Casale Monferrato, in magnifica posizione panoramica, nella collina di Salita Sant’Anna, a cinque minuti dal centro della città, vendesi villa di prestigio finemente ristrutturata nel 2019, con materiali di pregio, composta da due unità abitative con ingressi indipendenti tra loro. Al piano terreno ampia taverna con servizio, locale lavanderia e locale caldaia, cantina, e box auto di ampie dimensioni. All'ultimo piano locale sottotetto con servizio completo. La villa è circondata sui due piani, da splendidi terrazzi abitabili, e porticato coperto su tutti e quattro i lati, parco piantumato di circa 1000 mq con impianto di irrigazione, splendida piscina in muratura. Il primo appartamento di circa 200 mq è così composto: ingresso, arioso salone con pavimenti in parquet, cucina abitabile di ottime dimensioni con accesso alla terrazza, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Al primo piano appartamento di pari metratura, composto da soggiorno, cucina abitabile con affaccio esterno, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio. Al secondo piano locale ad uso sottotetto composto da tre vani e servizio. Serramenti in finitura alluminio in esterno, legno in interno, con doppi vetri e zanzariere. Caratteristiche le porte interne in legno e le armadiature a muro. Ogni piano è dotato di caldaia autonoma a condensazione. Soluzione prestigiosa come abitazione bifamiliare, in posizione strategica per raggiungere le principali città di Torino Milano e Genova. Richiesta euro 790.000

Casale Monferrato, Alessandria

3

2

1

420 ㎡

Appartamento signorile nel centro storico di Casale Monferrato all’interno del Palazzo della Misericordia, particolare struttura storica risalente al 700, interamente ristrutturata con restauro conservativo, dotata di ascensore. L’unità immobiliare è situata al piano nobile ed ha tripla esposizione, sulla Via Lanza, Via Morelli e interno cortile. Ampio ingresso, salone doppio con accesso a balcone nobiliare, bella e spaziosa cucina con balcone ed affaccio su cortile, sala da pranzo, studio, bagno completo di box doccia e locale lavanderia. Bellissima sala da biliardo e zona notte composta da due grandi camere, una con cabina armadio e bagno completo di vasca e box doccia. Appartamento in perfette condizioni, affascinante ed elegante. Pavimenti in noce, mosaici di Bisazza, splendidi affreschi originali del 700. Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato. Al piano interrato un locale cantina e due garage spaziosi.

Casale Monferrato, Alessandria

3

3

T

599 ㎡

A Casale Monferrato (AL), in splendida posizione, in aperta campagna, a pochi minuti dal centro della città, proponiamo in vendita ottima soluzione abitativa indipendente sui tre lati, con grande cortile interno, giardino privato, portico. La parte abitativa su sviluppa su tre piani per un totale di mq. 600, oltre a garage. Al piano terreno ampio ingresso con accesso ad una bellissima e grande cucina con volte a padiglione e mattoni a vista, zona pranzo adiacente, grande salone, soggiorno. Sempre al piano terreno grande locale taverna con cucina a vista, zona pranzo, salotto e zona svago. Al primo piano un salone, due camere da letto e doppi servizi con travi a vista. Al piano mansardato ampio salotto, camera spaziosa e bagno. Grande fienile molto caratteristico dove potere ricavare ulteriori spazi abitativi.

Casale Monferrato, Alessandria

2

2

2

150 ㎡

A Casale Monferrato, nel centro storico, in stabile completamente ristrutturato nel 2016, proponiamo appartamento in perfette condizioni, di ampia metratura posto al secondo piano con ascensore. L’appartamento si sviluppa su due livelli con pavimentazione in parquet in tutte le camere, inclusa la cucina. L’ingresso è sull’ampio e luminoso salone con zona pranzo dal quale si accede alla cucina, separata dalla zona giorno da una porta scorrevole. A seguire troviamo una camera per gli ospiti o studio e un bagno con antibagno e box doccia. Tramite bella e comoda scala con parquet si accede al piano superiore mansardato dove troviamo un ampio disimpegno che ci porta al terrazzo panoramico, tranquillo e soleggiato. Nella zona notte abbiamo due camere da letto con travi a vista e un bagno di generose dimensioni con box doccia. Il riscaldamento è autonomo ed è presente anche l’impianto di climatizzazione. Completano la proprietà una cantina e un posto auto nella autorimessa condominiale.

Casale Monferrato, Alessandria

T

2.600 ㎡

In splendida posizione, in aperta campagna, a soli 10 minuti dal centro di Casale Monferrato, nuova residenza club house “Il Mulino dei Templari”. L'intera struttura viene proposta in vendita in blocco e comprende 23 unità abitative, alcune terminate, arredate e operative, altre da terminare, altre ancora al grezzo. La residenza è stata realizzata e progettata con le ultime tecnologie e nel rispetto dell’ambiente. Un complesso di appartamenti innovativi sia sotto l’aspetto tecnologico che della filosofia abitativa. Dal punto di vista dell’impatto ambientale il Mulino dei Templari è a impatto zero perché non utilizza combustibili per il riscaldamento invernale né per la climatizzazione estiva: comprende infatti un impianto geotermico che produce acqua calda sanitaria, riscaldamento, climatizzazione e una parte dell’energia elettrica per l’alimentazione delle aree comuni. In questo modo i residenti non pagheranno mai bollette per il gas e la corrente elettrica condominiale. La club house con area palestra e sauna, la piscina, la zona relax, l’area gioco bimbi e la zona barbecue garantiscono un maggior benessere della persona offrendo svago e tranquillità direttamente nella propria residenza. Le finiture e i materiali utilizzati sono di altissimo livello, tutti gli appartamenti hanno doccia con idromassaggio, serramenti in pvc e zanzariere. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento nonché impianto di climatizzazione canalizzato per ogni ambiente. Monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali anche mansardati, ampi terrazzi, box auto con serrande automatizzate o posto auto.

Casale Monferrato, Alessandria

5

6

1+

1 ㎡

In pieno centro storico a Casale Monferrato, a due passi da Piazza Cesare Battisti e Via Roma, proponiamo in vendita elegante dimora storica risalente a fine 1700. Una proprietà che si ritaglia una nicchia di riservatezza in via Benvenuto Sangiorgio e che ancora oggi conserva le caratteristiche originali della sua epoca. Al piano terreno un ampio ingresso introduce alla zona giorno dove troviamo un elegante e luminoso salone, finemente decorato con affreschi e modanature nello stile dell’epoca, comunicante con una splendida veranda finestrata che affaccia sul cortile interno, seguono un’ampia cucina abitabile e annessa sala da pranzo, più un grazioso bagno adornato da elementi di marmo. Al secondo piano, a cui accediamo mediante imponente scala interna in marmo di Carrara, vi sono due appartamenti ognuno con ingresso indipendente. Il primo appartamento è composto da cucina con accesso ad ampio balcone con affaccio sul bellissimo cortile interno, soggiorno con soppalco, camera da letto e bagno. L’altro appartamento è di dimensioni più ridotte composto da cucina, una camera da letto matrimoniale e bagno. Sempre comprese nella proprietà vi sono due ulteriori unità, una al primo ed una al secondo piano, entrambe costituite da cucina, camera da letto e bagno attualmente in uso come Bed&Breakfast. Completano la proprietà due box auto.

CASALE MONFERRATO - VIA MAMELI - ALLOGGI VARIA METRATURA In palazzo d’epoca ristrutturato nelle parti condominiali con ascensore e nuova caldaia a condensazione, sono disponibili varie tipologie di alloggi di ampie dimensioni (da 90 a 200 mq.) da ristrutturare internamente. Tutti gli appartamenti sono dotati di cantina e c'è la possibilità di acquistare un box auto singolo o doppio. Gli immobili non sono dotati di Ape in quanto ancora in corso di esecuzione i lavori edili ed impiantistici.

CASALE MONFERRATO - VIA MAMELI - GRANDE ALLOGGIO Al primo piano con ascensore di uno stabile d'epoca, in ottimo contesto condominiale ristrutturato nelle parti comuni (facciate, vano scala, area cortilizia...), appartamento di circa 180 mq da ristrutturare internamente e attualmente composto da ingresso su salone, cucina ed ampia sala da pranzo, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone e cantina in piano seminterrato. L'alloggio ha doppio accesso: principale dal vano scala servito da ascensore e secondario dal vano scala di servizio. Riscaldamento centralizzato con termovalvole con nuova caldaia condominiale a condensazione, tripla esposizione. Possibilità di acquistare a parte box auto singolo o doppio in garage comune posto al piano seminterrato collegato con ascensore. L'immobile non è dotato di Ape in quanto sono ancora in corso di esecuzione i lavori edili ed impiantistici.

CASALE MONFERRATO - CENTRO STORICO - GRANDE ALLOGGIO Al primo piano con ascensore di uno stabile d'epoca di Via Mameli, in ottimo contesto condominiale ristrutturato nelle parti comuni (facciate, vano scala, area cortilizia...), appartamento di ampia metratura composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (di cui due con spogliatoio), due bagni, ripostiglio e balcone verso l'interno cortile, oltre a cantina in piano seminterrato. Riscaldamento centralizzato con termovalvole con nuova caldaia condominiale a condensazione, tripla esposizione. Possibilità di acquistare a parte box auto singolo o doppio in garage comune posto al piano seminterrato e raggiungibile direttamente con ascensore. L'alloggio è da ristrutturare internamente. L'immobile non è dotato di Ape in quanto sono ancora in corso di esecuzione i lavori edili ed impiantistici.

CASALE MONFERRATO - VILLA A SCHIERA CON GIARDINO Nella zona di Porta Milano/San Giovannino, in piccolo complesso immobiliare composto da sei unità indipendenti, villa a schiera di ampie dimensioni con giardino fronte/retro. L'abitazione su due piani si compone di soggiorno con camino a pellets, cucina abitabile con accesso al giardino e al portico esterno e bagno zona giorno al piano terreno; disimpegno, tre camere da letto, bagno zona notte e due balconi al piano primo. Dalla zona giorno si accede tramite scala interna al piano seminterrato suddiviso in cantina/ripostiglio, tavernetta, locale lavanderia e due box auto. Il sottotetto è collegabile ed usufruibile come locale di sgombero, sala hobby, ecc... La casa è in perfette condizioni abitative, dotata di serramenti in PVC con doppi vetri e zanzariere in tutte le finestre, split aria condizionata in tutti gli ambienti, illuminazione esterna, impianto di irrigazione alimentato dal pozzo, impianto antifurto, cancello carraio e basculante box elettrici, caldaia ripristinata nel 2021.

CASALE MONFERRATO - RONZONE/ROTONDINO - ALLOGGIO CON GARAGE In piccolo contesto immobiliare (no condominio), in posizione interna tranquilla, alloggio al primo e ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno e balcone; collegato internamente mediante scala a chiocciola, ampio locale lavanderia, ripostiglio, ecc... avente accesso diretto anche dal cortile condominiale. Abbinati all'alloggio un vano cantina in piano seminterrato ed un box al piano terreno. Il riscaldamento è autonomo, Classe Energetica E EPgl,nren 189,15

CASALE MONFERRATO – CENTRO CITTA' – ALLOGGIO NUOVO In Piazza Cesare Battisti (Piazza della Posta), al secondo piano di un condominio ristrutturato a nuovo e servito da ascensore, alloggio mai abitato composto da soggiorno con cucina a vista, due camere, doppi servizi (di cui uno con antibagno/lavanderia), due balconi e cantina al piano interrato. Riscaldamento semiautonomo con contabilizzatori e termostato, serramenti con vetricamera basso emissivi, portoncino blindato, parquet in tutti gli ambienti, predisposizione per aria condizionata, posto bici coperto- Possibilità di posto auto in affitto nelle immediate vicinanze.

CASALE MONFERRATO - PORTA MILANO - INTERO STABILE Nel quartiere di Porta Milano, in posizione comodissima e ben servita, intero stabile su due piani composto da locale commerciale ed appartamento. Il locale commerciale al piano terreno, di 130 mq. con accesso diretto da strada ed uscita secondaria nel vano scala, è composto da 5 vani, bagno ed ampia cantina sottostante (Classe G EP 215,99). L'abitazione al primo piano con accesso indipendente dal cortile comuna, è composta da ingresso cucina abitabile, corridoio, vani, servizio, balconi e cantina. (Classe G EP 284,66) L'immobile è da ristrutturare, il riscaldamento è autonomo per ogni unità, i serramenti dell'appartamento sono in alluminio con doppi vetri e zanzariere, il tetto è in buone condizioni. La richiesta è trattabile.

CASALE MONFERRATO - VIA GARIBALDI - ALLOGGIO IN OTTIME CONDIZIONI Al primo piano di uno stabile d'epoca servito da ascensore, alloggio in ottime condizioni abitative composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, disimpegno con ripostiglio, balcone verso il cortile, cantina pertinenziale in piano seminterrato, posto auto esclusivo in cortile, posto bici coperto. Riscaldamento autonomo, portoncino blindato, serramenti in legno con doppi vetri, parquet nella zona notte. Classe Energetica E EPgl,nren 68,96

CASALE MONFERRATO - VIA CANDIANI D'OLIVOLA - ALLOGGIO IN PERFETTE CONDIZIONI Al piano rialzato di un condominio in cui sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione con bonus 110% (cappotto esterno, serramenti, caldaia, tende da sole, ecc...) alloggio in perfetto stato manutentivo composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone, cantina. Uso di piccolo posto auto coperto in autorimessa comune, riscaldamento centralizzato con termovalvole, posto bici condominiale. Classe Energetica C EPgl,nren 124,48