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Sergio Guerraz

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Tel. +39-329-6878080

Via Raffaele Cappelli N. 5

Roma

Vendita Appartamento, in zona BALDUINA, ROMA

Indirizzo :Via Ferdinando Pinelli

Città : Balduina

460.000 €

Riferimento: LT4670RA17277

Adiacente Via Massimi, in Via Ferdinando Pinelli, Vi propongo l'acquisto di un appartamento di 110 mq, ristrutturato posto al 4° piano all'interno di un signorile edificio di cinque piani con ascensore. La composizione: ampio salone con due finestre e accesso al balcone, 2 camere da letto matrimoniali con accesso ad un secondo balcone, 2 bagni con finestra (uno con vasca ed uno con doccia), cucina abitabile, corridoio di collegamento con soppalco praticabile. Rifiniture: doppi vetri a tenuta termo acustica, serrande elettriche, pavimenti in parquet, impianto di aria condizionata, porta blindata, armadio a 6 ante. Esposizione: tripla, molto luminosa e silenziosa Est, Nord e Ovest. Spese di condominio: circa 116 Euro al mese. Numero dei condomini: 16. Riscaldamento: condominiale con contabilizzatori di calore Note: sono stati deliberati dei lavori di ristrutturazione della facciata che termineranno a Dicembre e sono a carico della parte venditrice. Rendita catastale: Euro 1.342,79 Proprietà: persona fisica Garage pubblico a pagamento a 60 metri in Via Ugo Bignami. Classe energetica: G

Condizioni: buone-condizioni
Locali:
Superficie: 110mq
Totale piani: 1
Bagni: 2
Cucina: abitabile
Stato: in Vendita
Arredamento: No
Riscaldamento: Centralizzato
Balcone:
Giardino: No
Terrazzo: No
Classe energetica
Non disp.

24/06/2025

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