FANO - FLAMINIO, in zona ben servita, a breve distanza dal Centro e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento al secondo piano, inserito in contesto condominiale degli anni '70. L'immobile di circa 140 mq, è composto da un ampio e luminoso soggiorno, da cui si ha accesso allo spazioso terrazzo con vista sul verde, ideale per momenti di relax, cucina abitabile con ulteriore terrazzo, perfetto per pranzi e cene all'aperto, due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, camera singola, comodo ripostiglio e doppi servizi per garantire massima funzionalità. L'appartamento è dotato di parquet in tutte le stanze, ad eccezione della cucina e dei bagni. Al piano seminterrato è presente un comodo ed ampio box auto di circa 35 mq, mentre al piano terra si trova una pratica cantinetta/ripostiglio di proprietà di circa 4 mq. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi generosi, luminosità e una posizione strategica. L'immobile, volendo già abitabile, necessita sicuramente di migliorie. Si richiedono € 270.000,00

FANO, zona CARRARA proponiamo in vendita grezzo di palazzina di 511,10 mq ca composta da 6 appartamenti oltre a piano garage. Sull'ampio terreno di proprietà esiste la possibilità di costruzione di altra casa delle stesse dimensioni. Si richiedono € 230.000,00

Fano semi centrale in zona tranquilla e riservata Proponiamo in vendita villa completamente indipendente con giardino esclusivo su lotto di 460 mq, sviluppata su due livelli fuori terra più ampio piano seminterrato. L'immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucinotto con balcone , sala da pranzo, disimpegno, camera da letto matrimoniale, due camere da letto doppie, bagno finestrato al piano terra rialzato; Locali allo stato grezzo al primo piano mansardato; taverna con camino, due grandi vani, locale caldaia e bagno finestrato al piano seminterrato. Completano la proprietà garage e cantina al piano interrato. La casa richiede lavori di ristrutturazione interna.

FANO - ZONA CAMINATE, A POCHI KM dalla Città ma immerso nella campagna ed in posizione soleggiata fino al tramonto, proponiamo in vendita porzione di casale del 700. Ottima ristrutturazione sia esterna che interna, mattoncini originali a vista, travi a vista e pianelle, parquet sia nella zona giorno che notte. L'immobile e' molto luminoso e si sviluppa su due livelli, al piano terra: ingresso, doppio salone di cui uno con termo-camino , cucina abitabile che si affaccia su bellissimo porticato di circa 40 mq con forno a legna, servizio, ripostiglio-lavanderia. Al piano superiore, 3 camere da letto e servizio. Completa la proprietà giardino di mq 1500 ben curato, recintato, piantumato. Nell'area di proprietà esiste parcheggio per auto anche per ospiti oltre silos uso ripostiglio, dove sono collocati vari impianti tra cui depuratore acqua potabile che alimenta anche l'impianto dell'abitazione ed impianto irrigazione , da pozzo privato. Si richiedono € 410.000,00 CLASSE ENERGETICA D IPE 61,49 KwH/M2 ANNO.

Rif: SF027 Marotta di Mondolfo…dove il verde dell'entroterra abbraccia l'azzurro del mare “due città in una”. Vi proponiamo questa soluzione di 78 mq, di recente costruzione, occupa una posizione centralissima in una zona residenziale ottimamente servita. A soli 10 minuti di distanza trovate le affascinanti località di Senigallia e Fano, mentre la vicinanza alla stazione dei treni, alla fermata del bus, alle scuole e ai negozi, rende questa residenza estremamente comoda per ogni esigenza quotidiana, avrai tutto a portata di mano. Al primo piano rialzato di un elegante edificio di soli 8 appartamenti, sarai accolto da un open space che abbraccia il soggiorno e la cucina. Questo spazio si apre su una terrazza/giardino all'aperto, ideale per cene con amici e momenti di relax. La zona notte è composta da camera matrimoniale, una camera media che affaccia nel giardino e il bagno con doccia completa l'insieme, garantendo comfort e funzionalità. La proprietà include un doppio garage di 38 mq al piano seminterrato, offrendo ampio spazio per la tua auto e ulteriore spazio da sfruttare. Dotazioni e Caratteristiche Eccezionali: *Portone blindato *Riscaldamento a pavimento *Pavimento in gres porcellanato effetto parquet per uno stile moderno e funzionale. *Aria condizionata per il massimo comfort in tutte le stagioni *Ventilazione meccanica controllata *Vetri termici, infissi e persiane in alluminio per garantire un'ottima efficienza energetica *Classe energetica B, per un'impronta ecologica ridotta Non lasciatevela sfuggire! Contattateci oggi per prenotare una visita. Rif: SF027 Marotta, un tempo ex borgo di pescatori, oggi capitale mondiale dei garagoi, rinomata per le sue spiagge tranquille, ha ispirato la canzone “Il mare d’inverno” di Enrico Ruggeri che è entrata nei cuori di tutti!

FANO - ZONA OSPEDALE, a due passi dal Centro Storico della Città, in palazzina di sole due unità, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di ampia metratura. L'immobile, da revisionare, ma volendo già abitabile, è composto da zona giorno con ingresso, soggiorno e cucina con affaccio sulla sala da pranzo. Nel reparto notte troviamo disimpegno, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno. Possibilità di terza camera con ulteriore bagno. Grande terrazzo abitabile sul retro con piccolo ripostiglio/lavanderia. Soffitta al piano terzo raggiungibile da scala condominiale. Sebbene la proprietà non sia dotata di garage o posto auto, è possibile usufruire del grande parcheggio gratuito del Foro Boario che si trova proprio a ridosso e che è stato recentemente rinnovato. Si richiedono € 150.000,00 Possibilità di acquistare anche l'appartamento al secondo piano.

Fano San Lazzaro Proponiamo in vendita casa abbinata completamente indipendente sviluppata su tre livelli fuori terra più piano seminterrato con scoperto esclusivo. L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, sala da pranzo e bagno finestrato al piano terra di circa 96 mq; al piano primo di circa 95 mq si sviluppa la zona notte dove troviamo tre camere da letto, due balconi, due ripostigli e bagno finestrato. Completano la proprietà ampio locale di 43 mq con terrazzo al piano sottotetto e garage di 55 mq al piano seminterrato.

UfficioASTE™ propone: Intera Proprietà su un unico fabbricato allo stato grezzo avanzato di civile abitazione composto da più unità abitative, con annesso scoperto oltre alla comproprietà pro-quota sulle parti del fabbricato che sono comuni per legge, destinazione e titolo, ove presenti. Unità Immobiliare “A” – Trattasi di un appartamento avente superficie utile di circa 50 mq., posizionato al piano terra (livello sotto strada) composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera singola, cantina e bagno. Unità Immobiliare “B” – Trattasi di un appartamento avente superficie utile di circa 53 mq., posizionato al piano terra (livello sotto strada) composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due bagni di cui uno cieco senza finestra, una camera singola e una camera matrimoniale. Unità Immobiliare “C” – Trattasi di un appartamento avente superficie utile di circa 55 mq., posizionato al piano terra (livello sotto strada) e piano primo i due piani sono collegati tra loro mediante scala interna. Il piano terra è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno; al piano primo troviamo una camera matrimoniale con terrazzo, un ripostiglio, un disimpegno ed un bagno. Unità Immobiliare “D” – Trattasi di un ufficio avente superficie utile di circa 42 mq., posizionato al piano primo dell’immobile, composto da un unico grande vano al quale si aggiungono un ripostiglio, un bagno e uno scoperto/terrazzo esclusivo sempre sul fronte. Unità Immobiliare “E” – Trattasi di un appartamento avente superficie utile di circa 63 mq., posizionato al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due bagni di cui uno cieco senza finestra, una camera singola e una camera matrimoniale. È presente un terrazzo a servizio della zona giorno con affaccia sul retro. Unità Immobiliare “F” – Trattasi di un monolocale avente superficie utile di circa 34 mq., posizionato al piano secondo (sottotetto) composto da soggiorno con angolo cottura e letto, disimpegno, due bagni e due vani adibiti a ripostigli, completano la proprietà un terrazzo grande esclusivo. Deposito – Trattasi di un locale da adibire a cantina/deposito avente superficie di circa mq. 9,00 posizionato al piano terra (livello sotto strada) composto da un unico vano. Tale vano non è collegato con nessuna delle unità immobiliari sopra descritte. Scoperto esterno – si tratta di uno scoperto di circa mq. 650 che circonda l’intero fabbricato. Parte della superficie è pavimentata, parte invece è adibita a giardino. Sono presenti due rampe di accesso carrabili per poter raggiungere il piano terra che si trova sotto il livello della strada pubblica. Posti auto ad uso pubblico – Trattasi di due posti auto ad uso pubblico, ubicati all’esterno dell’area di pertinenza dell’intero edificio sul fronte del fabbricato. L'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 05/06/2024; le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito" , la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTA TELEMATICHE. PREZZO BASE € 583.780,00, OFFERTA MINIMA € 437.835,00. CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE! Puoi trovare il tuo immobile consultando il nostro sito www.ufficioaste.com, chiamandoci al numero 3760026919 oppure scrivendo ad info@ufficioaste.com

RONCOSAMBACCIO, PISCINA E SALONE MOZZAFIATO. L'appartamento è stato rivisto internamente 15 anni fa, si trova al piano terra di una bifamiliare. Si compone da: cucina con camino, ampio soggiorno con camino e tinello, due grandi camere con cabina armadio, due bagni. Completa l'offerta terreno circostante di circa 2 ha con ulivi, e una piscina esclusiva. Utenze autonome, libero subito. POSSIBILITA' DI COMPRARE ANCHE IL PIANO SUPERIORE CON ULTERIORE TERRENO. Non farti perdere questa occasione! Richiesta Euro 269.000,00 APE Classe G Epgl 555,55 Kwh/mq anno

Fano, a due passi dalla città , vendesi bellissimo casale da ristrutturare composto da più corpi ed annessi per un totale di mq. 550 con vista mare e monti. Facilissimo da raggiungere con strada asfaltata fiio davanti alla proprietà. Terreno di circa 3.000 mq. Possibilità di acquistare altro terreno. Richiesta euro 390.000,00 TRATTANDOSI DI CASA COLONICA DA RISTRUTTURARE, IL CERTIFICATO ENERGETICO NON E' RICHIESTO.

Fano zona Centinarola in posizione tranquilla e vicina ai principali servizi, proponiamo villetta a schiera su 3 livelli abbinata ai lati. L'immobile è composto al piano terra da ampio soggiorno con cucina abitabile, al piano primo ed ultimo una camere matrimoniale con cabina armadio, due camere singole, bagno e balconi. Al piano interrato tavernetta con camino, lavanderia e garage. Scoperto esclusivo di circa 30 mq. Terrazzo abitabile al piano terra di circa 50 mq. Buone condizioni generali. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Fano Poderino in zona molto tranquilla su strada poco trafficata, vendiamo attico in palazzina completamente ristrutturata nel 2017, di sole tre unità abitative. L'appartamento ristrutturato nel 2004 è di circa 120 mq ed è esposto su 4 lati, composto da soggiorno con angolo cottura, splendido terrazzo di circa 35 mq attrezzato con pergolato da sfruttare 6 mesi all'anno per cene e relax, 2 camere da letto, 2 bagni, uno con velux e vasca da bagno angolare e l'altro con doccia e accesso a terrazzo di circa 16 mq. Garage fuori terra di circa 17 mq e spazio condominiale riservato dedicato a posto bici. Riscaldamento a pavimento. Aria condizionata, pavimenti in parquet, travatura in legno a vista. Pronto per essere abitato. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

FANO - BELLOCCHI, proponiamo in vendita capannone/laboratorio ed uffici per mq totali 500 circa su due livelli. Al PIANO TERRA 270 mq di laboratorio, con H 7 mt; magazzino di mq 35 circa, oltre a vari locali/uffici e servizi. Al PIANO PRIMO ulteriori uffici di mq 130 con balcone e servizi. Scoperto esclusivo di mq 550 circa. L'immobile viene venduto affittato con rendita mensile di € 1.400,00 Si richiedono € 310.000,00

FANO - ZONA BELLOCCHI, in posizione strategica, proponiamo in vendita ufficio di circa 155,00 mq al primo piano di palazzina con ascensore. L'immobile è composto da ingresso/reception, 2 vani ufficio, oltre al principale e luminoso vano open space, divisibile in diverse postazioni. Servizio e ripostiglio utilizzabile come angolo caffè. A completare la proprietà due posti auto esterni riservati, ma con ampia possibilità di parcheggio anche per i clienti nell'area sottostante. L'immobile è dotato di citofono, aria condizionata/pompa di calore. Si richiedono € 260.000,00 Possibilità di affitto ad € 1.200,00 mensili

FANO - BELLOCCHI, proponiamo in vendita capannone/laboratorio ed uffici per mq totali 500 circa su due livelli. Al PIANO TERRA 270 mq di laboratorio, con H 7 mt; magazzino di mq 35 circa, oltre a vari locali/uffici e servizi. Al PIANO PRIMO ulteriori uffici di mq 130 con balcone e servizi. Scoperto esclusivo di mq 550 circa. L'immobile viene venduto affittato con rendita mensile di € 1.400,00 Si richiedono € 310.000,00