Piazza Gramsci

EMPOLI --- PRESSI PIAZZA GRAMSCI --- RIF. E 24/080 --- BILOCALE INTERRESSANTISSIMO CON TERRAZZO ABITABILE ---- BILOCALE OTTIME CONDIZIONI, posto al primo piano con ASCENSORE in piccola PALAZZINA SIGNORILE, in comoda ZONA SEMICENTRALE vicina a tutti i servizi compresa centro e stazione. --- L'abitazione si presenta con carattere GIOVANILE ed ACCOGLIENTE, molto LUMINOSA e si compone di AMPIA ZONA GIORNO con ANGOLO COTTURA ed accesso ad un BELLISSIMO TERRAZZO di 17 MQ., disimpegno, capiente CAMERA MATRIMONIALE con altro TERRAZZO, oltre a BAGNO completo di box doccia. --- L'appartamento ha OTTIME RIFINITURE con PARQUET, Infissi in LEGNO VETROCAMERA laccati bianco e viene consegnato COMPLETAMENTE AMMOBILIATO con MOBILIA di PREGIO. --- POSTO AUTO/MOTO in corte comune tergale recintata con accesso da CANCELLO AUTOMATIZZATO. --- Posizione eccellente, ideale per INVESTIMENTO !!!!! --- OTTIMO AFFARE.. DA NON PERDERE!!!! --- Euro 145.000

Sovigliana

Appartamento di 4 ampi vani ristrutturato, primo piano, in piccolo condominio di sole due abitazioni, in vendita nella frazione di Spicchio/Sovigliana comune di Vinci(FI), zona residenziale. Sono 140 mq commerciali, di cui 105 mq netti di abitazione, 48 mq di (3)terrazze e 25 mq circa di garage. Vicino a servizi e punti di interesse: centro di Empoli 1000 metri, stazione ferroviaria 1500 metri, farmacia 500metri, supermercati 400metri, scuole 200 metri, giardini pubblici 300metri, ospedale san Giuseppe di Empoli 1700 metri... L'immobile è posto al primo piano ed è parte di un condominio con ingresso di sole due abitazioni, senza spese condominiali ed a comune abbiamo soltanto il vano scala che introduce all'immobile. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno molto ampio e luminoso, sala da pranzo con cucina abitabile e terrazza. La zona giorno è impreziosita da un'altra bella terrazza angolare di 17 mq circonda il soggiorno rendendolo molto luminoso. Il reparto notte è composto da disimpegno, due servizi igienici, due camere matrimoniali ed un'altra terrazza di oltre 20 mq. Al piano seminterrato un ampio garage con comodo spazio di manovra. L'appartamento è stato ristrutturato pochi anni fa sia internamente sia per quanto riguarda facciate e tetto, si presenta in ottime condizioni e subito abitabile, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, portoncino blindato, infissi con doppio vetro. L'indicazione dell'indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente. 289.000 euro - maggiori informazioni in agenzia - [Riferimento annuncio B/385].

Spicchio

NOSTRA ESCLUSIVA!!! IN VENDITA A SOVIGLIANA SPICCHIO IN BEL CONTESTO RESIDENZIALE,IN PALAZZINA DEGLI ANNI 2000, APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON ASCENSORE 3 VANI 70 MQ CON 2 TERRAZZE VIVIBILI GARAGE DI 30 MQ. In ottima zona residenziale e tranquilla , ad un passo da tutti i servizi(NEGOZI, PARCO,SUPERMERCATO) , appartamento posto al piano primo con ascensore , in palazzina di 6 unità abitative, composto da ampio soggiorno /cucina di oltre 30 mq. con accesso alla terrazza di mq 10, disimpegno notte, ripostiglio, bagno con vasca e finestra, camera matrimoniale e cameretta(PARQUET NELLA ZONA NOTTE ) ; da entrambe le camere si accede alla terrazza tergale. Collegato direttamente con l'ascensore troviamo al piano seminterrato ampio garage di mq 30 con acqua e luce. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione, da subito abitabile, la doppia esposizione e le grandi finestre lo rendono molto LUMINOSO. ADATTO A CHI VUOLE I SERVIZI SOTTO CASA MA ALLO STESSO TEMPO CERCA ANCHE LA TRANQUILLITA'. PUNTI DI FORZA: POSIZIONE ZONA PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE AMPIA ZONA GIORNO TERRAZZE VIVIBILI GARAGE AMPIO Rif. CC481

CAPOLUOGO - Vinci - Rif. F/0590 - A 30 KM DA FIRENZE; 20 KM DALLE TERME DI MONTECATINI; E 45 DALL'AEROPORTO DI PISA; NONCHE' INFINE AD UN'ORA DI AUTO DALLE INNEVATE MONTAGNE PISTOIESI. PREGIATO E CARATTERISTICO VILLINO IN PIETRA INCASTONATO FRA LE FANTASTICHE COLLINE CHE DETTERO IL NATALE A LEONARDO E LA CITTADINA RINASCIMENTALE DI CERRETO GUIDI. L'IMMOBILE CONTA CIRCA MQ 240 LORDI TOTALI, DISPOSTI SU DUE LIVELLI ABITATIVI (piano terra e piano primo) E DUE ACCESSORI (piano interrato e secondo sottotetto). L'immobile è libero totalmente sui 4 lati ed è posto al margine di uno di questi offrendo così massimo spazio al fantastico giardino di circa mq 800 sul quale si affaccia; all'interno del giardino è presente un patio panoramico ed una piscina all'aperto di dimensioni importanti. Gli ambienti sono climatizzati, confortevoli e di grande sapore, come tutta la campagna circostante. L'esterno regala scorci presenti solo in questi luoghi con gli inimitabili ulivi secolari, i fazzoletti di vigneti dai quali sgorga il vino più pregiato al mondo ed i particolari cieli macchiati come in nessun altro luogo lo sono. La parte abitativa al piano terra è così costituita: una cucina pressoché abitabile è aperta sull' ampio soggiorno in cui insiste il magico caminetto. Questo piano si conclude con un servizio igienico ed una bella veranda esterna angolare per pranzare all'aperto comodi e riparati. Al piano superiore raggiungibile mediante scala interna, sono presenti due camere entrambe con cabina e bagno dedicato, oltre un balconcino da cui si diparte una scala esterna che conduce nuovamente al piano terra. Al piano mansardato ulteriore zona letti con quarto servizio. Infine il piano interrato in cui sono presenti locali accessori (solo nella forma) ma funzionali a livello abitativo come taverna e/o ulteriori vani notte per chi intendesse usare questo versatile immobile per scopi turistici. la classe energetica è in elaborazione il prezzo unico ed interessante. EURO 960.000,00

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 24052, Nel Borgo medievale di Certaldo Alto, Appartamento <br /> di complessivi mq 103 circa, con Ingresso Indipendente dal Piano Terra, che si sviluppa su due livelli e composto al Piano Terra da soggiorno/pranzo con angolo cottura, e ripostiglio/lavanderia/dispensa, <br /> (3 locali + bagno), al Piano Primo, collegato da scala interna in muratura, da disimpegno, n. 2 ampie camere di cui una dotata di guardaroba, bagno con finestra ed ulteriore ripostiglio. Immobile in buonissime condizioni. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Varlungo

Appartamento in Vendita a Firenze - Zona Varlungo Siete alla ricerca di un appartamento luminoso e accogliente nel cuore di Firenze? Non perdere questa opportunità! Questo appartamento si trova in una posizione strategica nella tranquilla zona di Varlungo in strada silenziosa senza traffico, a pochi passi dai principali servizi e mezzi di trasporto. La proprietà, situata al terzo piano, offre una vista piacevole e un'ottima esposizione alla luce naturale. L'immobile ristrutturato negli impianti nel 2005 è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto molto grande e ripostiglio, è possibile creare un unica zona giorno spaziosa per ricavare la seconda camera il bagno è con finestra ed ha come antibagno una lavanderia. Il balcone di 5 mq coperto è perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta, sorseggiando un caffè o leggendo un buon libro. portone blindato e doppio ingresso Ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento per affitti turistici, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità nel mercato immobiliare fiorentino. eventuale garage di 16mq circa lungo 5 metri per 2,30 con bandone elettrico automatico Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Siamo a disposizione per aiutarti a trovare la tua casa ideale a Firenze!

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 21115, Splendida villa indipendente di mq 324 lordi circa (mq 299 S.U.L.) disposta su 2 livelli di uguali dimensioni, e composta al p.t. da ingresso + cucina/pranzo + doppio soggiorno + camera + bagno; ed al p.1 da ulteriore cucina/pranzo + n. 4 ampie camere + n. 3 bagni. Completano la propriet&agrave; mq 716 circa di giardino esclusivo circostante ed ulteriore terreno con oliveta di mq 1.145 confinante con il giardino. Immobile in ottimo stato. Possibilit&agrave;, di ampliamento per MC 161 di abitazione e di realizzare mq 90 di garage interrato. Possibilit&agrave; di frazionare in due unit&agrave;. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

EMPOLI, TRA IL CENTRO E LA PRETURA INTERESSANTE APPARTAMENTO FACENTE PARTE DI UN CONDOMINIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO COL SUPERBONUS IN CLASSE ENERGETICA A2. L'immobile posto al primo piano di un signorile fabbricato costruito alla fine degli anni '80, è composto da ingresso, soggiorno con ampio terrazzo vivibile, cucina abitabile con ripostiglio-dispensa, con terrazzo di circa 12mq adatto ad ospitare un tavolo per pranzare e cenare all'aperto, disimpegno per la zona notte composta da due ampie camere e doppi servizi finestrati. Completa la proprietà il garage al piano seminterrato . L'appartamento è dotato di infissi interni ed esterni nuovi, avvolgibili elettrici, caldaia nuova, impianto di climatizzazione e allarme, portone blindato, oltre ad avere completamente rinnovate tutte le parti condominiali: facciate, terrazzi, fotovoltaico per luce scale ed ascensore... Ottimo appartamento subito disponibile in zona signorile a due passi da tutti i servizi! Da vedere! Empoli Appartamento in vendita - 4 vani - 90 mq - posto al piano 1° - con ascensore composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: A2 - Rif. RB451 Richiesta € 295000,00

VINCI COLLINARE, in bellissima zona verde in contesto fiabesco, EX MULINO LIBERO SU 4 LATI all'interno di un ampio giardino di mq 3500. Il mulino, di circa 140 mq è composto da soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina con il secondo camino e forno, camera con piccolo bagno, un ulteriore bagno e uno studio o seconda camera. Il giardino è di oltre 3500 mq dove si trovano 20 olivi e un rimessaggio in muratura di circa 12 mq. La proprietà si trova a circa 2 km dal centro di Vinci in comoda strada di facile accesso. Classe energetica: G Rif. : VC 541 richiesta Euro 380.000

Bagno a Ripoli, Ugolino Porzione di colonica in pietra, su tre livelli, di 227 mq Al piano terra composto da: soggiorno con Focolare, ripostiglio, cucina con forno, un vano, bagno finestrato e lavanderia, Al primo piano: tre camere matrimoniali, una camera singola e bagno finestrato; Al secondo piano: due vani da ristrutturare mansardate. Completa la proprietà: un piccolo resede; una Tettoia di 45 mq per 4 auto; Piccolo Fienile di 11 metri circa 3000 metri di terreno agricolo staccato con olivi.

Zona Pretura

CAPOLUOGO - Empoli - Zona Pretura - Rif. M/0525 - Moderna e signorile villetta angolare di totali mq 140 circa commerciali distribuita su due livelli abitativi da terra a tetto ed uno accessorio; ubicata in zona strategica della cittadina e progettata nel dettaglio per la comodità quotidiana della famiglia con figli grazie anche ai copiosi spazi esterni come il giardino di oltre mq 80 e due terrazze nella zona notte. L'immobile è così composto: ingresso alla proprietà da spazio pubblico, bel giardino privato sul fronte abitazione, ed al piano rialzato l'ingresso all' abitazione così cosituita: ingresso/disimpegno, zona living/divani, a seguire la cucina (open con il soggiorno ma volendo anche separabile) con attiguo vano tecnico parzialmente utilizzabile a dispensa/lavanderia; disimpegno e bagno completo; una comoda scala interna conduce al piano primo ed ultimo composto da disimpegno tre camere e secondo servizio igienico. Al piano interrato un garage doppio con ingresso pedonale dal giardino privato e carrabile dalla rampa esterna. L'oggetto si contraddistingue per 4 fondamentali peculiarità: ZONA STRATEGICA: 1,5 Km dal centro storico e dalla stazione ferroviaria; 1 Km dal polo scolastico Ragioneria, Iti, Pontormo; 800 metri dall'uscita FI-PI-LI Empoli Centro; 500 metri dal centro commerciale; 2 Km dal polo ospedaliero; zona verde, silenziosa e ben dotata di spazi pubblici. PROGETTO ARCHITETTONICO: se osservate la planimetria dell'immobile nell'area “planimetrie” con a fianco un vostro amico o parente esperto di progettazione, potrete essere confortati sull'attenzione architettonica prestata ai vani ed agli spazi in genere che, anche nelle minime metrature, risultano sempre ben “pensati” e fruibili. Questo grazie ad un progettista che non ha ignorato le necessità del vivere quotidiano vano per vano persona per persona. PROGETTO TECNOLOGICO: capitolato di livello in tutte le sue sfaccettature in cui è stata dedicata una particolare attenzione al tema del risparmio energetico. Tamponamenti esterni isolanti con laterizio termico di spessore 40 cm; gestione dei ponti termici con coibentazioni nelle parti in cemento armato, serramenti con vetri di spessore maggiorati per soddisfacimento standard acustico e termico, impianto di riscaldamento a pannelli radianti di ultima generazione con sistema combinato composto da una Pompa di Calore, e da un Accumulo di acqua di 200 litri. Pannelli fotovoltaici in copertura ad integrazione della Pompa di Calore per produzione acqua a bassa temperatura per gli stessi pannelli radianti e per l'accumulo di acqua per l'acqua calda sanitaria. Raffrescamento sempre garantito dal pannello radiante con predisposizione di apposito deumidificatore su richiesta dell'acquirente. Tutto il pacchetto permetterà di raggiungere una classificazione energetica di livello A. PREZZO INTERESSANTE: in città introvabile questa tipologia in questa location al prezzo proposto, progettata a livello architettonico e tecnologico come indicato sopra. Foto di repertorio a scopo puramente indicativo. Classe energetica: A prezzo 495.000,00

Firenze

1

T

100 ㎡

Fondo commerciale con canna fumaria, precedentemente ad uso forno , al piano terra di edificio condominiale di piani cinque più seminterrato, con due accessi e relativi civici 27 e 27A, composto da vano vendita oltre servizio igenico e vani retro negozio. Lastrico solare condominiale sul retro ad uso esclusivo del fondo commerciale. Da ristrutturare. Libero.

Piazza D'azeglio

ML58 - FIRENZE - PIAZZA D'AZEGLIO - Prestigioso appartamento con giardino e depandance. A pochi passi da Piazza D'azeglio proponiamo in vendita bellissimo appartamento in palazzo recentemente ristrutturato di Firenze Capitale. L'appartamento si trova al piano terra rialzato per totali 267 mq circa con un giardino e piccolo chiostro di uso esclusivo di pertinenza per un totale di circa 165 mq, nel quale troviamo una depandance adibita ad appartamento completamente funzionale con riscaldamento indipendente di circa 40 mq. Al suo interno l'appartamento è composto da ingresso, cucina, soggiorno e studio a vista, 4 camere da letto matrimoniali, due bagni, 2 ripostigli oltre ad un soppalco dove troviamo un terzo bagno un vano lavanderia e uno spazio stireria. Dalla zona living si accede all'ampio giardino e alla depandance. Gli ambienti sono luminosi, grazie anche alla presenza di ampie finestre e di un chiostrino interno che illumina il disimpengo e la doppia sala con camino. Discrete le condizione interne di manutenzione. Oggetto di grande fascino in un contesto esclusivo in uno dei quartieri del centro storico più prestigiosi, vicino a tutti i servizi del mercato rionale di Sant'Ambrogio e a Via Gioberti. Prezzo di richiesta 1.250.000 euro.

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. G/0060 - PREZZO PROPOSTO AL NETTO DELLO SCONTO IN FATTURA CONCESSO. PARTICOLARISSIMO ATTICO IN FASE DI ULTIMAZIONE SITUATO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO IN PALAZZINA MODERNA AD UN PASSO DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DAL CENTRO STORICO DOTATA DI ASCENSORE E COMPOSTA DA SOLE 5 UNITA' IMMOBILIARI. LA PARTICOLARISSIMA UNITA' IMMOBILIARE SI PU0' APPREZZARE SOLTANTO VISITANDOLA. LA METRATURA EFFETTIVA E' CONTENUTA MA VIENE BEN IMPLEMENTATA DAGLI ACCESSORI, COME AD ESEMPIO UN PERGOLATO DI MQ 40 ED I TERRAZZI CHE ARRIVANO A MQ 230. La sua composizione: ingresso nella zona giorno open space con cucina e sala pranzo, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Tutto affacciato sull'ampia terrazza, per mq 40 coperta dal pergolato. L'unità immobiliare è progettata nell'impiantistica per raggiungere il massimo livello di comfort e di risparmio energetico, questo grazie ad un progetto che inizia con le parti strutturali la copertura ventilata in legno fino a terminare con il pacchetto tecnologico comprendente il fotovoltaico, i pannelli radianti e tutto il necessario in termini di isolamento termico ed acustico; questo per garantire al cliente finale un prodotto di massimo livello. POSTO AUTO PRIVATO IN AREA PROTETTA. IMMAGINI ARREDO A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO. Classe energetica: A4 IPE 10.00. EURO 400.000,00

Firenze

2

1

1

80 ㎡

Firenze zona Via Pistoiese/Brozzi, vendesi silenzioso appartamento di quattro vani per una superfice totale di 80 metri quadrati posto al primo piano con ascensore. L’appartamento è in perfette condizioni già abitabile e vivibile ed è posizionato in una strada secondaria rispetto al traffico di via Pistoiese. L’oggetto è composto da ingresso/soggiorno con ampia portafinestra che sbarca su terrazza di circa 8 metri quadri che si affaccia su un’area aperta e nel verde non edificabile), cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno (non finestrato), lavanderia/ripostiglio (possibilità secondo bagno al posto della lavanderia), cantina, posto auto assegnato condominiale in corte condominiale recitata con cancello elettrificato per auto e pedonale. Area verde recintata condiminiale. Vicinanza ai servizi pubblici verso Firenze e Campi Bisenzio/ Poggio a Caiano, e fermata treno locale verso Firenze e in direzione opposta verso Empoli. Termo singolo. Spese condominiali 80/mensili. Richiesta € 255.000,00