESCLUSIVA PORZIONE DI PALAZZO DEL 1800 CON AMPIO GIARDINO, ULIVETA E CAPPELLA PRIVATA. VISTA PANORAMICA MA VICINO AI PRINCIPALI COLLEGAMENTI COME FI PI LI E FERROVIA! IN STILE TIPICO TOSCANO CON MATERIALI PREGIATI RISULTA ESSERE IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 1998 Villa libera su tre lati del 1800 un vero gioiello immobiliare che racchiude in sé secoli di fascino e storia, legata alla nobile famiglia Guicciardini di Firenze. Un'atmosfera di quiete e serenità, nel centro del paese con vista meravigliosa, un omaggio all'eleganza e alla raffinatezza dell'epoca. Varcando la soglia, si viene accolti da un'atmosfera calda ed avvolgente. Pavimenti in cotto antico, travi in legno a vista e un ampio camino creano un'ambiente rustico e accogliente; Al piano terra troviamo il grande salone con volte in mattoni a vista, cucina, ampia zona pranzo con caminetto ed accesso alla bellissima terrazza, affacciata sulle colline , il vero cuore della villa, qui, sorseggiando una tazza di tè caldo, si può ammirare un panorama mozzafiato, lasciandosi cullare dal dolce fruscio delle foglie e dal canto degli uccelli, il luogo perfetto per rilassarsi e godere della bellezza del paesaggio circostante. Il giardino, che si estende oltre la terrazza, è un'oasi di pace, ideale per passeggiare, godersi il sole o per cene con gli amici utilizzando il bellissimo forno tipico dell'epoca . Dalla zona giorno si accede ad una vera e propria sorpresa: una piccola chiesa privata, un luogo di raccoglimento e di spiritualità, dove il tempo sembra essersi fermato. La zona servizi, situata sempre al piano terra, comprende: il bagno di generose dimensioni con finestra, una spaziosa cantina, una pratica lavanderia e un ampio garage di circa 51 mq. Al piano mezzanino uno studio con ripostiglio e bagno offre un ambiente ideale per lavorare o dedicarsi a hobby personali. Al primo piano due ampie camere da letto matrimoniali, ognuna con il proprio bagno en-suite, una camera singola, ed un soppalco che aggiunge un tocco di originalità alla dimora, offrendo uno spazio versatile, perfetto per un angolo lettura o per uno studio privato. Ogni angolo della villa è un racconto, un frammento di storia. La scala originale dell'epoca, i dettagli in pietra , le porte massicce in legno, le travi a vista e le volte a mattoni raccontano di un'epoca in cui il tempo scorreva più lentamente e l'artigianato era un valore inestimabile. Questa villa non è solo una casa, ma un luogo dell'anima. Qui, il passato e il presente si fondono in un'armonia perfetta, creando un'atmosfera unica e indimenticabile. È il luogo ideale per chi desidera ritrovare un contatto autentico con la natura e con la storia non rinunciando alle comodità del centro.

Situato in un tranquillo quartiere residenziale di Castelfranco di Sotto, vicino ai principali servizi, proponiamo un appartamento appena ristrutturato. L'immobile, con ingresso indipendente al piano terra, si sviluppa interamente al primo piano ed è così composto: entrando al piano terra troviamo un piccolo ingresso e salendo le comode scale si accede a un corridoio che conduce all'appartamento. Il soggiorno dispone di accesso al balcone, mentre il cucinotto è dotato di finestra. Il bagno è finestrato e provvisto di piatto doccia e termoarredo. La camera matrimoniale ha accesso ad un secondo balcone. Un ulteriore ambiente può essere utilizzato come studio o seconda cameretta. L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni, con pavimentazione in gres porcellanato, tetto nuovo con pannello isolante, infissi interni in PVC con doppi vetri a risparmio energetico e tapparelle in PVC. Inoltre, l'immobile è dotato di cappotto termico esterno, portone blindato, predisposizione per aria condizionata, caldaia nuova e impianti rinnovati. LIBERO E DISPONIBILE IN PRONTA CONSEGNA! Questo appartamento è ideale per giovani coppie o famiglie che cercano una soluzione moderna e confortevole in una posizione strategica. È perfetto anche per professionisti che necessitano di uno spazio tranquillo per lavorare da casa, grazie alla presenza di un ambiente utilizzabile come studio. Inoltre, l'efficienza energetica e la qualità dei materiali lo rendono attraente per chi desidera un'abitazione con bassi costi di gestione e manutenzione. Classe energetica: C - Rif. S1973

Castelfranco di Sotto - Zona di campagna, fuori dal centro - VENDESI porzione laterale di colonica libera su tre lati, avente ingresso indipendente, disposta su due piani fuori terra, oltre locali accessori e garage. Al piano terra l'abitazione è composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno-cucina con camino centrale, disimpegno, altra sala da pranzo con cucinotto, disimpegno e locale studio (possibilità di realizzare un bagno al piano terreno); da scale interne si accede al piano primo dove si trovano tre camere grandi, disimpegno, bagno, quarta camera e terrazzo. Al piano terra, corredo della proprietà, trovasi grandi locali di sgombero e garage di complessivi mq 130 circa dov'è possibile parcheggiare anche le auto al coperto; ampio spazio esterno in parte a verde ed in parte a piazzale e terreno agricolo di oltre mq 5.000 adiacente alla casa - CONSIDERAZIONI DELL'AGENZIA: Una grande abitazione per famiglie numerose, adatta a coloro che cercano la tranquillità della campagna ed il verde da utilizzare a giardino (possibilità di realizzare una piscina privata) o orto. L'immobile nel suo insieme richiedere lavori di ammodernamento e manutenzione - Classe energetica: G - Rif. S1767

Appartamento da ristrutturare di 100 mq. circa, con terrazza panoramica abitabile (10 mq. circa) con vista su scorci del centro storico e sulla campagna sottostante. Libero su tre lati, è posto al primo piano di un più ampio palazzo, con ingresso da vano scala a comune. Secondo un progetto che è stato redatto, l'appartamento potrebbe essere composto da ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucinotto (dotato di ampie vetrature), camera da letto matrimoniale, disimpegno-notte, una camera singola, un'altra camera matrimoniale dalla quale si accede alla terrazza, un bagno, ed un ripostiglio (le foto rispecchiano lo stato attuale). Possibilità di un posto auto nel resede.

Tirrenia

Tirrenia - Pisa Appartamento per civile abitazione, posto al piano seminterrato di più ampio edificio. Si accede all'appartamento tramite una rampa pavimentata in porfido e a seguire da un comodo loggiato. Entrando si percepisce subito l'ampiezza della zona giorno con l'angolo cottura e zona relax, bagno con doccia e finestra, studio di passaggio per eventuale posto letto con divano letto, e camera da letto matrimoniale. A corredo della casa anche una comoda cantina per riporre bici o attrezzi da mare..... Il riscaldamento è ad aria calda, scaldabagno elettrico per l'acqua sanitaria del bagno, mentre la cucina è alimentata a gas. L'altezza interna è di circa 2,20 metri e le finestre sono alte come si vede dalle foto. Casa in ordine in contesto residenziale e a due passi dal mare. dati ritenuti corretti ma non contrattuali APE G - Rif. MA3262 rich 115.000

Centro Storico

Eccezionale Opportunità Fondo Commerciale nel Cuore di Pisa, Via Benedetto Croce : Spazio Versatile su Due Livelli Ti presentiamo un'opportunità straordinaria nel centro di Pisa, in Via Benedetto Croce. Questo fondo commerciale di 170 mq, sviluppato su due livelli, piano terra e primo piano, è una tela bianca per realizzare la tua visione commerciale o professionale. La versatilità è la chiave, con due accessi strategici: uno direttamente dalla strada principale e l'altro dal vano condominiale. Questo garantisce una comodità senza pari per accogliere clienti o collaboratori da diverse direzioni. Immagina di creare un'elegante area ufficio al piano superiore, offrendo privacy e concentrazione, mentre al piano terra puoi esporre i tuoi prodotti o servizi in uno spazio accattivante. Questa soluzione può anche adattarsi a esigenze di commercio al dettaglio, showroom o servizi personalizzati. Situato nel cuore pulsante di Pisa, questo fondo commerciale offre un'opportunità unica per stabilire la tua presenza in una delle zone più prestigiose della città. Non lasciarti sfuggire questa possibilità di plasmare uno spazio d'élite secondo le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per prenotare una visita al 050542614 oppure scrivi un'email richieste@dueesseimmobiliare.com

Calci Villa in vendita - 14 vani - 280 mq - con ingresso indipendente composto da 5 camere e 3 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. V 953 VILLA SINGOLA IN BELLISSIMA POSIZIONE IDEALE PER GENITORI E FIGLI su 3 piani composta al piano terra da grande stanza adibita al momento a cucina zona pranzo, bagno, studio grande,al piano primo cucina abitabile,soggiorno,due camere,bagno,terrazzo grande,al piano secondo da tre grandi camere e bagno con la predisposizione di farci una cucina.La villa e' gia' predisposta per due abitazioni avendo gia' due entrate indipendenti,Caratteristiche che rendono l'immobile unico sono' la luminosita' e l'ubicazione .Conclude la proproprieta' un garage e un giardino meraviglioso di mq 800.NOSTRA ESCLUSIVA.

Marti - Montopoli in Val d'Arno - Vendesi viareggina libera su quattro lati con ampio terreno. L'immobile si compone in: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 camere matrimoniali, studio e bagno. Completano la proprietà un garage, un' ampia cantina e due annessi agricoli condonati oltre al terreno che circonda l'immobile sui quattro lati di circa 6000 mq corredato da circa 250 piante di olivo in produzione. Zona collinare tranquilla ma a due passi da tutti i servizi. Classe energetica: G - Rif. 1836-L

CALCI, zona CASTELMAGGIORE: si propone la vendita di antico mulino completamente e finemente ristrutturato, conservando parte delle caratteristiche originarie, posto in contesto tranquillo e riservato. L'immobile è completamente indipendente, disposto su tre piani di circa 50 mq utili ciascuno e così composto: al piano terra, ampio ingresso suddiviso in due locali, di cui uno utilizzabile come studio, l'altro completo di bagno e angolo cottura. Al piano primo: ampio e luminoso soggiorno di 30 mq con camino, cucina con dispensa, bagno. Al piano secondo due camere matrimoniali ed una camera singola, bagno. A completare cantina e uso di piccolo resede, accessibile dal soggiorno. Si precisa che per questioni di privacy via ed indirizzo sono puramente casuali.

CASCINA - In zona molto comoda per tutti i tipi di servizi ma contemporaneamente tranquilla, ottimo APPARTAMENTO posto al quarto piano senza ascensore tutto completamente ben ristrutturato con ampie stanze e molto luminoso, composto da ingresso, cucina con balcone, soggiorno con balcone, ripostiglio, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno con doccia, vasca e finestra, oltre garage. Ottimo. Classe G. Riferimento CAS0016A trattabile

PONSACCO COLLINA- PORZIONE CENTRALE DI COLONICA CON AMPIO GIARDINO In posizione unica e dominante, nella sola zona collinare esistente del paese con stupenda visita panoramica , vendesi porzione centrale di casa colonica, costituita al piano terra da fondi e magazzini vari per circa mq 110, al primo piano abitazione di circa mq 85, oltre giardino esclusivo sul fronte e ampio terreno sul retro di circa mq 3000; la parte abitativa, sviluppata interamente al piano primo, è composta da ingresso, soggiorno con bel camino in muratura, cucinotto con dispensa, disimpegno notte, due camere e bagno; al piano terra sono esistenti vari locali ad uso magazzino/deposito. L'immobile proposto necessita di ristrutturazione, che può essere effettuata solo per la parte abitativa del primo piano, oppure per la totalità collegando i due piani dell'immobile ed ampliando così lo spazio abitativo; anche gli impianti, come il resto della porzione, vanno rifatti completamente. Proprietà raggiungibile esclusivamente mediante strada "bianca" (sterrata) e destinata ad amatori della campagna che desiderano vivere nel verde; Maggiori informazioni verranno fornite previo contatto telefonico o appuntamento in agenzia; si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali, per motivi di privacy, non rappresenta l'esatta ubicazione del bene. Prezzo trattabile. Rif 1830 TUSCANY PISA- PONSACCO HILLS CENTRAL PORTION OF FARMHOUSE WITH LARGE GARDEN In a unique and commanding position, in the only existing hilly area of the town with a stunning panoramic view, a central portion of a farmhouse is for sale. The property consists of approximately 110 square meters of ground floor space, including various storerooms and warehouses, and approximately 85 square meters of residential space on the first floor. Additionally, there is an exclusive garden at the front and a large plot of land at the back, measuring approximately 3000 square meters. The residential portion, entirely developed on the first floor, comprises an entrance, a living room with a beautiful masonry fireplace, a kitchenette with a pantry, a night corridor, two bedrooms, and a bathroom. On the ground floor, there are several rooms used as storage/deposit. The property requires renovation, which can be carried out either for the residential part on the first floor only or for the entire portion proposed for sale, connecting the two floors of the property and thereby expanding the living space. The systems, like the rest of the portion, need to be completely redone. The property is accessible exclusively via a "white" road (unpaved) and is suitable for countryside enthusiasts who wish to live surrounded by greenery. Further information will be provided upon prior telephone contact or appointment at the agency. Please note that the address indicated on various portals does not represent the exact location of the property for privacy reasons. Rif 1830

CAPOLUOGO - Santa Croce sull'Arno Appartamento in piccolo condominio con ingresso a due senza spese condominiali. L'appartamento si compone di ampio ingresso, soggiorno luminoso con ampia finestra, sala pranzo con cucinotto, dispensa e accesso al balcone, due ampie camere matrimoniali e bagno con vasca e finestra. L'abitazione è dotata di resede al piano terra a comune con altra abitazione. L'appartamento necessita di alcuni lavori di manutenzione.

Marzana

In zona ad alta vocazione tartufigena, confinante con riserva di tartufi, vendesi terreno agricolo a giacitura collinare ed in parte pianeggiante, seminativo e boschivo, della superficie di 81.970 mq. circa, con soprastante fabbricato diruto (ex porcilaia) da trasformare in abitazione di 197 mq. circa.