Comunanza

Casa colonica con LE CARATTERISTICHE ADATTE PER OTTENERE L'ECOBONUS 110% PER LE RISTRUTTURAZIONI!!!

All'interno della frazione immobile di circa 220 mq incluso sottotetto, interamente da ristrutturare, posto in aderenza con fabbricati similari in condizioni non abitabili.
La casa si presenta in precarie condizioni e necessità di un intervento di demolizione e ricostruzione.

Posto in comoda posizione, all'interno della piccola frazione di Casale, a soli 11 Km da Comunanza e a 20 Km da Ascoli Piceno, questa proprietà è un ottimo investimento.

Comunanza

Villino a schiera di complessivi mq 85, disposto su un unico livello: piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto ed un bagno. Esternamente, vi sono due porticati di circa mq 20 complessivi, oltre a giardino di mq 185 a prato e piantumato. Grazioso nel suo genere, ottimamente mantenuto, rappresenta la soluzione ideale per vivere stabilmente o nei periodi di vacanza, il tutto a pochi km da Comunanza e da Ascoli Piceno. L'abitazione è oggetto di contratto di locazione annuale.

Comunanza

Locale a destinazione commerciale, delle dimensioni complessive pari a 80 mq circa, sito al piano terra di una tranquilla palazzina, in ottime condizioni, con pavimentazione in parquet e monocottura, con cristallo antisfondamento a norma, impiantistica completamente a norma.
Localizzato in posizione centrale, vicino ad uffici, negozi e attività ricettive, questo locale è la soluzione ideale per ogni attività commerciale che necessita di centralità, visibilità, vicinanza al passeggio. Immobile a rendita, Attualmente locato ad un canone annuale di € 4.800,00.

Comunanza

20 ANNI di SUCCESSI!!! Attività INTERESSANTISSIMA con OTTIMI guadagni!!!

Combinazione vincente tra attività di: bar, ristorante, sala giochi, tabacchi, sala scommesse e sala slot!!!! Attività ideale anche per due nuclei familiari.
L'attività commerciale, comprensiva di tutte le attrezzature e gli arredi in buonissimo stato di mantenimento, anche grazie al recente rinnovo della cucina, è situata in un punto ad alta viabilità e visibilità del paese; offre la possibilità di lavorare ottimamente sfruttando le molteplici autorizzazioni possedute e gli innumerevoli servizi offerti, coinvolgendo tante delle esigenze della routine settimanale e degli svaghi del week-end di ciascun cliente, il tutto garantito da incassi consolidati.
Stabile sul mercato dal 2003, conta una numerosa ed affezionata clientela destinata ad aumentare nel tempo!!!

BAR/RISTORANTE: posto al piano terra per 250 mq circa complessivi, oltre ad uno spazio all'aperto con tavoli e sedie per circa 10 posti.
Locale con ampio bancone oltre allo spazio adibito a ristorante/bar capace di accogliere circa 40 persone a sedere. Cucina con tutte le attrezzature in ottimo stato, dispensa e bagni a norma.
Arricchisce notevolmente l'attività la licenza di vendita di tabacchi/gratta e vinci e la presenza di una zona bigliardo/bigliardino.
Ottimo per organizzare feste di ogni genere, pranzi, cene ed ottimi aperitivi.

All'interno della sala bar/ristorante troviamo la ZONA BETTING, con la possibilità di fare SCOMMESSE sportive, virtuali... di qualsiasi genere!!!

Inoltre troviamo una SALA SLOT di circa 100 mq con bagno e anti-bagno. Accesso autonomo, ingresso separato, area "relax" e zona gioco, accogliente e riservata. Interessantissima la presenza di 12 slot di proprietà con licenza di noleggio, e 7 videolottery.

>>>>>>>>>>> E' POSSIBILE ACQUISTARE ANCHE LE ATTIVITA' SEPARATAMENTE: cod. 32349 BAR/RISTORANTE; cod. 32351 SALA SLOT; cod. 32350 SCOMMESSE

Comunanza

Casa intera cielo terra, dislocata su cinque livelli, composta da: cantina al piano interrato, al piano rialzato ingresso, soggiornino con camino, bagno e scala di accesso ai piani superiori; al piano primo troviamo un ampio soggiorno e un tinello entrambi con camino e scala di accesso ai piani; il piano secondo è composto da due camere da letto, un bagno e scala di accesso al piano sottotetto composto da un disimpegno con camino, camera e bagno L'unità immobiliare in oggetto, recentemente e completamente ristrutturata con ottimi materiali, si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in monocottura, infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno, travi a vista, impiantistica completamente a norma. L'unità si presenta quindi in condizioni perfettamente vivibili. La casa in oggetto é inoltre fornita di un comodo magazzino presente di fianco alla casa stessa. La residenza in oggetto risulta essere posta in aderenza per due lati su altri fabbricati similari, ma comunque completamente autonoma come struttura ed ingresso. Localizzata in posizione centralissima, questa residenza é la soluzione ideale per chi cerca una posizione veramente centrale, senza compromessi, nei dintorni dei negozi, del passeggio e vicinanza ai servizi.

Comunanza

20 ANNI di SUCCESSI!!! Attività INTERESSANTISSIMA con OTTIMI guadagni!!!

Combinazione vincente tra attività di: bar, ristorante, sala giochi, tabacchi, sala scommesse e sala slot!!!! Attività ideale anche per due nuclei familiari.
L'attività commerciale, comprensiva di tutte le attrezzature e gli arredi in buonissimo stato di mantenimento, anche grazie al recente rinnovo della cucina, è situata in un punto ad alta viabilità e visibilità del paese; offre la possibilità di lavorare ottimamente sfruttando le molteplici autorizzazioni possedute e gli innumerevoli servizi offerti, coinvolgendo tante delle esigenze della routine settimanale e degli svaghi del week-end di ciascun cliente, il tutto garantito da incassi consolidati.
Stabile sul mercato dal 2003, conta una numerosa ed affezionata clientela destinata ad aumentare nel tempo!!!

AREA SCOMMESSE all'interno della sala bar/ristorante posto al piano terra per 250 mq circa complessivi, con licenza di vendita di tabacchi/gratta e vinci e la presenza di una zona bigliardo/bigliardino.
La ZONA BETTING è ampia ed attrezzata, con la possibilità di fare SCOMMESSE sportive, virtuali... di qualsiasi genere!!!

>>>>>>>>>>> E' POSSIBILE ACQUISTARE ANCHE LE ATTIVITA' SEPARATAMENTE: cod. 32349 BAR/RISTORANTE; cod. 32351 SALA SLOT.
TUTTA L'ATTIVITA': 32346

Comunanza

20 ANNI di SUCCESSI!!! Attività INTERESSANTISSIMA con OTTIMI guadagni!!!

Combinazione vincente tra attività di: bar, ristorante, sala giochi, tabacchi, sala scommesse e sala slot!!!! Attività ideale anche per due nuclei familiari.
L'attività commerciale, comprensiva di tutte le attrezzature e gli arredi in buonissimo stato di mantenimento, anche grazie al recente rinnovo della cucina, è situata in un punto ad alta viabilità e visibilità del paese; offre la possibilità di lavorare ottimamente sfruttando le molteplici autorizzazioni possedute e gli innumerevoli servizi offerti, coinvolgendo tante delle esigenze della routine settimanale e degli svaghi del week-end di ciascun cliente, il tutto garantito da incassi consolidati.
Stabile sul mercato dal 2003, conta una numerosa ed affezionata clientela destinata ad aumentare nel tempo!!!

BAR/RISTORANTE: posto al piano terra per 250 mq circa complessivi, oltre ad uno spazio all'aperto con tavoli e sedie per circa 10 posti.
Locale con ampio bancone oltre allo spazio adibito a ristorante/bar capace di accogliere circa 40 persone a sedere. Cucina con tutte le attrezzature in ottimo stato, dispensa e bagni a norma.
Arricchisce notevolmente l'attività la licenza di vendita di tabacchi/gratta e vinci e la presenza di una zona bigliardo/bigliardino.
Ottimo per organizzare feste di ogni genere, pranzi, cene ed ottimi aperitivi.

All'interno del locale è presente un'area SCOMMESSE, adiacente troviamo un'ampia SALA SLOT.

>>>>>>>>>>> E' POSSIBILE ACQUISTARE ANCHE LE ATTIVITA' SEPARATAMENTE: cod. 32351 SALA SLOT; cod. 32350 SCOMMESSE
TUTTA L'ATTIVITA': cod. 32346

Comunanza

20 ANNI di SUCCESSI!!! Attività INTERESSANTISSIMA con OTTIMI guadagni!!!

Combinazione vincente tra attività di: bar, ristorante, sala giochi, tabacchi, sala scommesse e sala slot!!!! Attività ideale anche per due nuclei familiari.
L'attività commerciale, comprensiva di tutte le attrezzature e gli arredi in buonissimo stato di mantenimento, anche grazie al recente rinnovo della cucina, è situata in un punto ad alta viabilità e visibilità del paese; offre la possibilità di lavorare ottimamente sfruttando le molteplici autorizzazioni possedute e gli innumerevoli servizi offerti, coinvolgendo tante delle esigenze della routine settimanale e degli svaghi del week-end di ciascun cliente, il tutto garantito da incassi consolidati.
Stabile sul mercato dal 2003, conta una numerosa ed affezionata clientela destinata ad aumentare nel tempo!!!

SALA SLOT di circa 100 mq con bagno e anti-bagno. Entrata autonoma con ingresso separato, area "relax" e zona gioco, accogliente e riservata.
Interessantissima la presenza di 12 slot di proprietà con licenza di noleggio, e 7 videolottery.
Adiacente alla sala bar/ristorante con licenza di vendita di tabacchi/gratta e vinci, una zona bigliardo/bigliardino, in cui troviamo anche l'AREA SCOMMESSE.

>>>>>>>>>>> E' POSSIBILE ACQUISTARE ANCHE LE ATTIVITA' SEPARATAMENTE: cod. 32349 BAR/RISTORANTE; cod. 32350 SCOMMESSE
TUTTA L'ATTIVITA': 32346

Comunanza

A 5 Km circa dal centro cittadino di Comunanza, immerso nel verde e nella pace di una piccola frazione, casale colonico dislocato su due livelli per complessivi 170 mq circa da ristrutturare.
Le mura ed il tetto sono comunque stabili necessitano solo di un rafforzamento mentre internamente è da ristrutturare, mancante di ogni impianto di base e con infissi non recuperabili. In generale lo stato é quello di una abitazione non fruibile dove è necessario un intervento di recupero, anche nella struttura, che nella parte interna ed esterna presenta qualche piccolo segno di cedimento.

La struttura originale è realizzata in mattoni e pietre che, in caso di ristrutturazione totale possono comunque essere recuperate per la realizzazione di un'abitazione praticamente nuova.
Il casale in oggetto risulta essere libero su tutti i lati, completamente autonomo ed é fornito di un'ampia corte circostante delle dimensioni di 8760 mq circa. Localizzata in bellissima posizione panoramica, questa residenza é l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa stabile o saltuaria, grazie alla vasta metratura è possibile realizzare anche due unità immobiliari indipendenti adatte a due nuclei famigliari separati.

Comunanza

A Comunanza: in zona strategica: ad un passo da negozi, uffici, servizi, lungo una delle vie principali del paese: Via Trieste: intero stabile di circa 1582 mq complessivi con terreno di mq 1750 circa.
Ben cinque livelli: garage, fondaci, locali pluriuso, ai piani seminterrato e terra, di rispettive dimensioni pari a circa mq 388 e circa mq 335, quest' ultimo con 12 mq circa di balconi; i piani primo e secondo della stessa metratura: circa mq 245, sono composti ciascuno da due appartamenti, entrambi, con 49 mq circa di balconi , il piano sottotetto è di mq 241 con 10 mq di balconi circa.

Imponente, spazioso, comodo: rappresenta l'ottimo per chi cerca stabilità, riservatezza ed indipendenza all'interno del paese. L'immobile non ha subito danni dal sisma.

Disponibile anche al Rent-to-buy.

Comunanza, Ascoli Piceno

A Comunanza, presso la pregevole zona sportiva, sorge un immobile condominiale in buono stato di manutenzione generale. L'edificio gode di un'eccellente esposizione essendo circondato da un'ampia corte condominiale che garantisce inoltre privacy e vivibilità. L'immobile è situato a pochi passi dal Tennis Club che annovera spazi destinati a verde e, più in generale, a molteplici attività ludico-ricreative. L'immobile al piano primo ospita un ampio e luminoso Appartamento che sviluppa circa 90 mq oltre balconi (esposto ad ovest sul fronte di ingresso e ad est). La superficie risulta ben distribuita su un ampio Salone, una Cucina abitabile con camino, un locale Stireria, due Camere matrimoniali ed un ampio bagno, oltre Corridoio. Completa la proprietà un garage di circa 25 mq posti sul lato a sud. Le finiture sono tutte di buon livello e l'appartamento, anche per l'eccellente stato di manutenzione, rappresenta un ottimo affare.

Comunanza, Ascoli Piceno

A Comunanza, presso la centralissima Viale Ascoli ed a pochi passi da Piazza Garibaldi, sorge un edificio edificato nella prima metà del '900 in ottimo stato di manutenzione generale. Ai piani secondo e terzo si sviluppa un ampio e luminoso Appartamento dotato di balconi con affaccio sul fronte principale, oltre alla vista posteriore su una piccola area destinata a verde. La proprietà si articola dunque su due livelli che sono stati resi comunicantii grazie ad una bella scalinata in legno. La superficie offre circa 130 mq suddivisi tra zona nona notte e zona giorno, così declinati: al primo livello è situato un grande salone che, occupando quasi la metà della superficie del piano, rappresenta un elemento di assoluto pregio. Gli ambienti attigui presentano una sala da pranzo con angolo cottura, dietro cucina, bagno piccolo. Salendo al livello sovrastante la zona notte offre due camere matrimoniali, un bagno padronale con vasca ed una terza stanza, attualmente destinata a stireria ma destinabile a camera doppia. Le finiture sono tutte di buon rilievo grazie anche ad una attenta opera di ristrutturazione intervenuta nel 1994. L'Appartamento è infine termoautonomo con alimentazione a metano. Ottimo affare !!!!

Comunanza, Ascoli Piceno

A Comunanza, ubicato su Via Pascali in un'area residenziale valorizzata da una buona densità di servizi, sorge questo edificio in ottimo stato di manutenzione generale. L'immobile si caratterizza per la particolare conformazione strutturale, grazie alla quale è stata ricavata un'ampia corte condominiale, posta in posizione riservata rispetto al transito viario. L'ultimo piano, dal quale si domina una suggestiva visuale che spazia fino ad abbracciare il Monte Vettore, ospita un ampio e luminoso appartamento strutturato su due livelli per un totale di 238 mq. Un disimpegno posto all'ingresso prelude ai due volumi principali. Da una bella scalinata in marmo si accede infatti al piano superiore, mentre una pregevole vetrata al piano inferiore costituisce l'ingresso al grande e godibilissimo salone, con un ampio cucinino e la zona notte, costituita da una camera matrimoniali, una camera doppia, una cameretta ed un bagno. Tutti i vani si caratterizzano per la piena fruibilità, garantita da un'ottimale distribuzione degli spazi. Il livello superiore mansardato con doppio isolamento uno interno ed uno esterno al tetto declina una cucina, un grande soggiorno, una camera, un bagno e diversi ripostigli. Il piano è inoltre dotato di impianto aria condizionata. Completa la proprietà dei 238 m2 un locale deposito al piano terra di ulteriori mq. 20 dal quale si può tranquillamente trasportare, mediante un montacarichi spese e cose di ogni genere fino al balcone dell'appartamento.Possibilità di realizzare un ascensore condominiale. Il condominio si caratterizza per un ottimo standard di manutenzione, frutto di un pluriennale programma di interventi di cui hanno beneficiato tutti gli spazi comuni.

Comunanza, Ascoli Piceno

A poca distanza dalla Località Illice di Comunanza, adagiata su un fronte collinare che delimita il corso del Fiume Aso e con vista panoramica sul Monte Sibilla, sorge questo antico nucleo rurale composto da una serie di fabbricati, corte e dotazione di terreno. La proprietà presenta un edificio originario dei primi del '900 interamente edificato in pietra e che oggi, seppur visitabile, necessita di un'opera di ristrutturazione. Il fabbricato sviluppa circa 450 mq su tre livelli: al piano terra sono ospitate stalle e magazzini, al piano primo un cucinone con camino e forno, mentre il sottotetto con altezza di un certo rilievo ospita per intero la zona notte. Un secondo corpo posto a poca distanza dal vecchio casolare è stato edificato intorno alla metà degli anni '70 ed è tuttora abitabile nonostante necessiti di opere di manutenzione. La superficie di circa 420 mq declina 3 livelli: al piano primo anche in questo caso sono ospitate stalle e magazzini. Al piano primo, al quale si accede da una scala esterna, si sviluppano una serie di grandi ambienti: un ampio e luminoso sala da pranzo con camino, cucinotto, salone, un grande bagno e ben quattro camere matrimoniali/doppie. Al livello del sottotetto, dopo aver attraversato un piccolo ballatoio dal quale si gode una splendida prospettiva panoramica con i Sibillini sullo sfondo, sono ospitati ambienti attualmente destinati ad essicatoi e magazzini. La rilevante altezza consente tuttavia di ragionare su una piena abitabilità del piano. Nell'area circostante sorgono infine, a completamento della proprietà, tre piccoli fabbricati: un magazzino di circa 70 mq, un fienile ed una stalla da 40 mq. La dotazione di terreno è estremamente articolata e può essere modulata in base alle esigenze.

Comunanza, Ascoli Piceno

SPLENDIDO APPARTAMENTO A COMUNANZA A Comunanza, in una delle zone di maggior pregio residenziale, sorge un edificio di recente costruzione, in linea con i più elevati standard antisismici e di estetica gradevolissima. L'immobile è stato realizzato con tecniche costruttive moderne ed ossequiose degli standard di qualità richiesti in merito al contenimento dei costi energetici ed alla salubrità degli ambienti. Al piano primo, con ingresso esclusivo (no condominio) si insedia un ampio e funzionale Appartamento. Occupato dal 2011, dopo circa un anno dal completamento della struttura, l'unità si presenta oggi pressochè pari al nuovo. Molto curati dal punto di vista dello stato di manutenzione generale, gli ambienti risultano valorizzati da finiture di assoluta qualità, infissi di alto livello tecnico ed estetico, una funzionale suddivisione degli spazi. L'Appartamento offre 112 mq di superficie, oltre balconi, declinati in zona giorno su un ampio e luminosissimo salone e cucina a vista. La zona è resa indipendente da una porta a vetri che fornisce accesso al comparto notte dove sono ubicate due Camere doppie, una Camera matrimoniale, un Bagno grande con vasca ed un Bagno piccolo di servizio. Tutte le stanze, esclusi i bagni (di cui uno finestrato), sono dotate di accesso su balcone esclusivo. Presso il Salone sono addirittura due gli affacci, di cui uno dotato di tendalino per i momenti di relax. Eccellenti le dotazioni: doppi vetri, impianto termoautonomo a metano con riscaldamento a pavimento, luci di emergenza, videocitofono, pannelli solari per luci esterne con accumulatore. Completano la proprietà un garage di 23 mq con accesso diretto anche dall'Appartamento, un sottotetto con superficie speculare pari a 112 mq ed il posto auto di proprietà. ECCELLENZA EDILIZIA.