Casinalbo

In vendita a Formigine, nella zona residenziale di Casinalbo, si trova questa spaziosa casa bifamiliare dallo stile tradizionale.

Costruita nel 1971, la casa si presenta in buone condizioni generali ma necessita di una ristrutturazione per essere portata agli standard moderni. La proprietà sviluppa una superficie commerciale di oltre 400 mq ; la zona di maggior utilizzo si trova al piano rialzato, godendo di una posizione privilegiata e di un'ottima esposizione .

Le due unità immobiliari che la compongono, sono disposte entrambe al piano rialzato, comunicanti ma separate, entrambe con accesso direttamente dal giardino ;

L'ingresso principale, costituito da da portico esterno , da accesso alla più grande delle due che è composta da ingresso in soggiorno, sala da pranzo con camino e comodo cucinotto ; quattro camere, due bagni ed un ripostiglio sono tra loro collegati da un disimpegno nella zona notte;

il secondo appartamento, con accesso diretto dall'esterno, ha un ampio ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno ;

la suddivisione delle due è facilmente modificabile, vista la disposizione interna e la struttura della villa .

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori .

Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro, garanzia di un buon isolamento termico e acustico. La casa è circondata da un ampio giardino privato di circa 6.000 mq.

Inoltre, al piano seminterrato, vi è un comodo box auto triplo, ideale per parcheggiare le macchine e riporre attrezzature da giardino o sportive.

La proprietà dispone anche di una cantina e di una soffitta, utili per riporre oggetti e attrezzi di vario genere, oltre ad una lavanderia e ad una comodissima taverna.

Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, la casa è comoda a tutti i servizi principali come scuole, supermercati e mezzi pubblici, rendendola ideale per una famiglia. In sintesi, questa casa bifamiliare in vendita a Casinalbo è perfetta per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e con ampi spazi esterni, da ristrutturare secondo i propri gusti e necessità, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda e ben servita.

Informazioni in ufficio .-

Studio silingardi, agenzia immobiliare in Formigine .- 059552049 .-

Formigine, zona CASINALBO - Rif. vendita VG258N Real Casa Modena propone in vendita interessante complesso 'da recuperare' in zona verde e tranquilla, vicinanze ''Club La Meridiana'' di Casinalbo; possibilità fino a Tre unità immobiliari e possibilità per ognuna di avere ingresso e giardino privati. Trattasi di FABBRICATO storico in ottime condizioni, sano, ex azienda agricola, all'interno di Borgo estremamente riservato posto in strada secondaria per residenti ma comoda alla Via Giardini e alla zona centrale del paese. Immobile dal grande fascino con soffitti a volte, altana e possibilità di soluzione con doppio volume. La ristrutturazione è da eseguirsi attualmente su un unico fabbricato di circa 500 mq. disposto su 2 livelli; possibilità di ricavare 2 Unità ampie, 2 + 1 miniappartamento oppure BIFAMILIARE. Ingressi separati e GIARDINI PRIVATI. Nel complesso è presente inoltre uno stabile ad uso garage e servizi. Appezzamento di terreno/giardino complessivo circa 1550 mq. Si fa presente che c'è la possibilità di acquistare l'immobile finito, con spazi interni e finiture da personalizzare a seconda delle esigenze oppure avere consulenze di progettazione. Per interessati si prega contattarci per incontro presso il nostro studio per poi fissare eventuale sopralluogo contatti: studio: 059 2929690 Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com Real Casa Modena è un’agenzia storica formata da consulenti con ampia esperienza nel settore. Dinamici professionisti che ti accoglieranno con serietà, competenza e riservatezza. Il nostro studio immobiliare è in continua evoluzione per rimanere al passo all’interno di un mercato con regole e procedure che cambiano velocemente. Per fare questo ci avvaliamo anche della consulenza di professionisti esterni. Siamo in grado di accompagnare il cliente passo dopo passo attraverso vari servizi. Totale disponibilità e presenza nel percorso di scelta dell’immobile giusto. Consulenza completa sulle pratiche burocratiche e analisi tecnica sullo stato dell’immobile stesso. Tutto ciò avviene attraverso un rapporto fatto di correttezza, trasparenza e professionalità che volge alla realizzazione del sogno del nostro cliente. Nella nostra vasta gamma di servizi siamo in grado di proporre: Home Staging, servizi fotografici professionali, gestione pratiche creditizie e mutui, valutazioni tecniche su ogni tipo di immobile. Possiamo inoltre mettere a vostra disposizione un consulente di interior design sia per eventuali ristrutturazioni che per specifiche consulenze.

Baggiovara

Baggiovara, piccolo podere di mq 32.000 attualmente a seminativo, due fronti strada, facilmente accessibile.- possibilita' di acquistare, a a parte, rustico da ristrutturare con bassi comodi ed ulteriori 2200 mq di terreno .-

Formigine

FORMIGINE, terreno agricolo coltivato a seminativo, zona via Stradella .

libero da contratti di affitto, confinante con due strade .-

mq. 45.000 (biolche modenesi 15,86) .-

informazioni in ufficio .-

Studio Silingardi, 059552049.-

Se sei alla ricerca di un appartamento versatile, che si possa prestare ad una soluzione genitori e figli, questo appartamento fa al caso tuo! Ci troviamo a Formigine, in un quartiere estremamente residenziale, di recente costruzione e ricercato per la tranquillità e per essere circondato dal verde nonostante la vicinanza al centro del Paese. L'appartamento, che sarebbe meglio definire "Maisonette", si sviluppa su tre livelli, precisamente: - PIANO SEMINTERRATO, dove troviamo un Garage di ampie dimensioni, la lavanderia ed un'altra zona adibita a lavanderia con funzione di cantina; - PIANO PRIMO, dove si sviluppa l'appartamento principale, caratterizzato dalla sua ampiezza e dalla sua luminosità. L'unità immobiliare è composta da ingresso su ampio soggiorno con angolo cucina abitabile e semi separato, 3 camere da letto di cui due matrimoniali (una con cabina armadio privata) ed una singola, oltre a 2 bagni completi di servizi e doccia. Non mancano i balconi, precisamente 3 di cui due a servizio del reparto giorno e uno a servizio di tutto il reparto notte. - PIANO SECONDO, ovvero la mansarda, che accoglie una zona giorno spaziosa e luminosa con cucina semi separata, un ripostiglio/studio, due camere da letto di cui una con cabina armadio, il bagno ed infine ma non per importanza il doppio balcone a disposizione della zona giorno. I due appartamenti, sono completamente autonomi dal punto di vista dell' impiantistica, nonostante risultino un'unico appartamento, pertanto ideale per chi, come precedentemente detto, avesse la necessità di una soluzione in cui poter ricavare una soluzione indipendente per genitori o figli, questo immobile si presta perfettamente. Da non sottovalutare le finiture eleganti e senza tempo, oltre alla non meno importante assenza delle spese condominiali. Se sei alla ricerca di un immobile con queste caratteristiche non esitare a contarmi, sarò a disposizione per darti le maggiori informazioni di cui hai bisogno. HOME offre il servizio di Virtual Tour, quindi, se hai poco tempo e vuoi visitare l'immobile, chiamami o scrivimi e ti accompagnerò nella visita virtuale, restando comodamente a casa! Non dimenticarti di seguirmi su Instagram @homemaranello e sulla pagina Facebook @HOMEmaranello Handrea Salvi HOME MARANELLO Via Nazionale, 75 Maranello (MO) T. +39 331 4937637 handrea@homemaranello.it www.homemaranello.it

Formigine

Formigine adiacenze (Ubersetto) , comoda ad un importante centro commerciale e a molti servizi oltre ad una funzionale vicinanza allo stabilimento Ferrari di Maranello,
proponiamo in vendita villa a schiera di testa in pietra a vista, con giardino privato su tre lati, in affaccio su strada chiusa ;

LIBERA A BREVISSIMO !!

l' accesso alla villa è al piano rialzato, con ingresso da portico in soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino ; bagno e portico ;

al piano seminterrato, taverna, lavanderia e garage ;

al piano primo, tre camere , bagno ; due balconi .-

Immobile ben tenuto ed aggiornato nel corso degli anni.-

Informazioni in ufficio .-

Studio Silingardi, 059 552049

VD3930 Formigine, Via Valdrighi nel cuore del centro a soli 100 mt dal Castello, in nuovo intervento residenziale (Classe A4) di soli due piani e sette unità disponibile negozio/ufficio di 190 mq. ubicato al piano terra con ingresso indipendente. Immobile A REDDITO A CATENA DI PRIMARIA IMPORTANZA è dotato di: numerose vetrine, doppio ingresso, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, domotica, addolcitore acqua sanitaria, rete in fibra. La costruzione antisismica è stata realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Prezzo: Euro 570'000 Euro, Rendita euro 30.000. L'immobile gode di importanti detrazioni fiscali dovute a Sismabonus.

Rif. Annuncio VY342 In zona commerciale di Formigine, su strada interna alla Via Giardini, a 5 minuti dal centro, si propone in vendita immobile categoria cat. NEGOZIO (C1) al piano terra e completamente vetrato sui 2 lati. Il negozio si presenta in ottime condizioni, ad angolo in stabile moderno ed è un grande Openspace oltre a n.2 antibagni e bagni. Il locale è di 380 m2 commerciali con vari INGRESSI INDIPENDENTI, spese condominiali basse, Riscaldamento e Raffrescamento AUTONOMI, estrema facilità di Parcheggio compreso numerosi posti auto sotterranei. A livello di impianti il locale è completamente indipendente, va però creata exnovo l'impiantistica specifica di riscaldamento e raffrescamento essendosi staccato completamente dal condominio. L'immobile si presta molto bene sia ad uso SHOWROOM che vendita commerciale ma anche uso palestra, Uffici di Pregio per professionisti, Rivendita materiale Idraulico/Elettrico, Istituti di credito, Assicurazioni, Ambulatori Medici ecc. Possibilità di installare canna fumaria per attività di ristorazione o simili. Richiesta € 410000 euro Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

FORMIGINE - Nuova Costruzione in Borgo rif. VYN183/01 In primissima periferia di Formigine, prossima realizzazione di 3 Unità in Borgo con ingressi INDIPENDENTI e GIARDINI DI PERTINENZA. La Comodità al centro del paese e la tranquillità delle primissime campagne, unita alle finiture ed al comfort abitativo, rendono questo progetto estremamente esclusivo. Una proposta residenziale a misura d'uomo, il progetto nasce con l'intento di recuperare un borgo abbandonato, miscelando le tecnologie odierne con una identità rurale e sposando una filosofia il più green possibile. Gli appartamenti sono stati progettati al fine di offrire il massimo del comfort e della qualità, uniti alle più efficienti e moderne tecnologie impiantistiche. Proprio per questi motivi il Borgo è studiato per ottenere certificazione energetica in Classe A4. Nella progettazione degli edifici, particolare attenzione è stata riservata all’aspetto energetico, dei consumi, acustico e sismico. Il Borgo è costituito da 2 fabbricati, disponibile ad oggi il FABBRICATO A che sarà composto da 3 UNITÀ INDIPENDENTI su 2 livelli + soffitte abitabili con Aree di Pertinenza. L’impianto di riscaldamento per ogni unità abitativa sarà di tipo autonomo, mediante pompa di calore aria-acqua, per il riscaldamento dei soli locali bagno, il pannello a pavimento sarà integrato da un radiatore in acciaio tipo termoarredo funzionante a bassa temperatura. SOLUZIONE 01: - Appartamento su tre livelli: 154 m2 circa - Area Cortiliva: 405 m2 - Garage: 20 m2 - Soffitta e vano tecnico: 52 m2 Inizio lavori: Settembre/Ottobre 2022 / Fine lavori fine 2023. Possibilità di varianti interne da definirsi. 059 2929690 - STUDIO 335 591 1876 - GIOVANNI realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com

FORMIGINE - Nuova Costruzione in Borgo rif. VYN183/02 Formigine, prossima realizzazione di 3 Unità in Borgo con ingressi INDIPENDENTI e GIARDINI DI PERTINENZA. La Comodità al centro del paese e la tranquillità delle primissime campagne, unita alle finiture ed al comfort abitativo, rendono questo progetto estremamente esclusivo. Una proposta residenziale a misura d'uomo, il progetto nasce con l'intento di recuperare un borgo abbandonato, miscelando le tecnologie odierne con una identità rurale e sposando una filosofia il più green possibile. Gli appartamenti sono stati progettati al fine di offrire il massimo del comfort e della qualità, uniti alle più efficienti e moderne tecnologie impiantistiche. Proprio per questi motivi il Borgo è studiato per ottenere certificazione energetica in Classe A4. Nella progettazione degli edifici, particolare attenzione è stata riservata all’aspetto energetico, dei consumi, acustico e sismico. Il Borgo è costituito da 2 fabbricati, disponibile ad oggi il FABBRICATO A che sarà composto da 3 UNITÀ INDIPENDENTI su 2 livelli + soffitte abitabili con Aree di Pertinenza. L’impianto di riscaldamento per ogni unità abitativa sarà di tipo autonomo, mediante pompa di calore aria-acqua, per il riscaldamento dei soli locali bagno, il pannello a pavimento sarà integrato da un radiatore in acciaio tipo termoarredo funzionante a bassa temperatura. SOLUZIONE 02: - Appartamento su tre livelli: 145 m2 circa - Area Cortiliva: 242 m2 - Garage: 20 m2 - Soffitta e vano tecnico: 82 m2 Inizio lavori: Settembre/Ottobre 2022/Fine lavori fine 2023. Possibilità di varianti interne da definirsi. 059 2929690 - STUDIO 335 591 1876 - GIOVANNI realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com

Formigine, Modena

RIF U 1272 FORMIGINE: In zona centrale ed in palazzina di pregio, vendiamo ufficio al piano terra di circa 245 mq. ed autorimessa al piano interrato di circa 30 mq. attualmente adibita a locale tecnico. L'immobile è locato ad importante istituto bancario e produce un'ottima redditività. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso i nostri uffici. Richiesta Eu. 418.000,00.

Formigine

Formigine , CASA SINGOLA su lotto di terreno ad angolo, libera su 4 lati , RISTRUTTURATA A NUOVO ,classe A2 .-

Situata in ottimo e ricercato contesto residenziale su lotto di metri quadrati 520.

L'immobile si sviluppa su due piani; al piano terra troviamo i locali accessori , quali , l'ingresso /corridoio , autorimessa , lavanderia/centrale termica , bagno , ripostiglio e altre due stanze;

al piano primo , accessibile sia da una scala interna , sia dalla scala esterna , si sviluppa l'appartamento composto da ingresso , soggiorno, cucina abitabile , disimpegno notte , tre camere e due bagni oltre ad un balcone;

al piano terra area cortiliva , in parte pavimentata, su quattro lati.

info e capitolato in agenzia.

STUDIO SILINGARDI, agenzia immobiliare in Formigine .-

Formigine

Formigine - Proponiamo in vendita nei pressi della zona Regioni un complesso di 2 rustici, in zona esclusiva e residenziale.

Circondato dal verde con circa 5000 mq di terreno ; possibilità di acquistare inoltre fino a 32 biolche separatamente.

Studio di fattibilità e maggiori informazioni in agenzia.

Studio Silingardi

Casinalbo

Casinalbo , in ottima posizione , all'interno di un nuovo borgo residenziale.

Appartamento con ingresso indipendente composto da:

– al piano terra ingresso, garage e centrale termica, oltre ad un’area privata esterna;

– al piano primo , soggiorno, cucina abitabile ed un bagno, oltre ad uno studio ricavato nel soppalco con tetto in travi a vista ;

– al piano secondo da tre camere da letto e due bagni.

Fabbricato in corso di restauro e risanamento conservativo con adeguamento sismico.

Tecniche costruttive e impiantistiche di ultima generazione , classe energetica A4.

in borgo di recente costruzione, immerso nel verde, disponiamo di porzione di villa con ingresso e giardino indipendente disposta su tre livelli coì composta: Piano terra: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno piano primo : due camere da letto matrimoniali, bagno piano secondo: tre camere da letto, due bagni. Possibilià di creare soluzione di bifamiliarità interna, ricavando un bilocale al piano terra. ampio garage al piano interrato