Busto Arsizio, Varese

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R

140 ㎡

All'interno di una piccola palazzina di sole 5 unità, elegante appartamento di circa 140 mq commerciali, completamente ristrutturato a nuovo nel 2014 e in perfette condizioni di manutenzione, composto da quattro locali, doppi sevizi, cucina abitabile, ampi balconi cantina e box. Il condominio si trova a brevissima distanza da tutti principali servizi (supermercati, attività commerciali, fermata dell'autobus, farmacia, ospedale, ...) e in una posizione comoda per raggiungere velocemente l'ingresso della superstrada, il centro città e il comune di Gallarate. Entrando nell'appartamento, dal corridoio d'ingresso ci si rende subito conto dell'attenzione e della cura nei particolari posti in essere durante i lavori di ristrutturazione. Una sottile e discreta luce a led, che corre lungo il soffitto del disimpegno d'ingresso, accompagna i visitatori verso la cucina abitabile e il soggiorno. La cucina è ampia e, anche arredandola sulle due parti principali, resta lo spazio adeguato per posizionare centralmente un tavolo per sei persone. Dalla cucina, così come dal soggiorno, è possibile accedere al primo dei due balconi/terrazzi di cui è fornita l'abitazione. La zona living è caratterizzata da una parte in pietra naturale che, insieme ai giochi di luce integrati nel soffitto, ne esalta gli spazi e la vivibilità. Nel disimpegno della zona notte è possibile posizionare un armadio di tre ante senza ingombrare il passaggio alle tre camere da letto e ai due bagni (entrambi dotati di finestra). Il bagno principale, posizionato di fianco alla camera matrimoniale, è dotato di sanitari sospesi e di vasca, mentre nel secondo bagno sono presenti, oltre ai sanitari, la doccia e gli attacchi e gli scarichi per la lavatrice. Gli attacchi e gli scarichi per la lavatrice sono presenti inoltre nel disimpegno della zona notte (possibilità di una seconda lavatrice nascosta all'interno dell'armadiatura). Da tutte le camere da letto è possibile uscire sul secondo balcone. Riscaldamento autonomo. Nel condominio è presente la videosorveglianza interna (vano scala, zona cantine e corsello di box) ed esterna. Tetto condominiale rifatto circa 12 anni fa. PRINCIPALI CARATTERISTICHE: - Porta blindata con spioncino elettronico - Videocitofono - Climatizzatori - inverter: split presenti nelle camere, nel soggiorno e in cucina. - Zanzariere - Infissi esterni in PVC con doppio vetro - Tapparelle elettriche - Cassonetto della cucina con led integrato - Tende da sole automatizzate controllabili tramite telecomando - Luci led incassati nel soffitto (ingresso, cucina, soggiorno e bagno) - Luci led dimmerabili e nel bagno principale con possibilità di variazione del colore - Sanitari sospesi (bagno principale) - Impianto d'allarme - Basculante del box automatizzata - Box e cantina piastrellate ---oOo--- BUSTO ARSIZIO, Appartamento in vendita di 140 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: F, posto al piano Rialzato su 3, composto da: 4 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 3 Camere, 2 Bagni, Prezzo: € 265.000

Questo appartamento è il risultato della fusione di due unità abitative, situato in una delle zone più comode e servite della città, ricca di servizi, a breve distanza dal mercato cittadino, dal centro storico e dalla stazione delle Ferrovie Nord. Una posizione strategica che permette di avere a portata di mano tutto ciò di cui si può avere bisogno nella vita quotidiana: negozi, scuole, trasporti pubblici e molto altro. L’immobile, con la sua metratura generosa e la sua distribuzione interna ben organizzata, che prevede la zona giorno e la zona notte ben divise tra loro, rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per nuclei familiari composti da genitori anziani e figli. L’attuale disposizione interna dei locali prevede: un accogliente e ampio ingresso; la cucina abitabile; la sala da pranzo, spazio ideale per ospitare cene e pranzi in compagnia, offrendo un'atmosfera conviviale e accogliente; il bagno dotato di vasca; una camera adibita a studio, un ambiente tranquillo e riservato perfetto per lavorare da casa e il soggiorno. Un secondo disimpegno conduce alla zona dedicata al riposo che comprende due camere matrimoniali, entrambe ampie e di taglio rettangolare e un ulteriore bagno. La possibilità di personalizzare gli interni, lascia spazio alle necessità e ai gusti di ognuno permettendo di ottenere una soluzione che rispecchi la personalità di chi la abita. Completano la proprietà il box e la cantina.

Questa grande casa, è stata testimone della vita della famiglia che l’ha abitata e aspetta una, se non due, nuove famiglie per un nuovo percorso di vita. L'ampia proprietà si compone di due appartamenti distinti, uno al piano terra e l’altro al piano primo, entrambi con ingressi indipendenti; cortile e giardino comuni, oltre ad uno spazio utilizzabile come autorimessa multipla. L’appartamento al piano terra si sviluppa su una superficie di circa 90 mq ed è attualmente composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e il bagno. L’appartamento al piano primo, di 200 mq. circa, si caratterizza per la presenza di un ampio terrazzo, capace di ospitare un arredo da esterno, barbecue e tavolo, per potersi godere una grigliata in compagnia degli amici. Grande spazio è stato dato all’intrattenimento e al relax: la zona living regala un ampio soggiorno arricchito dal camino, che rappresenta un elemento d’arredo dall’antico fascino della vista del fuoco; la cucina abitabile e il tinello. Nella zona notte troviamo tre camere da letto e i tre bagni. Questo piano è direttamente collegato da una scala interna, alla mansarda, dove troviamo un ulteriore appartamento. Un vantaggio che apporta la grandezza e la regolarità delle stanze è la possibilità di concedersi un'organizzazione interna variabile, personalizzando i moduli abitativi secondo le diverse esigenze. Da ultimo ma non per importanza la posizione, in quanto la casa è situata a breve distanza dal Viale Pirandello dove troverete il Tigros, l’ufficio postale, la farmacia e mezzi di trasporto pubblici. Inoltre potrete raggiungere la stazione delle Ferrovie Nord in circa 10 minuti a piedi.

Busto Arsizio, Varese

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2

1

115 ㎡

In zona tranquilla, residenziale, vendesi ampio appartamento quadrilocale in ottimo stato, di 115mq. L'appartamento, in piccola palazzina di sole 6 unità immobiliari, libero su tre lati, dista circa 1km dalla superstrada della Malpensa, e circa 1km dalla Stazione centrale L'immobile è' sito al primo piano, ed è composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere, 1 bagno, 1 lavanderia + ampi balconi, corredato di box. L'appartamento è dotato di porta blindata d'ingresso, serramenti in pvc naturali nuovi con doppi vetri dotato di impianto di allarme con tapparelle in alluminio termiche, impianto di area condizionata in tutti gli ambienti con pompa di calore. Il riscaldamento è a pavimento, dotato di cronotermostato autonomo. Buona la viabilità, la zona è servita da strutture e infrastrutture pubbliche e private.

Busto Arsizio

Laboratorio posto al piano rialzato di un piccolo contesto condominiale. L'immobile non è mai stato utilizzato e pertanto, pur essendo ubicato in un condominio di circa 15 anni, è nuovo.
Il laboratorio, che gode di 3 ingressi, è costituito da un unico ambiente openspace con finestre perimetrali in alluminio e doppio vetro, è pavimentato in ceramica e si presta ad essere utilizzato anche come ufficio.
Il riscaldamento è autonomo e con termosifoni in alluminio.
Location molto tranquilla e comoda per autostrada.
Sono compresi anche due posti auto di proprietà privata.

Lo stabile, è situato in una via secondaria e in prossimità dei servizi cittadini e dei mezzi di trasporto pubblici. Un comodo disimpegno vi accoglierà all’ingresso, dal quale si accede al soggiorno, una stanza di taglio rettangolare che gode della luce naturale dell’ampia portafinestra, che conduce sul balcone. La cucina è separata, abbastanza capiente da contenere un piccolo tavolo e offre una parete arredabile in maniera lineare. Proseguendo per il lungo disimpegno, troviamo la camera matrimoniale, abbastanza capiente da contenere un armadio, il letto e comodini, sfruttando al meglio le pareti disponibili e garantendo passaggi agevoli. Inoltre ha l’affaccio sullo stesso balcone del soggiorno. Adiacente alla camera troviamo il bagno attrezzato con tutti gli elementi indispensabili tra cui la doccia. La cameretta, perfetta per i bambini o come studio, completa la disposizione dell’appartamento. Come potrete vedere dalle foto, l’appartamento non è più abitato, quindi abbiamo realizzato dei rendering per darvi un’idea dell’arredamento. Nel prezzo di acquisto sono compresi box e cantina.

Lo stabile è situato nel centro della città, in Via Mazzini, a 500 mt circa dalla stazione delle Ferrovie Nord Milano e a due passi dai negozi di Via Milano. L’appartamento conserva la composizione tradizionale, progettato per chi ama suddividere ambienti e relative funzioni. Ne è un esempio l’ingresso, un ambiente che spesso riveste il ruolo esclusivo di divisione tra le zone della casa, ma che in questo caso rappresenta spazio arredabile e quindi utilmente sfruttabile. La cucina è in grado di accogliere un tavolo su una parete e la zona operativa su quella opposta, ed è illuminata da una finestra oltre che da una portafinestra che affaccia su un balcone, da cui si può godere appieno di una vista spettacolare sulla città. Di fronte alla cucina troviamo il soggiorno, di forma rettangolare, suddiviso tra zona divano e zona pranzo. Le camere da letto si allargano nelle due opposte direzioni, tutelando la privacy e la tranquillità. La camera dei ragazzi e il bagno, attrezzato con tutti gli elementi indispensabili tra cui la vasca e la lavatrice, si trovano sul lato destro. Invece la camera matrimoniale, sul lato sinistro rispetto all’ingresso e si affaccia su un balcone. La zona notte ospita anche un pratico armadio a muro, utilizzabile come ripostiglio. Valore aggiunto è dato dalla presenza del solaio, un ambiente tranquillo e isolato ideale per concentrarsi sul lavoro o sugli hobby senza distrazioni, dotato di porta blindata, coibentazione, cablaggio internet e parquet. Completano la proprietà box e cantina.

Busto Arsizio, Varese

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120 ㎡

In zona Sant'Edoardo, appartamento di tre locali dotato di cantina e 2 box singoli contigui, posto al primo piano (secondo fuori terra) del condominio al civico 11 di Via Orazio, dal quale è possibile usufruire di tutti i principali servizi posti nella zona (supermercato, banca, attività commerciali, farmacia, posta, scuola, ...) e raggiungere in meno di 10 minuti a piedi la Stazione Nord e il centro città. L'abitazione gode di una doppia esposizione ed è libera su tre lati. Nel disimpegno d'ingresso, prima dell'accesso al soggiorno, si trova un capiente ripostiglio/guardaroba. Il soggiorno è dotato di un'ampia finestra doppia e da una porta finestra che conduce al balcone principale dell'appartamento (accessibile anche dalla camera singola). La cucina abitabile, è stata suddivisa in due ambienti, la zona cottura e la zona pranzo dalla quale si accede al secondo balcone. La configurazione del disimpegno nella zona notte lo rende facilmente arredabile con un armadio a due ante più un altro da 3/4 ante. La camera e la camera matrimoniale, di generosa metratura, sono rifinite entrambe in parquet. Bagno rifatto a nuovo nel 2020, serramenti esterni in pvc con doppio vetro, zanzariere e aria condizionata. Nel condominio, che si trova in ottimo stato di manutenzione, sono già stati eseguiti i seguenti interventi: il locale tecnico che ospita la centrale termica è stato oggetto di lavori di messa a norma nel 2010 - il tetto condominiale è stato rifatto completamente nel 2017 in occasione della rimozione dell’eternit. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Spese condominiali pari a circa 200 euro/mese, comprensive della quota fissa di riscaldamento e dell'acqua calda. ---oOo--- BUSTO ARSIZIO, Appartamento in vendita di circa 120 Mq, Riscaldamento Centralizzato, Classe energetica: E, posto al piano 1° su 5, composto da: 3 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, 2 Balconi, 2 Box e Cantina. Ottime condizioni, Climatizzatore, Ascensore condominiale. Prezzo: € 172.000

Busto Arsizio, Varese

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1

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80 ㎡

Appartamento di due locali, ubicato in zona San Michele, all'interno di un contesto residenziale composto da soli 4 appartamenti e privo di spese di amministrazione condominiale. L'abitazione, posta al piano rialzato, è in ottime condizioni di manutenzione, ed dotata di un ampio box di circa 25 mq, collegato direttamente all'appartamento tramite passaggio interno munito di porta tagliafuoco. L'abitazione è stata realizzata nel 2018 con particolare attenzione al risparmio energetico, tanto da aver ottenuto la classificazione energetica in A4. La cucina è a vista sul soggiorno, dove si trovano la stufa a pellet e delle putrelle verticali che, con il muro a mattoni, richiamano lo stile loft della zona living. Il bagno è dotato di box doccia e sanitari sospesi. La camera matrimoniale è spaziosa e facilmente arredabile. Area di proprietà esclusiva accessibile dal soggiorno di circa 27 mq. Pannelli fotovoltaici, boiler a pompa di calore e climatizzatori. ---oOo--- BUSTO ARSIZIO, Appartamento in vendita di circa 80 Mq commerciali, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: A4, posto al piano Rialzato su 1, composto da: 2 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 1 Camera, 1 Bagno, Garage doppio, Prezzo: € 140.000

Lo stabile si trova nelle vicinanze dell’ospedale, zona ben servita da mezzi e negozi di vario genere. L’appartamento, collocato al piano alto di un condominio dotato di ascensore, è stato completamente ristrutturato, regalando una nuova vita agli spazi e offrendo un ambiente moderno e accogliente. L'ingresso conduce al disimpegno giorno. La cucina abitabile è un ambiente funzionale e pratico, ideale per coloro che amano cucinare e trascorrere del tempo in famiglia, offre infatti lo spazio sufficiente per ospitare un tavolo da pranzo, e ha inoltre l’affaccio su un balcone. Il soggiorno è un'ampia stanza, perfetta per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti di convivialità. La porta finestra che conduce sullo stesso balcone della cucina, permette di far entrare la luce naturale ed illuminare l’ambiente. Attraverso il disimpegno notte, arredabile con delle armadiature, si raggiunge la zona notte. Questo spazio separato assicura tranquillità e riservatezza durante le ore notturne. Le due camere da letto sono spaziose e confortevoli, offrendo un luogo ideale per il riposo. Il bagno è completo e funzionale, dotato di vasca, e con accesso su un balconcino. Il riscaldamento è termoautonomo. Completano la proprietà il box singolo e la cantina.

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI ALLA PROFESSIONISTA IMMOBILIARE GEOM. ELENA MORANI CELL. 333.8325566 ; EMAIL elena@everestimmobiliare.it cod.V001574. Busto Arsizio (VA). In ottimo contesto residenziale ubicato nelle immediate vicinanze delle maggiori reti viabilistiche e a poca distanza dal centro, vendesi casa singola completamente indipendente, composta al piano terreno da ingresso, ampio locale con destinazione taverna/locale pluriuso e uscita diretta sullo spazio esterno a giardino oltre a bagno con doccia. Scala interna collega il piano primo formato da disimpegno, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno dotato di vasca e doccia, balcone e ampio terrazzo. Completano la proprietà un fabbricato esterno adibito a box auto doppio e un giardino che circonda la proprietà. L'immobile, dotato di caldaia a condensazione e condizionamento, è stato completamente ristrutturato in ogni sua parte nell'anno 2015 e dotato di isolamento in copertura, cappotto, serramenti nuovi a tenuta, impianti a norma. Prezzo richiesto Euro 320.000,00 TRATTABILI.. Classe energetica C. Per informazioni e appuntamenti chiamare Geom. Elena Morani cell. 333/8325566. Gli uffici della nostra agenzia immobiliare si trovano in piazza Giuseppe Garibaldi 1, Busto Arsizio (VA), piano settimo del condominio "Palazzo degli Affari".

Questa casa indipendente è ubicata in una via secondaria, in zona adatta a chi ama la natura, cerca tranquillità e discrezione, senza voler rinunciare ai servizi che offre il rione di Borsano. Il piano terra si sviluppa su una superficie di 175 mq ca attualmente adibito a locali multiuso e un locale a uso lavanderia, ed è possibile ricavare un secondo appartamento di tre locali più servizi. Salendo una comoda scala giungiamo al primo piano, che ha la stessa metratura del piano terra ed ospita un appartamento di tre locali. L’ampio soggiorno, può essere mantenuto open o suddiviso tra sala da pranzo e ambiente living attrezzato con divani e con affaccio su un balcone. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, locale deputato ad accogliere un'intera famiglia riunita, è tagliata in maniera regolare confermandosi anch'essa di coerente capienza. La zona notte è costituita da un piccolo disimpegno centrale attorno al quale sono posti il bagno con vasca e le due camere da letto con affaccio su un proprio balcone. Esternamente l’abitazione offre grandi spazi vivibili come il giardino piantumato con alberi e fiori, sempre perfettamente curato, dedicato in parte alla zona relax dove sono posizionati gazebo, tavoli e il barbecue. Infine sul fondo della proprietà, troviamo il box.

La posizione è sicuramente invidiabile, infatti ci troviamo nella zona Frati: il centro della città è a portata di passeggiata, sia la stazione delle Ferrovie dello Stato che la stazione delle Ferrovie Nord, sono raggiungibili a piedi in circa 10 minuti e per intrattenere i più piccoli in 2 minuti arriverete al Parco Milani. Ben divisa la zona giorno e quella dedicata al riposo, che si allargano nelle due opposte direzioni tutelando la privacy e la tranquillità. Nella zona giorno troviamo il soggiorno, spazioso e luminoso grazie a una porta finestra che conduce su un balcone, il tinello, spazio versatile che potrà essere personalizzato in base alle vostre esigenze e necessità e la cucina che ha l’affaccio su un balconcino. Il taglio regolare e la generosa metratura delle due camere da letto, consente di avere ampie pareti libere e permette di usufruire con facilità di arredamenti standard. I due bagni, entrambi con finestra, sono muniti rispettivamente di vasca e doccia. Gli spazi della casa, proseguono al piano superiore, dove ci sono dei locali ad uso sgombero. La possibilità di personalizzare gli interni, lascia spazio alle necessità e ai gusti di ognuno permettendo di ottenere una soluzione che rispecchi la personalità di chi la abita. Il riscaldamento è termoautonomo e ci sono basse spese di gestione.

Questa casa bifamiliare è situata a circa 4 minuti a piedi dal Viale Pirandello, dove troverete il Tigros, l’ufficio postale, la farmacia e mezzi di trasporto pubblici. L’ingresso è previsto direttamente nella zona giorno: il soggiorno è un luogo accogliente dove rilassarsi e trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. Il balcone aggiunge uno spazio extra per godersi piacevoli giornate all’aria aperta. La cucina abitabile è costituita da tre zone funzionali: il tavolo al centro e la zona operativa su due pareti, risolta con una composizione ad angolo. Il bagno principale, situato nella zona giorno, è comodo per gli ospiti e per l’uso quotidiano. Nella zona notte troviamo la cameretta e la camera matrimoniale che offre spazio sufficiente per essere arredata in maniera classica, sfruttando al meglio le pareti disponibili, garantendo comunque passaggi agevoli, e dispone di un bagno privato per la tua comodità. Tutte e due le camere hanno l’affaccio sul balcone. L’immobile è dotato di ulteriori accessori: un box doppio in lunghezza e la cantina.

L’appartamento situato al piano terra e collocato in una casa trifamiliare, risulta avvantaggiato dall'ottima ubicazione sul territorio cittadino: in prossimità del centro e nelle vicinanze dell'ospedale. Dall'ingresso, si accede direttamente al soggiorno, un ampio locale reso accogliente grazie a un elegante abbassamento con faretti, che crea un'atmosfera calda e invitante. La cucina è abitabile e separata, abbastanza capiente da contenere il tavolo su una parete e la zona operativa sull’altra e con una porta finestra che conduce al giardino comune. Il disimpegno, che dona riservatezza alla zona notte, conduce alle due camere da letto, rifinite in parquet, prevedono ampie pareti libere per disporre gli armadi. L’immobile è dotato di due bagni ben organizzati: il bagno principale è attrezzato con tutti gli elementi indispensabili tra cui la vasca e la doccia ed un utile ripostiglio integrato. Mentre il secondo bagno è posizionato all’esterno dell’abitazione può essere adibito anche a lavanderia, offrendo uno spazio separato e funzionale per l’attività di pulizia e lavaggio. La soluzione non è abitata, pertanto si pone sul mercato con disponibilità immediata. A completamento della proprietà c’è il box.