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Gianluca Giordani

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Tel. +39-335-223246

Via C.battisti, 33

Bologna

Ristrutturato - Doppio balcone - Autorimessa - Ascensore

Indirizzo :Via Ambrogio E Pietro Lorenzetti, 10

Città : Bologna

347.000 €

Riferimento: GPV_24132

Via Lorenzetti (zona Terme Felsinee). Al terzo piano di un palazzo edificato negli anni '70 dotato di ascensore, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita un appartamento di ampie dimensioni sapientemente ristrutturato, con autorimessa, cantina e posto auto condominiale. POSIZIONE: in zona pedecollinare, in strada tranquilla e silenziosa, situata tra lo stadio e la Croce di Casalecchio, zona comoda ai servizi (scuole, supermercati, farmacia, fermata bus...), facile da raggiungere in auto e con facilità di parcheggio o mediante mezzi pubblici (capolinea del 21), in pochi minuti si possono raggiungere le principali vie cittadine. PARTE INTERNA: ampi spazi, luminosissimo, con affacci su tre lati del palazzo, l'immobile si compone di ampio ingresso, luminoso soggiorno con poggiolo, cucina abitabile finestrata, due camere da letto matrimoniali con accesso al balcone, una camera da letto singola con accesso al secondo balcone, doppi servizi. Completano la proprietà un'autorimessa e un'ampia cantina al piano interrato e un posto auto condominiale. PARTE ESTERNA: palazzo edificato intorno al 1970, con murature esterne bicolore caratteristica della zona e del tempo, primo esempio cittadino di progetto residenziale/commerciale. PARTE IMPIANTISTICA: riscaldamento centralizzato con contacalorie, impianti a norma. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: le ampie dimensioni dell'appartamento, la presenza di doppio balcone con affacci sul verde e un grande parco condominiale garantiscono vivibilità degli ambienti e tranquillità. Libero a rogito. Richiesta 347.000 euro.

Condizioni: ristrutturato
Locali: 5
Superficie: 137mq
Totale piani: 8
Bagni: 2
Cucina: abitabile
Stato: in Vendita
Arredamento: No
Riscaldamento: Centralizzato
Balcone:
Giardino:
Terrazzo: No
Classe energetica
A4A3A2A1BCDEFG
F

25/04/2025

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