Buti-Nella splendida cornice delle dolci colline che circondano l'antico paese di Buti, è situata questa prestigiosa colonica ristrutturata con 2 h di terreno e con grande piscina . Al piano terreno ci accoglie un bellissimo loggiato che ci introduce all'ingresso della abitazione, composta al piano terra da soggiorno, cucina abitabile , sala da pranzo e bagno, al piano primo troviamo tre camere, una con bagno privato e altro bagno. Il terreno circostante, di circa 2 h, è molto curato con olivi, vigna ed alberi da frutto. Poco distante dall'abitazione, è stata ristrutturata una mini depandance in legno anche questa curata nei minimi particolari, la grande piscina in perfette condizioni rende unica questa proprietà. Un cenno merita la ristrutturazione che è stata affrontata dai proprietari in maniera precisa e con grande attenzione al recupero dei materiali originali conservando in questo modo il fascino e lo charme delle antiche coloniche toscane. Colonica in vendita - 8 vani - 250 mq - con ingresso indipendente composto da 4 camere e 3 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 619A

BIENTINA - VILLETTA VIAREGGINA DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA NELLA ZONA RESIDENZIALE DEL CILECCHIO. Splendida VILLETTA VIAREGGINA Angolare di nuova costruzione contornata da Giardino su Tre lati e inserita in piccolo Fabbricato moderno nella nuova ed Esclusiva zona residenziale "Cilecchio". Questa Villetta di nuova costruzione è unica nel suo genere, si compone al Piano Terra da ingresso in grande zona living open-space ben suddivisa tra soggiorno con bella e vetrata scorrevole che conferisce luminosità agli ambienti e l'ampia zona cucina-pranzo anch'essa con grande vetrata che conduce al Pergolato esterno aperto sul giardino dove poter cenare e rilassarsi in tranquillità; proseguendo troviamo un comodo e funzionale ripostiglio/lavanderia ed il reparto notte, composto dalla camera matrimoniale, dalla cameretta e bagno principale con grande doccia. Tutta la zona living è caratterizzata dal tetto a vista in legno con travi-travicelli e tavolato sbiancato. Dal reparto giorno, mediante comoda scala in muratura abbiamo accesso al Piano Primo anch'esso caratterizzato dal tetto in legno a vista, composto da una camera matrimoniale, un ampio bagno, il loggiato da cui abbiamo accesso al locale tecnico/ zona impianti. Completa questa esclusiva Villetta Indipendente un grande giardino su tre lati con posto auto interno. Il taglio della planimetria rende questa casa ottimamente organizzata negli spazi giorno/notte con una bella divisione tra i vani interni, la cura dei dettagli e le rifiniture rendono sicuramente unica questa Villetta e adatta per chi ama vivere in uno spazio dinamico, moderno e confortevole, attento al risparmio energetico. DOTAZIONI: Capitolato con riscaldamento a pavimento, dotato di sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico (fornitura di 4,5 Kw. circa), predisposizione clima, pred. allarme, pred. addolcitore, persiane in alluminio e infissi interni in pvc.. Possibilità di personalizzazioni interne, pavimenti, rivestimenti e porte interne con capitolato a scelta del cliente!! CLASSE ENERGETICA "A4" IL SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano. La Pompa di Calore, associata all'Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell'eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all'impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. La zona "Cilecchio" è comodissima ai servizi e dista solo pochi passi dai giardini pubblici raggiungibili comodamente tramite piste ciclabili e dal vicino e vivace Cento del Paese di Bientina; il contesto signorile e di recente costruzione dove è ubicato questo fabbricato è l'ideale per godere di un incantevole spazio di tranquillità e privacy a pochi passi da tutti i servizi. Chiamaci per fissare la visita in cantiere ed avere maggiori informazioni su queste Nuove Costruzioni in Vendita a Bientina. Questo Cantiere è una Esclusiva accuratamente selezionata e verificata delle Agenzie Immobiliari LOTTI ed M.G.M.. Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso!!! BIENTINA - ZONA CENTRO Villetta a schiera angolare in vendita - 6 vani - 130 mq - due piani - composto da 3 camere e 2 bagni pergolato - loggiato - giardino Classe energetica: A4 - Rif. 950-A1

VENDESi A BIENTINA APPARTAMENTO INDIPENDENTE POSTO AL PIANO TERRA CON 2 CAMERE, GIARDINO E POSTO AUTO. Proponiamo in vendita, in un bel quartiere residenziale di Bientina, questo bell'appartamento posto al piano terra di un piu' ampio edificio. L'immobile ha l'ingresso indipendente, gli impianti autonomi ed è provvisto di posto auto esclusivo. Si accede all'appartamento attraverso il cancello pedonale e carrabile che conducono allo spazioso resede esterno piastrellato; da qui si ha l'accesso al portone blindato d'ingresso con soggiorno con ampie porte-finestre e cucina a vista, disimpegno notte, cameretta/studio, bagno con doccia e finestra e spaziosa camera matrimoniale L'immobile è in ottime condizioni, ben rifinito e dotato di zanzariere, portone blindato, allarme, addolcitore, climatizzatore. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AR453 - Euro 148.000

La Borra

PONTEDERA frazione LA BORRA: L'Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita appartamento con ingresso indipendente e giardino inserito all'interno di un signorile complesso residenziale di recentissima realizzazione. L'abitazione, posta al piano terra, si caratterizza per le finiture moderne e per la tipologia costruttiva ad alto risparmio energetico; internamente si compone di ingresso in ampia zona giorno open-space ben distribuita in cucina, zona pranzo e soggiorno, funzionale ripostiglio adibito a zona lavanderia ed un bagno dedicato alla zona giorno. Il disimpegno notte distribuisce due camere da letto matrimoniali, di cui la più grande con accesso diretto al giardino, un ampio bagno con vasca ed un ripostiglio. Il valore aggiunto di questo immobile è senz'altro l'esterno, sviluppato sui due lati dell'abitazione per una superficie di circa 185mq, in parte pavimentato ed idoneo per posteggiare due auto ed in parte a verde, corredato inoltre di casetta in legno. Di alto livello le finiture interne, cappotto termico, impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato a gestione autonoma, impianto solare termico, impianto di allarme e di climatizzazione, recupero delle acque piovane per utilizzo sanitario. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento moderno, confortevole e ad alto risparmio energetico, in una zona tranquilla a pochi minuti dal centro di Pontedera! Classe Energ. "A". €uro 285.000,00 Rif. AP151

Forcoli

FORCOLI - villetta IN BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO SU 3 LATI, IMMERSA NEL VERDE, disposta su due livelli, al piano terra, troviamo CUCINA ABITABILE con accesso alla LOGGIA, soggiorno, ripostiglio e bagno, al primo piano troviamo camera matrimoniale con terrazza abitabile, cameretta con terrazzo, ripostiglio e bagno. La villetta è dotata di predisposizione impianto d' allarme, aria condizionata E PANNELLI FOTOVOLTAICI. Classe energetica: E - Rif. 1896

APPARTAMENTO IN VENDITA A BIENTINA A pochi passi dal centro del paese, disponiamo di un appartamento posto al piano primo in un ottimo complesso residenziale. COMPOSTO DA: Ingresso in soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Al piano terra, un garage doppio con lavanderia e due posti auto, di cui uno coperto. Giardino staccato. L'alloggio si presenta in perfette condizioni, con il bagno da poco ristrutturato. Il contesto residenziale è ottimo. Essendo posto su strada a fondo chiuso, rimane una zona molto sicura per far giocare i figli fuori casa. L'abitazione è ottimamente organizzata negli spazi. La zona giorno è ampia, il garage consente di creare due ambienti distinti, il giardino aggiunge la possibilità di vivere liberamente lo spazio all'aperto. DA VEDERE! Classe energetica: F Rif. BC2106

Stazione

Pontedera -- NOSTRA ESCLUSIVA -- Vendesi appartamento signorile posto al piano primo di un condominio dotato di ascensore. L'immobile si compone in: ingresso in ampio salone con terrazzo e ripostiglio, cucina abitabile con balcone verandato in cui è stata posizionata la zona lavanderia; disimpegno, 2 ampie camere e bagno. Infissi e bagno rifatti nuovi. Gli ampi spazi dell' appartamento danno la possibilità di ricavare lo spazio per una terza camera se ce ne fosse necessità. Zona strategica a due passi dalla stazione e da tutti i servizi. Classe energetica: G - Rif. 1755-SL

Sardina

BIENTINA-CALCINAIA (Sardina), A due passi dal centro di Bientina, in un fabbricato di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina condominiale. L'ingresso indipendente avviene attraverso un giardinetto esclusivo di circa 35 mq, dotato di un piccolo portico utilizzato come ripostiglio. Una scala esterna esclusiva conduce al primo piano, dove si trova un ampio terrazzo/ballatoio coperto. Il ballatoio di ingresso è uno spazio vivibile e abitabile, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. Questo spazio si presta perfettamente per essere arredato con un tavolo e sedie, offrendo la possibilità di pranzare o cenare all'aperto, godendo della bella stagione. Inoltre, il ballatoio può essere utilizzato anche come zona relax con poltrone e piante ornamentali, creando un angolo verde e accogliente per leggere un libro o sorseggiare un caffè. L'appartamento si apre su una luminosa zona soggiorno-pranzo con angolo cottura. Dal disimpegno notte si accede alle due camere, una matrimoniale e una cameretta. La camera matrimoniale dispone di un terrazzo accessibile, mentre il bagno, dotato di finestra, è completo di vasca. La proprietà comprende inoltre un posto auto esclusivo. L'immobile, di recente costruzione, presenta rifiniture moderne e impianti autonomi. Il giardino può essere utilizzato come secondo posto auto, oppure sfruttato come spazio per animali, giochi per bambini, barbecue e zona pranzo all'aperto. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione moderna con spazi esterni esclusivi in una zona tranquilla. PER QUESTA ESCLUSIVA PROPRIETA' il nostro Team composto dal nostro Fotografo specializzato in interior ha eseguito un servizio fotografico dedicato, un video professionale e realistico, che vi permetterà di ENTRARE in questa CASA per conoscerla meglio e farvi innamorare ed emozionare. Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso: AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M: Tel. 0587 757141 - AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI: Tel. 0587 756269 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. S1977

Cusignano

In posizione collinare dominante con vista panoramica a 360°, antica casa colonica con caratteristiche architettoniche di pregio: volte a vela, soffitti con travi, finestre con arco ad ogiva. Si caratterizza per un terrazzo panoramico, unico in zona agricola, della superficie di mq.107, dal quale si gode il panorama su San Miniato e gli Appennini. L'immobile ha una superficie lorda (comprensiva dei muri) di circa mq.762 tra piano terra e piano primo. Il terreno circostante di pertinenza ha una superficie di circa mq.8.000 . La proprietà è facilmente raggiungibile con strada asfaltata e dista circa 8 Km. da San Miniato e circa 11 Km. dall'imbocco della superstrada FI-PI-LI. Affascinante.

Marina Di Pisa

Marina Di Pisa: piano di villa duplex di ampia metratura posta al primo ed ultimo piano di palazzina in stile liberty, la caratteristica scala che accompagna al piano composto da ampio ingresso- disimpegno, grande cucina con focolare, soggiorno con doppia finestra con affacio vista mare, tre camere, studio, doppi servizi. La recente ristrutturazione caratterizzata dal recupero dei decori del soffitto, la realizzazione impiantistica, elettrica, idraulico e del riscaldamento di nuova concezione oltre all'installazione di impianto fotovoltaico rende l'immobile performante da un punto di vista energitico. Fanno parte della proprietà locali al piano seminterrato dai quali sono stati ricavati dei vani utilizzati come bilocale con il proprio bagno e ripostiglio accessibili dalla scala interna i quali consentono di accedere direttamente al giardino esclusivo nel quale è pssibile parcheggiare.

Sardina

In un fabbricato di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina condominiale. L'ingresso indipendente avviene attraverso un giardinetto esclusivo di circa 35 mq, dotato di un piccolo portico utilizzato come ripostiglio. Una scala esterna esclusiva conduce al primo piano, dove si trova un ampio terrazzo/ballatoio coperto. Il ballatoio di ingresso è uno spazio vivibile e abitabile, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. Questo spazio si presta perfettamente per essere arredato con un tavolo e sedie, offrendo la possibilità di pranzare o cenare all'aperto, godendo della bella stagione. Inoltre, il ballatoio può essere utilizzato anche come zona relax con poltrone e piante ornamentali, creando un angolo verde e accogliente per leggere un libro o sorseggiare un caffè. L'appartamento si apre su una luminosa zona soggiorno-pranzo con angolo cottura. Dal disimpegno notte si accede alle due camere, una matrimoniale e una cameretta. La camera matrimoniale dispone di un terrazzo accessibile, mentre il bagno, dotato di finestra, è completo di vasca. La proprietà comprende inoltre un posto auto esclusivo. L'immobile, di recente costruzione, presenta rifiniture moderne e impianti autonomi. Il giardino può essere utilizzato come secondo posto auto, oppure sfruttato come spazio per animali, giochi per bambini, barbecue e zona pranzo all'aperto. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione moderna con spazi esterni esclusivi in una zona tranquilla. PER QUESTA ESCLUSIVA PROPRIETA' il nostro Team composto dal nostro Fotografo specializzato in interior ha eseguito un servizio fotografico dedicato, un video professionale e realistico, che vi permetterà di ENTRARE in questa CASA per conoscerla meglio e farvi innamorare ed emozionare. Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso: AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M: Tel. 0587 757141 - AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI: Tel. 0587 756269 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. S1977

VILLA IN VENDITA IN VALDERA - a 7 Km da Pontedera - Proponiamo elegante VILLA SINGOLA con giardino privato. La proprietà ha una superficie commerciale di circa 400 mq ed è inserita in un contesto signorile, molto riservato. Frutto di un ambizioso progetto architettonico in pieno stile modernista, l'abitazione si presenta in ottime condizioni, si sviluppa su piani sfalsati con doppi volumi che delimitano i generosi spazi interni. Strizzando un occhio ad uno stile classico-contemporaneo, è caratterizzata prevalentemente da pareti-vetrate per accogliere la migliore luminosità e consentire la stretta comunicazione tra la zona living ed il riservato giardino privato. Inoltre un'interessante chiostra interna ed un altro giardino d'inverno, permettono di godere la luce anche nei mesi invernali. COMPOSIZIONE: ingresso, grande zona living costituita da salone con camino, sala biliardo, chiostra interna, sala pranzo, cucina, veranda vetrata con giardino d'inverno, disimpegno, bagno, grande locale lavanderia, suite matrimoniale con locale armadi e sala da bagno, camera con bagno privato e studio, ulteriore camera con bagno di servizio interno, locale armadi, grande ballatoio-studio con affaccio "doppio volume" sulla zona living. Corredata da garage doppio e locali ripostiglio. L'immobile è circondato da un curato giardino privato. EFFICIENTAMENTO ENERGETICO: in seguito ad un intervento recentissimo per migliorarne l'efficienza energetica, l'immobile è salito in classe energetica "A3". Sistema ibrido con pompa di calore caldaia, fotovoltaico, colonnina ricarica rapida auto. CONFORMITA': Questa unità immobiliare è stata verificata da un tecnico specializzato. Ogni immobile che gestiamo viene verificato e altamente profilato, anche dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale, prima di essere messo in vendita: la tranquillità nelle trattative prima di tutto. QUALIFICAZIONE D'IMMAGINE: Un nostro fotografo specializzato ha eseguito un servizio fotografico professionale realistico, al fine di descrivere al meglio l'abitazione in ogni sua parte; inoltre presso i nostri uffici potrai consultare la brochure della villa e un libro fotografico cartaceo e una scheda tecnica dettagliata prima di visionare personalmente l'immobile. CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Una bellissima villa di rappresentanza con grandi spazi, ben distribuiti. Un'abitazione perfetta per gli amanti dell'architettura contemporanea, molto elegante e accogliente ideale per chi cerca la riservatezza e gli ambienti generosi per ricevere gli amici ed organizzare eventi. Si presenta in ottime condizioni di manutenzione, pronta per essere abitata. Ogni informazione relativa a zona di ubicazione verrà fornita solamente presso i nostri uffici, con la massima riservatezza, previo appuntamento con consulente dedicato. (Villa in Vendita, 400 mq, vani: 8, classe energetica: A3, RIF.: 728V)

Situata in una zona tranquilla e a pochi passi dal centro di Castelfranco di Sotto, questa splendida villetta di nuova costruzione si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano (che è una mansarda), offrendo una superficie di circa 160 mq. La proprietà è completata da un giardino privato e due posti auto coperti. Accedendo tramite il cancello pedonale, si entra in un giardino di circa 150 mq, perfetto per rilassarsi all'aperto. L'ingresso dell'abitazione conduce direttamente a un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax in famiglia. La cucina, dotata di un pergolato, offre uno spazio ideale per cene estive all'aperto. Sempre al piano terra, la zona notte comprende due camere matrimoniali, una cameretta adatta ai bambini o come studio, e un bagno moderno. Un comodo ripostiglio (o bagno) aggiuntivo completa questa zona, offrendo spazio extra per la gestione quotidiana. Alla mansarda si accede tramite scale in muratura dipartenti dalla zona giorno; essa è composta da una quarta camera con bagno e terrazza abitabile di circa 18 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto con una splendida vista. All'esterno, un porticato di circa 30 mq fornisce due posti auto coperti, proteggendo i veicoli dalle intemperie e offrendo un ulteriore spazio utilizzabile. La villetta è attualmente in costruzione (mancano essenzialmente le rifiniture), con consegna da programmare con l'impresa costruttrice (comunque pochi mesi). Progettata per raggiungere la classificazione energetica "A", garantisce un'elevata efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione. Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort termico ottimale in ogni stagione, mentre la pompa di calore rappresenta una soluzione ecologica e conveniente per il riscaldamento e il raffrescamento. Gli infissi in PVC bianco assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, e le persiane in alluminio offrono una maggiore durata e resistenza agli agenti atmosferici. La predisposizione per l'allarme e il climatizzatore garantisce la sicurezza e il comfort climatico della casa. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e confortevole, immersa nella tranquillità ma vicina a tutte le comodità del paese. Se desideri ulteriori informazioni o vuoi prenotare una visita in cantiere, non esitare a contattarci. Contattaci oggi stesso per scoprire di più su questa incredibile opportunità immobiliare! Classe energetica: A - Rif. S1978

CAPOLUOGO - Santa Croce sull'Arno In posizione centrale, villetta stile Liberty con ampio garage. Si accede al piano terra e troviamo l'ampio ingresso che conduce al vano scale, al piano primo troviamo il soggiorno, la sala, la cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, il bagno e dun ampia terrazza di 115 mq con accesso da una camera e dalla sala. Al piano terra, collegato direttamente con l'ingresso troviamo un ampio locale ad uso laboratorio/garage di 45 mq, oltre ad un resede esclusivo di 156 mq. Completa la proprietà il sottotetto abitabile per tutta la superficie. La casa conserva le caratteristiche principali delle classiche ville in stile liberty. Classe energetica: G - Rif. 2374

Marti

La tua oasi a Marti nel comune di Montopoli in Val D'Arno Cerchi una casa che abbia anche un potenziale turistico tra le colline toscane? Dai un'occhiata a questa porzione laterale da ristrutturare, immersa nella tranquillità e nella natura, con un panorama mozzafiato e l'unico rumore, il vento tra gli alberi. E' già strutturata come fossero tre bilocali, con tre bagni completi, uno per ogni bilocale. Ha uno spazio esterno ampio e versatile, ideale per il relax e lo svago tuoi e degli ospiti. Possiede un annesso esterno utilizzabile come garage e deposito attrezzi. E' in una posizione bellissima: dalle finestre lo sguardo spazia dal mare di Livorno alle Apuane. Con un po' di ristrutturazione questa casa può diventare una vera gemma. È perfetta per famiglie numerose o per chi cerca un investimento sicuro nel settore turistico, per chi vuole avviare un B&B o affittare case vacanze Non aspettare! Questa proprietà è un'opportunità per chi vuole vivere in un luogo incantevole o crearsi un'opportunità di investire. Contattami per conoscere i dettagli e per prenotare una visita al prossimo open house.