Ponticelli

Casale in vendita a Città della Pieve - Umbria. In località Ponticelli, immerso nella tipica campagna Umbra al confine con la Toscana, proponiamo in vendita antico casolare in pietra completamente ristrutturato con piscina e circa 10.000 mq di terreno. L'immobile, precedentemente adibito ad attività ricettiva, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 435 mq ed è così composto: Piano terra, ingresso, cucina abitabile, ampio ripostiglio, bagno di servizio, salone di 80 mq con camino e doppio affaccio nel giardino, 2 camere, bagno, disimpegno e locale tecnico con caldaia a biomassa per il riscaldamento. Al piano superiore, con ingresso esterno indipendente o tramite scala interna, soggiorno con angolo cottura, 5 camere matrimoniali e 1 singola tutte con bagno interno en suite. DISTANZE: Aeroporto 55 km - Stazione Ferroviaria 10 km - Chiusi 10 km - Cetona 9 km - Chianciano Terme 25 km - Castiglione del Lago 25 km - Montepulciano 32 km - Orvieto 40 km - Perugia 40 km - Pienza 45 km - Cortona 48 km - Assisi 70 km - Arezzo 78 km - Siena 95 km - Firenze 130 km - Roma 150 km. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599. www.immobiliarepiccini.it

CASALE CON PISCINA IN VENDITA A GUBBIO. A pochi minuti dal centro storico, immerso nella tipica campagna Umbra lungo il sentiero Francescano, proponiamo in vendita compendio immobiliare, attualmente adibito ad attività ricettiva, così composto. Casale in pietra su unico livello con ingresso, soggiorno, cucina, ampia serra solare, bagno e quattro camere di cui tre con bagno en suite. Porzione di casale, ubicato in prossimità della piscina, composto da due appartamenti bilocali di circa 50 mq ciascuno con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno e da un'altra grande camera con bagno, tutti con ingressi indipendenti. Completano la proprietà oltre 2.000 mq di giardino con pozzo e impianto d'irrigazione, piscina, gazebo, una casetta in legno regolarmente accatastata e 3,5 ettari di terreno seminativo più bosco. Solai con travi in legno e pianelle, infissi in legno con doppio vetro, impianto fotovoltaico da 6,5 Kw. Ottima soluzione anche come progetto di cohousing. DISTANZE: Aeroporto 30 km - Perugia 33 km - Assisi 39 km - Lago Trasimeno 62 km - Mar Adriatico Fano 85 km - Spoleto 87 km - Cortona 87 km - Arezzo 94 km - Siena 145 km - Firenze 185 km - Roma 200 km Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

VILLA IN VENDITA A BASTIA UMBRA. In contesto signorile, adiacente al centro storico e ai servizi, proponiamo in vendita villa di ampia metratura suddivisa in 3 appartamenti così composti: Piano terra, portico, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, di cui una con bagno interno, altro bagno finestrato e locale cantina di 48 mq al piano seminterrato. Piano primo, appartamento con ingresso, soggiorno con cucinotto separato e terrazzo, ampio salone con terrazzo su due lati, disimpegno, 3 camere tutte con terrazzo e 2 bagni finestrati di cui uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia. Al piano superiore mansarda di circa 100 mq con bagno e soffitta. Completa la proprietà un giardino di circa 700 mq in parte lastricato con pozzo e gazebo. ECOBONUS DEL 110 GIA' APPROVATO. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Castiglione Del Lago, Perugia

Villa in vendita Lago Trasimeno. Castiglione del Lago, in contesto residenziale, in prossimità del centro storico e di ogni genere di servizi, proponiamo in vendita villa di circa 250 mq così composta: Piano terra, ampio soggiorno con camino e cucina a vista, salone con camino, bagno e ripostiglio/lavanderia. Piano primo, 4 camere matrimoniali, bagno e disimpegno. Al Piano superiore, ampia soffitta in gran parte praticabile con travi a vista. A completamento della proprietà, un annesso attualmente adibito a cantina, locale tecnico e corte privata completamente recintata dotata di pozzo e barbecue. L'immobile si presenta in ottime condizioni pronto per essere abitato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Montelaguardia

Attico in vendita Montelaguardia. Perugia Montelaguardia, in contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti dal centro storico e dal raccordo autostradale, proponiamo in vendita attico di ampia metratura in piccola palazzina di recente costruzione. La proprietà è formata da due appartamenti, con possibilità di essere facilmente collegati tra loro. L'appartamento principale è composto da ingresso, doppio salone con cucina a vista, camino e terrazza di circa 60 mq con bella vista sul centro storico e sulle colline circostanti, studio, 2 camere matrimoniali, di cui una con bagno interno, che affacciano in un'altra terrazza della stessa metratura, bagno finestrato con vasca idromassaggio, disimpegno, ripostiglio, lavanderia, cantina, garage. L'altro appartamento si compone di zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e posto auto coperto. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

24778

Ufficio aste propone: Complesso immobiliare composto da n.4 palazzine residenziali plurifamiliari in corso di costruzione. Ciascuna palazzina è così suddivisa: Ciascuna palazzina è così suddivisa: al piano primo sottostrada n. 7 garage e n. 7 fondi; al piano terra n. 3 appartamenti ciascuno con corte esclusiva; al piano primo n. 4 appartamenti collegati al piano secondo tramite scala interna. I beni oggetto di pignoramento risultano in corso di costruzione e pertanto liberi L'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data /2024; le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, l'eventuale acquisto con la formula ''stralcio del debito'', la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTE TELEMATICHE. PREZZO BASE 214.160,63, OFFERTA MINIMA 160.620,47. CHIAMACI SUBITO E COGLI L'0CCASIONE! Puoi trovare il tuo immobile consultando i nostri siti www.leonardiaste.it, chiamandoci al numero 3760026919 oppure scrivendo ad asteimmobiliari@agenzialeonardi.it

San Marco

Villetta unifamiliare in vendita a Perugia zona San Marco. Perugia, San Marco Strada dei Conservoni, in contesto residenziale a solo 2 minuti dai servizi, proponiamo in vendita villa unifamiliare da ristrutturare di circa 180 mq disposta su 2 livelli oltre soffitta e così composta: Piano terra, ingresso, salone con camino, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. Al piano superiore, 3 camere, 2 bagni e terrazzo perimetrale. Giardino di circa 1.400 mq completamente recintato. Possibilità di acquistare il terreno adiacente con garage di 40 mq e cantina di 39 mq. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599

Panicarola

Villa con terreno Castiglione del Lago Panicarola. A pochi minuti da Castiglione del Lago e dalle rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita villa disposta su tre livelli e suddivisa in due appartamenti di circa 100 e 160 mq così composti: Piano terra, ampio portico, ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Al piano superiore, con ingresso indipendente, appartamento ristrutturato con grande salone con camino, cucina abitabile, tre camere, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio e ripostiglio. Completano la proprietà una soffitta di 100 mq terreno con pozzo di circa 3.000 mq e annesso. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Mocaiana

VILLETTA CON GIARDINO IN VENDITA A GUBBIO. Nella Frazione di Mocaiana, a soli 7 km dal centro di Gubbio, in contesto tranquillo e residenziale adiacente a tutti i servizi primari, proponiamo in vendita villetta di recente costruzione con possibilità di realizzare due unità abitative. L’immobile si sviluppa su tre livelli così composti: Piano terra, ingresso, soggiorno con camino, cucina con porta finestra e accesso all' esclusivo giardino recintato di circa 420 mq che circonda la casa, bagno e garage. Una comoda scala conduce al primo piano dove troviamo un ampio salone con terrazzo, due camere da letto entrambe terrazzate (di cui una con allacci per creare una seconda cucina) e bagno con doccia. Al piano superiore, camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo, cameretta sempre con terrazzo e bagno con vasca. Ottime finiture interne ed esterne. Portoncino blindato, infissi in pvc con doppio vetro e dotati di zanzariere, impianti a norma certificati, riscaldamento autonomo a metano, predisposizione per impianto fotovoltaico e per stufa a pellet idro, termocappotto. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni e viene venduto completamente arredato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Celle

Prestigioso Casale con piscina privata, proponiamo in vendita nelle vicinanze di Città di Castello e poco distante da località Lerchi e Monte Santa Maria Tiberina. L'immobile accuratamente ristrutturato è posto in una zona collinare, tranquilla e circondata da boschi che conferiscono al Casale una autentica atmosfera da fiaba. La copertura interna dell'edificio principale è di circa 600 mq. su tre livelli, oltre a tre annessi indipendenti, oltre ulteriore cubatura da poter sviluppare di circa 100 mq. Il tutto insiste su un area privata di circa 10.000 mq dove è stata realizzata una grande piscina con circostante area solarium. Internamente il casale che prevede una divisione degli ambienti interni per essere utilizzato anche come confortevole B&B, è composto al piano terra da un ingresso/reception, un ampio salone doppio con camino con affaccio sul magnifico pergolato posto al lato della struttura, da una cucina professionale che include locale lavaggio e dispensa, da un bagno e ulteriore corpo di fabbricato autonomo composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto e wc. Al primo piano si sviluppa la principale zona notte dove sono state realizzate sei comode camere letto tutte con bagno privato, oltre una magnifica Suite composta di due camere letto con servizi. Sempre con la finalità dell'utilizzo della struttura oltre che per residenza privata anche come struttura B&B, tutte le camere sono dotate di riscaldamento autonomo. La scala interna in pietra serena collega il secondo ed ultimo piano dove è stato realizzato un appartamento completamente autonomo con grande cucina, un bagno, due camere letto e soffitta. Tutta la ristrutturazione del Casale è stata curata in ogni piccolo particolare con la finalità di mantenere intatte le caratteristiche tipiche della struttura originaria, troveremo infatti soffitti con travi in legno, pietra a vista e piastrelle in grès porcellanato. Pozzo privato, Cisterna per la raccolta acque di 2000 lt. Impianto GPL di 5000 lt. Impianto Fotovoltaico di 3 Kw. Acqua con allaccio all'acquedotto comunale e pozzo. Impianto addolcitore acqua. Ottima posizione grazie alla vicinanza alle principali località turistiche del luogo.

Carraia

INDIPENDENTE CON TERRENO. Zona Carraia Panicarola, in contesto tranquillo ed in prossimità dei servizi, proponiamo in vendita casa singola in pietra disposta su 2 livelli oltre soffitta e così composta: Piano terra, ingresso, ampia cucina con camino, 2 camere matrimoniali, disimpegno e bagno. Al primo piano, sala, 2 camere matrimoniali, terrazzo, bagno e locale lavanderia. Al piano superiore soffitta in gran parte praticabile. Completano la proprietà circa 2.500 mq di terreno con pozzo, garage ed annessi. Possibilità di acquistare ulteriore terreno edificabile confinante con la proprietà. Per informazioni; PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

... nelle vicinanze di un rinomato Spa Resort ... circondata da un paesaggio di incredibile bellezza ed avvolta dal silenzio e dai ritmi lenti della campagna circostante la proprietà che vi proponiamo in vendita è una villa di mq 440 coperti circondata da un ampio giardino situata in posizione collinare ... da qui la vista è unica e domina tutto intorno aprendo lo sguardo su Assisi ... il monte Subasio ... il castello di San Vito ... La villa, dominante un complesso di nove unità unifamiliari separate da ampi giardini, si sviluppa su tre livelli ... interamente accatastati come abitazione! Costruita nel 1965 conserva le peculiarità architettoniche dell'epoca ed il fascino degli ampi spazi interni caratterizzati da grandi finestre ad arco che conferiscono grande luminosità. Un ampio ingresso ci conduce direttamente alla zona conversazione/pranzo con camino (mq 60 circa), a un bagno con lavanderia e ad un corridoio che conduce alla cucina (40 mq circa) e a tre camere da letto. Dall'ingresso, salendo la comoda scala in marmo, arriviamo al piano sovrastante, dove trova spazio la camera padronale con bagno en suite ed accesso al portico della terrazza, ulteriori tre camere da letto (di cui una con accesso alla terrazza) ed un bagno. Una scala rettratile conduce infine alla soffitta di circa 120 mq con serbatoi per riserva idrica. Al piano giardino, con ingresso indipendente ma raggiungibile anche dall'interno della casa, un portico ci introduce nell'ingresso ... alla nostra destra un grande salone triplo, a sinistra la legnaia e la cantina. Accessibile dall'esterno il locale tecnico. La villa è circondata da un ampio giardino con querce, pini, alberi da frutto e poi ... asparagi, erbe aromatiche ... ah dimenticavo ... il giardino, in parte, è edificabile ... potreste dunque pensare alla realizzazione di una piscina piuttosto che di una dependance ... La proprietà è interamente circondata con muri in pietra e teli oscuranti che preservano la privacy. Due ingressi carrabili, due ingressi al piazzale parcheggio (mq 500 circa) e due ingressi alla villa permetterebbero di suddividere la proprietà in due o più appartamenti ... Entrambi gli accessi alla proprietà sono molto comodi (strada pubblica illuminata e appena asfaltata), tutti gli allacci sono presenti (idrico, elettrico, gas metano, telefonico, TV satellitare) ... a 50 metri la fermata del bus per Perugia. Il riscaldamento, ad oggi, è a gasolio con cisterna interrata e radiatori in ghisa (... certo sarà da rivedere!) ma c'è la possibilità di allaccio alla rete pubblica del gas metano. La vendita include parte degli arredi, i muri interni sono state appena tinteggiati, la posa dei nuovi pavimenti è in fase di completamento. Gli esterni sono da tinteggiare. Questa grande villa è perfetta per viverci sempre o anche come attività ricettiva… È proprio questa la casa che stavate cercando?! Chiamate 0755181218 - 3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ...

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Castel del Piano, nel pieno centro storico della localita', in posizione di tranquilla e molto riservata, l'Immobiliare Trebbi e' lieta di proporvi la possibilita' di acquistare una intera residenza d'epoca con corte pertinenziale. La proprietà è costituita da un appartamento posto al piano primo e composto da ingresso, soggiorno con ampio terrazzo, un cucinotto, una sala da pranzo, 1 camera matrimoniale, 2 singole, un bagno con finestra. Da questo piano si raggiunge la soffitta nella quale, dopo una ristrutturazione si potrebbero realizzare 2 ulteriori camere ed un bagno. L'appartamento del piano primo è accessoriato con un'ampia cantina al piano terra che potrebbe essere utilizzata in vario modo; oltre alla cantina l'appartamento è accessoriato con un garage di 32 mq ed un portico con possibilità di utilizzo sempre come ricovero auto. Completa la proprietà un giardino privato ed una corte. Al piano terra c'è un appartamento con ingresso indipendente ma originariamente comune, locato con buona resa economica, composto da una cucina, due camere ed un bagno. L'appartamento al piano terra è stato migliorato per la locazione. Gli infissi del piano primo sono in legno con vetro singolo e persiane sempre in legno mentre al piano terra sono stati sostituiti in pvc. L'unità al piano primo attualmente è abitabile ma potrà subire delle migliorie, più o meno importanti, a scelta dell'acquirente. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

Città Di Castello, Perugia

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1+

450 ㎡

CITTA' DI CASTELLO - VENDESI A PREZZO INCREDIBILE CARATTERISTICO COMPLESSO IMMOBILIARE IN POSIZIONE PANORAMICA CON 4 FABBRICATI E TERRENI OLTRE A CORTE COMUNE. SI TRATTA NELLO SPECIFICO DI UNA ABITAZIONE PRINCIPALE CON UN APPARTAMENTO RISTRUTTURATO ED UNO DA RISTRUTTURARE OLTRE A CANTINA E FONDI. ALTRO FABBRICATO EX FIENILE-STALLA CON MAGAZZINI E DEPOSITO ATTREZZATURE AGRICOLE DI AMPIA METRATURA. IL TERZO FABBRICATO UTILIZZATO COME STALLA , CANTINE ED EX ESSICCATOIO, INFINE GRANDE MAGAZZINO DI MQ. 150 . LA PROPRIETA' E' TUTTA RECINTATA E VI SI ACCEDE DA UN BEL CANCELLO CHE ACCEDE ALLA CORTE INTERNA CON POZZO E ANTICO FORNO A LEGNA, TUTTO INTORNO BEL GIARDINO SU PIU' LIVELLI E TERRENO PER ORTO. LE VARIE UNITA' IMMOBILIARI SONO TUTTE REGOLARMENTE ACCATASTATE PER CUI SI DISPONE DI UN'AMPIA CUBATURA CHE PUO' ESSERE DESTINATA AD USO RESIDENZIALE PER PIU' NUCLEI FAMILIARI AVENDO POSSIBILITA' DI RELIZZARE PIU' ALLOGGI ABITATIVI. IDEALE ANCHE COME ATTIVITA' RICETTIVA TIPO BED &BREAKFAST, ALBERGO DIFFUSO, POSSIBILE PISCINA, CENTRO BENESSERE-FITNESS. SFRUTTA QUI IL SUPERBONUS 110% !!

Centro Storico

Nel centro storico di Castiglione del Lago, proponiamo in vendita villa con suggestiva vista lago. L'immobile che si sviluppa su due livelli, è così composto: Piano terra, ingresso, salone con ampio terrazzo vista lago, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Una bella scala in marmo conduce al piano superiore dove troviamo il soggiorno con camino e loggia abitabile con vista lago in entrambi i lati, cucina, camera matrimoniale con armadio a muro, disimpegno e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una soffitta praticabile ad uso ripostiglio. La proprietà, perfettamente ristrutturata e ottimamente rifinita con materiali pregiati quali graniti, maioliche storiche, tinteggiature di classe con rifiniture in oro zecchino, viene venduta completa di arredi di particolare interesse artistico. E' dotata di impianto d'allarme, porta blindata e predisposizione per videocamere. Sull'immobile verranno eseguiti lavori di miglioramento che porterà la classe energetica relativa in A1. Possibilità box auto e di acquistare l'adiacente bilocale. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599