Sonvico

a 60 minuti da Orio al Serio nella zona collinare del comune di Pisogne

ideale per ostello/ mini clinica casa vacanze....

In posizione dominante e soleggiata, completamente immerso nella natura, palazzetto storico del 1930 completamente libero ed autonomo, posto su quattro livelli di 110 mq cad, oltre a portici, sottotetto e cortili esclusivi.
Negli anni '50 del secolo scorso lo stabile è stato adibito parzialmente a scuola

vista lago bellissima da tutti e quattro i piani,

nella corte retrostante si trova una bellissima fontana storica con acqua corrente.


L'abitazione è circondata da 4000mq di terreno dove poter realizzare parcheggio e giardini pertinenziali.

Sonvico

Completamente immersa nel verde e nella tranquillità della collina di Pisogne con buona veduta sul lago d'Iseo, porzione di casetta bi-livello immediatamente abitabile ed è libera su tre lati, circa 3500mq, parte prato e parte bosco, l'abitazione è composta da: zona living con accesso diretto al giardino con gazebo, al piano sottostante troviamo la camera con il bagno, a 15 metri è stata realizzata una casetta in legno come deposito attrezzi. Ottima l'esposizione al sole. il posto è sinceramente incantevole ed è l'ideale per quanti cercano una location per ricaricare le batterie.. La casetta viene data arredata con la stufa economica e tutto il necessario per l'utilizzo! Assolutamente ridotte a nulla le spese fisse di gestione! Pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo (impianto 220v), cisterna per raccolta acqua piovana. L'immobile è accessibile solamente a piedi e dista circa 300mt dal parcheggio pubblico.

Fraine

INDIPENDENTE ED ESENTE DA SPESE CONDOMINIALI!! nella tranquilla e servita frazione di Fraine a circa 850 mt slm, a soli 150 metri dal campo sportivo, a 3km dalle piste da sci e 10km dal lago, disponiamo in vendita di una casa indipendente di paese composta da un trilocale al piano rialzato, sottotetto oltre ad una bella taverna! . l'immobile presenta delle finiture degli anni 80 con delle migliorie più recenti -bagno e tetto-, il tutto è immediatamente abitabile, assolutamente da Vedere!!!

VENDESI BAR CON GELATERIA ARTIGIANALE E PATENTINO TABACCHI A PISOGNE (BS), CENTRO COMMERCIALE ITALMARK Proponiamo in vendita esclusiva consolidata attività di CAFFETTERIA CON GELATERIA ARTIGIANLE, PASTICCERIA E TAVOLA CALDA all'interno del Centro Commerciale Italmark a Pisogne (Bs). Il complesso è ubicato in posizione strategica fronte strada di forte passaggio sullo svincolo che porta verso L'Alta Valle Camonica o verso la rinomata località turistica di Lovere sulla sponda bergamasca del Lago d'Iseo, meta di turismo italiano e straniero per buona parte dell'anno. La caffetteria, posizionata al piano terra, è a poca distanza dall'entrata del supermercato Italmark, gode di posizione privilegiata con tre lati di possibile accesso e dunque con massima visibilità. Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di oltre mq. 200, di cui circa mq. 100 dedicati alla somministrazione dei tre reparti principali, caffetteria, pasticceria e gelateria oltre ad una superficie aggiuntiva esterna di ulteriori mq. 59 attrezzati con circa 50/60 coperti per il servizio di tavola calda/fredda. Non accessibili al pubblico mq. 53 suddivisi in laboratorio di produzione per la gelateria, piccolo cucinotto, servizi igienici privati e piccolo magazzino. L'attività dispone inoltre di PATENTINO per la rivendita di generi di Monopolio e rivendita di lotterie istantanee (Gratta & Vinci) che garantiscono oltre ad una rendita costante anche un flusso di clientela continuo per tutta la giornata. Fatturati consolidati con picchi elevati durante la stagione estiva grazie alla gelateria, spese di gestione non elevate, contratto di affitto molto interessante. Spese condominiali circa 1.500€/mese comprensive di acqua, riscaldamento e raffredamento. Attività ideale per piccolo gruppo famigliare e/o un minimo di tre persone. Il prezzo richiesto è comprensivo oltre che dell'avviamento di tutte le attrezzature e il mobilio. Responsabile incaricato: Ferretti Fabio - 0300982096 - ferretti@benimmobili.eu www.benimmobili.eu BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

A Pisogne, in zona ben servita, proponiamo in vendita porzione di villa Bifamigliare ottimamente rifinita con pannelli solari ed accumulatore e riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Dall'ingresso al piano terra, si accede al piano primo dove sono collocati il luminoso soggiorno e la zona pranzo con balcone dotato di scala per accedere direttamente al giardino; in locale separato troviamo la cucina semiabitabile anch'essa servita da balcone. Dal disimpegno delle scale si accede al bagno di servizio. Al piano primo ci sono tre comode camere con tetto in legno a vista tutte servite da balcone ed il bagno. Completano la proprietà al piano terra il box doppio, la lavanderia ed un grande giardino.

In zona comoda e in prossimità del lago proponiamo in vendita villa a schiera disposta su tre livelli oltre al piano sottotetto. L'unità, molto ben mantenuta, dispone di ingresso indipendente sia carrale che pedonale oltre ad un giardino privato direttamente collegato alla zona giorno. La villa è composta da soggiorno con cucina abitabile a vista e balcone con accesso al giardino, tre camere da letto, due bagni, uno al piano giorno ed uno al piano notte, locale pluriuso adibito a taverna a piano terra oltre al box auto. Completa la proprietà un ampio sottotetto direttamente collegato alla alla zona notte. DISPONIBILE DA GENNAIO 2025 Per ulteriori informazioni consultare il nostro sito paolobenaglio.com In a convenient area and close to the lake we offer for sale terraced villa arranged on three levels in addition to the attic floor. The unit, very well maintained, has both driveway and pedestrian independent entrance in addition to a private garden directly connected to the living area. The villa consists of living room with open kitchen and balcony with access to the garden, three bedrooms, two bathrooms, one on the living floor and one on the sleeping floor, multipurpose room used as a tavern on the ground floor in addition to the garage. The property is completed by a large attic directly connected to the sleeping area. AVAILABLE FROM JANUARY 2025 For more information see our website paolobenaglio.com

A Pisogne, vicino alla zona industriale, proponiamo in vendita ampio quadrilocale al piano secondo di piccola palazzina SENZA SPESE CONDOMINIALI. L'appartamento è costituito da ingresso sulla zona giorno con angolo cottura e servita da ampio balcone, disimpegno, due camere da letto doppie, una singola e servizio igienico con balcone. Completano la proprietà una porzione di soffitta ed un doppio posto auto coperto. Per altre informazioni consultare il nostro sito paolobenaglio.com We offer for sale a wide four rooms apartment at the second floor in a small building, WITHOUT CONDOMINIUM FEES, in Pisogne, near the industrial area. The apartment consist of an entrance on the living room with kitchenette and a wide balcony, hallway, two double bedrooms, one single room and a toilet with balcony. The property also includes a portion of the attic and a double covered parking space. For other informations check our website paolobenaglio.com

Iseo, Brescia

A nord del lago d'Iseo nel Comune di Pisogne in una posizione panoramicissima, Zona Lago vi propone in esclusiva la vendita di una prestigiosa proprietà circondata dal verde, sempre accessibile con qualsiasi mezzo, servita da acqua e luce. l'abitazione circondata da circa 8000mq di frutteto terrazzato, comprese 120 piante tra frutti ed ulivi in produzione, molto caratteristica , tutta in pietra a vista, completamente ristrutturata con buon gusto alla fine degli anni '90 con soletta e tetto in travi in legno a vista, con un pergolato esterno di benvenuto. all'interno della proprietà anche una parte rurale costituita da stalla/deposito, pollaio, porticato. l'immobile principale composto da: al piano terra porticato con barbecue e grande zona vivibile, ingresso, iportante soggiorno a tutta altezza con imponente camino storico in pietra serena, cucina finemente arredata con isola schiffini e stufa/cuocivivande della thun mentre al piano primo, raggiungibile con storica scala interna completamente a sbalzo tutta con gradini in pietra serena trovano posto un balcone/soppalco interno, la camera matrimoniale con affresco certificato del 1600, ed il bagno con doccia multifunzione. al piano seminterrato l'autorimessa. Riscaldamento autonomo a gpl oltre che legna. dislocata poco distante dall'abitazione una struttura in muratura di circa 60mq di pianta adibita a deposito con tetto un travi a vista.

Pisogne, Brescia

L'agenzia Zona lago vi propone in esclusiva la vendita di una porzione indipendente di abitazione, in buono stato e di immediata abitabilità. la casa è posta su due livelli oltre al piano terra, tutto occupato da locali di servizio(box, cantina del vino, cantina del salame ecc..) e sottotetto. la casa gode di ottima panoramica sul paese e si trova in posizione accessibile e servita, L'accesso avviene da un cortile di proprietà , che da ingresso al box, oltre a piccolo giardinetto. al piano rialzato troviamo: ingresso, soggiorno, terrazza, cucina abitabile, disimpegno, bagno e camera al piano superiore; quattro locali oltre a bagno eventualmente disimpegnabili dal piano sottostante tramite una semplice modifica. date le origini dei primi anni del 1900, caratterizzano la struttura, le cantine al piano terra/seminterrato con muratura in pietrame e soffitti a volta, la completa ristrutturazione eseguita negli anni '80 fa in modo che la casa sia abitabile sin da subito con pochi accorgimenti. riscaldamento autonomo a metano con caldaia a combustione stagna con le due valvole di zona oltre alla possibilità di posizionare stufa o caminetto. Data l'ampia metratura, il doppio ingresso e la dislocazione interna dei locali è possibile suddividere la casa in due unità abitative autonome.

Pisogne, Brescia

A nord del lago d'Iseo in una posizione panoramicissima, Zona Lago vi propone in esclusiva la vendita di una prestigiosa proprietà circondata dal verde, sempre accessibile con qualsiasi mezzo, servita da acqua e luce. l'abitazione, un'antico casale finemente recuperato, circondata da circa 8000mq di frutteto terrazzato, comprese 120 piante tra frutti, kiwi, ampio spazio per animali domestici e da cortile.. oltre all'uliveto in produzione, molto caratteristica , tutta in pietra a vista, completamente ristrutturata con buon gusto alla fine degli anni '90 con soletta e tetto in travi in legno a vista, con un pergolato esterno adornato con un bellissimo glicine di benvenuto. all'interno della proprietà anche una parte rurale costituita da stalla/deposito, pollaio, porticato. l'immobile principale composto da: al piano terra porticato con barbecue e grande zona vivibile, ingresso, iportante soggiorno a tutta altezza con imponente camino storico in pietra serena, cucina finemente arredata con isola schiffini e stufa/cuocivivande della thun mentre al piano primo, raggiungibile con storica scala interna completamente a sbalzo tutta con gradini in pietra serena trovano posto un balcone/soppalco interno, la camera matrimoniale con affresco certificato del 1600, ed il bagno con doccia multifunzione. esiste inoltre la possibilità di realizzare altre due camere previa la costruzione di una soletta che vada a coprire la parte di soggiorno oggi ad altezza unica... al piano seminterrato l'autorimessa. Riscaldamento autonomo con caldaia a gpl oltre che legna. dislocata poco distante dall'abitazione una struttura in muratura di circa 60mq di pianta adibita a deposito con tetto un travi a vista.

Al centro del comune di Pisogne, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al piano rialzato. L'unità è da rivedere nella distribuzione interna in quanto sempre adibita ad ufficio ma la conformazione permette di ottenere un comodo quadrilocale con zona giorno, doppio servizio igienico, disimpegno e tre camere. A completare la proprietà una cantina ed un box al piano seminterrato. Per altre soluzioni visita il nostro sito paolobenaglio.com

Nel centro dell'abitato di Pisogne, proponiamo in vendita attività di tabaccheria, giochi lottomatica, cartoleria, profumeria ed articoli da regalo, con avviamento pluridecennale. Contratto di affitto commerciale 6+6 anni rinnovabile dalla data di cessione dell'azienda. Documentazione degli aggi presente in ufficio. Per altre soluzioni visita il nostro sito paolobenaglio.com In the center of the town of Pisogne, we offer for sale activities of tobacconist's shop, lottomatica games, stationery, perfumery and gift items, with decades of goodwill. Commercial lease 6+6 years renewable from the date of sale of the business. Documentation of additions present in the office. For other solutions visit our website paolobenaglio.com

Nel centro dell'abitato di Pisogne, a pochi passi dalla piazza, proponiamo in cessione di azienda, storico bar ben frequentato e con ottimi volumi d'affari. Il locale, con veranda esterna, è stato da poco rivisto ed è collocato sulla strada principale e nei pressi del lungolago. Parcheggi pubblici nelle vicinanze. Per ulteriori informazioni consultare il nostro sito paolobenaglio.com In the center of the town of Pisogne, a few steps from the square, we offer for sale of business, historic bar well attended and with excellent business volumes. The premises, with outdoor veranda, has recently been revised and is located on the main road and near the lakefront. Public parking nearby. For more information see our website paolobenaglio.com

Sonvico

nella zona collinare di Pisogne, disponiamo di 180000q di territorio in unico corpo tutti adibiti a Bosco ceduo, confinanti con valle ed accessibili da strada bianca su due lati. essenze presenti, castagno, faggio e robinia. possibilità anche di vendita frazionata. Ideale per vincolo agricolo al fine del raggiungimento dei 30000mq

Nel centro dell'abitato di Pisogne, a pochi passi dal comune, proponiamo in vendita ampia superficie commerciale servita da parcheggio pubblico e locali magazzino/deposito al piano seminterrato. L'unità immobiliare dispone di spazi esterni esclusivi oltre alla possibilità di potervi accedere con mezzi adatti alla logistica di un supermercato di media distribuzione. Per ulteriori informazioni consultare il nostro sito paolobenaglio.com In the centre of Pisogne, within walking distance of municipaly, we offer for sale a large retail area seved of pubblic parking and warehouse premises/storage area in the basement. The real estate unit has exclusive outdoor spaces as well as the possibility of being able to access it with means suitable for the logistics of a medium-distribution supermarket. For other informations check our website paolobenaglio.com