Se siete alla ricerca di un investimento di prestigio o della futura abitazione ideale in Comune di Pesaro (PU) nella rinomata zona signorile Centro-Mare della città, non cercate oltre! Vi presento un progetto unico ed esclusivo nel cuore di Pesaro Capitale italiana della cultura, a pochi passi dal mare e dal centro storico, nuove soluzioni abitative che verrano ristrutturate in Classe A1, che uniscono design classico e moderno, efficienza energetica e comfort senza pari. CAMBRINI ENRICO in qualità di Mediatore abilitato, attività di Agente Immobiliare Professionale e servizi d'Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita: • "Villa" che verrà ristrutturata in Classe Energetica A1: la "Villa" singola con i suoi totali cinque appartamenti dal design interno moderno ed elegante con una migliore prestanza energetica, è progettata con la massima attenzione ai dettagli e alla sostenibilità, unità immobiliari che rappresentano l'eccellenza in termini di comfort abitativo. • Cinque Appartamenti Residenziali: possibilità di scelta tra n. 2 due Appartamenti "bilocali" e n. 3 tre Appartamenti "trilocali" (oppure anche ampi interi piani abitativi con pertinenze esclusive) con totali quattro cantine al piano terra e totali cinque posti auto privati, ciascun appartamento verrà realizzato con finiture di alta qualità ed è pensato per garantire il massimo del relax e della funzionalità. Gli spazi sono progettati per rispondere alle esigenze moderne, con ambienti ben distribuiti e tutte le stanze comode con finestre. • Posti Auto riservati: i "preziosi" posti auto esterni situati nella corte interna alla Villa sono acquistabili a corpo separatamente. • Progetto e Normative: gli immobili saranno costruiti seguendo fedelmente i progetti architettonici e strutturali depositati presso il Comune di Pesaro, garantendo il pieno rispetto delle normative vigenti; le finiture saranno di alta qualità con utenze autonome e il fabbricato rispetterà rigorosamente le normative antisismiche e le recenti normative energetiche (predisposizione impianto pannelli fotovoltaici, predisposizione impianto di condizionamento-raffrescamento, predisposizione impianto di addolcimento acqua fredda sanitaria, predisposizione impianto antifurto). • Sul retro del fabbricato principale, vi è inoltre, un Villino Singolo che offre la perfetta combinazione di privacy e accessibilità, una residenza indipendente su due piani con terrazzo, giardino scoperto esclusivo e pertinenziale posto auto privato scoperto con comodo accesso dalla corte comune al piano terra. Perché scegliere questo progetto? Posizione Ideale: situato nella prestigiosa zona Centro-Mare a Pesaro, avrete tutto a portata di mano – dalla spiaggia al centro storico, con un’ampia scelta di servizi, negozi e attrazioni locali... - Qualità e Comfort: ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort e della durabilità, assicurando una qualità della vita superiore e una gestione energetica ottimale - Detrazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione che verrano eseguiti sull'immobile oggetto di compravendita immobiliare, detrazione che verrà trasferita all'acquirente alla consegna con atto definitivo a rogito notarile. Contattatemi direttamente al numero (+39) 3381167950 Ag. CAMBRINI ENRICO (anche tramite WhatsApp) per un appuntamento esclusivo in studio immobiliare a Pesaro. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell’immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: https://www.cambrinienricoimmobiliare.it/wp-content/uploads/2024/03/Informativa-e-Consenso-Privacy-COMPILABILE.pdf ©️RIPRODUZIONE RISERVATA