Case in vendita in provincia di Catania

Mineo

Vendesi Terreno Agricolo in Contrada Santa Croce – Mineo (CT)<br><br>Proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo situato nel territorio di Mineo, precisamente in Contrada Santa Croce, zona dal forte potenziale produttivo e paesaggistico.<br><br>L’appezzamento si estende per poco più di 2 ettari, in un contesto rurale tranquillo e facilmente accessibile. La proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo, rappresentando un’ottima opportunità per imprenditori agricoli, investitori o privati alla ricerca di uno spazio per attività connesse all’agricoltura o all’ospitalità rurale.<br><br><br>Caratteristiche principali:<br><ul><li>Destinazione d’uso: agricola</li><li>Superficie: oltre 20.000 mq</li><li>Densità fondiaria: 0,03 mc/mq</li><li>Altezza massima edificabile: 8 metri</li><li>Numero massimo di piani: 2</li></ul><br><br>Possibilità edificatorie:<br>In conformità con la normativa urbanistica vigente, sul fondo è consentita la realizzazione di strutture annesse all’attività agricola, quali:<br><br><ul><li>Magazzini e depositi</li><li>Pozzi</li><li>Ricoveri attrezzi e fabbricati per la trasformazione dei prodotti agricoli</li><li>Strutture per l’allevamento e le relative attrezzature</li><li>Fabbricati a scopo agrituristico, nel rispetto dei requisiti previsti dalla normativa di settore</li></ul><br><br>Ulteriori opportunità:<br>È inoltre valutabile l’installazione di impianti fotovoltaici, previa verifica tecnica dettagliata da parte di professionisti abilitati, nel rispetto delle normative paesaggistiche e ambientali.<br><br>Questo terreno rappresenta una solida opportunità di investimento per chi desidera sviluppare un’attività agricola moderna, combinando produzione, trasformazione e ospitalità rurale, in una zona strategica e ricca di tradizione.<br><br>Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci. Saremo lieti di fornirti tutta l’assistenza necessaria per valutare al meglio questo immobile.

Acireale

<strong>LABORATORIO IN VENDITA – ACIREALE, VIA EDMONDO DE AMICIS</strong><br>Proponiamo in vendita un ampio laboratorio artigianale di <strong>400 mq</strong>, situato ad Acireale, in via Edmondo De Amicis, in una zona ben collegata e caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e industriali. L'immobile si trova in un'area strategica, facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle principali arterie stradali, offrendo così un’ottima visibilità e accessibilità.<br>Il laboratorio si sviluppa su un <strong>unico ambiente open space</strong>, garantendo massima versatilità per l’organizzazione degli spazi e adattabilità a diverse tipologie di attività. Attualmente, è locato a una <strong>carrozzeria operativa da oltre 10 anni</strong>, con un <strong>contratto di locazione attivo per ulteriori 4 anni</strong>, che assicura una <strong>rendita annua di 18.000 euro</strong>. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante per chi cerca un <strong>investimento a reddito garantito</strong>.<br>L'immobile è <strong>camionabile</strong>, dotato di accessi idonei per mezzi pesanti e per la logistica industriale, risultando quindi ideale per diverse destinazioni d'uso, tra cui:<br>Officine meccaniche e carrozzerie<br>Laboratori artigianali e manifatturieri<br>Depositi e magazzini per stoccaggio merci<br>Attività di logistica e distribuzione<br>Piccole industrie e imprese produttive<br><br>Grazie alla sua metratura e alla sua posizione, l’immobile rappresenta un'opportunità unica sia per <strong>investitori</strong> in cerca di un bene con una redditività immediata, sia per <strong>imprenditori</strong> che vogliono acquistare un laboratorio da destinare alla propria attività in futuro.<br>Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci.

Si propone In vendita a Nicolosi, in Via Giacomo Leopardi, un confortevole appartamento situato al primo piano di una palazzina ben curata. Questa proprietà offre un'accogliente atmosfera grazie ai suoi 73 m² calpestabili. L'appartamento è composto da due vani e mezzo, tra cui una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e un salone spazioso ideale per momenti di relax. La camera da letto matrimoniale garantisce il massimo comfort, mentre il bagno è funzionale e ben tenuto. Un valore aggiunto è la piccola corte privata, un angolo di tranquillità dove poter godere di momenti all'aria aperta di circa 50mq. L'immobile si presenta in buono stato e offre un'opportunità unica per chi cerca una casa accogliente in una posizione strategica. Prezzo di richiesta €109.000 Non esitate a contattarci (anche messaggio whatsapp) per visitare l'immobile o chiedere info.

Centro

Terreno Edificabile in Vendita – Misterbianco, Via Galliano (Altezza Cimitero Comunale) Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 270 mq, situato in Via Plebiscito, in posizione strategica nei pressi della seconda uscita di Misterbianco, facilmente raggiungibile e ben collegato ai principali servizi. Il lotto ricade in zona B1, destinazione urbanistica edificabile residenziale, che consente la realizzazione di fabbricati a carattere abitativo con indice di edificabilità favorevole, ideale per la costruzione di una villetta o di una piccolo stabile. Caratteristiche principali: • Superficie: circa 270 mq • Zona: B1 edificabile • Contesto urbanizzato • Ottima posizione: vicinanza a svincoli, scuole, attività commerciali e servizi pubblici Soluzione perfetta per privati o imprese che desiderano investire in una delle zone più richieste di Misterbianco, con ottime potenzialità di sviluppo.

Nicolosi

<br>Appartamento su due livelli in vendita – Nicolosi, Via Santa Maria delle Grazie<br>In una delle zone più richieste di Nicolosi, precisamente in Via Santa Maria delle Grazie, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 100 mq disposto su due livelli, inserito in un contesto tranquillo e ben servito.<br><br>L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto:<br><br><br>Zona giorno (piano inferiore):<br><ul><li>Ingresso su un’ampia e luminosa zona living, perfettamente distribuita tra soggiorno e cucina;</li><li>Accesso diretto a un balcone vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene con vista sul paesaggio etneo;</li><li>Ottima esposizione e spazi ariosi.</li></ul><br><br>Zona notte (piano mansardato):<br><ul><li>Al piano superiore, collegato da scala interna, si sviluppa la zona notte mansardata, caratterizzata da travi a vista e ambienti accoglienti;</li><li>Spazio sufficiente per una camera matrimoniale, una cameretta/studio e bagno, garantendo privacy e comfort.</li></ul><br>A completare la proprietà, un comodo garage di 21 mq, ideale sia come posto auto che come spazio aggiuntivo per deposito o hobby.

Acquicella / Concordia

Descrizione Presentiamo in vendita un'avviata attività commerciale situata nel cuore della città di Catania, in una zona centrale e molto popolata. L'attività offre una vasta gamma di servizi che la rendono un punto di riferimento per la sua ubicazione centrale, questa include la rivendita di Tabacchi e altri generi di Monopolio, accessori per fumatori, ricevitoria Lotto e 10 e Lotto, ricevitoria Superenalotto, cancelleria, gratta & vinci, pagamento bollo auto, ricariche telefoniche, PostePay, pagamenti vari, punto mooney. L'attività proposta in vendita è svolta all'interno di un locale commerciale su centro storico di proprieta' della stessa parte venditrice., con vetrata su strada dotate di vetro di sicurezza anti sfondamento e una macchina 24 ore, l'interno è dotato di impianto di climatizzazione a pompa di calore, e impianto di video sorveglianza, così come l'esterno. La superficie commerciale, di circa 70, è composta da un ambiente principale adibito alla vendita/servizi e un piccolo retro negozio ad uso magazzino con 1 bagno.Il prezzo richiesto corrisponde esattamente agli aggi il tutto dimostrabile in sede di trattativa di vendita La tabaccheria è in posizione strategica e attira una clientela fidelizzata e non, con una base di clienti stabile e la possibilità di espandere ulteriormente i servizi offerti, questa tabaccheria presenta un notevole potenziale di crescita.l'affitto della bottega e' di euro 600 con possibilita' di diritto di prelazione su una possibile vendita futura per chi acquista e decidesse di rimanere e non spostare l'attivita' altrove.

"È più felice, che sia il re o il contadino, colui che trova pace nella sua casa." (cit. Johann Wolfgang von Goethe) PRESENTAZIONE: Interessante casa indipendente posta nel comune di Misterbianco, in zona semicentrale, esattamente in via Vittorio Veneto 3-5-7, buono il contesto. DESCRIZIONE: La soluzione ha un ingresso indipendente direttamente su strada, è sviluppata su un unico livello a piano rialzato dove al momento troviamo quattro vani oltre la cucina abitabile, il bagno ed un ripostiglio. La struttura è mista, è presente una zona costruita con muratura portante in pietra, oltre una zona (edificata successivamente e regolarizzata) costruita con travi e pilastri. ACCESSORI: Da una scala interna si accede alla terrazza sovrastante, ampia quanto la casa, dalla quale si gode una spettacolare vista sull'Etna, mentre sul lato interno si sviluppa uno spazio esterno di circa 60 mq dove è allocato anche un casotto regolarmente catastato ed urbanisticamente identificato. CONDIZIONI: La soluzione ha le rifiniture di fine anni '70, seppur in buone condizioni ha bisogno di un ammodernamento per quanto concerne gli impianti (sia elettrico che idrico) oltre gli infissi. I pavimenti sono in segato di marmo. PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo per gli spazi e la dimensione di riservatezza e tranquillità nel momento in cui si interverrà per la ristrutturazione e l'ammodernamento. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE LA CASA VICINA CHE E' DI DIMENSIONI E CARATTERISTICHE SIMILARI.

Catania

<br>Luminoso Appartamento di 135 mq in vendita – Catania, Viale Nitta<br>In zona servita e strategica della città, precisamente in Viale Nitta, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento di 135 mq, posto al secondo piano ascensorato all’interno di un condominio ben curato e dotato di spazi comuni ordinati.<br><br>L’immobile si distingue per la generosa metratura e la straordinaria luminosità garantita dalla tripla esposizione e dalle ampie aperture in ogni ambiente.<br><br><br>Distribuzione interna:<br><ul><li>Ingresso su spazioso salone, ideale per accogliere zona living e zona pranzo;</li><li>Tre comode camere da letto, tutte ben disimpegnate e di dimensioni regolari;</li><li>Bagno finestrato, con possibilità di ristrutturazione moderna;</li><li>Pratica lavanderia interna finestrata, separata dal bagno principale;</li><li>Ampi corridoi e spazi di disimpegno versatili.</li></ul><br><br>Pertinenze:<br> Cantina di 12 mq, inclusa nel prezzo, perfetta come deposito, archivio o spazio hobby.<br><br><br>Prenota la tua visita o contattati per maggiori info

Massa Annunziata

Arca Intermediazioni Immobiliare propone in vendita a Mascalucia in Via Guglielmo Marconi n. 20/B, una bottega, con ingresso indipendente, dal quale si accede tramite un cancello prospicente la strada. La bottega in questione è di un unico vano di circa 36 mq., più un piccolo ripostiglio e un bagno, il tutto a piano terra. L'ambiente è corredato di condizionatore. La bottega inoltre ha un unico affaccio; gli infissi esterni sono in ferro e vetri, mentre quelli interni sono in legno. Si precisa, inoltre, che la bottega è fornita di posto auto con doppio accesso da cancelli automatici dalle due Vie parallele. Rif. L025

Mascalucia

Questo garage/box in vendita a Mascalucia si trova in una posizione strategica, ideale per coloro che desiderano avere un comodo spazio dove parcheggiare la propria auto o moto. Con una superficie totale di 45 metri quadrati, offre ampio spazio per riporre non solo il veicolo, ma anche altri oggetti di utilità come biciclette, attrezzi da giardino o materiali per il fai-da-te.L'unità immobiliare è composta da un unico locale, ideale per chi cerca una soluzione semplice e funzionale. Il box è situato all'interno di un complesso residenziale di tre piani, La zona in cui si trova questo garage/box è molto ben servita, con la presenza di supermercati, negozi e servizi pubblici nelle vicinanze. Inoltre, la sua posizione permette di raggiungere facilmente il centro di Mascalucia e le principali vie di comunicazione per raggiungere altre città limitrofe.In sintesi, questo garage/box rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano acquistare un comodo spazio in cui parcheggiare il proprio veicolo e avere a disposizione un'area di stoccaggio aggiuntiva, in una zona ben collegata e facilmente accessibile.

Mascalucia

Proponiamo in vendita un ampio garage/box di 19 m² situato nel comune di Mascalucia. L'immobile è composto da un unico locale, perfetto per ospitare un'auto o per essere utilizzato come deposito. Il suo stato di conservazione è buono, garantendo un ambiente pulito e ben tenuto. Il garage si trova in un edificio di soli tre piani . Ideale per chi cerca un posto auto sicuro e protetto, questo garage offre la possibilità di parcheggiare anche veicoli di grandi dimensioni. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, è facilmente raggiungibile da diverse zone della città. Non perdere l'opportunità di acquistare questo pratico e conveniente garage a Mascalucia. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Sicilproperty Immobiliare propone in vendita ad Aci Catena, in Via Teocrito, un appartamento posto al piano secondo di un edificio di totali tre piani fuori terra risalente al 2010, ascensorato, con superficie commerciale totale di circa 140 mq. L' unità residenziale ricopre una superficie calpestabile di circa 90 mq così suddivisa: ingresso su soggiorno, una cucina abitabile, un bagno, una lavanderia, doppio servizio e 2 camere. L' appartamento gode anche di un vano sottotetto di circa 120 mq raggiungibile dall'interno dell' appartamento grazie ad una botola. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con infissi in alluminio vetro/camera, pavimenti in ceramica. Compreso nella vendita un box auto di circa 26 mq posto al piano seminterrato dello stesso stabile. Ottima l'ubicazione in quanto vicina al centro cittadino, area servita da mezzi pubblici e privati, attività e negozi. Vendesi euro 175.000. Classe Energetica da definire Codice Immobile V1406 oppure V001406 All’interno del nostro sito www.sicilproperty.it è possibile visionare un TOUR VIRTUALE INNOVATIVO dell’immobile, che permette di rilevare le misure degli ambienti, una PLANIMETRIA 3D e un VIDEO promozionale. SicilProperty RealEstate info 095/0934130

Viale Giuffrida

VENDESI AMPIO LOCALE DESTINATO A MAGAZZINO , A CATANIA IN VIA COSENZA N. 5, DISTRIBUITO SU DUE LIVELLI DI PIANO (piano seminterrato e piano terra) IL PIANO SEMINTERRATO DI MQ 1877 CON ALTEZZA NETTA INTERNA VARIABILE DA MT. 3,70 A MT. 6,50 ED ED E'' ADIBITO A MAGAZZINO/DEPOSITO. L'ACCESSO DALL'ESTERNO AVVIENE TRAMITE UNA RAMPA CARRABILE DIRETTAMENTE DALLA VIA COSENZA. LA PORZIONE AL PIANO TERRA HA UNA SUPERFICIE ' DI MQ 150 CIRCA ED E' COMUNICANTE CON LA PARTE INFERIORE TRAMITE UNA SCALA INTERNA IN ACCIAIO. AL LOCALE POSTO AL PIANO TERRA SI ACCEDE ANCHE DALLA VIA COSENZA. L'IMMOBILE E' DOTATO DI IMPIANTO ELETTRICO DI TIPO INDUSTRIALE CON PLAFONIERE AL NEON, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO/CLIMATIZZAZIONE , IMPIANTO IDRICO/SANITARIO, IMPIANTO ANTINCENDIO ED IMPIANTO DI ALLARME. L'IMMOBILE E' INUTILIZZATO DA TEMPO OTTIMA LA SUA UBICAZIONE IN QUANTO E' FACILMENTE RAGGIUNGIBILE DALLA BRETELLA AUTOSTRADALE ( USCITA SAN GREGORIO); TRATTATIVA IN AGENZIA

San Giovanni La Punta, Catania

San Giovanni La Punta presso Ares Hotel, proponiamo un investimento immobiliare con l'acquisto del 50% di uno stabile su cui e' stato approvato un progetto di demolizione e ricostruzione con Sismabonus (https://www.confcommercio.it/-/sismabonus) per la realizzazione di unità abitative in villa. La progettazione e' seguita da uno Studio Tecnico all'avanguardia nel settore delle costruzioni eco-sostenibili (https://it.wikipedia.org/wiki/Ecosostenibilit%C3%A0), con l'obbiettivo di realizzare immobili che garantiranno maggior benesse e migliore qualità di vita. Per ulteriori informazioni e dettagli sull'operzione che vi stiamo proponendo vi invitiamo a contattarci o venire a trovarci nei nostri uffici: Lun/ven dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 19.00, sabato dalle 9.00 alle 12.00.

Acquicella / Concordia

Deposito di circa 130 mq. situato in Via delle Calcare, adiacente la vivace Via Plebiscito, nelle vicinanze di Castello Ursino. Questo ampio spazio è ubicato al piano seminterrato e offre grandi possibilità di utilizzo, sia come deposito che come magazzino. Attualmente da ristrutturare, rappresenta un'opportunità per chi cerca di personalizzare uno spazio secondo le proprie esigenze.