BIENTINA - VILLETTA VIAREGGINA DI NUOVA COSTRUZIONE – “ZONA RESIDENZIALE CILECCHIO”. VILLETTA Angolare Stile VIAREGGINA di nuova costruzione con Giardino su Tre lati e inserita in piccolo Fabbricato moderno ( FABBRICATO “B”) nella nuova ed Esclusiva zona residenziale "Cilecchio". La Villetta è unica nel suo genere, si compone al Piano Terra da ingresso in grande zona living open-space ben suddivisa tra soggiorno con bella vetrata scorrevole che conferisce luminosità agli ambienti con ampio pergolato esterno ( dove poter cenare e rilassarsi in tranquillità ) e l'ampia zona cucina-pranzo anch'essa con grande vetrata scorrevole, proseguendo troviamo un comodo e funzionale ripostiglio/lavanderia ed il reparto notte, composto dalla camera matrimoniale, cameretta e bagno principale con ampia doccia. Tutta la zona living è caratterizzata dal tetto a vista in legno con travi-travicelli e tavolato sbiancato. Dal reparto giorno, mediante comoda scala in muratura abbiamo accesso al Piano Primo anch'esso caratterizzato dal tetto in legno a vista, composto da una camera matrimoniale, un ampio bagno completo, loggiato panoramico con vista sul monte serra e locale tecnico/ zona impianti. Completa questa esclusiva Villetta Indipendente un grande giardino su tre lati con posto auto interno. Il taglio della planimetria rende questa casa ottimamente organizzata negli spazi giorno/notte con una bella divisione tra i vani interni, la cura dei dettagli e le rifiniture rendono sicuramente unica questa Villetta e adatta per chi ama vivere in uno spazio dinamico, moderno e confortevole, attento al risparmio energetico. DOTAZIONI: Capitolato con riscaldamento a pavimento, dotato di sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico (fornitura di 4,5 Kw. circa), predisposizione clima, pred. allarme, pred. addolcitore, persiane in alluminio con ante orientabili e infissi interni in pvc. Con apertura anta-ribalta. Ampia scelta di pavimenti in gress- porcellanato ( Effetto legno, effetto cemento, pietra ecc) vari formati anche dimensioni più ampie. Possibilità di personalizzazioni interne, pavimenti, rivestimenti e porte interne con capitolato a scelta del cliente!! CLASSE ENERGETICA "A4" IL SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano. La Pompa di Calore, associata all'Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell'eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all'impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. L'impianto fotovoltaico, garantisce una produzione di energia elettrica in grado di integrare l'impianto a pompa di calore oltre a tutto il resto degli elettrodomestici. La zona "Cilecchio" è comodissima ai servizi e dista solo pochi passi dai giardini pubblici raggiungibili comodamente tramite piste ciclabili molto comode e dal vicino e vivace Cento del Paese di Bientina; il contesto signorile e di recente costruzione dove è ubicato questo fabbricato è l'ideale per godere di un incantevole spazio di tranquillità e privacy a pochi passi da tutti i servizi. La zona è quasi tutta abitata ed entro pochi mesi verrà consegnata l'intera urbanizzazione compreso il parco completamente piantumato. ZONA da visitare e da …vivere! Immobile in corso di costruzione - CONSEGNA entro dicembre 2025 Chiamaci per fissare la visita in cantiere ed avere maggiori informazioni su queste Nuove Costruzioni in Vendita a Bientina. Questo Cantiere è una CO- Esclusiva accuratamente selezionata e verificata delle Agenzie Immobiliari M.G.M. & LOTTI. Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci ai ns numeri di ufficio. Per info vista i nostri siti: www.mgmnet.it www.immobiliarelotti.it Classe energetica: A4 - Rif. B3345

Santa Croce sull'Arno In bellissima zona residenziale terra-tetto libero su 3 lati, di recente costruzione, con ottime finiture. Al piano terra troviamo un ingresso con cucina, ampio salone e bagno. Dalla sala si accede a un pratico giardino posto sul retro dell'abitazione, perfetto per i pasti all'aperto in convivialità. Al piano primo, raggiungibile da bellissima scala d'arredo troviamo il reparto notte completo di 2 camere matrimoniali, una delle quali con bagno al suo interno, e una cameretta oltre a grande bagno. La proprietà ha un resede in parte pavimentato da utilizzare come posto auto, un garage e in parte un classico giardino con piante e fiori che rendono l'esterno rilassante e intimo . Le condizioni sono ottime, l'immobile si trova in una zona tranquilla contornato da case a solo e ville che rendono unica la proprietà. Classe energetica: G - Rif. 2404

Vendesi IN ESCLUSIVA a Buti, casolare a solo posto in ottima posizione ben soleggiata, composto complessivamente da circa 360 mq (da ristrutturare), costituito a piano terra da locali di sgombero, a piano primo da zona abitabile e fienile, al piano secondo da locale di sgombero. Classe energetica: G. L' immobile è circondato da terreno agricolo per una superficie di circa mq. 1500. Occasione da non perdere. Rif. 2927

Fornacette - Calcinaia Capannone industriale in gran parte a piano terra ove trovasi locali ad suo industriale e magazzino, servizi, uffici e locale esposizione; a piano primo da locali ad uso esposizione. superficie totale mq. 1600,00 composto da undefined camere Classe energetica: G - Rif. L139

Calci Rustico in vendita - 14 vani - 400 mq composto da 5 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. V 960 RUSTICO SINGOLO PANORAMICO ma facilmente raggiungibile ideale anche per genitori e figli composto da grande cucina zona pranzo con camino,soggiorno doppio,4 camere 2 bagni,al piano secondo grande sottotetto con altezze importanti di mq 100 attualmente tutto aperto ma con possibilita' di farci un appartamento,al piano terra troviamo varie cantine,giardino con terreno con 75 piante di olivi.BELLISSIMO.NOSTRA ESCLUSIVA.

Stabbia

In tranquilla zona residenziale, vicina alle principali vie di comunicazione ed a tutti i più importanti servizi, vendesi casa singola libera su quattro lati. La casa è disposta su due livelli ed è composta al piano terra da ingresso, cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio e camera; al piano primo, al quale si può accedere sia tramite scala interna che tramite scala esterna, da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e ripostiglio. Al piano superiore, si aggiunge anche una soffitta grande come tutto l'appartamento. Completano la proprietà un ampio terreno circostante la casa ed un garage al piano terra.

Navacchio

CASCINA – NAVACCHIO – In zona residenziale e vicino a tutti i principali servizi proponiamo in VENDITA appartamento di mq.75 circa posto al secondo piano senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso tradizionale, ampio soggiorno con zona pranzo, cucinotto con finestra, disimpegno notte, camera matrimoniale, studio o vano pluriuso e ampio bagno con doccia e finestra. L'immobile è provvisto di sottotetto praticabile di mq.30 circa dal quale è possibile ricavare una camera o vano pluriuso con bagno. Completano la proprietà: - Locale di sgombero di mq.8 situato al piano terra, con attacchi per uso lavanderia, - 2 posti auto esclusivi di fronte all'immobile - Giardino esclusivo di mq.50 circa distaccato dall'abitazione. L'immobile si presenta in buone condizioni. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI! FACCIATE E TETTO RIFATTI NEL 2010. IMPIANTI (ACQUA, LUCE, GAS E ALLACCIO FOGNATURE RIFATTE NEL 2010). Classe energetica: G – Ep.133,85 Richiesta: €..153.000 trattabili Rif. 1311

San Frediano A Settimo

Rif. 3933 - SAN FREDIANO A SETTIMO - In bel contesto residenziale e vicino a tutti i principali servizi: Al terzo ed ultimo piano di un piccolo condominio senza ascensore, luminoso APPARTAMENTO con esposizione libera sui tre lati. La zona giorno si compone di ingresso in soggiorno con balcone, zona pranzo con cucinotto e balcone, e ripostiglio; un disimpegno divide la zona notte, dove si trovano una camera matrimoniale, una camera doppia e il bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un garage al piano terreno e due posti auto a uso esclusivo all'interno dell' area condominiale recintata. Il fabbricato è attualmente in corso di ammodernamento, con realizzazione di cappotto esterno, sostituzione infissi e caldaie a condensazione. Classe energetica attuale "E" , prevista dopo l'intervento: B - Euro 160.000

San Casciano

CASCINA, IN ZONA SAN CASCIANO - vicino a tutti i servizi, GRAZIOSO appartamento di 3 VANI al piano 1° ed ultimo completamente ristrutturato con travi e travicelli a vista, tipico stile toscano, composto da ingresso nel soggiorno-pranzo con lato cottura, ampio disimpegno con spazio per realizzare un armadio a muro per il cambio stagione o uso ripostiglio, camera matrimoniale, bagno con finestra e doccia, studio (già predisposto con impianti e piastrelle per posizionare la cucina separatamente al soggiorno). Locato con ottimo reddito fino a dicembre 2023. Ottimo sia per investimento che per giovane coppia. Classe energetica "G" 185,21 kWh/mq*anno RIF. M1731 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi.

CAPOLUOGO - Santa Croce sull'Arno Villetta a schiera di mq. 185 libera su 2 lati in ottime condizioni. Il terra-tetto con ingresso indipendente è così composto: al piano terra si trova un ampio soggiorno all'ingresso con accesso sul giardino da porta finestra, una grande cucina, una stanza multi-uso ottima locale armadi, pregiato bagno, locale lavanderia con doccia. Il piano terra è dotato di armadiature su misura che faranno parte della vendita, tutte su misura, belle, funzionali e capienti. Tramite bellissima scala di materiale pregiato si accede al reparto notte composto dalla camera padronale con grande bagno interno, completo di tutti i sanitari e con finestra, un' altra camera, studio e un altro bagno con nuova vasca idromassaggio. Al piano primo si trovano 2 terrazzi nelle camere. Esternamente si trova un giardino in parte pavimentato con gazebo per incontri conviviali e spazio per 2 auto. L'immobile è di pregio, da visitare per chi ha bisogno di spazio ma non vuole rinunciare allo stile e alla bellezza. Classe energetica: E - Rif. 2363

Marti

Montopoli in Val d'Arno - vendesi a Marti appartamento posto al primo piano cosi composto da: soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, bagno finestrato con doccia e cameretta; con accesso da scala interna arriviamo al secondo piano mansardato dove troviamo camera matrimoniale e il secondo bagno con doccia. Completa la proprietà due posti auto esclusivi nel resede condominiale. Classe energetica: G - Rif. 1199

Pardossi

Pardossi Rustico di circa 470 mq, su due livelli composto al piano terra da vari locali per circa 200 mq, da rifinire e comunque con solai e tetto nuovi sempre in stile rustico. Il primo piano con accesso da scala interna troviamo una abitazione di 5 vani, cosi composta ingresso tradizionale, cucina abitabile, salone, doppi servizi, tre grandi camere. Questa parte è rifinità e già abitabile mentre sempre al primo piano trovaamo un grande locale al momento rifinito al grezzo. Completa la proprietà 25.000 mq di terreno giardino. L'abitazione ha il riscaldamento autonomo a gpl.. Ideale per B&B possibilità di istallare una piscina. Classe energetica: G ipe 370,46 - Rif. MA3326 rich 310.000 euro

Cascine

Cascine - Buti VILLETTA ANGOLARE LIBERA SU 3 LATI di notevoli dimensioni, con ingresso indipendente da giardino privato, a piano terra rialzato ingresso in ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucinotto con antibagno e bagno di servizio , al piano superiore 3 camere matrimoniale di cui una con terrazzo, bagni finestrato con vasca. Accesso diretto dal soggiorno al locale garage, taverna con camino, zona lavanderia e bagnetto di servizio. Completa la proprietà da giardino privato e resede. OCCASIONE DA NON PERDERE. Classe energetica: G - Rif. 3043

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo nel cuore della Toscana, a pochi passi da Volterra, e vi proponiamo in vendita questa esclusiva tenuta composta da un bellissimo casale ristrutturato con piscina a sfioro, giardino e 84 ha di terreno. La proprietà si trova in posizione dominante sulla collina e gode di un’ ottima privacy e di una vista mozzafiato a 360° sulle dolci colline che circondano la proprietà. SPAZI INTERNI Incredibile proprietà di circa 985 mq e un annesso di circa 275 mq utilizzato come rimessa agricola. Il casale è disposto su due piani come segue: A piano terra troviamo un grande salone con boiserie in legno e camino e la magnifica cucina in stile moderno che si apre sulla sala da pranzo dotata di accesso esterno alla pergola. Tornando all’ingresso troviamo un grande laboratorio mentre sull’ala destra troviamo un salotto, uno studio e due camere da letto di cui uno con bagno en suite e guardaroba e l’altra con bagno en suite dotato di vasca, doccia e doppi lavandini. Sempre a piano terra troviamo la lavanderia e la centrale termica. Salendo a primo piano, tramite scala interna o ascensore, troviamo un salottino sul ballatoio, altre 3 ampie camere da letto, ognuna con bagno privato e una di esse con accesso separato tramite scala esterna. Su questo piano sono presenti alcuni vani ristrutturati al grezzo, da personalizzare, per un totale di circa 200 mq. Questo meraviglioso casale è stato ristrutturato completamente nel 2018, i lavori hanno dato vita a questa strepitosa struttura in cui si incontrano la tradizione toscana con volte a crociera, soffitti con travi in legno a vista e tutti i comfort moderni come il riscaldamento e la refrigerazione a pavimento, pannelli solari, elementi di domotica e un comodo ascensore che collega il piano terra al primo piano. Le rifiniture sono tutte di altissimo livello e gli spazi davvero luminosi grazie alla presenza di numerose porte finestre che danno accesso diretto sull’esterno. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un bellissimo parco in cui è stata realizzata un incredibile piscina a sfioro 20×5 mt con impianto a sale e dotata di predisposizione per impianto di acqua calda. Completano la proprietà 84 ha di terreno suddiviso tra giardino recintato e con impianto di irrigazione, terreno seminativo, uliveto con circa 600 piante e bosco. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento e impianto di aria condizionata, entrambi a pavimento. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto, dal pozzo privato e da 3 laghetti. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per utilizzata come residenza privata con possibilità di iniziare un’attività agricola, ma può essere anche essere inserita nel circuito degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Pardossi

In posizione riservata e nel verde della campagna Toscana, e nello stesso tempo distante solo 10 minuti dai principali servizi e comodità, splendido podere rustico in vendita a Pardossi, con una superficie di 470 mq su due livelli. La proprietà è composta da vari locali al piano terra (circa 200 mq) da completare, con solai e tetto nuovi in stile rustico. Al primo piano si accede tramite scala interna e si trova un'abitazione di 5 vani con ingresso tradizionale, cucina abitabile, salone, un bagno e tre grandi camere da letto. La parte abitabile è già rifinita, mentre un grande locale è attualmente in costruzione. Il terreno circostante misura 25.000 mq e c'è la possibilità di installare una piscina. La proprietà è ideale per un B&B e dispone di riscaldamento autonomo a gpl. Classe energetica G, Ipe 370,46. Garage incluso nel prezzo. Prezzo richiesto: 310.000 euro. Referenza MA3326. Non perdere l'opportunità di acquistare questo magnifico podere rustico!