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isernia • (Provincia)
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Albergo con sviluppo immobiliare a Capracotta

Capracotta

2.200.000 €

40
2.700 ㎡
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Proponiamo in vendita l'Albergo "Capracotta" con Vista Panoramica e Opportunità di Sviluppo Immobiliare** Caratteristiche Principali: - Posizione: Zona panoramica di Capracotta con vedute mozzafiato. - Opportunità: Ideale per continuare un'attività di albergazione consolidata nel tempo e per costruttori interessati al piano di lottizzazione convenzionata dell'area edificabile adiacente. - Superficie Lottizzazione: 11.613,60 mq. - Sviluppo Immobiliare: Possibilità di costruire 36 abitazioni, balconi, logge ed autorimesse. Strutture dell'Albergo: - Camere: 27 camere con una capacità totale di 59 a 83 posti letto. - Ristorazione: Ristorante completamente attrezzato. - Sale Convegni: Spaziosa sala convegni per eventi e riunioni. - Cucine e Annessi: Strutture di supporto tra cui cucine completamente attrezzate. - Autorimessa: Parcheggio autorimessa disponibile. - Locali Impianti Tecnici: Attrezzature tecniche ben mantenute. -ASCENSORE- Prospettive di Investimento: - Costruttori: Il piano di lottizzazione convenzionata offre un'opportunità unica per lo sviluppo immobiliare nell'area circostante. - Continuazione Attività: L'albergo, con la sua solida base clienti e strutture moderne, è un investimento attraente per chi desidera continuare un'attività di albergazione di successo. Nota Importante: Prima di procedere, si consiglia di effettuare un'attenta analisi finanziaria e legale. Per ulteriori informazioni, visite o dettagli specifici, non esitate a contattare l'Agenzia "Immobiliare Stefanelli" al 3889074817 o via email a "immobiliarestefanelli@gmail.com". Questa è un'opportunità unica che unisce la bellezza panoramica di Capracotta con il potenziale di sviluppo immobiliare, offrendo un investimento versatile per chiunque sia interessato al settore alberghiero o all'edilizia.

Immagine profilo Vincenzo Stefanelli

Vincenzo Stefanelli Immobiliare Stefanelli

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Intero stabile con giardino in Sant'Eusanio

Monteroduni

250.000 €

3
455 ㎡
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In zona residenziale di Sant'Eusanio di Monteroduni, ad appena 12 km dal centro abitato di Isernia, in zona logisticamente parlando strategica perché a pochi metri sia da market di generi alimentari, farmacia e piccole botteghe locali e sia dall'arteria stradale che collega la provincia con Venafro e Campobasso ma anche località sciistiche come Roccaraso o al polo di ricerca biomedica Neuromed, proponiamo in esclusiva un bellissimo stabile in ottimo stato di conservazione interno ed esterno, dove la manutenzione sempre eseguita ha fatto sì che sia già pronto per essere abitato. L'involucro esterno è in parte intonacato ed in parte con pietra viva a faccia vista, una scelta di gusto e riuscita, contestualizza perfettamente lo stabile nel suo sfondo nella natura; il tetto è stato oggetto di rifacimento integrale pochi anni fa, così come la sostituzione dei serramenti con nuovi infissi dotati di apertura vasistas per un elevato confort e di alto profilo termico oltre che dotati di zanzariere avvolgibili; ogni appartamento è dotato di impianto termico autonomo e per l'acqua calda sanitaria e per il riscaldamento: i radiatori sono in ghisa in ogni ambiente. Tutte le pavimentazioni all'interno sono in marmittoni, quelle dei terrazzi sono mattonelle rettangolari regolari antigelo ed antiscivolo con battiscopa, ad evidenza dell'attenzione dedicata allo costruzione e mantenimento dello stabile; per l'esterno si è optato per una pietra di fiume per creare aree esterne pavimentate vivibili che si pongono come estensione naturale degli interni unendosi e fondendosi con le vedute bucoliche e dalla bellezza della natura circostante; il viale alberato regala suoni e paradisi che si possono percepire solo vivendoli. Le superfici complessive interne sono di 440 mq disposte su tre livelli: 275 mq il pian terreno ed il primo con 24 mq di terrazzi, e di 164 mq il secondo con 18 mq di terrazzi, le esterne sono di 750 mq senza pendenze complessive - sono stati già decurarti gli ingombri del corpo fabbricato.

Immagine profilo Vincenzo Stefanelli

Vincenzo Stefanelli Immobiliare Stefanelli

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Appartamento a Pesche - Università -

Pesche

200.000 €

2
172 ㎡
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Nel nucleo residenziale di recente espansione, in prossimità del polo universitario Unimol di Pesche, proponiamo in vendita un grande appartamento abitabile al piano rialzato di un piccolo condominio di 4 unità abitative. Aperto su 3 lati, molto luminoso, arioso e soleggiato, ci accoglie in un ingresso che ci guida al grande soggiorno con camino e cucina abitabile, salottino, studio, 2 camere da letto e 2 bagni. Molto pratici i balconi che abbracciano gli ambienti dell'abitazione principale. A corredo dell'abitazione principale ci sono un locale rimessa al piano seminterrato che si compone di ingresso, soggiorno, cucinino, due camere da letto ed un bagno; mansarda abitabile all'ultimo piano del fabbricato organizzata in un unico locale soggiorno cucina e camera con bagno e riscaldamento autonomo, cantinola, box auto e posto auto scoperto in area condominiale. L'immobile gode anche di un giardino condominiale comune e di una parte di terreno privata recintata. Ottima formula di investimento se utilizzata come abitazione principale e poste in rendita la soffitta e il seminterrato a studenti o lavoratori o per chi lavora da casa in smartworking e ha necessità di più ambienti distini o semplicemente anche per uso studio professionale.

Immagine profilo Vincenzo Stefanelli

Vincenzo Stefanelli Immobiliare Stefanelli

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Villa in Castelpetroso

Castelpetroso

230.000 €

3
240 ㎡
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Siamo a Castelpetroso, non solo sede della Basilica Minore della Santissima Maria Addolorata, Santuario che chiama a raccolta fedeli da ogni dove del mondo, ma anche borgo mediavale intatto, dove tutta la storia si evince e respira in ogni suo dove. Un luogo incantato, circondato ed immerso nella verde natura che ci regala tutti i suoi profumi, vedute e suoni. Alle pendici del paese, alle porte del campanile storico di San Martino, troviamo questa stupenda villa: ideale per famiglie numerose, enti religiosi o di culto, centri di accoglienza, istituti comprensivi, cooperative o per chi vuole vivere e lavorare nella pace dei sensi. Entrando dal vialetto, oltre il porticato vivibile che si unisce perfettamente con l'ampio giardino di 880 mq, che forma con le ampie balconate oltre 80 mq, troviamo l'appartamento principale di 228 mq. Veniamo accolti in un grande ingresso che ci guida al salone di rappresentanza con area living e sala da pranzo con stufa a pellet. Particolarmente generoso nelle dimensioni, alla sua sinistra c'è la camera per gli ospiti ed un bagno rifinito con parquet, alla sua destra c'è la cucina vivibile con tinello e camino. La zona notte, molto calda ed accogliente, ha una camera da letto matrimoniale suite con bagno padronale privato ed un balcone con veduta sulle verdi colline, un connubio molto romantico, ed altre due camere da letto ed il bagno principale. Il seminterrato è composto da un grandissimo garage ed un locale polivalente nell'uso. Il piano mansardato, con ingresso autonomo, potrebbe essere un'estensione dell'appartamento oppure trasformato in secondo appartamento per un uso abitativo residenziale o commerciale. Entrambi questi ultimi due livelli, sono da rifinire, adattandoli ad ogni futura esigenza. Un immobile incantevole, dal valore che va oltre le mode ed il tempo, in una location suggestiva e di grande rilievo socio-culturale e turistico.

Immagine profilo Vincenzo Stefanelli

Vincenzo Stefanelli Immobiliare Stefanelli

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Isernia - 5 locali � 350000 T501

Isernia

200.000 €

4
135 ㎡
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ISERNIA VIA RAFFAELLO SANZIO (COLLE PAGANO) terreno edificabile con progetto per 11 Ville Panoramiche su due livelli con giardino ( permesso di costruire approvato ) € 200.000

Immagine profilo DANIELE IMPROTA

Daniele Improta ABBICCI IMMOBILIARE

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Villa ad Isernia

Isernia

270.000 €

3
329 ㎡
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Promuoviamo la vendita di una villa ad Isernia, situata in una zona residenziale e costruita negli anni '70. Questa abitazione è davvero caratteristica, suggestiva e possiede un forte carattere. Un vero gioiello che offre molteplici possibilità. La villa si sviluppa su tre livelli. Al pian terreno un ampio ingresso accoglie gli ospiti in una zona luminosa zona giorno. Il soggiorno a vista con il camino rivestito in pietra offre un ambiente caldo e familiare. La cucina tinello è perfetta per i pasti in famiglia, la sala da pranzo è perfetta per le cene più conviviali. Il bagno di servizio è comodo per gli ositi. Lo studio è l'ideale come spazio di lavoro o per studiare. Al piano seminterrato troviamo una cantinola perfetta per conservare vini o provviste. Il primo piano è composto da 4 stanze e 2 bagni. Un'ala ospita una stanza da letto con sopplaco, un ambiente unico e creativo, una camera matrimoniale d un bagno padronale confortevole e funzionale. L'altra ala ospita la stanza da letto matrimoniale con terrazzo panoramico su Pesche, una vista mozzafiato; un'altra stanza da letto padronale ed un bagno padronale completo e ben rifinito. Questa villa è arricchita da numerosi dettagli architettonici, rendendola unica e affascinante. Ideale per essere abitata da famiglie numorose che hanno possibilità di utilizzare ampi spazi conviviali comuni ma di avere massima riservatezza nella zona notte; essere riconvertita in affitta camere/b&b, struttura ricettiva, potenzialmente anche un locale ristorante su due livelli o con affittacamere, location per eventi e/o cerimonie.

Immagine profilo Vincenzo Stefanelli

Vincenzo Stefanelli Immobiliare Stefanelli

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Capannone industriale a Pettoranello

Pettoranello Del Molise

290.000 €

3
550 ㎡
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Sito in agro di Pettoranello, immediatamente dopo il bivio di Carpinone, ampio locale commerciale di categoria D/8 di 250 MQ al pian terreno, 300 MQ al primo piano. Disposto su due livelli, possiede un ampio piazzale ad accesso dalla SS17 che dona particolare visibilità e risulta essere facilmente raggiungibile. Al pian terreno troviamo un ampio open space di circa 220 MQ con altezza massima di 4.50 metri, con n.3 servizi e un locale soppalcato ad uso ufficio ricettivo - rifinito con parquet - di circa 30 MQ con altezza di 2.20 metri. Il piano superiore ha accesso indipendente ed è raggiungibile e accessibile solo da una scala esterna. Si sviluppa aperta su pianta aperta e rettangolare ed è costeggiata da ampie finestre e una grande balconata. Prezzo trattabile.

Immagine profilo Vincenzo Stefanelli

Vincenzo Stefanelli Immobiliare Stefanelli

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intero stabile in Venafro

Venafro

380.000 €

3
360 ㎡
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Nella cittadina di Venafro, strategica per posizionamento logistico, in arteria che congiunge la Campania con il Molise, la Valle del Volturno e l'Abruzzo, proponiamo in vedita un'intera palazzina in Via Collegio dei Fabbri 7. Disposta su 3 livelli per una superficie di c.a 360 mq, ospita attualmente, al seguito di una ristrutturazione integrale dalle pavimentazioni agli impianti tutti oltre che infissi e intonaci, un'elegante e raffinato centro estetico ma ben si presta anche ad un uso promiscuo e come abitazione e come immobile commerciale o come entrambi in quanto gli ingressi sono 2 e gli spazi molto modulabili. Se siete alla ricerca di una soluzione chiavi in mano dove poter abitare e/o lavorare, questa è la soluzione adatta a voi!

Immagine profilo Vincenzo Stefanelli

Vincenzo Stefanelli Immobiliare Stefanelli

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Rustico casale in vendita a Sesto Campano

Sesto Campano, Isernia

250.000 €

3
2
200 ㎡
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Se sei una persona con la passione per la terra e per le case in campagna in genere, abbiamo la soluzione che fa per te. A Sesto Campano (IS), a pochi km da Venafro, ti proponiamo questa casa di campagna recentemente ristrutturata. La casa ha una metratura di mq 200 su due livelli ed è così composta: - AL piano terra trovi una ampia cucina abitabile, una sala e un bagno - Al primo piano trovi tre camere da letto ed un secondo bagno Disponi inoltre di un esclusivo spazio esterno recintato e di ben 30.000 mq di terreno interamente pianeggiante ed irriguo. Questa proprietà oltre che per una famiglia con la passione per la terra, è ideale anche per chi voglia intraprendere una attività agrituristica. Se pensi che sia la soluzione che fa per te non esitare a contattarci. CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05)

Immagine profilo ALFONSO NARDOLILLO

Alfonso Nardolillo CASA E CAMPAGNA DI NARDOLILLO ALFONSO

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Attività commerciale in ottime condizioni in vendita a Isernia

Isernia

1.800.000 €

3
900 ㎡
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Centro, in fabbricato di nuova costruzione, locale commerciale frazionabile di metri quadrati 900 circa al piano terra con ampie vetrine fronte strada, tre bagni con antibagno e piazzale adibito a parcheggio. Impianti a norma. Possibilità di affitto. Rif. RB20007V

Immagine profilo ALESSANDRO STIGLIANI

Alessandro Stigliani STIGLIANI IMMOBILIARE S.R.L.

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Attività commerciale in vendita a Isernia

Isernia

299.000 €

1
220 ㎡
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In zona semicentrale e molto trafficata, locale commerciale di metri quadrati 220 circa, con esposizione su tre lati, servizi e ampie vetrine fronte strada. Possibilità di affitto. Rif. 21002V

Immagine profilo ALESSANDRO STIGLIANI

Alessandro Stigliani STIGLIANI IMMOBILIARE S.R.L.

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