Cusignano

In posizione collinare dominante con vista panoramica a 360°, antica casa colonica con caratteristiche architettoniche di pregio: volte a vela, soffitti con travi, finestre con arco ad ogiva. Si caratterizza per un terrazzo panoramico, unico in zona agricola, della superficie di mq.107, dal quale si gode il panorama su San Miniato e gli Appennini. L'immobile ha una superficie lorda (comprensiva dei muri) di circa mq.762 tra piano terra e piano primo. Il terreno circostante di pertinenza ha una superficie di circa mq.8.000 . La proprietà è facilmente raggiungibile con strada asfaltata e dista circa 8 Km. da San Miniato e circa 11 Km. dall'imbocco della superstrada FI-PI-LI. Affascinante.

CAPOLUOGO - Santa Croce sull'Arno Appartamento signorile con ingresso indipendente in zona centrale. In una posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi, si trova questo ampio appartamento con ingresso indipendente. Il piano terra è composto da un piccolo resede privato, un ampio ingresso, una grande cucina tipo taverna, un bagno e un garage comunicante con l'ingresso. Una padronale scala in marmo conduce al piano primo, dove si trovano un ampio salone con accesso al balcone principale, una cucina abitabile con accesso al secondo balcone, 2 camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, ampio bagno con vasca idromassaggio. Disposta volutamente sull'altro lato del salone per dare la massima riservatezza agli ospiti si trova una grande stanza composta da camera con bagno, con doccia e che si affaccia su un comodo balcone. La proprietà è completata da un posto auto nel resede condominiale a comune con altra abitazione, accessibile tramite un cancello elettrico che porta sul retro e che permette di avere un secondo accesso alla casa . L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione con rifiniture di pregio, per intenditori. Classe energetica: F - Rif. 2383

Sardina

In un fabbricato di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina condominiale. L'ingresso indipendente avviene attraverso un giardinetto esclusivo di circa 35 mq, dotato di un piccolo portico utilizzato come ripostiglio. Una scala esterna esclusiva conduce al primo piano, dove si trova un ampio terrazzo/ballatoio coperto. Il ballatoio di ingresso è uno spazio vivibile e abitabile, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. Questo spazio si presta perfettamente per essere arredato con un tavolo e sedie, offrendo la possibilità di pranzare o cenare all'aperto, godendo della bella stagione. Inoltre, il ballatoio può essere utilizzato anche come zona relax con poltrone e piante ornamentali, creando un angolo verde e accogliente per leggere un libro o sorseggiare un caffè. L'appartamento si apre su una luminosa zona soggiorno-pranzo con angolo cottura. Dal disimpegno notte si accede alle due camere, una matrimoniale e una cameretta. La camera matrimoniale dispone di un terrazzo accessibile, mentre il bagno, dotato di finestra, è completo di vasca. La proprietà comprende inoltre un posto auto esclusivo. L'immobile, di recente costruzione, presenta rifiniture moderne e impianti autonomi. Il giardino può essere utilizzato come secondo posto auto, oppure sfruttato come spazio per animali, giochi per bambini, barbecue e zona pranzo all'aperto. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione moderna con spazi esterni esclusivi in una zona tranquilla. PER QUESTA ESCLUSIVA PROPRIETA' il nostro Team composto dal nostro Fotografo specializzato in interior ha eseguito un servizio fotografico dedicato, un video professionale e realistico, che vi permetterà di ENTRARE in questa CASA per conoscerla meglio e farvi innamorare ed emozionare. Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso: AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M: Tel. 0587 757141 - AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI: Tel. 0587 756269 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. S1977

Ponte A Egola

Appartamento situato al secondo e ultimo piano di un più ampio edificio, con ingresso da vano scala esclusivo, composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio/caldaia oltre a garage esclusivo collegato internamente al vano scala.

Santa Lucia

Santa Lucia - Pontedera vendesi VILLETTA UNIFAMILIARE libera su quattro lati avente accesso sia carrabile che pedonale. Tramite scala esterna accediamo all'immobile composto da ampio soggiorno comunicante al balcone, sala pranzo con cucinotto e ripostiglio, disimpegno notte dove troviamo DUE CAMERE MATRIMONIALI, UNA CAMERA DOPPIA e un bagno finestrato con vasca e doccia. Da un vano scala interno arriviamo al piano terra nel quale sono posti i fondi finestrati della solita dimensione del piano superiore Completa la proprietà un GARAGE di circa 30 mq e il GIARDINO ESCLUSIVO di circa 700mq Classe energetica: G - Rif. 1353-SC

Cascina - € 330.000 IMMOBILE IN CLASSE "A" CON IMPIANTO FOTOVOLTAICO. A pochi passi dal centro di Cascina è in fase di esecuzione l'intervento di riqualificazione denominato "LA VECCHIA FALEGNAMERIA" in cui verranno realizzate 12 unità immobiliari di tipo appartamento e villette con CLASSE ENERGETICA GARANTITA A/2. Nello specifico questa è una villetta a schiera centrale disposta su 2 livelli e composta al piano terra da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio sottoscala e bagno, al piano superiore tre camere e bagno. Completano la proprietà il giardino e due posti auto esclusivi. Dotato di tutte le tecnologie moderne, cappotto termico, coibentazione tetto, riscaldamento a pavimento, 1,6 KW di IMPIANTO FOTOVOLTAICO PRIVATO, CALDAIA IBRIDA, UTENZE PRIVATE (NO CONDOMINIALI). POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE SUL PREZZO COMPRESO IVA (AD OGGI CIRCA € 31.000 IN 10 ANNI, CIRCA €3.100 L'ANNO) FIDEIUSSIONI SULLE CAPARRE E POLIZZA POSTUMA DECENNALE. Consegna prevista marzo/aprile 2025. Classe garantita "A2" - Rif. 7373-1

Il Chiesino

PONTEDERA -- NOSTRA ESCLUSIVA -- PORZIONE ANGOLARE DI CAPANNONE IN OTTIME CONDIZIONE, DISPOSTO SU 2 LIVELLI, AL 1° PIANO DI MQ 400 TROVIAMO ELEGANTI UFFICI E AULE MEETING, MOLTO LUMINOSI, FORNITI D' ARIA CONDIZIONATA, IMPIANTI IN DOMOTICA, CABLAGGI, PRESE LAN E 1 BAGNI, sempre al 1 ° piano può essere realizzati altri 2 bagni, presenti predisposizione. AL PIANTO TERRA DI MQ 400 TROVIAMO LOCALI CON CARATTERISTICHE ARTIGIANALI, PRESENTI 2 BAGNI. L' IMMOBILE HA IMPIANTI A NORMA, PORTONI PER CARICO E SCARICO MERCI. TUTTO L' IMMOBILE E' FORNITO D' IMPIANTO D' ALLARME E VIDEOSORVEGLIANZA. COMPLETA LA PROPRIETA' AMPIO PIAZZALE ESCLUSIVO RECINTATO CON DOPPIO INGRESSO. IL CAPANNONE AL MOMENTO DELLA REALIZZAZIONE E' STATO COIBENTATO SIA LE PARETI ESTERNE CHE LA COPERTURA, MENTRE LE PARETI INTERNE SONO ISOLATE A LIVELLO ACUSTICO. NEL CASO DI MANCANZA DI ELETTRICITA' E' PRESENTE UN GRUPPO DI CONTINUITA' PER IL FABBISOGNO DELL' UFFICI. L' IMMOBILE E' UBICATO IN POSIZIONE STRATEGICA, VICINO ALL' INGRESSO DELLA STRADA DI GRANDE COMUNICAZIONE FI-PI-LI E DELL' INGRESSO IN AUTOSTRADA. RIF 1683 - CLASSE ENERGETICA D

CAPOLUOGO - Santa Croce sull'Arno In posizione centrale, villetta stile Liberty con ampio garage. Si accede al piano terra e troviamo l'ampio ingresso che conduce al vano scale, al piano primo troviamo il soggiorno, la sala, la cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, il bagno e dun ampia terrazza di 115 mq con accesso da una camera e dalla sala. Al piano terra, collegato direttamente con l'ingresso troviamo un ampio locale ad uso laboratorio/garage di 45 mq, oltre ad un resede esclusivo di 156 mq. Completa la proprietà il sottotetto abitabile per tutta la superficie. La casa conserva le caratteristiche principali delle classiche ville in stile liberty. Classe energetica: G - Rif. 2374

Marti

La tua oasi a Marti nel comune di Montopoli in Val D'Arno Cerchi una casa che abbia anche un potenziale turistico tra le colline toscane? Dai un'occhiata a questa porzione laterale da ristrutturare, immersa nella tranquillità e nella natura, con un panorama mozzafiato e l'unico rumore, il vento tra gli alberi. E' già strutturata come fossero tre bilocali, con tre bagni completi, uno per ogni bilocale. Ha uno spazio esterno ampio e versatile, ideale per il relax e lo svago tuoi e degli ospiti. Possiede un annesso esterno utilizzabile come garage e deposito attrezzi. E' in una posizione bellissima: dalle finestre lo sguardo spazia dal mare di Livorno alle Apuane. Con un po' di ristrutturazione questa casa può diventare una vera gemma. È perfetta per famiglie numerose o per chi cerca un investimento sicuro nel settore turistico, per chi vuole avviare un B&B o affittare case vacanze Non aspettare! Questa proprietà è un'opportunità per chi vuole vivere in un luogo incantevole o crearsi un'opportunità di investire. Contattami per conoscere i dettagli e per prenotare una visita al prossimo open house.

Fornacette

VENDESI FORNACETTE – PORZIONE ANGOLARE con 2 ABITAZIONI – Anche con finanziamento 100% STAI CERCANDO UNA ABITAZIONE ideale per DUE FAMIGLIE con ingressi e impianti Autonomi? Questa è la casa giusta per te! VUOI acquistarla con una rata più bassa dell'affitto? Anche finanziando il 100% - A partire da euro 930,00 al mese questa casa potrebbe essere TUA! (*) Nel comune di Calcinaia, Frazione di Fornacette, Vendesi Porzione di fabbricato angolare disposta su due livelli e composta da due appartamenti indipendenti, ideale per due famiglie (figli/genitori/fratelli) L'immobile è così composto: PIANO PRIMO, appartamento angolare ristrutturato, composto da terrazzo caposcala d'ingresso, ingresso-soggiorno con cucina/pranzo, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno. Dalla zona giorno abbiamo accesso ad altra camera matrimoniale luminosissima. L'appartamento è corredato di piccolo resede privato antistante l'ingresso indipendente. Impianti a norma con caldaia a condensazione nuova, infissi in PVC nuovi con doppio vetro, persiane in alluminio. Termosifoni in ghisa con impianto rimesso a nuovo. Impianto elettrico adeguato alla normativa, pavimento in gres porcellanato. Bagno con cabina doccia. PIANO TERRA: appartamento di generose dimensioni, da ammodernare di 4/5 vani e servizio dove è possibile ricavare un appartamento con tre camere o con soggiorno, cucina, 2 camere e bagno. Il tutto corredato di resede privato, locale di sgombero/garage, ampio locale ripostiglio, tettoia. L'appartamento viene venduto nello stato attuale. Possibilità di acquistarlo anche ristrutturato completamente. OPZIONI di ACQUISTO: - Possibilità di vendita frazionata al prezzo di euro 140.000 Piano primo e 100.000 il piano terreno. - possibilità di acquisto del piano terra nello stato attuale o ristrutturato con detrazioni fiscali. (*) VUOI ACQUISTARE l'abitazione finanziando Completamente L'acquisto! È possibile farlo. Vieni nel nostro ufficio e ti faremo vedere come fare. Possibilità di finanziamento agevolato al 100%. Attenzione affrettati – perché per l'accesso al mutuo, entro fine anno potresti utilizzare le agevolazioni statali con garanzia CONSAP! – Viene a vedere. UNA CO-ESCLUSIVA – Agenzia IMMOBILIARE M.G.M. & Agenzia LOTTI Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. B3385

Vendesi a Buti VILLA di recente costruzione, posizionata in zona residenziale, costruita con materiali di ottima qualità, facendo particolare attenzione alle rifiniture. Si compone al piano terra rialzato di ampio soggiorno con doppio volume, zona pranzo, cucina abitabile con terrazzino e ampio porticato con zona barbecue; dal soggiorno tramite un disimpegno si accede alla zona notte, composta di 3 camere matrimoniali, una camera singola e 2 bagni. Dal soggiorno tramite una particolare scala in pietra, si accede alla mansarda. Il piano interrato è composto da taverna con cucina e bagno, garage di mq. 40, locale lavanderia, locale di sgombero ed altro bagno completo. Esternamente corredata di giardino perfettamente arredato ed illuminato, ampio loggiato per il posteggio di più mezzi, resede. Possibilità di ritirare permuta. Impianto Fotovoltaico di 15 KW (compreso la 380V ) con batterie di accumulo per 20 KW. Riscaldamento e acqua con ON POMPA DI CALORE ( RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO ) Cl. En :B Rif. B1018

Barbaricina

BARBARICINA A DUE PASSI DAL PARCO DI SAN ROSSORE BELLA PORZIONE ANGOLARE ATTUALMENTE SUDDIVISA IN 2 UNITA'' (FACILMENTE RENDERLA UNICA, COME ERA PRECEDENTEMENTE): A PIANO TERRA AMPIO BILOCALE CON SOGGIORNO CON CAMINO E CUCINOTTO, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO; AL PRIMO PIANO APPARTAMENTO CON INGRESSO IN BEL SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, 2 AMPIE CAMERE, RIPOSTIGLIO, BAGNO E SOTTOTETTO. IL TUTTO CORREDATO DI GRAZIOSO GIARDINO (CON POSSIBILITA' DI ACQUISTARE AMPLIAMENTO DI ALTRETTANTO GIARDINO ADIACENTE, CON ALTRETTANTO GARAGE), GARAGE DI CIRCA 25 MQ. (CON LUCE A ACQUA) E 3 POSTI AUTO-IDEALE ANCHE PER SOLUZIONE GENITORI/FIGLI!-POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE UN BELLISSIMO TERRENO DI FIANCO ALLA CASA DI CIRCA 1.500 MQ. CON ANNESSO IN MURATURA-OTTIME CONDIZIONI! Classe energetica: G - Rif. 1330

Fornacette

VENDESI FORNACETTE – PORZIONE ANGOLARE con 2 ABITAZIONI – Anche con finanziamento 100% STAI CERCANDO UNA ABITAZIONE ideale per DUE FAMIGLIE con ingressi e impianti Autonomi? Questa è la casa giusta per te! VUOI acquistarla con una rata più bassa dell'affitto? Anche finanziando il 100% - A partire da euro 930,00 al mese questa casa potrebbe essere TUA! (*) Nel comune di Calcinaia, Frazione di Fornacette, Vendesi Porzione di fabbricato angolare disposta su due livelli e composta da due appartamenti indipendenti, ideale per due famiglie (figli/genitori/fratelli) L'immobile è così composto: PIANO PRIMO, appartamento angolare ristrutturato, composto da terrazzo caposcala d'ingresso, ingresso-soggiorno con cucina/pranzo, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno. Dalla zona giorno abbiamo accesso ad altra camera matrimoniale luminosissima. L'appartamento è corredato di piccolo resede privato antistante l'ingresso indipendente. Impianti a norma con caldaia a condensazione nuova, infissi in PVC nuovi con doppio vetro, persiane in alluminio. Termosifoni in ghisa con impianto rimesso a nuovo. Impianto elettrico adeguato alla normativa, pavimento in gres porcellanato. Bagno con cabina doccia. PIANO TERRA: appartamento di generose dimensioni, da ammodernare di 4/5 vani e servizio dove è possibile ricavare un appartamento con tre camere o con soggiorno, cucina, 2 camere e bagno. Il tutto corredato di resede privato, locale di sgombero/garage, ampio locale ripostiglio, tettoia. L'appartamento viene venduto nello stato attuale. Possibilità di acquistarlo anche ristrutturato completamente. OPZIONI di ACQUISTO: - Possibilità di vendita frazionata al prezzo di euro 140.000 Piano primo e 100.000 il piano terreno. - possibilità di acquisto del piano terra nello stato attuale o ristrutturato con detrazioni fiscali. (*) VUOI ACQUISTARE l'abitazione finanziando Completamente L'acquisto! È possibile farlo. Vieni nel nostro ufficio e ti faremo vedere come fare. Possibilità di finanziamento agevolato al 100%. Attenzione affrettati – perché per l'accesso al mutuo, entro fine anno potresti utilizzare le agevolazioni statali con garanzia CONSAP! – Viene a vedere. UNA CO-ESCLUSIVA – Agenzia IMMOBILIARE M.G.M. & Agenzia LOTTI Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. B3385

Scala

A poca distanza dal centro urbano, vendesi terratetto, parte centrale di un più ampio fabbricato, costituito da due piani principali di circa 100 mq. ciascuno, oltre a soffitta praticabile di ulteriori 100 mq. circa. Vi si accede dal giardino esclusivo antistante di circa 215 mq., collegato alla viabilità principale da una strada privata a comune di nuova realizzazione. Sul retro altro piccolo giardino di 40 mq. circa. L'abitazione comprende al piano terra ingresso con scala in unica rampa che conduce al piano superiore, grande cucina, disimpegno (dotato di un proprio ingresso), locale lavanderia e cantina con accesso al giardino posteriore. Al primo piano: ampio salone con balcone, disimpegno, due camere da letto, due ripostigli e un bagno con doccia. La soffitta, illuminata da basse finestre, è in gran parte al grezzo.

Castelmaggiore

V.ZE CALCI - NOSTRA ESCLUSIVA. GRAZIOSO TRE VANI CON FINITURE RUSTICHE, DUE CAMERE E POSTO AUTO. In fabbricato storico, in prossimità del suggestivo torrente Zambra, il quale conferisce al grazioso appartamento un fascino di altri tempi. L'appartamento sito al piano terra, in scala di soli quattro appartamenti, è composto da ingresso in soggiorno-pranzo, cucinotto separato, ripostiglio, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale, camera singola. Completa la proprietà un POSTO AUTO assegnato. Il fabbricato, come lo stesso appartamento, ha avuto una completa ristrutturazione nel 2016 tenendo conto delle caratteristiche architettoniche dell'epoca, adottando materiali in linea con le attuali esigenze. Classe energetica: C - Rif. AC7313.