Immobili in vendita a Cervinara

APPARTAMENTO AMPIO e LUNINOSO in mini condominio di sole 3 unità, di cui una per ogni piano e libero sui 4 lati e con ampia veduta panoramica a 360°. Il tutto è corredato da ampia balconata sull'intero perimetro che permette una veduta gradevole dell'intera valle. Si compone dei seguenti vani: SALA OPENSPACE e luminosa, cucina abitabile, 4 camere e 2 bagni, disimpegno notta; infine ampio locale al p.t. di c.a 50_mq a mo lordo di taverna e corredato da ulteriore bagno e vano doccia, classificato come C/6 A corredo del fabbricato vi è una piccola area esterna in comunione, carrabile. rif 32518

Proponiamo, in zona semicentrale, un ampio, luminoso e panoramico Appartamento mansardato, posto al piano 2 di una mini palazzina monofamiliare, già predisposta per singole unità, di cui una per ogni piano e corredato da due ampie balconate. Accesso in una ampia Sala OPENSPACE corredata da un ampio balcone lato ovest per tutta la lunghezza della casa. Cucina con affaccio a nord e sulla corte interna, Disimpegno notte con 3 camere e doppio bagno, la quale zona notte è a sua volta corredata da altro ampio balcone che espone ad est. L'accesso allo stabile avviene mediante passo carraio laterale e relativo cancelletto pedonale in comunione fra le tre unità per una superficie cat. di 241 mq, per poi accedere nella corte interna, dove vi è il portone di ingresso allo stabile, oltre che ad altro accesso esclusivo nella corte di pertinenza della presente unità abitativa, la cui superficie cat. è di 209 mq ed adiacente alla zona autorimessa munita di un proprio bagno, nonché sala a deposito attiguo e facente un tutt'uno al P.S., il tutto ben rifinito e pavimentato, la cui superficie è 97 mq. utilizzabile come taverna e svago. N.B. - Unità attualmente occupata da inquilino, che a breve, dopo l'estate, lo renderà libero da ogni cosa. Per eventuali sopralluoghi bisognerà concordare l'appuntamento rif 31561

Cervinara

Casa Lapati è una straordinaria dimora nobiliare situata nel suggestivo borgo di Cervinara, in provincia di Avellino, eretta alla fine dell’Ottocento. Questo palazzo storico, simbolo di un’epoca passata e di una tradizione familiare che si tramanda da tre generazioni, rappresenta un esempio perfetto di architettura civile del tempo. Da sempre appartenuta alla stessa famiglia, Casa Lapati è stata oggetto di continui interventi di manutenzione volti a preservarne l’autenticità e il fascino, mantenendo intatti i suoi caratteri originari. L’edificio presenta due ingressi distinti, ciascuno con la propria imponenza: uno si affaccia sulla strada principale e si distingue per il tipico portone ad arco che introduce a un maestoso androne; l’altro, sulla piazza S. Adiutore, in passato parte del giardino privato della proprietà, offre un affaccio privilegiato su una delle storiche chiese del paese. Entrambi gli ingressi permettono un accesso diretto agli spazi interni, mantenendo una connessione fluida tra l’interno e l’esterno. Gli spazi esterni del palazzo sono ampi e ben strutturati. Vi è un giardino coltivabile, testimonianza di un tempo in cui le residenze nobiliari si auto-sostenevano con produzioni agricole. Nel cortile interno si trova un antico pozzo di oltre nove metri di profondità, ristrutturato in epoca moderna e ancora oggi funzionante grazie a un sistema motorizzato che consente di utilizzarlo come fonte d’acqua alternativa alla rete idrica comunale. Accanto al pozzo sorge una taverna indipendente, con angolo cottura e bagno, ideale per ospitare momenti conviviali. Al di sotto della taverna si celano due preziose cantine interrate, luoghi perfetti per la conservazione di vini e prodotti locali. Sopra la taverna si estende un grazioso terrazzo, accessibile tramite una scala a chiocciola, da cui si può godere della quiete e del panorama circostante. Al piano terra si trovano anche due ampi locali di servizio e una serie di vani accessori, tra cui legnaie e piccoli ricoveri per attrezzi, che completano l’organizzazione funzionale della residenza. L’interno del palazzo è suddiviso in tre unità abitative indipendenti, ciascuna con caratteristiche proprie e spazi ampi e luminosi. Il primo appartamento, situato al piano terra con ingresso dalla piazza, è un trilocale composto da una cucina abitabile, un salone dotato di un termocamino che alimenta sia l’appartamento stesso che quello al piano superiore, due camere matrimoniali e un bagno. Al primo piano, cui si accede tramite un monumentale scalone in pietra, si trovano altri due appartamenti. Uno di essi è identico a quello al piano terra, con la stessa disposizione degli spazi e arricchito da un lungo balcone che offre una splendida vista sulle montagne circostanti. Il secondo appartamento, anch'esso spazioso, si affaccia invece su Via Cappella Salomoni ed è composto da due camere matrimoniali, un salotto, una cucina e un bagno. Tutte le unità abitative sono termoautonome e dotate di utenze separate, rendendole perfettamente funzionali e indipendenti tra loro. Negli ultimi anni, numerosi interventi di ristrutturazione hanno interessato la proprietà: il tetto è stato in gran parte rifatto, così come i canali di scolo e le grondaie. Anche il sottotetto è stato oggetto di lavori: una metà è stata ristrutturata con travi di legno a vista, conferendo un tocco rustico e raffinato, mentre l’altra metà ospita una mansarda in muratura, di altezze abitabili, lasciata allo stato rustico per consentire eventuali personalizzazioni. L’accesso alla proprietà è garantito da ingressi pedonali e carrabili, con la possibilità di parcheggiare comodamente fino a tre autovetture all’interno del cortile, mentre l’ingresso dalla strada offre ulteriore spazio per ricoverare altre auto. Casa Lapati non è solo una dimora storica, ma un vero e proprio "luogo del cuore", dove ogni angolo racconta la storia della famiglia che l'ha abitata e amata per generazioni. Custodisce preziosi ricordi, tradizioni e legami che si sono tramandati con cura fino ai giorni nostri, rendendo questa residenza un autentico gioiello di Cervinara, un emblema di eleganza e memoria storica, immerso nella bellezza senza tempo della campagna irpina.

In zona centrale, Via S Scaccano e vicinanze alla via Variante, disponiamo di un terrendo edificabile residenziale, ricadente in zona B3 programmata il cui indice di edificabilità è 0,50 mc/mq rif 31413