Ponsacco In zona centrale vicina a tutti i principali servizi, bilocale completamente ristrutturato e ben tenuto posto al piano 1° di una piccolo fabbricato di sole quattro unità composto da: ingresso in ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno con doccia e COMODO ripostiglio/lavanderia. Basse spese condominiali. Riscaldamento con stufa a pellet e pompa di calore caldo/freddo. Ottimo per investimento. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. P486

**BIENTINA - Appartamento Indipendente con Grande Giardino - Nuova Ristrutturazione** Nuova ristrutturazione di Fabbricato caratterizzato da uno stile tipicamente toscano, composto da 6 Appartamenti ed 1 Villetta, il tutto caratterizzato da spazi ampi, grandi giardini esclusivi e posti auto. L' APPARTAMENTO si sviluppa al Piano Terra in posizione angolare, offre una Superficie di 102 m² di spazi ampi e comfort moderno, oltre Giardino Esclusivo di 275 m² con Pergolato di 15 m² . **Spazi Ampi e Comfort Moderno** Ci accoglie lo spazioso soggiorno ampio e ben arredabile, proseguendo troviamo la cucina-pranzo perfetta per cene in famiglia o con amici e dalla quale tramite portafinestra possiamo accedere al pergolato di 15 mq. aperto sul giardino dove poter godere delle serate estive. Proseguendo il disimpegno ci accompagna al reparto notte, composto dalla camera matrimoniale principale dotata di bagno privato, una cameretta ben sfruttabile e bagno principale con grande doccia. Il grande giardino fronte-retro di 275 m² è un vero gioiello, il luogo perfetto per rilassarsi all'aperto, organizzare cene e grigliate e perfetto per i nostri amici a quattro zampe. All'interno del Resede, troviamo anche tanto spazio per posteggiare comodamente l'auto, rendendo questa offerta ancora più interessante **Eco-sostenibilità e Risparmio Energetico** CLASSE ENERGETICA "A1" Il sistema a pompa di calore non solo riscalda l'ambiente durante l'inverno ma produce anche acqua calda sanitaria, rendendo la casa eco-sostenibile e attenta all'ambiente. Gli infissi interni in PVC e quelli esterni in alluminio assicurano un'eccellente efficienza energetica e consumi molto bassi. La Casa è predisposto inoltre per aria condizionata - allarme - addolcitore, offrendo la possibilità di personalizzare anche gli interni per soddisfare ogni esigenza. **Contesto Residenziale e Consegna** Situata in una posizione tranquilla e riservata, è l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità! La consegna è prevista per la fine del 2024 - inizio 2025, permettendoti di pianificare il tuo futuro con serenità e offrendo l'opportunità di personalizzare gli ultimi dettagli secondo i propri gusti. BONUS FISCALE RISTRUTTURAZIONE PER INTERVENTI DI RECUPERO DEL PATRIMONIO EDILIZIO: L' Acquirente potrà usufruirne della detrazione dall'IRPEF pari ad € 27.500 da ripartire in 10 rate annuali per acquisti effettuati entro il 31/12/2024.Ulteriori specifiche in Agenzia! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita in Cantiere! LE CASE PIU' BELLE LE TROVI SOLO DA NOI! – VENDITA CURATA in CO-ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare LOTTI& M. G. M. Classe energetica: A1 - Rif. 986 -2

Castelfranco di Sotto - Zona di campagna, fuori dal centro - VENDESI porzione laterale di colonica libera su tre lati, avente ingresso indipendente, disposta su due piani fuori terra, oltre locali accessori e garage. Al piano terra l'abitazione è composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno-cucina con camino centrale, disimpegno, altra sala da pranzo con cucinotto, disimpegno e locale studio (possibilità di realizzare un bagno al piano terreno); da scale interne si accede al piano primo dove si trovano tre camere grandi, disimpegno, bagno, quarta camera e terrazzo. Al piano terra, corredo della proprietà, trovasi grandi locali di sgombero e garage di complessivi mq 130 circa dov'è possibile parcheggiare anche le auto al coperto; ampio spazio esterno in parte a verde ed in parte a piazzale e terreno agricolo di oltre mq 5.000 adiacente alla casa - CONSIDERAZIONI DELL'AGENZIA: Una grande abitazione per famiglie numerose, adatta a coloro che cercano la tranquillità della campagna ed il verde da utilizzare a giardino (possibilità di realizzare una piscina privata) o orto. L'immobile nel suo insieme richiedere lavori di ammodernamento e manutenzione - Classe energetica: G - Rif. S1767

Pardossi

PARDOSSI - NOSTRA ESCLUSIVA - Luminoso APPARTAMENTO situato al piano terra rialzato di quadrifamiliare con ingresso sia indipendente sia condominiale, in buonissime condizioni, composto da: ingresso in ampio soggiorno con balcone dal quale è accessibile il giardino a comune, ampia cucina, disimpegno con armadio uso ripostiglio, disimpegno notte, bagno con doccia, finestra e zona lavanderia, secondo bagno con doccia e finestra, spaziosa camera matrimoniale e camera media con terrazza di circa 6mq con pilozzo. Cantina di circa 5mq al piano seminterrato, giardino di proprietà esclusiva di circa 80mq sviluppato su due lati e posto auto coperto. Caldaia a condensazione, addolcitore, infissi sostituiti nel 2021, persiane in alluminio. Classe G. Riferimento PO01A. Trattabile

Appartamento da ristrutturare di 100 mq. circa, con terrazza panoramica abitabile (10 mq. circa) con vista su scorci del centro storico e sulla campagna sottostante. Libero su tre lati, è posto al primo piano di un più ampio palazzo, con ingresso da vano scala a comune. Secondo un progetto che è stato redatto, l'appartamento potrebbe essere composto da ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucinotto (dotato di ampie vetrature), camera da letto matrimoniale, disimpegno-notte, una camera singola, un'altra camera matrimoniale dalla quale si accede alla terrazza, un bagno, ed un ripostiglio (le foto rispecchiano lo stato attuale). Possibilità di un posto auto nel resede.

PONSACCO COLLINA- PORZIONE CENTRALE DI COLONICA CON AMPIO GIARDINO In posizione unica e dominante, nella sola zona collinare esistente del paese con stupenda visita panoramica , vendesi porzione centrale di casa colonica, costituita al piano terra da fondi e magazzini vari per circa mq 110, al primo piano abitazione di circa mq 85, oltre giardino esclusivo sul fronte e ampio terreno sul retro di circa mq 3000; la parte abitativa, sviluppata interamente al piano primo, è composta da ingresso, soggiorno con bel camino in muratura, cucinotto con dispensa, disimpegno notte, due camere e bagno; al piano terra sono esistenti vari locali ad uso magazzino/deposito. L'immobile proposto necessita di ristrutturazione, che può essere effettuata solo per la parte abitativa del primo piano, oppure per la totalità collegando i due piani dell'immobile ed ampliando così lo spazio abitativo; anche gli impianti, come il resto della porzione, vanno rifatti completamente. Proprietà raggiungibile esclusivamente mediante strada "bianca" (sterrata) e destinata ad amatori della campagna che desiderano vivere nel verde; Maggiori informazioni verranno fornite previo contatto telefonico o appuntamento in agenzia; si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali, per motivi di privacy, non rappresenta l'esatta ubicazione del bene. Prezzo trattabile. Rif 1830 TUSCANY PISA- PONSACCO HILLS CENTRAL PORTION OF FARMHOUSE WITH LARGE GARDEN In a unique and commanding position, in the only existing hilly area of the town with a stunning panoramic view, a central portion of a farmhouse is for sale. The property consists of approximately 110 square meters of ground floor space, including various storerooms and warehouses, and approximately 85 square meters of residential space on the first floor. Additionally, there is an exclusive garden at the front and a large plot of land at the back, measuring approximately 3000 square meters. The residential portion, entirely developed on the first floor, comprises an entrance, a living room with a beautiful masonry fireplace, a kitchenette with a pantry, a night corridor, two bedrooms, and a bathroom. On the ground floor, there are several rooms used as storage/deposit. The property requires renovation, which can be carried out either for the residential part on the first floor only or for the entire portion proposed for sale, connecting the two floors of the property and thereby expanding the living space. The systems, like the rest of the portion, need to be completely redone. The property is accessible exclusively via a "white" road (unpaved) and is suitable for countryside enthusiasts who wish to live surrounded by greenery. Further information will be provided upon prior telephone contact or appointment at the agency. Please note that the address indicated on various portals does not represent the exact location of the property for privacy reasons. Rif 1830

Rif. 3893 - CASCINA - in zona vicinissima al centro e a tutti i principali servizi: APPARTAMENTO ubicato al 4° ed ultimo piano, no ascensore, luminosissimo, e con esposizione libera sui tre lati. Si compone di ingresso tradizionale, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con uscita sul terrazzo e ripostiglio, ampio disimpegno notte suddiviso da porta scorrevole in cristallo, sul quale si affacciano le 2 camere matrimoniali ed il bellissimo bagno finestrato completo di cabina doccia e vasca idromassaggio. Completa la proprietà, a piano terra, un locale uso garage di mq. 15. L'intero appartamento è stato completamente ristrutturato sia per quanto riguarda l'interno che per quanto riguardano gli infissi, con utilizzo di materiali di primissima scelta. Possibilità di averlo anche arredato. Disponibilità immediata Classe energetica: F Rich. Euro 160.000

Nodica

Nodica - Vecchiano porzione di rustico centrale recentemente ristrutturato , di superficie complessiva superiore i 300 mq. disposto su due livelli , con giardino privato di circa 200 mq. con accesso carrabile per più autovetture , annesso-locale di sgombero di circa 50 mq. immobile composto al piano terreno da salone doppio caratterizzato da solai a travi e mezzane e splendido camino , ampia cucina-pranzo , bagno e locali ad uso cantina trasformabili in ulteriore ambiente abitabile , al piano primo , grande disimpegno, 3 camere enormi , grande bagno con vasca angolare , ampia cucina trasformabile semplicemente in quarta camera da letto , lavanderia, ripostiglio, ampio sottotetto . Immobile potenzialmente divisibile in duè unità Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1642

Fauglia -- Villetta bifamiliare a pochi minuti sia da Livorno che da Pisa, L'immobile si presenta su due piani con circa 160 mq coperti e 1600 mq. di giardino con prato all'inglese ed ulivi. L'immobile, pur in ottime condizioni, viene venduto già corredato di uno studio di fattibilità per l'ottenimento del finanziamento del Super-bonus 110% per il miglioramento dell'efficienza energetica. Posta in posizione panoramica, al centro di un classico paesaggio collinare toscano, la proprietà offre uno splendido giardino esclusivo al centro de quale è stata recentemente ristrutturata una splendida piscina corredata di stanza per la manutenzione automatica, spogliatoio e bagno per gli ospiti. A fianco della piscina sono state allestite due accattivanti zone coperte, una con cucina da campo ed una per pranzi e cene bordo piscina. Ideale per coloro che desiderano vivere all'aperto, in serenità, con gli amici, ma non lontano dai centri abitati e da tutti i servizi. La proprietà comprende anche un campetto sportivo multi disciplina, un patio esterno alla cucina ed un forno a legna sempre all'esterno ed una zona parcheggio per diverse auto. La casa è composta al piano terreno da una bella sala con camino, un grande studio multi uso, una cucina classica in muratura ed un bagno. Al primo piano troviamo invece due ampie camere da letto, un bagno ed una bella terrazza abitabile vista piscina e colline circostanti. In una camera bel soppalco che può ospitare ancora due letti. Euro 485.000 tratt. Classe energetica: G. (Rif. 1253).

Marzana

In zona ad alta vocazione tartufigena, confinante con riserva di tartufi, vendesi terreno agricolo a giacitura collinare ed in parte pianeggiante, seminativo e boschivo, della superficie di 81.970 mq. circa, con soprastante fabbricato diruto (ex porcilaia) da trasformare in abitazione di 197 mq. circa.

CAPOLUOGO - Santa Croce sull'Arno Appartamento in piccolo condominio con ingresso a due senza spese condominiali. L'appartamento si compone di ampio ingresso, soggiorno luminoso con ampia finestra, sala pranzo con cucinotto, dispensa e accesso al balcone, due ampie camere matrimoniali e bagno con vasca e finestra. L'abitazione è dotata di resede al piano terra a comune con altra abitazione. L'appartamento necessita di alcuni lavori di manutenzione.

Tirrenia

Tirrenia - Pisa Appartamento per civile abitazione, posto al piano seminterrato di più ampio edificio. Si accede all'appartamento tramite una rampa pavimentata in porfido e a seguire da un comodo loggiato. Entrando si percepisce subito l'ampiezza della zona giorno con l'angolo cottura e zona relax, bagno con doccia e finestra, studio di passaggio per eventuale posto letto con divano letto, e camera da letto matrimoniale. A corredo della casa anche una comoda cantina per riporre bici o attrezzi da mare..... Il riscaldamento è ad aria calda, scaldabagno elettrico per l'acqua sanitaria del bagno, mentre la cucina è alimentata a gas. L'altezza interna è di circa 2,20 metri e le finestre sono alte come si vede dalle foto. Casa in ordine in contesto residenziale e a due passi dal mare. dati ritenuti corretti ma non contrattuali APE G - Rif. MA3262 rich 115.000

Ponte A Egola

In zona centrale residenziale, appartamento duplex in corso di ristrutturazione, posto al piano primo e secondo. L'abitazione di c.a. 160 mq. è composta al piano primo da ingresso, soggiorno, cucina/pranzo con terrazzo, bagno e ripostiglio; al piano secondo troviamo due camere matrimoniali, ripostiglio/studio con sottotetto e bagno. Completa la proprietà un resede esclusivo dove si trovano due posti auto e piccolo giardino.

CASCINA - In zona molto comoda per tutti i tipi di servizi ma contemporaneamente tranquilla, ottimo APPARTAMENTO posto al quarto piano senza ascensore tutto completamente ben ristrutturato con ampie stanze e molto luminoso, composto da ingresso, cucina con balcone, soggiorno con balcone, ripostiglio, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno con doccia, vasca e finestra, oltre garage. Ottimo. Classe G. Riferimento CAS0016A trattabile

CALCI, zona CASTELMAGGIORE: si propone la vendita di antico mulino completamente e finemente ristrutturato, conservando parte delle caratteristiche originarie, posto in contesto tranquillo e riservato. L'immobile è completamente indipendente, disposto su tre piani di circa 50 mq utili ciascuno e così composto: al piano terra, ampio ingresso suddiviso in due locali, di cui uno utilizzabile come studio, l'altro completo di bagno e angolo cottura. Al piano primo: ampio e luminoso soggiorno di 30 mq con camino, cucina con dispensa, bagno. Al piano secondo due camere matrimoniali ed una camera singola, bagno. A completare cantina e uso di piccolo resede, accessibile dal soggiorno. Si precisa che per questioni di privacy via ed indirizzo sono puramente casuali.