Stradella

Collecchio loc. stradella, affacciato sulla strada nazionale della cisa (SS62), proponiamo capannone artigianale con ampia zona vendita/ufficio di recentissima realizzazione. La parte frontale del complesso immobiliare si affaccia direttamente sulla SS62 ed è composto da una ampia zona uffici/vendita dotata di ampie vetrine espositive/illuminative frontali e cosi conformato: ingresso frontale con accesso al piano terra dove troviamo una zona da dedicare a uffici o esposizione, disimpegno e servizi igenici, al piano superiore ampia zona uffici con servizi igienici. Nel posteriore dell'immobile capannone dotato di ingresso pedonale indipendente, ampio portone motorizzato per carico scarico mezzi, all'interno del capannone zona bagni con spogliatoi. In corrispondenza della parte frontale dell'immobile sono presenti nr.3 parcheggi privati per auto oltre a un ampio parcheggio pubblico per i clienti. Rif.USC1119 Prezzo € 650.000 Per informazioni Armando 3294697355- armando@unionservicesrl.it

Parma Città Nord

Parma zona via Forlanini, proponiamo la vendita di un capannone ad uso magazzino/deposito/ attività leggere/ industriale/commerciale in ottimo stato, completo di riscaldamento autonomo,con 45 metri di frontale con vetrine espositive . La composizione interna è la seguente; piano terra, capannone di 2.100 mq in open space, altezza 8 metri,con 3 portoni di accesso per mezzi pesanti completo di impianto elettrico e di riscaldamento + zona show room/esposizione/ vendita e uffici dicomplessivi 270 mq. sempre al piano terra + al Piano 1° collegato con doppia scala interna ulteriori 400 mq. ad uso ufficio , riscaldati e climatizzati suddivisi con pareti attrezzate. Vari servizi ai piani. L'immobile è locato con regolare contratto con scadenza a fine giugno 2024. Rif; US10767 Union Service Tel.3357708359

Pellegrino Parmense

Salsomaggiore Terme, in zona panoramica a pochi minuti dal paese, proponiamo la vendita di un albergo, che insiste su un lotto di area di 5.000 mq., interessante per una gestione familiare. L'albergo, in provincia di Parma, composto da 12 camere ciascuna col proprio bagno interno, garantisce pieno relax e privacy, non manca un'ampia sala ristorante climatizzata, un garden bar, locale TV sat, wireless, locale fitness e un ampio parcheggio. Annesso a questo gioiello del benessere, posto sulle colline parmensi, c'è un terreno pertinenziale di 35.000 mq. con un piccolo rustico. L'albergo si presta molto ad essere gestito anche come Senior Living, attività di sicuro profitto per il futuro. Il piccolo hotel meublè, ubicato in posizione panoramica ed incontaminata, è posto in vendita per un prezzo di sicuro interesse di 450.000€. Tutta la proprietà può essere ceduta completamente mutuata e con arredo. Per una due diligence immobiliare completa del tuo patrimonio immobiliare ci contatti. Cibelli Iniziative Immobiliari info@cibelli.it www.cibelli.it. Classe Energetica C (82,15 kWh/mca)

75976

Villa a Mariano, quartiere contraddistinto come il più prestigioso di Parma composto di sole ville. All'esterno un ampio giardino con piscina e cucina esterna. Di recente costruzione disposta su due livelli. L'intera villa è caratterizzata da superficie interamente abitabile. Il piano basso è composto da un grande soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, studio e servizio. La parte superiore è composta da quattro camere , 2 cabine armadi, due servizi e balconi. Completo di locale tecnico e di lavanderia. Completo di garage ampio, al momento trasformato in dependance. La parte esterna ha due portici. La casa è in posizione comoda e tranquilla. Ideale per chi desidera realizzare il sogno di avere una villa in città da vivere tutto l'anno con spazio e tranquillità. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE DIRETTAMENTE IL SIG. ACERBI CRISTIAN AL 345.0714902 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall’effettivo stato dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

Parma ovest , fronte strada ad elevato transito vicolare,in posizione comoda e visibile, a poca distanza dalla tangenziale , proponiamo la vendita in vendita un meraviglioso complesso immobiliare , tipo corte di campagna, composto da 3 corpi indipendenti ( composto da casa padronale,barchessa, ex stalla/fienile) recentemente e sapientemente ristrutturati, con area esterna di 3.400 mq. in parte a giardino e in parte pavimentata. La superficie coperta interna è di circa 800 mq cosi suddivisi; - Casa Padronale; a destinazione residenziale composta da 2 piani cadauno di 170mq. + altri 170 mq. di soffitta recuperabile al civile e attualmente allo stato grezzo. - Barchessa ; a destinazione autorimessa e in parte a uso deposito per complessivi 100 mq. + casetta degli attrezzi in muratura. - Ex stalla e fienile; attualmente ad uso ufficio direzionale, suddivisa in 2 piani (terra e 1°) cadauno di 110 mq. oltre a 120 mq. di porticati posti su 2 lati. Per la sua poliedricità e flessibilità il fabbricato si presta, con un cambio di destinazione d'uso ad essere convertito per molteplici impieghi quali, il direzionale, uffici, residenziale per un secondo nucleo familiare,attività profesionali, ristorazione, residenze temporanee e Bed&Breakfast. Il compendio e stato ristrutturato nel 2015 ed è allacciato a tutte le utenze,impianti autonomi a condensazione, pozzo privato ( ideale per una piscina), impianti di allarme,predisposizione al Fotovoltaico. Attualmente abitato dalla proprietà, il complesso verrà alienato libero a rogito. Per informazioni e visite Rif: US10731 Union Service Tel.3357708359.

San Prospero

Locale commerciale di ampia metratura, utilizzato precedentemente come bar/pizzeria, sito nel centro commerciale "La Vela Shopping Center". L'immobile, di recente costruzione e posto in posizione previlegiata all'interno del centro commerciale, necessità di lavori di manutenzione. Ottima opportunità anche per investimento a reddito. POSSIBILITA' RENT TO BUY !!

Prima campagna a Ovest di Parma in posizione comoda e velocemente raggiungibile, a 2 minuti dalla città , proponiamo la vendita in vendita un meraviglioso complesso immobiliare , tipo corte di campagna, composto da 3 corpi indipendenti ( casa padronale,barchessa, ex stalla/fienile) recentemente e sapientemente ristrutturati, con area esterna di 3.400 mq. in parte a giardino e in parte signorilmente pavimentata. La superficie coperta interna è di circa 800 mq cosi suddivisi; - Casa Padronale; a destinazione residenziale composta da 2 piani cadauno di 170mq. + altri 170 mq. di soffitta recuperabile al civile e attualmente allo stato grezzo. - Barchessa ; a destinazione autorimessa e in parte a uso deposito per complessivi 100 mq. + casetta degli attrezzi in muratura. - Ex stalla e fienile; attualmente ad uso ufficio direzionale, suddivisa in 2 piani (terra e 1°) cadauno di 110 mq. oltre a 120 mq. di porticati posti su 2 lati. Per la sua poliedricità e flessibilità il fabbricato si presta, con un cambio di destinazione d'uso ad essere convertito per molteplici impieghi quali, il residenziale per un secondo nucleo familiare,attività profesionali, ristorazione, residenze temporanee e Bed&Breakfast. Il compendio e stato ristrutturato nel 2015 ed è allacciato a tutte le utenze,impianti autonomi a condensazione, pozzo privato ( ideale per una piscina), impianti di allarme,predisposizione al Fotovoltaico. Attualmente abitato dalla proprietà, il complesso verrà alienato libero a rogito. Per informazioni e visite Rif: US10731 Union Service Tel.3357708359.

Collecchio

RIF SS-023-4099 RUSTICO DA RISTRUTTURARE - Collecchio Strada Vigheffio n 4 A Vigheffio, una delle zone verdi più ambite a pochi minuti dalla città, proponiamo su un lotto di circa 3.000 mt un rustico da ristrutturare con la possibilità di realizzare soluzioni bifamiliari di pregio con ampi giardini. Questa soluzione prevede la demolizione e la ricostruzione di nuove unità abitative (con accordo operativo del Comune) e la possibilità di trasferire ulteriore superfice coperta in un lotto nel comune di Collecchio (previa verifica di fattibilità). Per ulteriori informazioni o dettagli tecnici non esitate a contattarci 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - AREA VERDE A POCHI MINUTI DALLA CITTA' - POSSIBILITA' DI COSTRUIRE UNITA' ABITATIVE CON AMPI GIARDINI - POSSIBILITA' DI VISIONARE ALCUNI PROGETTI PRESSO LA NOSTRA AGENZIA

Terratetto di quattro piani piu' altana, nel pieno centro di Parma, a 10m dal Parco Ducale, di 370 mq commerciali, ideale per dimora abitativa per tre nuclei familiari o per attività di B&B o ad uso investimento per affitto per studenti con possibilità di ricavare due monolocali per piano. Al piano terra troviamo garage doppio di 30mq, due cantine ed entrata principale, al piano 1° 2° 3° Bilocali di 67mq termo autonomi, con seconda camera al piano ammezzato ed un bagno di servizio nel vano scala per ogni piano, al 4° piano sottotetto di 80mq, con possibilità di ricavare un ulteriore spazio ed infine al 5° piano una stupenda altana libera sui 4 lati con vista mozzafiato sui tetti di parma, Parco Ducale e Lungo Parma. La palazzina è da ristrutturare , il tetto e gli appartamenti al 2° e 3° piano sono stati ristrutturati nel tempo. Per maggiori informazioni e/o visite contattare ANTECASA 3296425816 WWW.CONSORZIOPARMA.IT

FIDENZA CENTRO: proponiamo in vendita prestigioso attico al 12° e ultimo piano con stupenda vista panoramica a 360°, dotato di loggia, terrazzi e un grande terrazzo (100 mq). L'immobile è di recente realizzazione, è servito da 3 ascensori al piano, è completamente e finemente arredato con stile moderno, quasi mai abitato. L'appartamento è composto da soggiorno, dotato di caminetto ad effetto integrato nel mobile TV, con affaccio su loggia abitabile e accesso al grande terrazzo; cucina con loggia e zona pranzo panoramica; disimpegno; 3 camere matrimoniali (una con loggia); 2 bagni (uno con loggia); ampia lavanderia / ripostiglio con accesso al terrazzo. Cantina e garage. Prezzo € 690.000. RIF. USC 1021. Per informazione e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

Stai cercando un rustico ideale come abitazione per più famiglie o come struttura ricettiva a Traversetolo? Ecco la proposta per te! Situato in posizione unica a due passi dal centro e con un panorama eccezionale ti proponiamo un antico casale in sasso completamente ristrutturato attualmente adibito ad agriturismo con camere dunque ideale per un'attività di B&B o per realizzare più unità residenziali. A corredo è presente un terreno agricolo di ben 12.500 mq parzialmente piantumato. Da notare che la ristrutturazione é stata eseguita con finiture signorili e materiali di pregio. Proposte così sono davvero uniche, chiamaci per informazioni! Referenti: Giuliana Ravasini 346 2145264 giuliana.ravasini@casain.casa Elena Mandrioli 349 5480745 elena.mandrioli@casain.casa

Fontanellato

Parma ovest, vicinanze casello autostradale, in zona industriale, comoda a tutti i collegamenti proponiamo in vendita ampio capannone con altezza di 7,5 sotto trave, di circa 3650mq con annessi 500mq adibiti ad uso uffici e altri 500mq da adibire a proprio piacimento e interesse. Il capannone dispone di carroponte, ampia area cortilizia privata piu' area esterna al capannone con comodo parcheggio laterale. Richiesta economica: Euro 2.000.000 Per maggiori informazioni contattare ANTECASA 3296425816 WWW.CONSORZIOPARMA.IT

Siete alla ricerca di una dimora UNICA NEL SUO GENERE, situata nel cuore della food valley ? Questa affascinante residenza si trova in una posizione di assoluto rilievo, affacciata direttamente sulla meravigliosa Rocca Sanvitale, edificio medievale e fiore all'occhiello del comune di Fontanellato. Con tutti i principali servizi disponibili nelle immediate vicinanze garantisce un'esperienza di vita esclusiva e senza stress. Con negozi, ristoranti e bar a pochi passi di distanza, sarete immersi nella vita di questo affascinante borgo. La proprietà, caratterizzata da uno stile architettonico unico, offre spazi ampi e luminosi per soddisfare tutte le vostre esigenze. Con finiture di alta qualità, curate nei minimi dettagli, questo immobile rappresenta una testimonianza di classe e buon gusto grazie ai suoi arredi ricercati e allo stile unico con cui è stato arredato. Inoltre, questa splendida splendida abitazione dispone di un parco privato, ideale per rilassarsi e godere di momenti di tranquillità immersi nella natura. Il parco offre una privacy totale e rappresenta un valore aggiunto unico per questa residenza. Non perdete l'occasione di avere un'oasi verde tutta per voi nel cuore del centro storico di Fontanellato! Preparatevi ad innamorarvi di questo immobile di pregio e a vivere un'esperienza di vita unica nel suo genere. Per informazioni contattare la nostra sede di Noceto all'indirizzo noceto@immobiliareacasa.it

A BARBIANO, VENDIAMO SULLE PRIME COLLINE PARMENSI, INTERO FABBRICATO CON ANNESSI TERRENI IDEALI PER COLTIVAZIONE DI VINO. CASA PRINCIPALE CON DUE APPARTAMENTI P.T. APPT.O MQ 136 CON PORTICO, INGRESSO, SALA, CUCINA, 2 CAMERE, DISPENSA E BAGNO. P.1 APP.TO MQ 152 CON INGRESSO INDIPENDENTE E PROPRIA SCALA DI ACCESSO CON SALONE CON CAMINO E ANGOLO COTTURA CON AFFACCIO SU BALCONE E AMPIA TERRAZZA COPERTA CON AFFACCIO SULLE COLLINE COLTIVATE A VIGNA E RIPARATA IDEALE PER CENE CON AMICI, 3 CAMERE, BAGNO. ACCESSORI GARAGE MQ 14 A LATO DELLA CASA PRINCIPALE CAPANNONE OPEN SPACE CON AMPIA PORTA DI INGRESSO 173 MQ A PIANO T + 173 MQ A FIENILE . COMPLETA LA PROPRIETA' ACCESSORIO COME MAGAZZINO / RICOVERO MEZZI 57 MQ, OFFICINA MQ 93, ALTRO RICOVERO ATTREZZI 82 MQ, MAGAZZINO COME RICOVERO VEICOLI DI 141 MQ, DEPOSITO LEGNANIA 40 MQ. AMPIO POLLAIO CON DIVERSE GABBIE, BOMBOLONI GPL LA PROPRIETA' SI VENDE PER L'INTERO COMPRESA ANCHE DI 5 APPEZZAMENTI DI TERRENO IN PARTE SEMINATIVI E IN PARTE A VIGNA E COLTIVAZIONE DI ALBERI DA FRUTTO PER UN TOTALE DI 13000 MQ. VISITE PREVIO APPUNTAMENTO SCRIVERE SE INTERESSATI A MY@ARDENTIMORINI.COM , SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO.

Collecchio in posizione centrale, vendiamo fabbricato indipendente composto da: ingresso, autorimessa, cantina, lavanderia, centrale termica, ripostiglio e corridoio al piano seminterrato, ingresso, soggiorno, cuicina, sala pranzo, camera, bagno e balcone al piano rialzato, cinque camere da letto, bagno, corridoio e balcone al piano primo. Giardino e cortile circostante di circa 670 m2. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari-