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genzano di roma • (Comune)
GENZANO DI ROMA (RM) Vendita: Stabile / Palazzo Varie
Prezzo su richiesta
GENZANO la vendita di un meraviglioso Hotel, ubicato in una zona tranquilla e verdeggiante, con alta visibilità. E Ubicato nel comune di Velletri lungo la strada Provinciale Appia Nord a pochi chilometri dal centro di Genzano di Roma e Velletri. Limmobile è cosi composto: Piano Seminterrato locale adibito a centrale termica di circa 20 mq con altezza interna di 2,50 ml, con entrata principale da piazzale interno con scale esterne di accesso poste sul retro dellimmobile. Piano terra troviamo un ingresso, con un accogliente sala Reception, bar con accesso anche dallesterno, ristorante con cucina e servizi per un totale di circa di 305 mq con altezza interna di 3 Mt. Piano Primo e Piano secondo è composto da 18 camere 9 a piano ,luminose e panoramiche di varie metrature con confort e balconi. Vano scala e ascensore interpiano. Il piano terzo sottotetto di mq 220 e con altezza media di 2,50 ml è composto da locali soffitta ( ulteriori 2 camere), lavatoi e terrazzi praticabili, vano scala e ascensore interpiano. Limmobile in vendita è dotato di aree esterne con parcheggi è dotato di con cancello automatico direttamente da via Appia Nord per ulteriori mq 530. Il fabbricato è in ottime condizioni è dotato di bar completo di attrezzature, il ristorante allestito per circa 90 coperti, la cucina con attrezzatura completa, sistema video sorveglianza con schermo in reception e bar, predisposizione impianto antifurto, impianto di condizionamento generale, impianto termo autonomo gpl, autoclave per riserva idrica di 5.000 litri, gruppo elettrogeno di emergenza 40 kw, condizionatori su tutto il piano terra, ascensore interpiano per 5 persone anche disabili, impianto antincendio a norma, tende elettriche al bar, porte di accesso con fotocellula. Limpianto di illuminazione è in led sia interno che esterno sul palazzo ed area circostante. Il bar può avere concessioni tabacchi, ed è prevista per lacquirente di cedere in affitto il locali per una gestione separata del bar con CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta
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