Immobili in vendita a Lanciano

In Viale Marconi, una delle zone più richieste e servite di Lanciano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura, situato in posizione semicentrale ma a pochi passi da tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, mezzi pubblici e terminal bus raggiungibili comodamente a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, senza rinunciare alla comodità del centro. L’immobile è posto al terzo piano di una palazzina di quattro livelli più sottotetto, con due unità abitative per piano. L'appartamento è stato ristrutturato negli anni 2000 con interventi completi e di qualità, tra cui: - rifacimento impianti elettrico e idrico (sotto pavimento); - installazione di interruttori microswitch; - infissi in PVC con doppio vetro e apertura a vasistas; - serrande e radiatori in alluminio, con elementi ventilati; - rivestimenti in travertino e dettagli artigianali curati nel tempo; - videocitofono di nuova installazione e occhiolino elettronico sulla porta d’ingresso. L’appartamento, libero su tre lati, gode di un’ottima esposizione solare e di ampie balconate che abbracciano tre lati dell’abitazione, garantendo luminosità e ariosità in ogni ambiente. Internamente si compone di: - ingresso su spazioso soggiorno living con doppio accesso ai balconi; - cucina abitabile con veranda attrezzata e accesso al balcone; - disimpegno zona notte; - due ampie camere matrimoniali, entrambe balconate; - bagno finestrato con doccia. La superficie complessiva è di circa 100 mq, con possibilità di realizzare una terza camera e un secondo bagno, grazie alla disposizione versatile degli ambienti. Completano la proprietà: - una soffitta di proprietà posta al quarto piano, in ottime condizioni, dotata di illuminazione e impianto elettrico; - un posto auto assegnato all’interno della corte condominiale, con comodo accesso e ampio spazio di manovra direttamente da Viale Marconi. La cucina, moderna e di recente installazione, è stata utilizzata pochissimo e può essere valutata per l’acquisto, insieme ad altri arredi fissi presenti nell’immobile. Un’abitazione curata nei dettagli, pronta per essere abitata sin da subito, perfetta per famiglie o come investimento a rendita, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a tutti i servizi principali.

Nel centro storico di Lanciano, proponiamo graziosa proprietà molto luminosa e con ingresso indipendente sulla piazzetta della Chiesa di Santa Maria Maggiore. La soluzione è distribuita su tre livelli. La residenza è collocata al piano terra e al primo piano, collegati tra loro da un vano scala interno, mentre, al piano seminterrato, si trova la cantina. Il piano terra è composto da ingresso, disimpegno, cucina, doppio soggiorno con camino e bagno; il primo piano comprende la zona notte, formata da tre camere da letto balconate, un bagno e un terrazzo panoramico rivolto a est, di circa 10 mq. La superficie totale dell'immobile è di 211 mq. La soluzione, ristrutturata esternamente, necessita di riqualificazione interna e, nel complesso, risulta essere una scelta di alto valore storico ed estetico: combinazione molto vantaggiosa per chiunque decida di destinare parte dei propri investimenti nel settore immobiliare, anche in vista del forte incremento turistico della zona.

Nel suggestivo centro storico di Lanciano, a pochi passi da Piazza del Plebiscito, cuore pulsante della città, e da Santa Maria Maggiore, proponiamo in vendita un elegante palazzo d’epoca disposto su quattro livelli per complessivi circa 400 mq. L’immobile, in ottime condizioni strutturali ed esterne, si distingue per fascino architettonico e grandi potenzialità: ideale sia come residenza privata di prestigio, sia come investimento da destinare a più unità abitative o attività ricettiva. Piano terra: ampio garage di 100 mq con bagno di servizio, raro e prezioso valore aggiunto nel cuore della città. Piani abitativi: due appartamenti, di cui uno già abitabile, con ambienti ampi e luminosi, balconi su Via Umberto I, piccola corte interna e terrazzino sul retro. Alcuni vani conservano splendide volte a cielo di carrozza affrescate, testimonianza della storia dell’edificio. Soffitta: spaziosa e percorribile, con accesso al tetto. Gli spazi generosi e facilmente rimodulabili permettono di ridistribuire gli interni secondo le proprie esigenze, creando più soluzioni abitative o un’unica residenza di grande rappresentanza. Un’occasione unica per vivere o investire nel cuore medievale di Lanciano, dove storia, autenticità e funzionalità si incontrano.

Ampio appartamento in ottimo stato, con balconi, soffitta e ascensore, a pochi passi da Viale Cappuccini. Infissi recenti in pvc, con doppio vetro, e apertura a ribalta, zanzariere e autoclave condominiale. In una delle zone più ambite di Lanciano, all’inizio di Viale Cappuccini, in una traversa tranquilla ma vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano di un condominio dotato di ascensore e autoclave condominiale. L’abitazione, di circa 144 mq, si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi e per i gradevoli affacci balconati su entrambi i lati. Completano la proprietà una comoda soffitta con piccolo affaccio panoramico al piano superiore e una zona condominiale con possibilità di parcheggio. La disposizione interna, attualmente funzionale ma facilmente personalizzabile per chi desidera creare una moderna zona giorno open space, è composta da: • ingresso e disimpegno centrale, • ampia sala con balcone, • tinello con cucinino (trasformabile in un’unica zona living), • tre camere da letto di generose dimensioni, • doppi servizi (uno con vasca e doccia), • comodo ripostiglio interno e ripostiglio esterno con lavabo sui balconi. Dettagli di rilievo: • Infissi recenti in PVC con doppio vetro e apertura a ribalta (vasistas), • Zanzariere su tutte le finestre, • Autoclave condominiale, • Ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato, • Affacci silenziosi e luminosi con vista sul verde. Una soluzione abitativa spaziosa, confortevole e versatile, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale ma riservata, a pochi passi da tutti i servizi di Viale Cappuccini.

Nel cuore nobile dell'antico quartiere Civitanova di Lanciano, a pochi passi dalla Chiesa di Santa Maria Maggiore, architettura tra le più importanti in Abruzzo e monumento nazionale dal 1902, proponiamo incantevole fabbricato indipendente, completamente ristrutturato e disposto su 4 livelli. Dall’ingresso lungo il Vico IX, si accede alla scala principale che serve i vari livelli. Al primo piano, ci accoglie un luminoso soggiorno con balconcino e una caratteristica cucina in muratura. Al secondo livello, troviamo un ampio e grazioso disimpegno che serve una prima zona notte, composta da due camere da letto con armadi a muro, e uno spazioso bagno con vasca. Al terzo livello, sorprende poi un bellissimo soggiorno con camino, una seconda cucina con terrazza, una seconda zona notte con studio e due piccoli servizi igienici. Alla suggestiva estetica interna si aggiungono poi i bellissimi affacci panoramici che, a salire, scorgono incantevoli dettagli e meravigliose viste esclusive, fino a sovrastare tutto il centro storico della città e ben oltre la Cattedrale della Madonna del Ponte. Sempre con ingresso dal Vico IX, completa poi la proprietà un ulteriore vano al piano terra, con volta a botte in mattoncini sabbiati, che può essere utilizzato come taverna, ripostiglio o per riporre comodamente moto e biciclette. La ristrutturazione, avvenuta recentemente, ha riguardato questo immobile nella sua totalità. L’utilizzo di materiali di pregio, ha conferito alla proprietà rifiniture di alto livello, in grado di stupire al primo sguardo. Risulta quindi perfetta da vivere come seconda casa, o, per i più fortunati, in pianta stabile. Può inoltre rappresentare la soluzione ideale per coloro che desiderano una proprietà da mettere a reddito, nel circuito delle locazioni turistiche di pregio.

Lanciano, Chieti

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131 ㎡

V12701 A Lanciano, in Via Cappuccini, proponiamo in vendita bellissimo appartamento duplex sito in un piccolo condominio con ascensore. L’ingresso al primo piano si apre sulla luminosa sala da cui si accede alla cucina e al bagno, inoltre il piano è dotato di uno spaziosissimo balcone. Salendo la scala interna troviamo due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio, una camera singola, un bagno ed una terrazza di generose dimensioni. L’appartamento è dotato di infissi in PVC e doppio vetro, riscaldamento a pavimento e finiture di pregio. Completano l’offerta un box auto soppalcato ed un posto auto assegnato esternamente. Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

Sulla collina ovest rivolta al centro storico di Lanciano, a poca distanza quindi da tutti i servizi primari, dal litorale della Costa dei Trabocchi e dai borghi e paesaggi, che caratterizzano l'entroterra abruzzese definito dallo skyline della Maiella, in zona tranquilla, residenziale, con ottima esposizione e immersa nel verde, proponiamo villa indipendente di notevole metratura e in ottime condizioni, con corte e giardino. L'immobile, costruito e ultimato alla fine degli anni '90 e sottoposto a costante e innovativa manutenzione annuale, è distribuito su tre livelli ed già predisposto per essere anche suddiviso in tre unità abitative, una per livello, ognuna delle quali munita anche di ingresso indipendente e dotata di ogni comfort. Il piano terra, di circa 125 mq, con ingresso dal patio, di 25 mq e rivolto a sud, è così composto: ingresso/disimpegno, ampia zona giorno con cucina a vista e camino, camera tripla, bagno, lavanderia e ripostigli. La composizione progettuale interna e la notevole metratura degli ambienti, permettono di ripensare l'appartamento con l'aggiunta di una o due camere da letto. Nella camera da letto è presente l'impianto per l'aria condizionata. Il primo piano, di circa 155 mq, ha ingresso dalla corte, con scalinata esterna rivolta a sud, che disegna parte del prospetto principale. Tutti gli ambienti di questo livello sono balconati e, a sud, terrazzati. L'appartamento è composto da ingresso-zona living, di notevole metratura e con cucina a vista, e zona notte composta da tre ampie camere e due bagni. L'impianto di aria condizionata è presente sia nella zona giorno, che nella zona notte. Il secondo piano, mansardato, di circa 125 mq e con altezza interna massima di 2,85 m e minima di 1,55 m, è collegato sia al piano terra che al primo piano, da un vano scala interno che serve tutti e tre i livelli. Quest'ultimo livello è composto da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina con caminetto, camera, bagno, ripostiglio e soffitta di 45 mq. Quasi tutti gli ambienti dei tre livelli sono muniti di zanzariera con porta/finestra scorrevole, infissi in PVC e doppio vetro. La proprietà è munita di impianto fotovoltaico sul tetto, da 6 kw con accumulo, per ottimizzare al meglio l'energia prodotta. Il riscaldamento attuale è con caldaia a biomassa per un minore impatto ambientale ma vi è la predisposizione per il metano. L'accensione delle utenze può essere gestita autonomamente per ogni livello. La proprietà è dotata di sistema di allarme. Completano la pertinenza, il garage al piano terra di 25 mq, con porta basculante sul prospetto ovest, e 3 magazzini, rispettivamente di 51 mq, 15 mq e 53 mq, collocati all'interno della corte, di circa 500 mq e del giardino, di circa 600 mq. Tutta la proprietà è recintata ed ha ingresso pedonale e carrabile elettrico. Ottimo investimento da utilizzare come dimora privata e/o in parte, da mettere a rendita, visto il forte incremento turistico della zona frentana e regionale. Questa proprietà risulta infatti ideale soprattutto se si desidera avere i propri cari vicino oppure, per quanti vogliono fare un investimento, scegliere di affittarne una porzione, per non essere troppo lontani dall’immobile e gestirlo più comodamente.

Lanciano, Chieti

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120 ㎡

V11667 A Lanciano nel quartiere storico di Civitanova, in Vico 6 Garibaldi, 1 proponiamo in vendita fabbricato affiancato di mq. 120 con ingresso indipendente, caratterizzato da volte a cielo di carrozza, nicchie e particolari d’epoca. L’appartamento si compone al piano primo di due stanze con balcone, un locale da adibire a bagno. Al piano secondo troviamo una camera con balcone che affaccia sulla Chiesa di Santa Maria Maggiore – monumento nazionale del 1100 con la sua magnifica facciata romanica e la torre campanaria – l’altra camera offre invece un panorama che svetta sui monti abruzzesi fino al mare. L’appartamento richiede interventi di restauro ma, in alcune stanze si potrebbero invece preservare molti elementi originali, come alcuni pavimenti. Al piano terra l’immobile é valorizzato da una caratteristica bottega artigianale di mq 54 netti, collegata all’appartamento, composta da due locali: il primo con ingresso in via Garibaldi misura m 8,40 x m. 3,70 che potrebbe essere destinato a garage; il secondo locale di m. 4,80 × m.4,80 con accesso su vico 6 Garibaldi potrebbe diventare, con dei giusti miglioramenti edilizi, una accogliente taverna conviviale. Per la riqualificazione energetica e la ristrutturazione si possono usufruire dei bonus edilizi. Chiamaci se hai un debole per le case d’epoca che raccontano chi siamo e cosa siamo stati, portando con sé un pezzo di storia. Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

Santa Giusta

A Lanciano, in zona Santa Giusta, proponiamo proprietà composta da un fabbricato totalmente indipendente, da riorganizzare e rimodernare internamente, anche a livello di impiantistica, ma strutturalmente in buone condizioni, magazzino di 20 mq e terreni coltivati a uliveto. La proprietà è a poca distanza dalla Chiesa, sul versante ovest della collina, e gode della bellissima visuale sulla valle e sulla Majella. Nello specifico, l'immobile è disposto su 4 livelli di circa 80 mq ciascuno, per un totale di circa 320 mq. Il piano terra prevede la zona giorno, composta da tre ampi vani, di cui uno con caminetto e predisposizione per la cucina e uno con balcone rivolto ad ovest e ulteriore predisposizione per la cucina. Il primo piano prevede la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone rivolto a est e una con affaccio rivolto a sud, un terzo vano pluriuso, con vista a ovest, e due bagni. Al secondo piano vi è la soffitta, ristrutturata da poco insieme al tetto. Al piano seminterrato si trovano tre comode cantine, di cui una con caminetto e predisposizione per la cucina e una con bagno di servizio. Il magazzino è ubicato sulla corte posteriore del fabbricato. Una parte del terreno, di 390 mq, è disposto nella parte retrostante l'immobile mentre, l'altra parte, di 400 mq, è situato in prossimità della strada vicinale, che conduce all'ingresso dell'immobile. A tal proposito, considerata la posizione, quest'ultima parte di terreno potrebbe essere utile da riconvertire, in parte, anche come posteggio esterno esclusivo delle auto. Entrambi i terreni hanno la possibilità di attingere al pozzo in comproprietà vicinale. L'intera proprietà, pur essendo a poca distanza da tutti i servizi di Lanciano, gode della tranquillità di un piacevole contesto residenziale, circondato dal verde e situato anche a pochi chilometri dalla Costa dei Trabocchi. A riguardo, quindi, si presta sia come deliziosa e completa soluzione unifamiliare, sia per essere ripensata come struttura ricettiva, con molteplici potenzialità proprie e di fruizione del bellissimo territorio circostante.

A pochi passi dal centro di Lanciano, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 92 mq posto al quinto e ultimo piano di una palazzina elegante e ben tenuta, servita da ascensore, munita di autoclave e circondata da verde condominiale curato. L’abitazione è composta da: - zona giorno luminosa con accesso diretto a un terrazzo panoramico, ideale per colazioni all’aperto e momenti di relax, - cucina abitabile, - zona notte con due camere da letto, - un ampio bagno con vasca, La proprietà si completa con un garage di 23 mq collegato e con comodo spazio di manovra. Grazie alla posizione privilegiata, alla vista aperta e agli spazi esterni vivibili, questo appartamento rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e vicinanza al centro città. Un’opportunità unica da non perdere! Contattaci per fissare una visita: saremo felici di accompagnarti a scoprire la tua nuova casa!

A pochi minuti dal centro cittadino, in zona piacevole e tranquilla, proponiamo duplex di ampia metratura, disposto al secondo e terzo piano di una palazzina ben rifinita e con ottima esposizione. Il piano secondo è composto da ingresso con spaziosa zona giorno balconata e cucina a vista con comodo ripostiglio, due camere da letto e un bagno con veranda esposta a ovest. Il piano terzo è composto da altre due camere da letto, due bagni e una confortevole sala con camino. I due piani sono collegati da una scala interna di valore funzionale ma anche estetico. Aria condizionata. Ottime finiture. Annesso box/garage ed esteso spazio condominiale antistante il fabbricato.

In prossimità del centro di Lanciano e della zona Cappuccini, proponiamo appartamento sito al piano rialzato di una palazzina con poche unità immobiliari. La soluzione, di 87 mq, è composta da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, un bagno e un vano studio. Completa la proprietà anche un garage di 25 mq, collegato all'appartamento dall'interno. La palazzina gode di una posizione panoramica e di un'esposizione molto favorevole. Vi è la possibilità di acquisire anche l'appartamento posto al primo piano, attualmente collegato a questa soluzione, da una graziosa scala in legno. Ottime potenzialità anche per investimento.

Nel suggestivo centro storico di Lanciano, a pochi passi dalla Chiesa di Santa Maria Maggiore e con vista verso la Cattedrale della Madonna del Ponte, proponiamo in vendita un grazioso terratetto completamente ristrutturato e subito abitabile, disposto su quattro livelli e con ingresso indipendente. Piano terra: spazioso doppio garage finestrato con caratteristica volta a cielo di carrozza, dotato di comoda inclinazione del pavimento, con scarico centrale per il lavaggio dell’auto. Presente un bagno di servizio, porta basculante e ampio spazio di manovra. Il garage è collegato internamente all’ingresso principale dell’abitazione. Primo piano: ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso a balcone, ideale per momenti conviviali. Climatizzatore installato per il massimo comfort. Secondo piano: zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone e armadio a muro, una seconda camera doppia anch’essa con balcone, e un ampio bagno finestrato con moderna cabina doccia. Il pianerottolo è climatizzato, assicurando benessere anche nella zona notte. Terzo livello: soffitta adibita a lavanderia con pratico sgabuzzino e accesso a splendida terrazza panoramica esposta a sud-est, con vista incantevole sul centro storico e sulla Cattedrale. Un vero angolo di relax con scorci unici. Dotazioni tecniche: • Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano • Autoclave da 1000 litri • Pannelli solari per acqua calda sanitaria con boiler di accumulo da 200 litri • Videocitofono installato al primo e secondo piano • Climatizzazione presente sia nella zona giorno che nel reparto notte Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente dal sapore autentico, perfettamente integrata nel contesto storico ma dotata di tutti i comfort moderni.

Lanciano, Chieti

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126 ㎡

V4722 A Lanciano in Via Panoramica, parallela di Via del Mare, proponiamo in vendita appartamento mansardato parzialmente ristrutturato. L’immobile oggetto di vendita è ubicato al terzo piano di una palazzina non provvista di ascensore; per la sua posizione rispetto alla strada risulta particolarmente silenzioso e ideale anche uso studio, con la possibilità di lavorare in smart-working, oltre che per uso residenziale. La zona è molto ben servita da attività commerciali di prima necessità e vario genere, ufficio postale, farmacia, scuole di ogni grado, Parrocchia, mezzi pubblici, pista ciclabile, parcheggi adiacenti. L’appartamento abitabile, si presenta in buono stato, accogliente con una ottima distribuzione degli spazi, risulta accatastato in categoria A/3 con una superficie catastale di mq. 126. Si accede all’abitazione dall’ampio soggiorno con angolo cottura separato, un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una seconda camera da adibire in base alle proprie esigenze, un bagno dotato sia di doccia che di vasca, due ripostigli di cui uno molto spazioso. Impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni, parquet, portoncino blindato. Spese condominiali minime. Ottima soluzione sia per chi desidera vivere in una zona residenziale servita, a pochi passi dal centro città, sia per chi desidera acquistare e mettere a reddito in breve tempo. Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

In zona centrale, a poca distanza da tutti i servizi e dalle scuole, proponiamo ottima soluzione, di notevole metratura, sita al secondo piano di un condominio con box in autorimessa condominiale, sita al piano seminterrato, e posto auto all'interno del cortile condominiale. L'appartamento, di 141 mq totali, è composto da ingresso-disimpegno, cucina abitabile con comoda veranda/lavanderia, ampio tinello balconato, salone balconato di notevole metratura, due camere e un bagno. La soluzione, libera su tre lati, ha esposizione molto favorevole a est e a ovest. La predisposizione interna degli spazi può essere tranquillamente ripensata a favore di una terza camera e di un secondo servizio. La proprietà si avvale inoltre anche di una cantina di circa 15 mq, sita al piano seminterrato. La proposizione risulta ideale per una famiglia. Istallazione di Autoclave condominiale in corso. Il prezzo richiesto comprende anche il mobilio presente nelle fotografie.