Camignone

PASSIRANO (BS) - CAMIGNONE
Affascinante Appartamento Trilocale con Camino, Doppio Balcone e Box Doppio a Passirano

Se sognate di trovare la vostra oasi di comfort e stile, non cercate oltre! Presentiamo con entusiasmo il nostro incantevole appartamento trilocale situato nel cuore di Passirano. Questa proprietà unica combina eleganza, praticità e bellezza in un'unica soluzione abitativa.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

• CAMINO A VISTA: L'atmosfera accogliente e romantica è garantita da un affascinante camino a vista. Godetevi serate piacevoli e rilassanti in un ambiente caldo e avvolgente.
• ARIA CONDIZIONATA: Il comfort è garantito tutto l'anno grazie all'aria condizionata, regolabile secondo le vostre preferenze.
• DOPPIO BALCONE: Avete sempre sognato di gustarvi il caffè del mattino o cene al tramonto all'aperto? Questo appartamento offre non uno, ma due balconi, uno dei quali è estremamente spazioso, per vivere momenti indimenticabili all'aria aperta.
• RISCALDAMENTO AUTONOMO: Avete il controllo totale della temperatura, rendendo ogni stagione piacevole e confortevole.
• BOX DOPPIO CON LAVANDERIA: L'ampio box doppio non solo offre spazio per due automobili, ma include anche una pratica lavanderia, rendendo il quotidiano ancora più agevole.
• SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE: Con spese condominiali di soli € 35,00 al mese, potrete godere di tutti i comfort del condominio senza stravolgere il vostro bilancio.
• POSIZIONE STRATEGICA: Pur essendo immerso in una tranquilla atmosfera isolata, l'appartamento è comodamente vicino a tutti i servizi di cui avete bisogno.

Questo appartamento rappresenta una rara combinazione di comfort moderno e fascino tradizionale. La doppia esposizione garantisce un'illuminazione naturale che pervade ogni angolo, creando un'atmosfera accogliente e luminosa.

La sua posizione al primo e ultimo piano vi regalerà una maggiore privacy e tranquillità, mentre il box doppio vi libererà da qualsiasi preoccupazione di parcheggio o spazio. Che siate alla ricerca di un nido romantico o di uno spazio per la vostra famiglia, questo appartamento offre tutto ciò che potreste desiderare e molto di più.

Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un pezzo di paradiso a Passirano. Contattateci oggi stesso per fissare una visita e scoprire il vostro futuro rifugio di stile e comfort!

Vendesi abitazione singola (impianto originale del 1400) in contesto di pregio, in posizione collinare e nel centro della Franciacorta. La tenuta ha un accesso da strada e corte privata totalmente indipendente; è presente un ulteriore accesso da corte comune con altro fabbricato adiacente. La superficie residenziale che compone l’abitazione è di ca. mq. 400. All’esterno, oltre alla corte esclusiva di mq. 973 (con piscina), sono presenti locali accessori ad uso magazzino per mq. 315, triplo garage per mq. 58 e terreno ad uso giardino/prato di mq. 6.000. L’immobile residenziale si sviluppa su due piani oltre a cantina e soppalco ed è così suddiviso: – Al piano terra: ingresso principale collegato a tutti i livelli (cantina, piano terra e piano primo); zona soggiorno molto luminosa con quattro ampie vetrate affacciate sul cortile e sulla zona ingresso/piscina, cucina a vista, ambiente adibito a camera, bagno con vasca e box doccia. – Al piano primo appartamento padronale costituito da spaziosa e luminosa zona soggiorno, con camino, scala a chiocciola che collega la zona soppalco, ampia cucina, bagno zona giorno, lavanderia, guardaroba e zona notte con due grandi camere ed ulteriore bagno. Dal soppalco si accede anche ad ulteriori spazi adibiti a studio/librerie. Travi a vista e ampi volumi, conferiscono alla casa il calore ed il fascino di un tempo. Materiali ricercati e finiture di alto livello, parquet nella zona notte. – Al piano seminterrato taverna con camino e cantina h. 4,30 mt, con volta a botte e velette, rivestite di pietra e mattoni a vista; pavimentazione in cotto. Ambienti sani e privi di umidità, ottimi per stagionatura salumi, formaggi e vini. Anche all’esterno, ottimo stato di manutenzione e conservazione degli spazi adibiti a zona piscina, giardino e corti. I locali magazzino/deposito si prestano a potenziali trasformazioni per hobby, passioni etc. etc. Ottima esposizione e indipendenza con vista sulle vicine colline e sui vigneti. La vicinanza dal lago e la centralità nella Franciacorta, la rendono ideale anche come guest-house e immobile di rappresentanza per aziende e/o cantine.

Passirano, Brescia

Nel cuore della Franciacorta all'interno di un antico borgo, tutto completamente recuperato ed abitato, l'agenzia Zona Lago vi propone in vendita un casale storico ristrutturato, attualmente allo stato di rustico avanzato, risanato in tutte le sue parti, con circa 550 mq di brolo completamente pianeggiante e fruibile, l'immobile è posto su due livelli di abitazione oltre al sottotetto con altezza max 2.35, per un totale di 280mq oltre al brolo ed ai porticati. solette e tetto completamente rifatti tutti in legno travi a vista, sottomurazioni, vespai, intonacatura esterna.. il tutto eseguito a regola d'arte, il gran numero di aperture rende l'immobile arioso e luminoso, la posizione strategica, servita da tutto, immediatamente sulle principali vie di comunicazione ma allo stesso tempo immersa nella tranquillità della campagna..

Passirano, Brescia

Superbonus a Passirano! Proponiamo importante villa singola su lotto di 2.280 mq. che si sviluppa principalmente su un unico piano di circa 190 mq. Doppio ingresso, spazioso portico, grande salone con camino, cucina abitabile, tre camere e bagno. Un'importante scala conduce al piano interrato dove troviamo un grandissimo spazio adibito a laboratorio ed autorimessa con una capiente cantina. Il giardino è di 2100mq, con una capacità edificatoria di 3000 metri cubi. L'abitazione, non abitata da molto tempo, necessita di consistenti lavori di ristrutturazione. Possibile costruire una seconda abitazione.

Passirano, Brescia

In frazione, nel cuore della Franciacorta, proponiamo villa con area esterna di proprietà di oltre 11.000mq. La villa, completamente indipendente, è formata dalla superficie residenziale tutta su piano unico con accesso dal portico di circa 50mq. Nel solaio sono stati creati dei vani con varie forme di utilizzo ed un servizio. Completano la villa l'autorimessa di 75mq e cantina con vari ripostigli di oltre 100mq. Per quanto riguarda l'area esterna, rivolta verso sud, è ora quasi interamente a verde. Vi è ancora la possibilità di sfruttare della cubatura residua per ampliare l'abitazione. Posizione unica per tranquillità e riservatezza, comoda sia al lago d'Iseo che alla città oltre ai caselli autostradali. L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Contattaci per tutte le info tel. 030 9719995 oppure 339 2469378 Visita il nostro sito www.studioimmobiliareabitare.it o vieni a trovarci in Agenzia. Seguici su Facebook! SERVIZIO GRATUITO PER FATTIBILITA' MUTUO: scopri se hai la possibilità di ottenere il mutuo - chiama subito senza impegno allo 030 9719995.

Passirano, località Monterotondo in piena Franciacorta, proponiamo in vendita spettacolare proprietà collinare con lotto di terra edificabile di ben 27.000 mq e con un'incredibile vista panoramica a 360° dal Lago d'Iseo a Brescia. Immerso nel verde la proprietà si presta ottimamente per la creazione di un ristorante di alto livello, che possa offrire oltre all'ottima cucina e gli incredibili vini della Franciacorta, degli svaghi unici ai propri clienti, come il maneggio già presente nella proprietà, possibilità di creazione di una SPA, serenità nel Bosco presente nella proprietà. Importante investimento con grandi margini di sviluppo. Rif. L28

Passirano, località Monterotondo in piena Franciacorta, proponiamo in vendita spettacolare proprietà collinare con lotto di terra edificabile di ben 27.000 mq e con un'incredibile vista panoramica a 360° dal Lago d'Iseo a Brescia. Immerso nel verde la proprietà ad oggi si presta ottimamente per la creazione di un agriturismo/albergo di livello, con camere, possibilità di strutturare una Spa, già presente un maneggio ed un meraviglioso bosco panoramico. Data l'unicità della location, una struttra polifunzionale data la vicinanza anche al Lago, risulterebbe ottimale anche come struttura vacanze e relax. Rif. H04

Passirano, località Monterotondo, piena Franciacorta, proponiamo in vendita spettacolare proprietà con lotto di terra edificabile di ben 27.000 mq e con un'incredibile vista panoramica a 360° dal Lago d'Iseo a Brescia. Immerso nel verde la proprietà ad oggi è strutturata con due stabili di cui uno di nuova edificazione da terminare, con destinazione d'uso residenziale e strumentale/commerciale, organizzato nello specifico per una struttura di sviluppo di Elicicoltura, ma eventualmente ricovertibile ed assolutamente adeguato per ospitare strutture di RSA, agriturismo, Bed and Breakfast o comunque strutture ricettive di alto livello. Possibilità di riconversione, previo accordo comunale, a totale residenziale, con la possibilità di edificazione di due ville singole uniche nel loro genere. Rif. Ru63

Passirano, località Monterotondo, piena Franciacorta, proponiamo in vendita spettacolare proprietà con lotto di ben 27.000 mq , un SLP edificabile di 1.300 mq ed un'incredibile vista panoramica a 360° dal Lago d'Iseo a Brescia. Immersa nel verde la proprietà ad oggi è strutturata con due stabili di 650 mq cadauno, di cui uno di nuova edificazione da terminare, con destinazione d'uso residenziale e strumentale/commerciale, organizzato nello specifico per una struttura di sviluppo di Elicicoltura, ma eventualmente ricovertibile ed assolutamente adeguato per ospitare strutture di RSA, agriturismo, Bed and Breakfast o comunque strutture ricettive di alto livello. Possibilità di riconversone, previo accordo comunale, a totale residenziale, con la possibilità di edificazione di due ville singole uniche nel loro genere. Rif. Ar63

Passirano, Brescia

LO STUDIO DNSCASA PROPONE IN VENDITA IMMOBILE CON GRANDI POTENZIALITA' PER RISCOPRIRE IL SAPORE DEL TEMPO. AMPIE SUPERFICI RESIDENZIALI E SUPERFICI IN PARTE DA SISTEMARE CON AREA PERTINENTE DI 11OOO m2 DOTATA ANCHE DI INGRESSO AUTONOMO, RECINTATA CON MURO E RETE METALLICA E CONTORNATA DA CONSISTENTE SIEPE SEMPREVERDE. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Passirano, Brescia

Appartamento trilocale da ultimare; situato a Passirano, in prossimità della scuola materna, al piano primo e secondo soppalcato. La superficie commerciale è di mq 130, l'immobile è suddiviso in: – Al piano terra ripostiglio da adibire a lavanderia e locale caldaia per un totale di 18 mq; – Al piano primo ingresso, zona giorno composta da soggiorno e cucina, disimpegno, due camere e bagno per un totale di mq 83, oltre balconi di 9 mq; – Al piano secondo soppalcato, al quale si potrà accedere tramite scala a chiocciola posizionata nella zona giorno, è stato ricavato un ambiente di 56 mq utilizzabile come ulteriore camera da letto o come studio. Posto auto compreso. Ottimo orientamento, molto luminoso, servito da ascensore, dotato di impianto fotovoltaico, possibilità di scelta delle rifiniture e di beneficiare delle detrazioni fiscali come previsto dalla legge 145/2018. Classe energetica stimata: B. Possibilità di vendita nello stato di fatto, richiesta: Eu. 180.000. Possibilità di vendita finito, ad Eu. 220.000

Passirano, Brescia

LO STUDIO DNSCASA PROPONE IN VENDITA CARATTERISTICO APPARTAMENTO BILOCALE IN MANSARDA CON GRANDE TERRAZZA VIVIBILE DI 17 m2, COSTITUITO DA SOGGIORNO CUCINA, CAMERA DA LETTO CON PAVIMENTO IN PARQUET, BAGNO CON DOCCIA, NELL'INTERRATO TROVIAMO BOX DA 31,50 m2 E CANTINA DA 14 m2. NON ARREDATO CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Passirano, Brescia

RIF. MM-004-42 Mansarda bilocale con travi a vista, luminoso soggiorno con zona cottura semiseparata, camera, bagno e posto auto coperto di proprietà. Elegante palazzina storica ristrutturata una decina di anni fa. Punto di forza dell'immobile è sicuramente l'ubicazione in zona tranquilla ma nelle immediate vicinanze del centro e dei servizi. Acquistabile anche con mutuo agevolato fino al 100%. Esempio MUTUO A TASSO FISSO 30 ANNI= RATA Eu.431 Consulenza gratuita in ufficio.