Castion

RIF. 333V CASTION DI COSTERMANO SUL GARDA: IN RESIDENCE DI SOLE 8 UNITÀ CON PISCINA CONDOMINIALE VENDESI VILLA BIFAMILIARE D'ANGOLO CON INGRESSO INDIPENDENTE E AMPIO GIARDINO PRIVATO COSI' COMPOSTA: AL PIANO TERRA ZONA SOGGIORNO PRANZO DI CIRCA 36 MQ CALPESTABILI, UN BAGNO E LOCALE LAVANDERIA; AL PIANO PRIMO TRE CAMERE DA DA LETTO DI CUI UNA CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO E TERRAZZO COPERTO. COMPLETANO LA PROPRIETÀ' DUE POSTI AUTO COPERTI ADIACENTI L'ABITAZIONE. L'IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA A4, DOTATO DI PANNELLI FOTOVOLTAICI CON IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO IN POMPA DI CALORE, IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CON TRATTAMENTO DELL’ARIA INDOOR (V.M.C. VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA). IL RESIDENCE È SITUATO NEL COMUNE DI COSTERMANO SUL GARDA, A SOLI 4 CHILOMETRI DAL LAGO DI GARDA E A POCHI CHILOMETRI DAL CAMPO DA GOLF DI MARCIAGA, SI INSERISCE NEL CONTESTO VERDE E TRANQUILLO DELLA FRAZIONE DI CASTION FACILMENTE RAGGIUNGIBILE A PIEDI E DOTATA DEI PRINCIPALI SERVIZI. INOLTRE L’AREA DISTA SOLO 10 MINUTI DI MACCHINA DA AFFI, SEDE DEI PRINCIPALI CENTRI COMMERCIALI E COMODAMENTE COLLEGATA AD AUTOSTRADA E TANGENZIALE.

Costermano Sul Garda - In posizione tranquilla e soleggiata, all'interno di una nuova lottizzazione, ULTIMA DISPONIBILITA’ di appartamento trilocale al piano primo, in pronta consegna. L’appartamento è inserito in un piccolo complesso residenziale di sole cinque unità abitative e si compone di ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Ampio garage singolo e cantina nel piano interrato. L’appartamento gode anche di un terrazzo di 25 mq, in parte coperto, con vista sul paesaggio circostante e di un balcone di circa 9 mq. Il complesso si trova in posizione strategica che abbina al panorama collinare la comodità nel raggiungere il centro del paese, il lago di Garda e il casello autostradale di Affi. Rif.215 www.benacoimmobiliare.com

Costermano, Verona

2

1

2

75 ㎡

In rustico ristrutturato appartamento composto da soggiorno con zona cottura con stufa ed al piano superiore camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Al piano terra cantina. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è in ottimo stato di manutenzione.

Costermano Sul Garda – In stupenda posizione panoramica con vista sul lago e il Golfo di Garda villa indipendente di recente ristrutturazione con piscina e vasca idromassaggio. La villa si trova in una posizione strategica sulla prima collina di Garda che le permette di godere di una splendida vista lago e di raggiungere comodamente sia il centro del paese che il lago. La villa si sviluppa su un unico piano offrendo generose metrature e spazi esterni: zona giorno di circa 45 mq illuminata da ampie vetrate, quattro camere da letto e tre bagni, oltre a garage di 31 mq in piano seminterrato. La villa è circondata da un giardino di circa 500 mq, in parte pavimentato per accogliere zona relax adiacente alla piscina a sfioro con cascata, terrazza con vasca idromassaggio, area esterna arredata con tavolo e panche coperta da un pergolato e corte privata da adibire a posto auto. Sia la piscina che la vasca idromassaggio sono al sale e possono essere riscaldate. La villa è stata oggetto di una recente ristrutturazione degli ambienti interni e si presenta in perfette condizioni. Rif.137 www.benacoimmobiliare.com

Costermano, Verona

COSTERMANO SUL GARDA - FRAZ. ALBARE' - In recente complesso di sole 5 unità abitative, proponiamo villetta a schiera centrale in ottime condizioni. La villetta si sviluppa su due piani e gode di un piccolo giardino nella parte antistante, un ampio terrazzo nella parte retrostante e di un terrazzo/solarium al piano primo. Al piano terra la villetta si compone di ingresso pedonale indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale che si apre sulla parte terrazzata retrostante e bagno finestrato. Attraverso una scala interna si accede al piano mansardato, dove sono state ricavate due stanze, attualmente adibite a camera matrimoniale e bagno, con terrazzo/solarium. Completano la proprietà garage doppio e ampia e luminosa stanza attualmente arredata a salotto con camino a legna nel piano interrato. Il complesso si trova in zona tranquilla e riservata, a cui si accede attraverso una strada ad uso esclusivamente dei residenti, ma comoda a tutti servizi, al casello autostradale di Affi e a 2 km dal lago di Garda. Rif.275 www.benacoimmobiliare.com

Costermano, Verona

3

3

R

230 ㎡

Nelle vicinanze di Costermano, in posizione soleggiata ed immersa nel verde della campagna, proponiamo bellissima soluzione di villa semindipendente, recentemente ristrutturata a nuovo. La casa disposta su un piano rialzato gode di un bellissimo panorama sui vigneti circostanti e le colline di Costermano. Dal terrazzo si accede alla zona giorno con cucina abitabile, salotto con stufa a legna, due camere matrimoniali e due bagni. Al piano seminterrato troviamo una grande taverna con cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale, bagno turco, lavanderia, ripostiglio, cantina e garage doppio. Completa la proprietà giardino privato di circa 600 mq. interamente recintato. Ulteriori informazioni presso la nostra agenzia o contattando il numero 335 8121122. Rif.041 www.benacoimmobiliare.com

Costermano, Verona

Compendio immobiliare, a circa 3 km. dal centro di Garda e a 5 km dall' uscita dell'Autostrada di Affi e a 5 da Bardolino, composto da terreno con parco di alberi secolari di 6200 mq. da rispistinare e fabbricati da demolire per 1600 mc. circa. Zona molto tranquilla e riservata, comoda a tutti i servizi e ai principali centri abitati. Interessante demolizione e ricostruzione nuovo con utilizzo normativa Piano Casa

Castion Veronese

A Castion Veronese, in zona centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo rustico su tre livelli con garage e giardino privato. Al piano terra troviamo due ampie stanze, ancora al rustico e locale tecnico; al piano primo, ampio soggiorno, cucina separata abitabile, cucinotto e sala da pranzo; al piano secondo, tre camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. All'interno della corte troviamo ampio garage al piano terra di 35mq e magazzino al piano primo di 35mq, possibilità di cambiare la destinazione d'uso in residenziale. Completa la proprietà un ampio giardino privato di 160 mq.

Costermano, Verona

A Costermano sul Garda, comoda alle principali vie di comunicazione e al lago di Garda, Villa singola con piscina( 9 x 3,5 m. prof. 0,70 fino a 1,50 m.). L'immobile è composto da ampio soggiorno con cucina abitabile, tre camere da letto e 5 bagni. La Villa è stata costruita con materiali ed accorgimenti per il risparmio energetico, tipo pannelli solari, pannelli fotovoltaici, geotermia, isolamenti di alta qualità.

Costermano, Verona

COSTERMANO - A 2 km dal Lago di Garda, proponiamo ampie ville indipendenti inserite in un progetto che prevede la costruzione di un residence composto da sette unità abitative. La realizzazione trova la sua collocazione sulla cima di una collina con vista mozzafiato sul paesaggio di Costermano sul Garda, circondata da ulivi, vicina alla zona commerciale e alle principali strade di accesso dal paese. Ogni villa è disposta su un unico piano ed è composta da ampia zona giorno, tre camere, due bagni, piscina esclusiva, ampio porticato, due posti auto, cantina e giardino privato con impianto di irrigazione automatica. La piscina verrà realizzata con un sistema di sterilizzazione dell'acqua con elettrolisi del sale, che è uno dei migliori sistemi di disinfezione sotto il profilo economico ed ecologico. Punti di forza del GARDEN VILLAGE sono la pianificazione nei minimi dettagli di ogni singolo particolare tecnico ed estetico del progetto, la dotazione impiantistica progettata all'insegna della più moderna tecnologia e dello sfruttamento delle fonti energetiche alternative e la tipologia degli isolamenti termici ed acustici che supera in maniera molto soddisfacente i cosiddetti "ponti termici ed acustici. Tutte le ville saranno classificate in classe energetica A4 e saranno conformi ai requisiti del protocollo ITACA e ai criteri di eco sostenibilità richiesti dalla legge veneta. Prezzi a partire da Eu. 760.000,00. Rif.575 www.benacoimmobiliare.com

Costermano, Verona

COSTERMANO - Fraz. Castion - Nella caratteristica frazione di Castion appartamento quadrilocale inserito in elegante residence con piscina. L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da ampia zona giorno con angolo cottura e terrazzo, camera matrimoniale e bagno al piano primo, due camere da letto e bagno nel piano mansardato. L'appartamento dispone anche di cantina e garage singolo e viene venduto completamente arredato. Il residence si trova in zona tranquilla, a soli 2,5 km dal lago di Garda, ed è considerato il primo progetto innovativo di residence in classe energetica B. Ottimo investimento. Ideale anche da mettere in affitto. Rif.394 www.benacoimmobiliare.com

Costermano, Verona

RIF. 263V APP P1 CASTION V.SE: CONSEGNA PER L'ESTATE 2021 CON VISTA SUL NUOVO PARCO COMUNALE “DELLA SCOPERTA", IN FASE DI COSTRUZIONE, PROPONIAMO IN VENDITA NUOVO APPARTAMENTO TRILOCALE AL PIANO PRIMO CON MANSARDA IN RESIDENCE CON PISCINA CONDOMINIALE PER SOLE 8 UNITÀ. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA AMPIA ZONA GIORNO DI 36 MQ CALPESTABILI CON ACCESSO DIRETTO AL TERRAZZO COPERTO DI 33 MQ ESPOSTO A SUD CON UNA VISTA SUL NUOVO PARCO, DUE CAMERE E UN BAGNO. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN' AMPIA MANSARDA DI 74 MQ CALPESTABILI CON ALTEZZA MASSIMA DI 2,30, OLTRE A DUE POSTI AUTO PRIVATI. TUTTE LE UNITÀ SARANNO IN CLASSE ENERGETICA A4, TUTTE DOTATE DI PANNELLI FOTOVOLTAICI PRIVATI, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO IN POMPA DI CALORE, IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO E TRATTAMENTO DELL'ARIA INDOOR (V.M.C. VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA), ALLARME E IMPIANTO DI IRRIGAZIONE AUTOMATICA DEI GIARDINI. SONO DISPONIBILI ANCORA UN APPARTAMENTO AL PIANO TERRA E 2 VILLE A SCHIERA INDIPENDENTI, UNA CENTRALE ED UNA ANGOLARE CON PREZZI A PARTIRE DA 270.000. L'INTERVENTO È UBICATO ALL'INTERNO DEL PIANO DI SVILUPPO TERRITORIALE DENOMINATO "COSTERMANO SUL GARDA: ECCELLENZA AMBIENTALE" DEL COMUNE PER UNA SPESA COMPLESSIVA DI OLTRE 7 MILIONI DI EURO, LE CUI OPERE SONO INIZIATE NEL 2018, CHE PREVEDE LA REALIZZAZIONE DI 6 PARCHI TEMATICI, 20 KM DI ITINERARI CICLABILI E PEDONALI, 25 ETTARI DI SPAZI ATTREZZATI NELLA TUTELA DEL PAESAGGIO PER POTENZIARE ED INCREMENTARE IL TURISMO NELLA ZONA. PER MAGGIORI INFORMAZIONI POTETE VISITARE IL SITO WWW.COSTERMANOSULGARDA.EU. IL RESIDENCE È SITUATO NEL COMUNE DI COSTERMANO SUL GARDA, A SOLI 4 CHILOMETRI DAL LAGO DI GARDA E A POCHI CHILOMETRI DAL CAMPO DA GOLF DI MARCIAGA, SI INSERISCE NEL CONTESTO VERDE E TRANQUILLO DELLA FRAZIONE DI CASTION FACILMENTE RAGGIUNGIBILE A PIEDI E DOTATA DEI PRINCIPALI SERVIZI. INOLTRE L'AREA DISTA SOLO 10 MINUTI DI MACCHINA DA AFFI, SEDE DEI PRINCIPALI CENTRI COMMERCIALI E COMODAMENTE COLLEGATA AD AUTOSTRADA E TANGENZIALE. TELEFONA O INVIACI LA TUA RICHIESTA SENZA IMPEGNO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO E APPROFONDIRE I DETTAGLI DELLA NOSTRA OFFERTA ANCHE CON LA PRESENZA DI INTERPRETI MADRELINGUA TEDESCA ED INGLESE, NON C'E' CLIENTE CHE NON AMIAMO RENDERE COMPLETAMENTE SODDISFATTO. CONSEGNA ESTATE 2021.

Costermano, Verona

In zona residenziale, tranquilla, soleggiata e comodissima al centro di Albare di Costermano sul Garda, disponobilità di lotti di terreno edificabile di varia metratura e volumetria. La zona è stata completamente urbanizzata. Possibilità di realizzo di ville singole, ville bifamiliari o complessi di più unità immobiliari. La posizione si trova a soli 3 Km dall'uscita del casello autostradale di Affi e a soli 5 Km da Bardolino e si presta quindi sia ad una clientela orientata ad un'abitazione da adibire a casa principale che ad una casa vacanza. Da Euro 155.000 Rif.283 www.benacoimmobiliare.com

Costermano, Verona

In posizione tranquilla e soleggiata, all'interno di una nuova lottizzazione completamente approvata, con ampi spazi verdi, pista ciclabile e percorsi pedonali, disponibilià di lotti di terreno edificabile di varie metrature con possibilità di realizzo di ville indipendenti, ville bifamiliari o piccoli complessi abitativi. Ampia privacy tra un lotto e l'altro. Contesto assolutamente esclusivo costituito da una trentina di lotti sui quali nasceranno tutte unità indipendenti con la possibilità di realizzare la propria piscina privata. La posizione si trova a 2 Km dal casello autostradale di Affi e a 5 Km da Bardolino. Prezzi a partire da Eu. 135.000,00. Ulteriori informazioni al numero 335 8121122. Rif.155 www.benacoimmobiliare.com

Costermano, Verona

Costermano - In posizione soleggiata, tranquilla e con magnifica vista panoramica sul golfo di Garda, villa indipendente in fase di costruzione con piscina e giardino di circa 1000 mq ad uso esclusivo. Il progetto prevede la costruzione di una villa disposta su due livelli, con porticato di circa 30 mq in vista lago. Al piano terra la zona giorno si compone di uno spazioso e luminoso soggiorno con cucina abitabile, sala pranzo e bagno, arricchita da grandi vetrate che si aprono sul porticato, la piscina e il giardino. Al piano primo la zona notte accoglie tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Due camere si aprono su una terrazza di oltre 35 mq, mentre la terza camera dispone di un balcone di circa 8 mq. Completano la proprietà doppio posto auto coperto, piscina privata e giardino di circa 1000 mq. La villa viene realizzata in zona esclusiva, comoda ai servizi e a 2 km dal lago di Garda. Rif.403 www.benacoimmobiliare.com